Эта отдельностоящая вилла расположена в муниципалитете Монда, провинция Малага, во внутреннем районе Коста-дель-Соль. Объект сдан в эксплуатацию (около 2010 года), находится на участке площадью 500 м² и предлагает 272 м² жилой площади. Вилла включает четыре спальни и пять ванных комнат. Здание является частью небольшой городской застройки на окраине деревни. Ориентация на юг обеспечивает естественное освещение. Наличие туристической лицензии указывает на возможное коммерческое использование объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится на окраине Монды на высоте примерно 378 метров над уровнем моря. Локация характеризуется сельской местностью и горным ландшафтом в районе природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес. Объект окружен другими виллами в низкой плотности застройки. Расстояние до побережья составляет около 14 километров по прямой.
Планировка с четырьмя спальнями и пятью ванными комнатами соответствует потребностям больших семей или использования в качестве гостевого дома. Площадь 272 м² позволяет организовать зоны для отдыха и работы. Наличие частного бассейна и террасы удовлетворяет потребность в outdoor-досуге. Удаленность от города предполагает поиск уединения.
Это объект на вторичном рынке, строительство которого было завершено в 2010 году. Никаких фаз нового строительства не планируется. Инфраструктура объекта, включая инженерные коммуникации и благоустройство, полностью сформирована. Состояние здания оценено как хорошее, что означает готовность к немедленному заселению.
Объект не предлагает прямого доступа к пляжу; побережье находится на расстоянии 14 километров. В непосредственной близости отсутствуют крупные торговые центры и ночная жизнь курортного типа. Участок не имеет вида на море, фокус направлен на горные панорамы. Для любых передвижений за пределами деревни необходим автомобиль.
Этот вариант подходит для тех, кто ищет просторную резиденцию вдали от туристических толп. Он подходит для семей, нуждающихся в нескольких спальнях и ванных комнатах. Наличие лицензии на аренду делает его интересным для инвесторов или тех, кто планирует сдавать дом в аренду часть года. Более прохладный климат будет комфортен для людей, плохо переносящих жару прибрежной зоны. Это также хороший выбор для любителей природы и пеших прогулок. Подходит не для тех, кто ищет пешеходную доступность к пляжам и ресторанам каждый день.
Вилла построена в 2010 году с использованием материалов, типичных для того периода в Андалусии. Установлены окна с двойным остеклением для изоляции. Система кондиционирования обеспечивает нагрев и охлаждение. Кухня оборудована необходимой техникой. Ванных комнатах пять, что указывает на хорошую функциональность планировки. Террасы накрыты для защиты от солнца. Подключение оптоволокна и WiFi обеспечивает современную связь. Состояние оценивается как хорошее, без упоминания о необходимости капитального ремонта. Бассейн и сад являются ухоженными, что снижает затраты на первичное благоустройство.
Цена объекта установлена на уровне €795,000. Для этой суммы покупатель получает отдельностоящую виллу с участком и бассейном в регионе Сьерра-де-лас-Ньевес. По сравнению с прибрежной недвижимостью, здесь предлагается большая площадь застройки и земли. Объект готов к сделке как недвижимость вторичного рынка. Цены в Монде обычно стабильны. Доступность аналогичных вилл с такой конфигурацией и туристической лицензией на рынке ограничена.
Жизнь в этой вилле регулируется ритмом горной деревни. Благодаря высоте над уровнем моря, здесь прохладнее, чем на побережье, особенно по вечерам. Южная терраса используется для солнечных ванн в течение большей части дня. Частный бассейн служит местом отдыха без посещения общественных мест. Базовые покупки, такие как хлеб или лекарства, можно сделать в центре Монды в пешей доступности. Вечера проходят тихо, в отличие от шумных прибрежных зон. В деревне есть несколько баров и ресторанов для ужина. Рельеф местности холмистый, что учитывается при перемещении по участку. Наличие туристической лицензии означает, что объект может сдаваться в аренду, что вносит элемент сезонности в соседское окружение.
Окружающая инфраструктура сосредоточена в деревне Монда. Здесь есть аптека, банки, кафе и рестораны. Для крупных покупок требуется поездка в супермаркет на расстояние 7,6 км. До больницы примерно 13 км. Школы (начальная и средняя) находятся в муниципалитете, что удобно для семей с детьми. Доступ к природе открыт благодаря близости к парку Сьерра-де-лас-Ньевес. Дорога до Марбельи (A-355) связывает деревню с курортной инфраструктурой побережья за 15-20 минут езды.
На карте объект отображается на западной окраине Монды. Виден рельеф местности с перепадом высот. Основная дорога A-355 проходит к югу от деревни, соединяя ее с побережьем. Зеленым цветом обозначены природные зоны парка, окружающие застройку.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Монда расположена стратегически между горным массивом Сьерра-Бланка и природным парком Сьерра-де-лас-Ньевес. Она находится в 44 км от Малаги и примерно в 15-20 минутах езды от Марбельи. Это положение делает объект переходным звеном между сельской глубинкой и престижным побережьем «Золотой Мили».
Расстояния до ключевых точек измеряются по прямой. Ближайшие пляжи, такие как Плая-де-ла-Бахадилья, находятся в 14 км. Аэропорт Малаги удален на 30 км, что делает его доступным для международных рейсов. Гольф-поля (Campo Europa, Campo América) расположены на расстоянии 13, 14 км. Электрозаправки для автомобилей есть в 14 км от дома. Аптека находится в 194 метрах от объекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 378 метров, что влияет на микроклимат. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Летом температура держится в среднем 28°C, зимой около 13°C. Высота обеспечивает более прохладные ночи и меньшую влажность по сравнению с побережьем. Количество солнечных часов высоко. Сезон купания в открытых бассейнах длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла находится внутри страны, recreational возможности доступны. Пляжи Марбельи находятся в 20-30 минутах езды. Любители гольфа могут посетить поля Campo Europa или Campo América в радиусе 14 км. В самой Монде есть муниципальный спортивный центр (Polideportivo) в 500 метрах от дома. Для прогулок и наблюдения за природой поблизости находятся смотровые площадки, такие как Mirador de la Cruz de Caravaca.
14 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Монда расположена стратегически между горным массивом Сьерра-Бланка и природным парком Сьерра-де-лас-Ньевес. Она находится в 44 км от Малаги и примерно в 15-20 минутах езды от Марбельи. Это положение делает объект переходным звеном между сельской глубинкой и престижным побережьем «Золотой Мили».
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL241054
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне или Alba в Бенальмадене, эта вилла предлагает другие условия за схожую цену. Прибрежные объекты гарантируют ходьбу до пляжа и наличие городской инфраструктуры, но часто предлагают меньшую площадь застройки и более плотное расположение квартир. Вилла в Монде prioritizes пространство, приватность и тихую окружающую среду. Климат здесь прохладнее и суше. Инвестиционная привлекательность усиливается наличием туристической лицензии, что не всегда доступно в жилых комплексах на побережье. Этот выбор подойдет тем, кто предпочитает виды на горы и доступ к природе пешеходной доступности к барам и магазинами, принимая во внимание необходимость автомобиля.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
