Vila situată în Monda, Málaga, este o proprietate independentă finalizată în 2006, cu o suprafață de 234 m² și un teren de 7902 m². Amplasată la o altitudine de 378 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o poziție rurală liniștită în Sierra de las Nieves. Cu patru dormitoare și trei băi, vila oferă vedere panoramică la peisajul montan înconjurător, combinând accesul la natură cu distanțe rezonabile față de coasta mediteraneană.
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, această vilă din Monda oferă un echilibru distinctiv între viața rurală și accesul la servicii. Proiecte ca Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 de euro) sunt semnificativ mai accesibile din punct de vedere financiar, dar oferă terenuri mult mai mici și o densitate locativă superioară, adesea în complexe rezidențiale. Aceste proprietăți de coastă oferă acces imediat la plaje, dar sacrifică liniștea și intimitatea pe care le oferă vila din Monda pe terenul său extins. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 de euro) reprezintă o altă alternativă de coastă, dar fără caracterul rural autentic. În Sierra de las Nieves, proprietățile comparabile ca mărime și caracteristici sunt rare, iar cele existente au tendința de a se menține bine la valoare din cauza ofertei limitate. Poziția relativ accesibilă a Monda, combinată cu proximitatea față de aeroportul din Málaga, o face mai practică decât alte sate montane mai izolate din regiune. Pentru cumpărătorii care caută o proprietate permanentă mai degrabă decât o simplă casă de vacanță, vila din Monda oferă un avantaj datorită dimensiunii generoase și a caracterului său potrivit pentru locuit pe tot parcursul anului, spre deosebire de multe proprietăți de coastă optimizate pentru sezonul estival.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Monda, un oraș andaluz în provincia Málaga, la aproximativ 44 de kilometri de capitala provinciei. Acesta se află într-o poziție înălțată în Sierra Blanca și Sierra de las Nieves, oferind vedere la peisajul montan. Așezarea rurală a proprietății oferă o izolare semnificativă față de zonele aglomerate ale coastei, necesitând utilizarea unei mașini pentru majoritatea deplasărilor zilnice.
Vila satisface nevoile de locuit pentru o familie sau pentru persoanele care caută un spațiu generos în mediul rural. Cele patru dormitoare și cele trei băi oferă suficient spațiu pentru găzduirea oaspeților sau pentru o familie numeroasă. Piscina privată încălzită și terasele acoperite răspund nevoilor de recreere, în timp ce bucătăria bine echipată și zonele de zi cu șeminee răspund necesităților practice de locuit pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 2006, ceea ce înseamnă că aceasta este o construcție existentă și nu un proiect de nouă construcție. Starea sa actuală este descrisă ca fiind „bună”, iar construcția beneficiază de caracteristici moderne precum geamuri duble, aer condiționat și o piscină încălzită. Fiind deja finalizată, nu există timpi de așteptare pentru construcție și proprietatea poate fi ocupată imediat după finalizarea tranzacției.
Locația rurală a proprietății implică câteva limitări importante. Nu există acces direct la servicii și magazine la distanță de mers pe jos, fiind necesară o mașină pentru toate deplasările. Proprietatea nu se află în apropierea imediată a plajelor, cea mai apropiată fiind la 14 km. De asemenea, nu există servicii publice de transport apropiate, iar în timpul iernii, accesul ar putea fi dificil pe drumurile montane în caz de ninsoare abundentă.
Această proprietate se potrivește pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă într-o zonă rurală liniștită, dar cu acces relativ facil la zonele de coastă. Este ideală pentru familii care doresc să se escapeze de agitația urbană sau pentru persoanele care lucrează de acasă și apreciază liniștea și spațiul. De asemenea, este potrivită pentru cei care intenționează să folosească proprietatea ca o bază pentru explorarea regiunii Andaluziei, având în vedere proximitatea atât față de Málaga (44 km), cât și față de alte orașe din apropiere precum Coín (10 km). Pentru cumpărătorii de vacanțe care planifică șederi prelungite, această vilă oferă confortul necesar pe tot parcursul anului, cu facilități precum aerul condiționat și piscina încălzită. Proprietatea se adresează în special celor care nu ezită să folosească mașina pentru deplasările zilnice și care apreciază peisajul natural și viața rurală autentică în detrimentul accesului imediat la serviciile urbane.
Vila prezintă un standard bun de finisare, cu elemente practice și durabile adaptate climei mediteraneene. Geamurile duble contribuie la izolația termică și fonică, reducând costurile cu încălzirea și răcirea. Sistemul de climatizare include atât răcire, cât și încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului, în special important datorită altitudinii de 378 de metri unde iernile pot fi mai reci decât pe coastă. Proprietatea dispune de două șeminee, care oferă nu doar căldură suplimentară în lunile reci, ci și un punct focal estetic în zonele de locuit. Finisările interioare includ podelele placate cu gresie, care sunt practice și ușor de întreținut în contextul rural. Bucătăria este bine echipată cu insulă centrală și spații generoase de depozitare. Baia principală este dotată cu dressing privat, reflectând o atenție la detalii funcționale. Exteriorul prezintă o terasă acoperită și o piscină privată încălzită, elemente care extind spațiul de locuit spre exterior și permit utilizarea pe tot parcursul anului a zonei exterioare.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 895.000 de euro. Comparativ cu proprietăți similare din zona rurală a Malagei, acest preț reflectă atât dimensiunea generoasă a terenului de 7902 m², cât și caracteristicile de calitate ale construcției. Pe piața locală, proprietățile cu terenuri extinse în zonele rurale sunt mai puțin frecvente și, prin urmare, păstrează valoarea lor bine. În comparație cu proiectele mai recente din zonele de coastă, precum cele din Torre del Mar (începând de la 269.950 de euro) sau Mijas (începând de la 205.000 de euro), această vilă are un preț superior, care se reflectă atât în dimensiune, cât și în caracterul său exclusivist.
Viața în această vilă din Monda este definită de ritmul liniștit al mediului rural. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa acoperită, profitând de orientarea sudică și de soarele timpuriu. Zilele sunt petrecute adesea în grădina privată extinsă de 7902 m², unde proprietarii se pot bucura de piscină sau pot explora terenul înconjurător. Seara, zonele de locuit cu șeminee oferă spații confortabile pentru relaxare, în special în lunile mai reci. Viața de zi cu zi necesită planificare, deoarece majoritatea serviciilor esențiale, cum ar fi supermarketurile (la 7,6 km), se află la o distanță scurtă cu mașina. Satul Monda, cu aproximativ 2000 de locuitori, oferă opțiuni limitate dar suficiente pentru nevoile de bază, incluzând restaurantele, farmacia și băncile din apropiere. Această proprietate funcționează cel mai bine ca reședință principală pentru cei care apreciază viața la țară sau ca casă de vacanță pentru perioade prelungite, mai degrabă decât pentru sejururi scurte ocazionale.
Viața în această proprietate implică un echilibru între izolarea rurală și accesul la servicii esențiale. În Monda, găsești cele mai necesare servicii la distanță scurtă cu mașina: o farmacie la 194 metri și restaurantele, băncile și cafenelele în raza de 2 km. Pentru cumpărături mai ample, supermarketurile se află la 7,6 km, iar serviciile medicale la spitalul din Monda la 13 km. Viața culturală este limitată în acest oraș mic, dar Monda are 34 de sărbători locale pe an, oferind ocazii de socializare. Pentru educație, orașul dispune de o școală primară și una secundară, adecvate pentru familiile cu copii. Infrastructura sportivă include Polideportivo Municipal de Monda la 0,5 km, unde pot fi practicate diverse activități. Datorită distanței față de aeroportul din Málaga (30 km) și de orașele de coastă, proprietatea oferă o bază excelentă pentru explorarea regiunii, necesitând însă planificare pentru deplasările zilnice.
Harta ilustrează poziția strategică a vilei în Monda, între munții Sierra Blanca și Sierra de las Nieves. Proprietatea beneficiază de acces rutier către Málaga la sud-est și Coín la sud, menținând totodată o poziție retrasă care oferă priveliști panoramice. Proximitatea față de puncte de interes precum farmacia și belvederele locale este vizibilă pe hartă, subliniind combinația de izolare rurală și accesibilitate practică.
Monda ocupă o poziție strategică între Málaga și Coín, la 44 km, respectiv 10 km distanță. Această poziție intermediară permite accesul relativ facil la atât serviciile urbane oferite de capitala provincială Málaga, cât și la alte localități mai mici din regiune. Comparativ cu așezările de coastă mai aglomerate precum Marbella sau Fuengirola, Monda oferă o alternativă mult mai liniștită, păstrând totuși o conexiune rezonabilă cu acestea. În comparație cu alte sate montane din Sierra de las Nieves, Monda beneficiază de o poziție mai accesibilă și de o infrastructură mai dezvoltată, făcând-o mai practică ca locație pentru o reședință permanentă. Stațiunile de schi din Sierra Nevada sunt la aproximativ 2 ore de mers cu mașina, oferind posibilitatea unor excursii de iarnă.
Accesul la principalele zone de interes necesită deplasare cu autoturismul. Plajele mai apropiate, Playa de la Bajadilla și El Alicate, se află la 14 km, aproximativ 20 de minute cu mașina. Aeroportul internațional din Málaga este situat la 30 km, la aproximativ 35-40 de minute de condus în condiții de trafic normal. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Campo Europa și Campo América (ambele la 13 km) și Greenlife Golf Driving Range (14 km). Orașul Málaga, principalul centru urban al regiunii, se află la 44 km, oferind acces la servicii specializate, centre comerciale și atracții culturale. Pentru aprovizionare zilnică, supermarketurile sunt accesibile la 7,6 km, în timp ce farmacia se află la o distanță de mers pe jos de doar 194 metri, reprezentând o excepție convenientă în acest mediu predominant rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 378 de metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de un microclimat caracteristic zonei montane ale Sierra de las Nieves. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu variații sezoniere între 13°C iarna și 28°C vara. Această altitudine asigură veri mai răcoroase decât pe coasta Malagei, făcând locul mai tolerabil în lunile cele mai calde. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Pozitionarea sudică a proprietății maximizează expunerea la soare pe parcursul anului. Deși se află în apropierea Sierra Blanca și Sierra de las Nieves, proprietatea nu se află pe o pantă abruptă, facilitând accesul și utilizarea terenului extins de 7902 m².
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă vila este situată în zona rurală interioară, accesul la plajele mediteraneene este relativ facil. Cele mai apropiate plaje, Playa de la Bajadilla, El Alicate și Playa de Casablanca, se află toate la 14-15 km, reprezentând o scurtă călătorie cu mașina. Aceste plaje nu sunt menționate ca având steag albastru, dar oferă posibilități de recreere marină. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei opțiuni la distanță similară: Campo Europa, Campo América și Greenlife Golf Driving Range. În Monda înșiși, facilitățile sportive includ Polideportivo Municipal de Monda la 0,5 km, iar regiunea are în total 14 facilități sportive. Pentru cei care preferă activitățile în natură, așezarea în Sierra de las Nieves oferă numeroase oportunități pentru drumeții și explorare a peisajului montan, cu puncte de belvedere precum Mirador de la Cruz de Caravaca la doar 0,2 km de proprietate.
14 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Monda ocupă o poziție strategică între Málaga și Coín, la 44 km, respectiv 10 km distanță. Această poziție intermediară permite accesul relativ facil la atât serviciile urbane oferite de capitala provincială Málaga, cât și la alte localități mai mici din regiune. Comparativ cu așezările de coastă mai aglomerate precum Marbella sau Fuengirola, Monda oferă o alternativă mult mai liniștită, păstrând totuși o conexiune rezonabilă cu acestea. În comparație cu alte sate montane din Sierra de las Nieves, Monda beneficiază de o poziție mai accesibilă și de o infrastructură mai dezvoltată, făcând-o mai practică ca locație pentru o reședință permanentă. Stațiunile de schi din Sierra Nevada sunt la aproximativ 2 ore de mers cu mașina, oferind posibilitatea unor excursii de iarnă.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL057979
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID