关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于安达卢西亚自治区蒙达市，地处 Sierra de las Nieves 山脉附近。距离马拉加省会约44公里，距离马贝拉约15公里。项目位于海拔约427米处，属于典型的内陆山地乡村环境，而非海滨度假区。
该物业适合需要较大居住空间和隐私的居住者。四间卧室和五间浴室的布局适合家庭居住或接待客人。私人花园和泳池提供了户外休闲空间，朝南的方位确保了自然采光和视野。
该项目属于二手房，已于2010年左右完工并交付使用。建筑状态良好，维护得当。无需等待建设周期，具备即买即住的条件。房屋配备了冷暖空调、光纤网络等现代化基础设施。
该物业位于内陆山区，距离海岸线约14公里，无法步行到达海滩。项目不在城市中心，日常购物和基本服务需要短途驾车。由于地处山地，周边公共交通选择有限，拥有一辆私人车辆是日常生活的必需。
此物业适合那些优先考虑隐私和空间，而非步行可达海滩便利性的买家。它适合喜欢山地气候并享受户外活动如徒步或高尔夫的人群。由于有多个房间，它适合有访客的家庭或作为第二居所进行短期出租。居住者必须接受依赖汽车进行日常通勤的生活方式。
房屋配备冷暖空调系统，以适应山区的昼夜温差。安装了双层玻璃以提高隔热和隔音性能。厨房配备齐全，卧室设有嵌入式衣柜。室外区域包含带烧烤设施的带顶露台和私人泳池。整体状况良好，符合2010年的建筑标准，但可能需要根据个人品味进行部分更新。
该房产的挂牌价格为795,000欧元。作为一栋拥有272平方米居住面积和500平方米土地的独立别墅，该价格反映了其面积和私密性。房屋持有旅游许可证，具有潜在的租金收益能力，但具体收入取决于市场需求和运营情况。
蒙达是一个人口约3000人的小镇，生活节奏缓慢。日常活动可能包括在当地的特色餐厅用餐或在自然公园远足。由于位于山区，几乎所有日常出行都需要依赖汽车。距离最近的超市约7.6公里，需要规划采购行程。这里的夜晚通常非常安静，适合喜欢远离喧嚣的人群。作为安达卢西亚的“白色村庄”之一，它保留了传统的生活气息。
该物业位于小型城市化区域，步行即可到达蒙达镇中心。镇上有基本的餐厅、咖啡馆和药房。然而，对于大型超市、医院和广泛的购物选择，需要前往马拉加（44公里）或马贝拉（15公里）。该地区的基础设施足以满足日常生活，但缺乏大城市的密集设施。
地图显示了蒙达村内的具体位置，突出了靠近当地地标如 Monda 城堡和 Sierra de las Nieves 山脉的情况。该地点位于 A-355 公路附近，连接马拉加和马贝拉。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
蒙达位于马拉加省内陆，位于“白色村庄”地区。它位于马贝拉等繁忙的沿海度假胜地和更广阔的瓜达霍斯河山谷之间。这提供了一个据点，既可以逃离沿海的夏季人群，又可以在需要时方便地到达那里。
马拉加机场位于约30公里外，驾车约需30-40分钟。最近的海滩如 Playa de la Bajadilla 距离约14公里。附近的高尔夫球场包括 Campo Europa 和 Campo América，均位于约13公里处。这意味着海边休闲和运动设施需要短途车程。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
蒙达海拔约427米，夏季比沿海地区略凉爽，冬季则较凉爽。年平均气温约为17.8°C。该地区位于 Sierra de las Nieves 自然公园附近，提供丰富的徒步和自然观察机会。由于海拔较高，气温变化比沿海地区更为明显，夜晚较为凉爽。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然位于内陆，但马拉加海岸的海滩在短途车程范围内。高尔夫爱好者可以在附近的 Campo Europa 或 Campo America 等球场打球。蒙达当地有一个市政体育中心。该地区主要是山区，因此休闲活动集中在自然和陆上运动。
14 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
蒙达位于马拉加省内陆，位于“白色村庄”地区。它位于马贝拉等繁忙的沿海度假胜地和更广阔的瓜达霍斯河山谷之间。这提供了一个据点，既可以逃离沿海的夏季人群，又可以在需要时方便地到达那里。
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL241054
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳或贝纳尔马德纳等沿海地区的新建公寓相比，蒙达的这栋别墅提供了更多的土地面积和内部空间（272平方米）。沿海项目如 Acqua Gardens 起价较低，但空间较小。该项目适合那些不直接面向海景，但更看重乡村环境、隐私和景观的买家。价格反映了独立的土地所有权和独栋别墅的性质，与半独栋或公寓形成对比。
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