与该地区可比较的项目相比，蒙达的这个别墅代表了乡村生活方式与可及便利设施的结合。托雷德尔马的Aquamar项目起价约为269,950欧元，提供更接近海岸的位置，但缺乏蒙达物业提供的广阔土地和隐私。米哈斯的Lantana Residencial起价约为205,000欧元，代表更传统的社区居住体验，共享设施而不是私人空间。埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价约为259,000欧元，提供更现代的建筑设计，但同样没有蒙达别墅所提供的规模和私人户外空间。蒙达别墅895,000欧元的定价反映了其作为独立乡村物业的溢价，拥有近8,000平方米的土地和私人设施。与沿海开发相比，蒙达的位置提供了一个更传统的安达卢西亚生活体验，远离旅游人群，同时仍保持在合理距离内的便利设施可及性。该物业代表了乡村宁静与沿海可达性之间的平衡，对于那些重视隐私和自然景观而不希望与海岸完全隔绝的买家来说，这是一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
蒙达位于内华达山脉地区，距离马尔贝拉市约44公里。物业坐落在海拔378米处，提供乡村环境与山景。该位置在乡村宁静和可到达沿海地区之间取得了平衡，海滩大约14公里远。其抬高的位置提供了自然冷却和安达卢西亚景观的全景视野。
这处房产满足了那些追求空间和隐私的人的需求，拥有234平方米的居住面积和7902平方米的地块。4间卧室和3间浴室可容纳家庭或经常招待客人的住户。私人加热游泳池延长了户外生活季节，而两个带壁炉的起居区在较冷的月份提供舒适。朝南的方向最大化了一整天的自然光。
这栋别墅于2006年竣工，因此不是新建项目。物业状况良好，可立即入住。没有施工阶段或规划问题适用于这个已建成的住宅。自近二十年前完工以来，别墅一直得到维护，所有基本系统和结构都已到位。
这处房产不适合那些寻找海滨生活的人，因为它位于内陆，距离海岸约14公里。该位置需要车辆进行日常差事和活动，因为这个农村地区的公共交通选择有限。该物业不是带共享设施的住宅社区的一部分，而是位于自己相当大地块上的独立别墅。由于其抬高位置和多层设计，该物业也不适合轮椅使用者。
这处房产适合那些在安达卢西亚内陆寻求具有实质空间和隐私的永久住宅的人。它适合重视户外生活并需要多间卧室的家庭。该别墅也适合计划远程工作的人，因为两个起居区可以用作家庭办公室。物业对那些寻找度假村氛围但没有孤立感的人很有效，因为蒙达镇在短途车程内提供了基本便利设施。该位置特别适合那些更喜欢山景和乡村宁静而不是海滨可及性的人。对于国际买家来说，这栋别墅提供了正宗的西班牙乡村体验，同时仍在马尔贝拉市及其国际机场的合理距离内。物业的建成状况也使其适合那些寻求立即入住而无需装修延迟的买家。欣赏季节变化并重视户外空间而非靠近市中心的买家会发现该物业符合他们的生活方式偏好。
这栋别墅展示了2006年西班牙物业的典型优质建筑，具有坚实的材料和功能性设计。整个双层玻璃提供了对温度变化的隔热，在这个海拔高度特别有益。起居区中的两个壁炉既是功能性又是美学特征，在较冷的月份有助于住宅的舒适度。私人加热游泳池代表了重要的便利设施，延长了户外生活季节，展示了对全年可用性的关注。主卧室中的套间浴室表明对主卧室舒适度的关注。有盖露台和户外生活空间显示了对地中海生活方式的深思熟虑考虑，融合了室内和室外生活。总体而言，该物业代表其建设时期的良好质量，多年来的维护保持了其状况和功能性。使用的材料耐用且适合气候，尽管它们可能不代表西班牙别墅建筑的最当前趋势。
这栋位于蒙达的独立别墅价格为89.5万欧元，反映了其234平方米的居住空间和特别大的7902平方米地块。该价格代表了位于该地区理想内陆位置带有山景的如此大面积物业的溢价。与该地区的沿海物业相比，这栋别墅为投资提供了更多的土地。物业的建成状况、包括加热游泳池在内的私人设施以及自2006年建设以来的良好维护，使其在当前市场中具有价值定位。感兴趣的买家应注意，在马尔贝拉省的这个地区，具有可比特性的农村大面积物业通常由于稀缺性和它们提供的隐私而定价较高。
在这栋蒙达别墅中的日常生活遵循轻松的乡村节奏。早晨可以在朝南的露台上享用早餐，在气温升高前欣赏山景。私人游泳池在较暖的月份提供清凉，而有盖座位区为户外用餐提供了阴凉处。两个带壁炉的起居区在较冷的傍晚创造了舒适的空间，此时在这个海拔高度温度会下降。日常差事需要规划，因为最近的超市距离蒙达镇7.6公里，那里有其他基本服务如银行、咖啡馆和药店。物业距离海岸的距离意味着海滩参观是全天活动，而不是自发的活动。这里的生活节奏较慢，周围的自然景观提供了季节变化的背景，从春天的野花到夏天的金色色调。大块地块提供了隐私和花园或只是享受安达卢西亚乡村宁静的空间。
住在这栋蒙达别墅中需要车辆进行大多数日常活动，因为物业位于农村地区，距离蒙达镇中心约7.6公里。在蒙达，居民可以访问基本服务，包括超市、药店、银行和咖啡馆。镇上约2,984的人口创造了小社区氛围，同时提供足够的日常需求便利设施。对于更广泛的购物、医疗服务和文化活动，马尔贝拉市约44公里远，大约需要45分钟车程。该位置在乡村宁静和城市便利设施可达性之间提供了平衡。物业位于海拔378米处的位置在夏季月份提供了自然冷却，尽管冬季温度比沿海地区更凉爽。当地基础设施包括连接到太阳海岸的维护良好的道路，使得前往沿海地区的日游可行。附近的内华达山脉自然公园提供了徒步旅行和自然活动的机会，增强了居民的户外生活方式潜力。
地图显示该别墅位于蒙达镇附近，周围是安达卢西亚的内陆山区。该位置海拔378米，可欣赏到山脉和乡村的全景。最近的城镇是蒙达，距离7.6公里，而马尔韦利亚和海岸线位于南部约14公里处。该物业可通过当地道路网络到达，这些道路将其与地区城镇和马尔贝拉市连接起来。该地图突出了物业与主要地标和便利设施的距离关系，包括高尔夫球场、海滩和机场，所有这些都在合理的车程范围内。
蒙达位于距离马尔贝拉市约44公里和距离科因镇约10公里的内华达山脉地区。这个内陆位置提供了与太阳海岸大部分地区特色的海岸开发相比的对比。该镇位于海拔427米处，提供创造自然冷却和全景山景的海拔。在该地区内，蒙达代表了比国际化沿海度假区更传统的西班牙小镇体验。该位置提供了对内华达山脉自然公园和地中海海岸的自然美景的可达性，大约位于山海之间的中途位置。这个定位为居民提供了体验两种景观的机会，物业作为探索马尔贝拉省多样化景观的基地。该地区以其传统的安达卢西亚特色而闻名，同时仍通过通往沿海地区和马尔贝拉市的道路网络与现代基础设施相连。
这栋位于蒙达的别墅距离马尔贝拉-太阳海岸机场30公里，大约需要35分钟车程。最近的沙滩，包括巴哈迪拉沙滩和阿利卡特沙滩，约14公里远，大约20分钟可到达。高尔夫设施在13-14公里范围内可到达，欧洲球场和美国球场为爱好者提供课程。医院服务需要约13公里的旅行，而药店则便利地位于物业仅194米处。超市购物需要到蒙达镇中心7.6公里的车程。该位置需要拥有车辆进行实际的日常生活，因为这个农村地区的公共交通选择有限。14公里外的电动汽车充电站为电动汽车车主提供基础设施。总体而言，该物业为基本服务和休闲设施提供了合理的可达性，尽管所有都需要车辆交通。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业受益于蒙达的气候，年平均温度为17.8°C，季节范围在13-28°C之间。位于海拔378米处，该位置体验比沿海地区更凉爽的温度，特别是在夏季月份，当它提供对极端热的自然缓解时。游泳季节大约持续四个月，当水温达到20°C或更高时。物业的朝南方向最大化了全年的阳光照射，在冬季月份特别有益。周围的山景创造了风景并贡献了该地区的空气质量。海拔提供了典型的西班牙南部众多晴天的清晰大气条件。气候允许大约八个月的户外生活，有盖露台在过渡季节延长了户外空间的使用。私人加热游泳池进一步将游泳季节延长到自然水温之外。该地区与沿海地区相比湿度较低，增加了夏季月份的舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离这栋蒙达物业最近的沙滩位于约14-15公里远，包括巴哈迪拉沙滩、阿利卡特沙滩和卡萨布兰卡沙滩。这些沙滩为前往地中海海岸的日游提供了选择，20-25分钟车程可到达。虽然不在步行距离内，但沙滩可偶尔参观，而不是日常海滩生活方式。对于高尔夫爱好者，几个球场在13-14公里范围内可到达，包括欧洲球场、美国球场和格林莱夫高尔夫练习场。当地地区的体育设施包括距离物业仅0.5公里的蒙达市政体育中心，提供各种娱乐机会。直接周围环境提供带有山景和森林邻近的自然娱乐机会。卡拉瓦卡十字架观景台和埃拉斯观景台，分别位于0.2公里和0.5公里远，提供带有全景景观的步行目的地。7902平方米的私人大块地块为物业本身的户外活动和园艺提供了充足空间。
14 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
蒙达位于距离马尔贝拉市约44公里和距离科因镇约10公里的内华达山脉地区。这个内陆位置提供了与太阳海岸大部分地区特色的海岸开发相比的对比。该镇位于海拔427米处，提供创造自然冷却和全景山景的海拔。在该地区内，蒙达代表了比国际化沿海度假区更传统的西班牙小镇体验。该位置提供了对内华达山脉自然公园和地中海海岸的自然美景的可达性，大约位于山海之间的中途位置。这个定位为居民提供了体验两种景观的机会，物业作为探索马尔贝拉省多样化景观的基地。该地区以其传统的安达卢西亚特色而闻名，同时仍通过通往沿海地区和马尔贝拉市的道路网络与现代基础设施相连。
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL057979
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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