וילה נפרדת זו, הממוקמת בסמוך לכפר מונדה בפרובינציית מלגה, מציעה חווית מגורים שלווה בסביבה כפרית. עם נוף דרומי המשקיף על הכפר והטירה, הנכס ממוקם במרחק נוח של 15 דקות נסיעה ממרבייה התוססת. הווילה משלבת נוחות מודרנית עם יופי טבעי, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בנוחות בכפר מונדה, אזור כפרי המציע חיבור לטבע אך קרוב לעירייה. המיקום מספק גישה קלה לכפר, עם שפע ברים ומסעדות, תוך שמירה על תחושת שלווה וקרבה להרים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם נוף פנורמי, גישה נוחה לכפר מונדה ולאפשרויות בילוי, וסביבת מגורים שקטה. המרחב החיצוני, הבריכה הפרטית והגישה הנוחה לטבע ולפעילויות פנאי מוסיפים לאטרקטיביות שלו.
הווילה מוצעת במצב גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית. אין מידע זמין לגבי תאריכי בנייה ספציפיים או תוכניות עתידיות לפרויקט, אך המצב הנוכחי מצביע על כך שהנכס מוכן למגורים.
הווילה ממוקמת באזור הררי, מה שדורש שימוש ברכב לתנועה יומיומית. למרות הקרבה לכפר, נגישות מסוימת עשויה להיות מוגבלת עבור אנשים עם קשיי ניידות ללא התאמות. אין מידע זמין לגבי חניה ציבורית או תחבורה ציבורית סדירה.
נכס זה מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש באזור שקט אך נגיש. אנשים המעוניינים לשלב מגורים קרובים לטבע עם קרבה יחסית לעיר מרבייה (15 דקות נסיעה) ושדה התעופה של מלגה (30 ק"מ) ימצאו כאן פתרון הולם. הווילה יכולה להתאים למשפחות המחפשות מרחב, לזוגות המעוניינים בבית נופש, או לאנשי מקצוע המבקשים סביבת עבודה שקטה עם גישה נוחה למרכזי עסקים. גם מי שמחפש נכס עם פוטנציאל הכנסה מתיירות, כפי שהוזכר בתיאור המקורי (רישיון תיירותי וביקורות חיוביות), עשוי למצוא עניין. בנוסף, הרוכשים שמעריכים נוף הררי, שמש דרומית וגישה נוחה למסלולי הליכה ופעילויות חוץ, ימצאו כאן התאמה.
הווילה מציגה גימור טוב, כפי שניתן לצפות מנכס המוצע למכירה. המידע הזמין מצביע על מאפיינים כגון טרסה מקורה, ארונות מובנים, טרסה פרטית, חיבור לאינטרנט (WiFi), חדר אחסון, חדר שירות, חדר רחצה צמוד (ensuite), גישה לנכים, זיגוג כפול ואפשרות לסיבים אופטיים. המטבח מצויד באופן מלא. הריהוט מוצע בחלקו. אלו הם אלמנטים המעידים על רמת נוחות ותפקוד בסיסית. לא פורטו פרטים טכניים נוספים לגבי חומרי בנייה ספציפיים, מערכות מיזוג אוויר (חם/קר), או תקני בנייה מעבר לזיגוג כפול, אשר תורמים לאיכות ולעמידות לאורך זמן.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 795,000 אירו. הנתונים מצביעים על כך שהנכס מוכן לאכלוס, ללא תלות בתהליכי בנייה נוספים. השוק המקומי מציג פעילות ערה עם 122 עסקאות נדל"ן בפרובינציה, מה שיכול להעיד על יציבות יחסית. המחיר משקף את המיקום, גודל הנכס, מספר החדרים והמתקנים כמו בריכה פרטית, וגישה לנופים הרריים. אין מידע זמין לגבי אפשרויות מימון או מחירים של נכסים דומים באזור הקרוב באופן מיידי.
מונדא, הממוקמת בגובה 427 מטר מעל פני הים, מציעה סביבת מגורים שקטה וציורית, המתאימה למי שמחפש בריחה מהמולת העיר. הכפר, עם אוכלוסייה של כ-2,000 תושבים (Mondeños), משמר אופי מקומי אותנטי. הקרבה להרים, כמו גם למתקני קניות ושירותים, תורמת לאיכות החיים. בית זה, הממוקם באזור כפרי, מציע נופים פנורמיים וגישה קלה למרכז הכפר, שם ניתן למצוא מסעדות, ברים ואף טירה היסטורית שהוסבה למלון ומסעדה. המרחק של כ-30 ק"מ משדה התעופה של מלגה מאפשר נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות, בעוד שההסתמכות על רכב פרטי להתניידות יומיומית היא מאפיין מרכזי של החיים באזור זה.
החיים במונדא משלבים את השלווה של עיירה כפרית עם היתרונות של קרבה למרכזים עירוניים. המרחק של 194 מטרים מהפארם (בית מרקחת) מצביע על נגישות נוחה לשירותים בסיסיים. מסעדה אחת נמצאת ברדיוס של 2 ק"מ, יחד עם בית ספר אחד. למרות שהכפר עצמו מציע שירותים חיוניים, נסיעה של כ-8 ק"מ נדרשת להגעה לסופרמרקט. קרבה למרכזים גדולים יותר כמו מרבייה (15 דקות נסיעה) מספקת גישה למגוון רחב יותר של חנויות, שירותים ובתי חולים (13 ק"מ). תושבי מונדא מסתמכים בעיקר על רכב פרטי להתניידות, כפי שמעיד הצורך ברכב לרוב הנסיעות היומיומיות.
מפת האזור מציגה את מונדא כעיירה קטנה הממוקמת באזור הררי, מעט פנימה מקו החוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין עיירות קטנות יותר ושדות, עם גישה נוחה יחסית לכבישים ראשיים המובילים למלגה ולערים גדולות יותר כמו מרבייה. מיקום זה מדגיש את האופי הכפרי שלה, אך גם את הנגישות שלה למרכזי תעסוקה ופנאי.
מונדא ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, כ-44 ק"מ מבירת המחוז מלגה. היא שייכת לקומהרקה (אזור מנהלי) סיירה דה לאס נייבס, הממוקם בין רכסי ההרים סיירה בלנקה וסיירה דה לאס נייבס. מיקום זה ממקם אותה בלב נוף טבעי מגוון, קרוב לחוף הים של קוסטה דל סול אך מציע אווירה כפרית ושקטה יותר. הקרבה לערים גדולות כמו מלגה (כשעה נסיעה) ומסלולי תיירות פופולריים כמו מרבייה (15 דקות נסיעה) מעניקה גישה נוחה לשירותים, תרבות ופנאי, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר.
מיקום הווילה מספק איזון בין מיקום כפרי לנגישות. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה לה באחאדילה (Playa de la Bajadilla) ופלאיה דה אליקטה (Playa de El Alicate), נמצאים במרחק של כ-14-15 ק"מ, מה שמצריך נסיעת רכב. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קמפו אירופה (Campo Europa) וקמפו אמריקה (Campo América) נמצאים במרחק של כ-13-14 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 14 ק"מ. שירותים חיוניים כמו פארם נמצאים בקרבה מיידית (194 מטר).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונדא נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 12.6 מעלות צלזיוס בשנה. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,289 שעות, מה שמצביע על כמות אור שמש משמעותית לאורך השנה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-3 חודשים. הגובה של 378 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון יותר בהשוואה לאזורי החוף. אזור זה מוקף ברכסי הרים, כולל סיירה בלנקה וסיירה דה לאס נייבס, המציעים נופים טבעיים והזדמנויות לפעילויות חוץ. כמות המשקעים אינה מפורטת, אך אופייני לאנדלוסיה שהיא נמוכה יחסית בקיץ וגבוהה יותר בחורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות מיקומה הפנימי של מונדא, קרבתה לחוף הים הופכת אותה לאטרקטיבית. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באחאדילה ופלאיה דה אליקטה, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ. חופים אלו, כמו גם חופים אחרים לאורך קו החוף של קוסטה דל סול, מציעים מתקנים ופעילויות ימיות. בנוסף, האזור עשיר במסלולי גולף; קמפו אירופה וקמפו אמריקה נמצאים במרחק של כ-13-14 ק"מ, וטווח גרין-לייף גולף (Greenlife Golf Driving Range) במרחק 14 ק"מ. קיימות 14 מתקני ספורט שונים באזור, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי, כגון מגרשי טניס, כדורגל ומתקני כושר.
14 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מונדא ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, כ-44 ק"מ מבירת המחוז מלגה. היא שייכת לקומהרקה (אזור מנהלי) סיירה דה לאס נייבס, הממוקם בין רכסי ההרים סיירה בלנקה וסיירה דה לאס נייבס. מיקום זה ממקם אותה בלב נוף טבעי מגוון, קרוב לחוף הים של קוסטה דל סול אך מציע אווירה כפרית ושקטה יותר. הקרבה לערים גדולות כמו מלגה (כשעה נסיעה) ומסלולי תיירות פופולריים כמו מרבייה (15 דקות נסיעה) מעניקה גישה נוחה לשירותים, תרבות ופנאי, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 1.7°C | 43 mm |
| פברואר | 2.0°C | 41 mm |
| מרץ | 6.1°C | 52 mm |
| אפריל | 10.1°C | 64 mm |
| מאי | 15.7°C | 77 mm |
| יוני | 19.1°C | 101 mm |
| יולי | 23.0°C | 27 mm |
| אוגוסט | 23.0°C | 26 mm |
| ספטמבר | 18.2°C | 34 mm |
| אוקטובר | 12.8°C | 45 mm |
| נובמבר | 6.6°C | 52 mm |
| דצמבר | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL241054
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הווילה במונדא ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את גודלה, מספר חדרי השינה והאמבטיות, והמיקום הייחודי שלה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות במחירים נגישים יותר, לרוב באזורים תיירותיים וקרובים יותר לחוף, הווילה במונדא פונה לקהל המחפש יותר פרטיות, מרחב וסביבה כפרית, תוך שמירה על קרבה יחסית לאטרקציות מרכזיות כמו מרבייה ושדה התעופה. אזור מונדא פחות מפותח תיירותית בהשוואה לטורה דל מאר, מיחאס או אסטפונה, מה שעשוי להציע חווית מגורים אותנטית יותר אך עם פחות אפשרויות קניות ובילוי מיידיות. המחיר הגבוה יותר של הנכס במונדא משקף את המגרש הגדול יותר, הבריכה הפרטית, והמיקום השקט יותר, בניגוד לפרויקטים הממוקמים בדרך כלל בשכונות מגורים צפופות יותר או בקרבה מוחלטת לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
