A propriedade está localizada em Monda, uma pequena localidade na província de Málaga, a uma altitude de 427 metros. Situada numa área rural tranquila, esta moradia oferece vistas panorâmicas das serras circundantes. A sua localização permite um equilíbrio entre o contacto com a natureza e o acesso a serviços essenciais. A vila de Monda possui aproximadamente 2.000 habitantes, proporcionando um ambiente autêntico andaluz longe do movimento turístico massivo da Costa del Sol. A propriedade está concluída desde 2006.
Comparativamente a projetos em zonas costeiras como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), a propriedade em Monda apresenta características distintivas. Enquanto os projetos costeiros oferecem acesso imediato às praias e serviços turísticos, a localização em Monda proporciona maior autenticidade, espaço exterior ampliado e um ritmo de vida mais tranquilo. O preço de €895.000 reflete não apenas a área construída mas também o extenso terreno de quase 8.000 m², uma característica rara e valiosa em projetos mais densificados da costa. Em termos de investimento, Monda representa uma opção com potencial de valorização diferente - menos dependente do turismo sazonal e mais focada na qualidade de vida permanente. Comparativamente a outras localidades do interior da província, Monda beneficia da sua relativa proximidade a Málaga e às zonas costeiras, oferecendo um equilíbrio distinto entre ruralidade e acessibilidade a serviços e oportunidades de lazer diversificados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está inserida num terreno de 7.902 m² na periferia de Monda. A sua orientação sul permite máxima exposição solar ao longo do dia. A propriedade está rodeada por vegetação natural típica da Serra de las Nieves. A localização oferece vistas desimpedidas para a paisagem montanhosa, sendo identificável pela sua posição elevada em relação ao centro da localidade de Monda. O acesso requer deslocação rodoviária devido à natureza rural do terreno.
A propriedade com quatro quartos e três casas de banho atende a necessidades de alojamento familiar permanente ou como residência secundária. A área de habitação de 234 m² proporciona amplo espaço para vida diária e receção de convidados. O terreno extenso permite privacidade e desenvolvimento de atividades exteriores. A existência de duas salas com lareira responde à necessidade de aquecimento durante os meses mais frescos. A cozinha equipada com ilha central facilita o manuseamento de refeições.
A propriedade foi concluída em 2006, apresentando-se atualmente em bom estado de conservação. Como construção finalizada, está disponível para ocupação imediata após conclusão do processo de compra. Não existem fases de construção em curso ou planeadas para o futuro. A propriedade representa um produto finalizado sem potencial de personalização através de obras. O período indicativo de conclusão remonta a 2006, confirmando o seu estado como propriedade totalmente concluída.
A localização rural exige necessariamente a posse de veículo próprio para deslocações diárias. Não existe acesso a serviços comerciais a pé, sendo a farmácia mais próxima a 194 metros e o supermercado a 7,6 quilómetros. A propriedade não está inserida em condomínio fechado com serviços partilhados. A distância até às praias mais próximas é de 14 quilómetros, tornando o acesso ao mar não imediato. A altitude de 378 metros acima do nível do mar pode influenciar certas atividades ao ar livre durante meses mais frios.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram uma residência permanente com espaço ampliado e contacto com a natureza, mantendo acesso a serviços essenciais. Também é adequada para profissionais que trabalham remotamente e valorizam tranquilidade para concentração. Para aqueles que pretendem uma segunda residência em Espanha, a localização oferece uma alternativa mais autêntica às zonas turísticas massificadas. A propriedade pode interessar a aposentados que procuram qualidade de vida num ambiente tranquilo, sem sacrificar completamente o acesso a serviços médicos e comerciais. Pessoas com interesse em atividades ao ar livre como caminhadas nas serras próximas ou que apreciam a cultura das localidades andaluzas autênticas encontrarão nesta propriedade um ponto de partida adequado. A existência de quatro quartos permite que o espaço seja adaptado para trabalhar a partir de casa, receção de família e amigos, ou até mesmo para geração de rendimento através de aluguer de curta duração, conforme permitido pela legislação local.
A moradia apresenta acabamentos de qualidade média-alta, mantendo bom estado de conservação após a sua conclusão em 2006. A estrutura beneficia de envidraçamento duplo, melhorando o isolamento térmico e acústico. O sistema de climatização com ar condicionado e lareiras nos dois espaços de estar permite conforto térmico durante todo o ano. A cozinha, equipada com ilha central e espaço de armazenamento generoso, apresenta materiais duráveis e funcionais. O piso exterior ao redor da piscina está concebido para resistência às condições climáticas. A suite principal com casa de banho privativa e roupeiro incorporado representa um acabamento de maior categoria. O aquecimento da piscina permite prolongar a sua utilização para além dos meses de verão. A manutenção geral da propriedade reflete um padrão adequado de conservação de uma construção com quase duas décadas, sem necessidade significativa de intervenções imediatas.
Esta moradia unifamiliar em Monda está disponível a partir de 895.000 euros. O valor reflete as características da propriedade, incluindo o amplo terreno de 7.902 m², a área construída de 234 m² e o estado de conservação. Em comparação com o mercado regional, os preços em Monda posicionam-se num patamar médio-alho, inferiores aos das zonas costeiras da Costa del Sol mas superiores aos de algumas localidades do interior. A propriedade representa um investimento significativo, alinhado com o rendimento médio provincial de 16.450 euros. A ausência de cargos adicionais relacionados com obras em curso torna o preço final mais previsível para potenciais adquirentes.
O ritmo de vida nesta propriedade em Monda é marcado pela tranquilidade do meio rural. Os habitantes desfrutam de manhãs serenas com vistas panorâmicas para as montanhas, seguidas por deslocações para Málaga ou outras localidades próximas para trabalho ou compras. A propriedade permite tanto o isolamento da natureza como a integração na comunidade local de Monda. Durante a tarde, a piscina aquecida serve como refúgio do calor, enquanto os terraços cobertos proporcionam espaços para refeições exteriores. À noite, as lareiras nas salas criam ambientes aconchegantes, especialmente úteis devido à altitude. O fim de semana pode incluir visitas às praias a cerca de 15 quilómetros de distância ou exploração das trilhas nas serras próximas. A vida nesta moradia equilibra o contacto direto com a natureza andaluza e o acesso a serviços essenciais através de curtas deslocações de carro.
Viver em Monda requer adaptação ao ritmo de uma localidade pequena com aproximadamente 3.000 habitantes. A infraestrutura local inclui restaurantes, cafés, farmácias e bancos a curta distância. Para serviços mais especializados, como hipermercados ou centros comerciais, é necessário deslocar-se a Coín (10 km) ou Málaga (44 km). O acesso a cuidados de saúde é garantido através do hospital a 13 km. A existência de duas escolas, uma primária e uma secundária, torna a localidade adequada para famílias com crianças. A mobilidade depende essencialmente de transporte próprio, não existindo serviços de transporte público frequentes. A vida quotidiana combina a tranquilidade do ambiente rural com a necessidade de planeamento para deslocações a serviços mais específicos, criando um equilíbrio entre isolamento e acesso a comodidades modernas.
O mapa mostra a posição da propriedade em relação à localidade de Monda e infraestruturas relevantes. A moradia situa-se na periferia da localidade, com acesso direto por estrada municipal. As principais vias de ligação a Coín (10 km) e Málaga (44 km) estão claramente identificadas, assim como a proximidade relativa às serras circundantes que influenciam o microclima local. A representação visual permite compreender a relação entre a propriedade e o relevo montanhoso característico da região.
Monda está estrategicamente posicionada a 44 quilómetros da capital provincial, Málaga, e a apenas 10 quilómetros de Coín, uma localidade maior com serviços mais diversificados. Esta localização permite um equilíbrio entre vida rural e acesso a serviços urbanos. Em relação às zonas costeiras populares da Costa del Sol como Marbella (aproximadamente 25 quilómetros), Monda oferece uma alternativa mais tranquila e autêntica, sem sacrificar completamente o acesso às comodidades da costa. A sua inserção na comarca de Sierra de las Nieves confere-lhe uma identidade distinta das localidades litorâneas, focada mais na preservação do património natural e cultural andaluz do que no turismo massivo.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância de 14-15 quilómetros em linha reta, incluindo Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 30 quilómetros, permitindo conexões aéreas nacionais e internacionais. As opções de golfe disponíveis incluem Campo Europa e Campo América, ambos a aproximadamente 13 quilómetros de distância, e Greenlife Golf Driving Range a 14 quilómetros. Para o abastecimento diário, existe um supermercado a 7,6 quilómetros, enquanto o hospital mais próximo está a 13 quilómetros. Uma farmácia está convenientemente localizada a apenas 194 metros da propriedade, garantindo acesso fácil a medicamentos básicos. A localização exige automóvel próprio para a maioria das deslocações, sendo as distâncias geráveis mas não percorríveis a pé.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade está localizada a uma altitude de 378 metros acima do nível do mar, influenciando diretamente o seu microclima. A temperatura média anual situa-se nos 17,8°C, com oscilações entre 13°C e 28°C ao longo do ano. Esta altitude proporciona verões mais amenos em comparação com as zonas costeiras da Costa del Sol. A temporada de banho em praias próximas estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização nas proximidades da Sierra de las Nieves oferece proteção natural contra ventos fortes e contribui para um ambiente mais fresco durante os meses de verão. A exposição sul da propriedade maximiza as horas de sol durante todo o ano, especialmente valiosa durante os meses de inverno quando as temperaturas são mais amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais acessíveis estão localizadas a cerca de 14-15 quilómetros da propriedade, incluindo Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca. Embora não sejam praias com Bandeira Azul documentadas nos dados disponíveis, oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo e serviços básicos. Os entusiastas de golfe dispõem de três opções nas proximidades: Campo Europa e Campo América, ambos a aproximadamente 13 quilómetros, e Greenlife Golf Driving Range a 14 quilómetros. Em Monda, o Polideportivo Municipal oferece instalações desportivas locais a apenas 0,5 quilómetros da propriedade. A região circundante oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre como caminhadas na Sierra de las Nieves, observação da natureza e exploração de miradouros locais como Mirador de la Cruz de Caravaca (0,2 km) e Mirador de las Eras (0,5 km).
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda está estrategicamente posicionada a 44 quilómetros da capital provincial, Málaga, e a apenas 10 quilómetros de Coín, uma localidade maior com serviços mais diversificados. Esta localização permite um equilíbrio entre vida rural e acesso a serviços urbanos. Em relação às zonas costeiras populares da Costa del Sol como Marbella (aproximadamente 25 quilómetros), Monda oferece uma alternativa mais tranquila e autêntica, sem sacrificar completamente o acesso às comodidades da costa. A sua inserção na comarca de Sierra de las Nieves confere-lhe uma identidade distinta das localidades litorâneas, focada mais na preservação do património natural e cultural andaluz do que no turismo massivo.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL057979
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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