A residência, localizada em Monda, oferece um refúgio tranquilo no interior da província de Málaga. Com 4 quartos e 5 casas de banho, esta moradia isolada proporciona 272 m² de espaço habitacional num lote de 500 m². A propriedade, já concluída, combina a serenidade da paisagem rural andaluza com a proximidade a serviços essenciais e atrações da Costa del Sol, apresentando-se como uma opção residencial numa localização estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no concelho de Monda, esta moradia beneficia de uma localização rural e sossegada, mas com acesso facilitado a infraestruturas. A proximidade a áreas naturais, como a Sierra Blanca, contrasta com a distância de apenas 30 km do aeroporto de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre isolamento e conectividade.
Esta propriedade destina-se a quem procura um refúgio permanente ou sazonal, longe da agitação turística mas perto de comodidades. As 4 suites, o espaço exterior privativo e a piscina são adequados para famílias ou para quem valoriza privacidade e conforto, com a possibilidade de aproveitar o clima ameno da região.
Sendo uma construção concluída, esta moradia oferece a vantagem de uma aquisição imediata, sem períodos de espera associados a projetos em construção. A sua condição 'Pronto' permite uma visita e ocupação rápidas, evitando as incertezas e os prazos de entrega típicos de empreendimentos em fase de desenvolvimento.
A localização em Monda implica uma dependência de transporte privado para aceder a praias e centros urbanos maiores, como Marbella. A distância a algumas comodidades, como supermercados e hospitais, requer planeamento prévio, e o acesso a atividades de praia específicas pode implicar viagens consideráveis.
Esta moradia em Monda é uma escolha pertinente para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mais sereno, sem abdicar da conveniência de acesso a infraestruturas e atividades de lazer. É ideal para quem valoriza a proximidade a espaços naturais e a possibilidade de desfrutar de um clima ameno durante a maior parte do ano, com um período de 3 meses de temperaturas agradáveis para atividades aquáticas. A dependência de um veículo para deslocações diárias sugere que se adequa a residentes que apreciam a condução e a exploração da região. Para investidores, a localização numa zona em desenvolvimento rural, com potencial para atividades turísticas, pode ser um fator atrativo. A casa pronta a habitar é conveniente para quem deseja mudar-se rapidamente ou adquirir uma segunda residência sem os atrasos de construção.
A moradia apresenta um padrão de construção e acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. Detalhes como ar condicionado com controlo de temperatura quente/frio garantem o conforto térmico em todas as estações. As características incluem terraços cobertos e privativos, roupeiros embutidos para otimização do espaço, e uma casa de banho privativa em cada quarto para maior comodidade. A presença de vidros duplos e fibra ótica assegura o isolamento térmico e a conectividade moderna. A cozinha está totalmente equipada, e a mobília parcial permite ao comprador personalizar o espaço com o seu próprio gosto. A segurança é reforçada por um complexo fechado e estacionamento privativo, incluindo garagem subterrânea e coberta, proporcionando uma experiência residencial segura e prática.
A propriedade em Monda apresenta-se com um valor inicial de €795.000, refletindo as características de uma moradia isolada com 4 quartos e 5 casas de banho num lote de 500 m². Como se trata de uma unidade única, não existe variação de preço associada a diferentes tipologias ou tamanhos. O valor proposto está alinhado com propriedades de características semelhantes em localizações rurais da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a exclusividade de uma moradia independente e a acessibilidade a serviços e lazer.
Monda, aninhada no coração de um cenário rural andaluz, oferece um ritmo de vida distinto, caracterizado pela tranquilidade e pela forte ligação à natureza. A altitude de 427 metros proporciona um clima ameno e paisagens que se estendem pelas serras circundantes, como a Sierra de las Nieves. Esta localidade, com cerca de 2.984 habitantes, mantém um ambiente de comunidade coesa, onde as rotinas diárias são marcadas pela proximidade a serviços essenciais como farmácias, escolas e centros de saúde, tudo acessível num raio de poucos quilómetros. A presença de miradouros, como o Mirador Cruz Caravaca, convida à contemplação da paisagem, enquanto a proximidade a campos de golfe e a apenas 14 km de praias como a de La Bajadilla sublinha a versatilidade desta localização, permitindo conciliar o sossego do campo com atividades de lazer costeiras.
A vida em Monda desenrola-se num ambiente que combina a tranquilidade de uma vila rural com a proximidade a centros urbanos e serviços. A 8 km de um supermercado e a 13 km de um hospital, as necessidades diárias são atendidas com algum planeamento. A distância de 194 metros a uma farmácia oferece conveniência imediata para cuidados básicos. O acesso a restaurantes (1 a 2 km) e escolas (1 basisschola, 1 secundária) dentro do raio de 2 km, juntamente com serviços bancários, reforça a autossuficiência da localidade. Embora a praia exija uma deslocação de cerca de 14 km, a presença de campos de golfe a 13-14 km e 14 facilidades desportivas na região mais ampla enriquece as opções de lazer para os residentes.
Esta moradia em Monda encontra-se numa localização privilegiada que une a serenidade do interior andaluz com a proximidade a pontos de interesse da Costa del Sol. O mapa realça a sua posição a uma distância razoável da costa e do aeroporto, ao mesmo tempo que a insere num contexto de paisagem natural e de pequenas localidades com serviços essenciais.
Monda está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 44 km da capital provincial. Esta posição a 427 metros de altitude, perto das serras, oferece um contraste com a dinâmica costeira da Costa del Sol. A sua proximidade a cidades como Coín (10 km) e a distância de 14 km de praias como Marbella posicionam-na como uma base tranquila para explorar tanto o litoral como as zonas montanhosas. A sua localização a sul de Espanha, na Andaluzia, insere-a numa região com forte tradição cultural e um clima mediterrânico atrativo.
A moradia em Monda situa-se a aproximadamente 30 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o principal ponto de acesso aéreo internacional da região. As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla e El Alicate, encontram-se a cerca de 14 km de distância. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Europa e Campo América estão localizados a 13 km, com a Greenlife Golf Driving Range a 14 km. A infraestrutura local inclui uma farmácia a uma curta distância de 194 metros, enquanto supermercados e centros de saúde situam-se a 8 km e 13 km, respetivamente. A mobilidade na área é facilitada pela presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 14 km, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar plenamente as diversas atrações da Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda, situada a uma altitude de 378 metros, oferece um microclima característico do interior andaluz. Com uma média anual de temperatura de 12.6°C e uma amplitude térmica que varia entre 2°C e 23°C, a região apresenta verões quentes e invernos suaves. Os 3.289 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano, ideal para atividades ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 3 meses. A paisagem circundante, marcada pela proximidade às Serras Branca e das Nieves, oferece oportunidades para desfrutar da natureza e de vistas panorâmicas, com o Mirador Cruz Caravaca a apenas 0.2 km.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a atrações de lazer é um ponto forte para os residentes em Monda, apesar da sua localização rural. As praias mais acessíveis, como a Playa de la Bajadilla, situam-se a 14 km, oferecendo o ambiente costeiro da Costa del Sol. Para os golfistas, a região é servida por vários campos de renome, incluindo o Campo Europa e o Campo América a 13 km, e a Greenlife Golf Driving Range a 14 km. A oferta de atividades desportivas na área é vasta, com um total de 14 instalações disponíveis, abrangendo diversas modalidades. A presença de miradouros e a paisagem natural circundante convidam a atividades como caminhadas e observação da natureza, complementando as opções de lazer.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 44 km da capital provincial. Esta posição a 427 metros de altitude, perto das serras, oferece um contraste com a dinâmica costeira da Costa del Sol. A sua proximidade a cidades como Coín (10 km) e a distância de 14 km de praias como Marbella posicionam-na como uma base tranquila para explorar tanto o litoral como as zonas montanhosas. A sua localização a sul de Espanha, na Andaluzia, insere-a numa região com forte tradição cultural e um clima mediterrânico atrativo.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 1.7°C | 43 mm |
| Fevereiro | 2.0°C | 41 mm |
| Março | 6.1°C | 52 mm |
| Abril | 10.1°C | 64 mm |
| Maio | 15.7°C | 77 mm |
| Junho | 19.1°C | 101 mm |
| Julho | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Setembro | 18.2°C | 34 mm |
| Outubro | 12.8°C | 45 mm |
| Novembro | 6.6°C | 52 mm |
| Dezembro | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL241054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com empreendimentos costeiros como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Monda apresenta um valor de entrada significativamente superior (€795.000). Esta diferença de preço reflete a tipologia de moradia isolada, com maior área de construção e terreno privativo, e uma localização mais recatada no interior, contrastando com os projetos residenciais de apartamentos ou moradias geminadas mais acessíveis perto da linha costeira. Enquanto os projetos mencionados oferecem proximidade imediata a praias e uma forte ligação ao ambiente urbano e turístico da Costa del Sol, a propriedade em Monda apela a um segmento de mercado que procura maior privacidade, espaço e um estilo de vida mais integrado com a natureza e a cultura local andaluza, a uma distância ainda razoável das comodidades costeiras. A oferta de 4 quartos e 5 casas de banho num lote de 500 m² num local mais tranquilo justifica o posicionamento de preço, visando compradores que priorizam espaço e exclusividade sobre a proximidade imediata ao mar.
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