Вила у Монди, Малага, представља комплетирану некретнину са 4 спаваће собе, 3 купатила, стамбеним простором од 234 м² и великом парцелом од 7.902 м². Налази се у унутрашњости, руралном подручју брдима Сијера Бланка и Сијера де лас Ниевес. Има приватни базен са загревањем, панорамски поглед на планине и оријентацију на југ за оптималну сунчеву светлост. Изграђена 2006. године, вила нуди простор за живот на отвореном са покривеном терасом и практичне погодности као што су клима уређаји и камини.
Вила у Монди значајно се разликује од сличних пројеката у приморским подручјима као што су Торре дел Мар, Михас и Естепона. Док пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мару (од 269.950 €), Лантана Резиденцијал у Михасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде ниже почетне цене, оне недостају велику парцелу од 7.902 м² која карактерише ову вилу у Монди. Приморски пројекти нуде директан приступ плажама и шири спектар погодности у пешачкој удаљености, али долазе са већом густином насељености и туристичком гужвом. Монда локација с друге стране нуди мир и приватност у руралном окружењу, мада са неопходношћу ауто-превоза за све дневне потребе. Ценовна разлика између приморских пројеката и ове виле делимично рефлектује овај просторни тло и потпуно развијену природу некретнине, без неизвесности нове градње. Климатолошки, Монда локација нуди блажа лета него приморска подручја, са просечним температурама од 28°C у поређењу са већим температурама које се често доживљавају на медитеранској обали. За купце који траже равнотежу између руралног мира и разумне доступности и обали и урбаним погодностима, ова вила нуди јединствену позицију на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на брдима Монде, на надморској висини од 378 метара. Локација нуди панорамски поглед на околно планинско пејзажно подручје и маслинове шуме. Некретнина је у мирном, руралном подручју окруженом природном вегетацијом, што обезбеђује приватност и мир. Оријентација ка југу омогућава добру изложеност сунцу током целог дана.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, вила је погодна за породице или као друго пребивалиште са простором за госте. Велика парцела од 7.902 м² пружа довољно простора на отвореном за рекреацију и баштованство. Постојање две дневне собе са каминима ствара удобне просторе за породична окупљања и приватно опуштање. Покривене терасе омогућавају живот на отвореном без обзира на временске услове.
Вила је завршена 2006. године, што значи да није нова градња. Некретнина је одржавана и налази се у добром стању. Будући да није нов развојни пројекат, не постоје фазе градње или процеси планирања за разматрање. Некретнина је доступна за immediate усељење по куповини, без чекања на завршетак градње.
Некретнина не нуди близину плажа, а најближа плажа је удаљена 14 км. Дневне потребе као што су супермаркети налазе се на 7,6 км од некретнине. Аутомобил је неопходан за све дневне активности, јер је јавни превоз ограничен у овом руралном подручју. Вила није смештена у затвореном насељу, тако да не постоје заједнички погодности као што су теретана или заједнички базен. Висока позиција може представљати изазов за особе са покретним тешкоћама.
Ова вила је посебно погодна за оне који траже мирно склониште у природном окружењу уз одржавање доступности урбаних погодности. Некретнина би привукла породице које желе простор за децу да играју напољу или љубитеље баштованства који могу искористити велику парцелу. Конфигурација са четири спаваће собе смешта или сталну породичну резиденцију или други дом са довољним простором за госте. Пензионери који траже мирно окружење са благим зимама (просечно 13°C) би нашли климу прикладном. Некретнина би такође добро послужила као сезонски празнични дом за оне који желе да побегну од северних европских зима, са њеним терасама окренутим ка југу које максимизирају изложеност сунцу. Локација захтева поштовање за рурални живот, потенцијални купци треба да цене приватност и природно окружење у односу на близину плажа или урбаних погодности. Неопходност аутомобила за све дневне потребе чини ову некретнину мање погодном за оне који преферирају пешачке квартове или се ослањају на јавни превоз. Вила такође нуди потенцијал као некретнина за изнајмљивање за оне заинтересоване за тржиште руралног туризма у Андалузији, узјемљујући њен базен, више дневних просторија и близину града Монде.
Вила демонстрира солидан квалитет грађење типичан за медитеранске некретнине из 2006. Структура садржи двоструко остакљење, што доприноси енергетској ефикасности уз климатизацију и системе топле/хладне ваздушне климе. Постојање два камина указује на пажњу на удобност током целе године, посебно вредну током хладнијих зимских месеци када су температуре просечно 13°C. Кухиња је опремљена са централним острвом и довољно простора за складиштење, што одражава фокус на функционалне животне просторе. Спољни простори укључују покривену терасу и приватну терасу, пружајући заштићене просторе за живот на отвореном који проширују употребљивост спољних површина. Загрејани базен представља значајно унапређење у односу на основне базене, проширујући сезону пливања изван природних 4 месеци када температуре воде достигну 20°C или више. Главна спаваћа соба укључује ормар у ходнику и сопствено купатило, детаљи који указују на пажњу на складиштење и приватне просторе. Иако није луксузни развојни пројекат, некретнина укључује практичне карактеристике као што је коморa за коришћење и простор за складиштење које унапређују свакодневну функционалност. Укупно стање је наведено као 'Добро', што сугерише да је одржавање одржавано на некретнини од њене изградње 2006. године.
Вила је ценина на 895.000 €, што рефлектира њену комбинацију значајног стамбеног простора (234 м²), веома велике парцеле (7.902 м²) и њен комплетиран статуса са погодностима као што је загрејани базен. Ова цена позиционира некретнину у вишем сегменту за подручја Монде, где трансакције некретнина износе 58 у најновијем периоду. Цена представља вредност комплетиране некретнине без неизвесности нове градње. За поређење, сличне некретнине у развијенијим приморским подручјима као што су Торре дел Мар, Михас или Естепона почињу од знатно нижих цена, али оне недостају просторна парцела и рурално планинско подручје које карактерише ову вилу у Монди. Вредност некретнине повећава њена јужна оријентација, панорамски погледи и приватност омогућена њеним узвишним положајем на брдима.
Дневни живот у овој вили у Монди креће се у ритму природе и околног пејзажа. Јутра могу почети кафом на јужној тераси, уживајући у панорамском погледу на планине док сунце излази над Сијера де лас Ниевес. Велика парцела пружа простор за активности на отвореном или баштованство у медитеранској клими са приближно 3.000 сати сунчане светлости годишње. Рурални положај некретнине значи да су мир и тишина норма, а звукови природе замењују градску буку. Град Монда са око 3.000 становника пружа основне потребе укључујући ресторане, апотеке и банке у кратком возачком растојању. Загрејани базен продужава сезону живота на отвореном изван топлих летњих месеци. Вечери се могу провести у једној од две дневне собе са каминима, идеалним за хладније месеце када су температуре просечно 13°C. Некретнина добро функционише као стално пребивалиште или сезонско склониште, нудећи равнотежу унутрашње удобности и живота на отвореном у природном окружењу.
Живот у овој вили захтева адаптацију на ритмове руралног андалузијског живота. Узвисни положај некретнине на 378 метара надморске висине значи да станари доживљавају хладније температуре од приморских подручја, са летњим просецима око 28°C уместо виших температура које се налазе на нижим надморским висинама. Дневне обавезе захтевају планирање и коришћење аутомобила, са најближим супермаркетом на 7,6 км у граду Монда, где око 3.000 становника ствара мали али адекватан сервисни центар. Град пружа основне погодности укључујући два ресторана, једну апотеку, две банке и један кафић у кратком возачком растојању. За опсежније куповине или медицинске услуге, град Малага налази се 44 км даље, отприлике 45 минута вожње. Некретнина нуди приступ природи кроз своју близину природних паркова Сијера Бланка и Сијера де лас Ниевес. Друштвене прилике постоје кроз локалне фестивале, Монда слави 34 локална празника годишње, пружајући прилике за ангажовање са заједницом. Спољни начин живота је олакшан пространим терасама некретнине и оближњим општинским спортским центром (Полидепортиво Муниципал де Монда) само 0,5 км даље, који нуди рекреативне погодности. Положај некретнине уравнотежује рурални мир са разумном приступачношћу неопходних услуга и друштвених прилика.
Ова карта показује положај виле у Монди, смештену на брдима региона Сијера де лас Ниевес. Парцела је означена катастарском референцом и налази се на 378 метара надморске висине. Карта илуструје релативна растојања до важних погодности, укључујући град Монда (у близини), обалну линију (приближно 14 км) и град Малага (44 км). Јужна оријентација виле је видљива, што осигурава оптималну изложеност сунцу током дана.
Вила се налази у Монди, малом граду у покрајини Малага, Андалузија. Монда се налази приближно 44 км од главног града покрајине Малага и око 10 км од већег града Коина. Ово позиционира некретнину у брдистој унутрашњости региона Коста дел Сол, далеко од приморског развоја који карактерише већи део покрајине. Град је део комарке Сијера де лас Ниевес, региона познатог по својој природној лепоти и брдистом терену. У регионалном контексту, Монда нуди мирнију алтернативу пренасељеним приморским подручјима као што су Марбеља (приближно 25 км даље) или Фуенхирола. Локација пружа равнотежу између доступности главних урбаних центара и очувања руралног андалузијског карактера. Положај некретнине на 378 метара надморске висине смешта је у прелазну зону између приморских равница и брдисте унутрашњости, нудећи погледе и климатске услове различите од приморских региона. Ова локација привлачи оне који траже начин живота на Коста дел Солу без интензивног развоја и концентрације туризма која се налази директно на обали.
Унутрашња локација виле смешта је на знатном растојању од главних приморских атракција. Најближе плаже, Плаја де ла Бахаља, Ел Аликате и Плаја де Касабланка, све су приближно 14 км даље, захтевајући 20-25 минута вожње. Ово позиционира станаре ван непосредне плажне културе типичне за живот на Коста дел Солу. Љубитељи голфа ће пронаћи неколико терена доступних, са Кампо Европа и Кампо Америка оба на 13 км даљине, а Гринлајф Голф Драјвинг Ранџ на 14 км удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се 30 км од некретнине, отприлике 35-40 минута вожње, што је разумно за међународне путнике. За веће куповине или специјализоване услуге, град Малага на 44 км представља најближи урбани центар, доступан за око 45 минута аутомобилом. Оближњи град Коин, само 10 км даље, пружа алтернативу за опсежније куповине од оних доступних у самој Монди. Удаљени положај некретнине неопходно захтева поседовање аутомобила за све основне активности, јер су опције јавног превоза ограничене у овом руралном брдском подручју. Пуњење електричног возила захтева планирање, пошто је најближа станица за пуњење електричних возила удаљена 14 км од некретнине.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила ужива у повољној медитеранској планинској клими, са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре обично крећу између 24-28°C, док зимски просек износи око 13°C, стварајући угодно годишње окружење без екстремних температура. Узвисни положај на 378 метара надморске висине резултира нешто хладнијим условима него у приморским подручјима, пружајући природно олакшање током летњих месеци. Регион користи од приближно 3.000 сунчаних сати годишње, са јужном оријентацијом некретнине која максимизира изложеност овом природном ресурсу. Сезона пливања траје приближно 4 месеца када температуре воде достигну или пређу 20°C, мада загрејани базен на некретнини значајно проширује овај период. Околно пејзажно подручје карактеришу маслинове шуме и природна вегетација карактеристична за регион Сијера де лас Ниевес. Киша прати типичне медитеранске шаблоне, са већином падавина између октобра и априла, остављајући лета обично сувим. Планинска локација може повремено искусити јаче ветрове него приморска подручја, посебно током сезонских промена. Клима генерално подржава живот на отвореном већи део године, са покривеним терасама које пружају заштиту током повременних киша или интензивних сунчаних периода.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила не налази директно на обали, неколико плажа је доступно у радијусу од 15 км. Плаја де ла Бахаља, Ел Аликате и Плаја де Касабланка све се налазе приближно 14 км даље, нудећи типична медитеранска плажна искуства са песком и погодностима. Ове плаже генерално раде током летње сезоне када температуре воде премашују 20°C. За љубитеље голфа, некретнина је добро позиционирана у односу на неколико терена. Кампо Европа и Кампо Америка су оба приближно 13 км даље, док је Гринлајф Голф Драјвинг Ранџ нешто даље на 14 км. Ове погодности пружају могућности за голф током целе године у благој андалузијској клими. У самој Монди, општински спортски Центар Полидепортиво Муниципал де Монда налази се само 0,5 км од некретнине, нудећи разне локалске спортске погодности. Регион садржи укупно 14 различитих спортских погодности, пружајући разноврсне рекреативне могућности. Природно окружење које окружује вилу нуди додатне активности на отвореном, укључујући пешачење у природним парковима Сијера Бланка и Сијера де лас Ниевес. Велика парцела и приватни загрејани базен некретнине стварају лични рекреативни простор који допуњује шире спортске и рекреативне опције доступне у региону.
14 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Монди, малом граду у покрајини Малага, Андалузија. Монда се налази приближно 44 км од главног града покрајине Малага и око 10 км од већег града Коина. Ово позиционира некретнину у брдистој унутрашњости региона Коста дел Сол, далеко од приморског развоја који карактерише већи део покрајине. Град је део комарке Сијера де лас Ниевес, региона познатог по својој природној лепоти и брдистом терену. У регионалном контексту, Монда нуди мирнију алтернативу пренасељеним приморским подручјима као што су Марбеља (приближно 25 км даље) или Фуенхирола. Локација пружа равнотежу између доступности главних урбаних центара и очувања руралног андалузијског карактера. Положај некретнине на 378 метара надморске висине смешта је у прелазну зону између приморских равница и брдисте унутрашњости, нудећи погледе и климатске услове различите од приморских региона. Ова локација привлачи оне који траже начин живота на Коста дел Солу без интензивног развоја и концентрације туризма која се налази директно на обали.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL057979
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID