تقع هذه الفيلا المستقلة في مونفورتي ديل سيد، مباشرة بجوار ملعب غولف ألندا. تبلغ مساحة المعيشة 453 مترًا مربعًا، وتقع الأرض على مساحة 1115 مترًا مربعًا. يضم المبنى ست غرف نوم وأربع حمامات موزعة على ثلاثة مستويات. يوفر الموقع إطلالات على ملعب الغولف والجبال والبحر البعيد. تضم العقار مسبحًا وصالة رياضية.
يقدم مونفورتي ديل سيد سعرًا يكون عادةً أقل من العقارات الموجودة مباشرة على الساحل. عند مقارنة هذه العقار بالفلل الفاخرة في بينيسا أو ألتيا، هنا يحصل المرء على متر مربع أكثر مقابل اليورو. في المدن الساحلية مثل كالب، غالبًا ما يدفع المرء علاوة مقابل الموقع. يحتوي هذا العقود على اتصال جيد مع أليكانتي وإلش، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين لا يتطلبون العيش على الشاطئ كل يوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقود بجوار ملعب غولف ألندا في بلدية مونفورتي ديل سيد في أليكانتي. المنطقة حضرية مع خدمات في متناول اليد. يرتفع العقار عن مستوى سطح البحر بحوالي 249 مترًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا ومناظر بانورامية. أقرب الشواطئ تقع على بعد حوالي 19 كيلومترًا.
هذا المنزل مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون المساحة والترفيه. يوجد في الطابق الأرضي منطقة معيشة ومطبخ وغرفة نوم رئيسية تفتح على المسبح. في الطابق العلوي غرف نوم إضافية جناح. يحتوي الطابق السفلي على صالة رياضية ومساحة للهوايات.
هذا عقار جاهز للسكن فورًا. تم بناء المبنى بأسلوب معماري حديث مع ميزات مثل الفناء الداخلي والأبواب الكبيرة التي تسمح بضوء طبيعي. المسبح والمناطق الخضراء جاهزة بالكامل.
العقار لا يقع على الشاطئ. أقرب الشواطئ تبعد حوالي 19 كيلومترًا، مما يتطلب استخدام السيارة. يقع المنزل على ملعب غولف، مما يعني احتمالية سقوط كرات الغولف في الحديقة.
يناسب هذا الخيار العائلات أو الأزواج الباحثين عن منزل فسيح بجانب ملعب الغولف. هو خيار لأولئك الذين يفضلون المواد الجاهزة والانتقال الفوري بدلاً من الانتظار لمشاريع جديدة. يمكن لغرف النوم المتعددة استيعاب العائلة والضيوف. يوفر مساحة الطابق السفلي مكانًا للتمارين أو الهوايات. السيارة ضرورية، لذا يناسب العقود الأشخاص المعتادين على القيادة. يقدم مونفورتي ديل سيد أسلوب حياة محلي، مع الوصول إلى أليكانتي والمطار في حوالي 20 دقيقة.
تم استخدام مواد وحلول حديثة في المبنى. مناطق المعيشة مضيئة بفضل هيكل الفناء الداخلي والأبواب الكبيرة. المطبخ مفتوح وواسع. غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة وتكييف. أنظمة مثل التكييف والزجاج المزدوج تزيد من راحة المعيشة. يقع المسبح في الفناء الخلفي محاط بالمساحات الخضراء.
يتم عرض هذا العقار في نطاق سعر نموذجي لهذا الحجم والموقع. يبدأ السعر من 750,000 يورو. يعكس التسعير مساحة المعيشة الكبيرة (453 م²) وحجم الأرض (1115 م²) مقارنة بالمشاريع الجديدة حيث تكون الأسعار لكل متر مربع غالبًا أعلى والمساحات أصغر.
الحياة اليومية هنا تجمع بين أسلوب حياة الغولف النشط والجو الهادئ. يمكن أن تبدأ الصباحات بأشعة الشمس على التراس مع إطلالات على العشب الأخضر. يعني موقع مونفورتي ديل سيد أن وسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم والمتاجر هي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقطن المنطقة حوالي 6300 شخص، مما يوفر البنية التحتية مع الحفاظ على أجواء القرية. تتيح صالة الألعاب الرياضية في الطابق السفلي التمرين في المنزل دون الحاجة لعضوة في صالة رياضية. يمكن قضاء الأمسيات في الشواء بجانب المسبح أو الاستمتاع بمناظر الجبال. تكون درجات الحرارة معتدلة معظم العام، ويمكن السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا.
مونفورتي ديل سيد هي مدينة بها جميع الخدمات الأساسية. أقرب السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 300 متر، مما يعني إمكانية القيام بالمشتريات اليومية سيرًا على الأقدام. يعد ملعب الغولف جزءًا من الحياة اليومية، ومطعم النادي ومتجره في مكان قريب. هناك العديد من المطاعم والمقاهي في نطاق قصير بالسيارة. أقرب مستشفى كبير يقع في إلش، على بعد حوالي 13 كيلومترًا.
تظهر هذه الخريطة موقع العقار في مونفورتي ديل سيد. يمكنك رؤية ملاعب الغولف القريبة ومطار أليكانتي بالنسبة للمنزل. يقع الساحل على بعد حوالي 19 كيلومترًا إلى الشرق.
يقع مونفورتي ديل سيد في الداخل في وادي فينالوبو. هو جزء من مقاطعة أليكانتي ولكنه يوفر بيئة أكثر هدوءًا من الساحل. يقع استراتيجيًا بين مدن أليكانتي وإلش، مما يحقق التوازن بين الحياة الريفية والحضرية.
تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا إل بالمرال وكالا دي أغوا أمارغا، على بعد حوالي 19 كيلومترًا. تستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 20-25 دقيقة. تكون مرافق الغولف قريبة: منتجع فونت ديل لوب للغولف على بعد 5.3 كم، ونادي غولف ألندا على بعد 5.4 كم. يقع مطار أليكانت-إلتش على بعد حوالي 21 كيلومترًا، مما يسهل السفر. تقع محطة قطار نوفيلدا-آسبي على بعد 2.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2.6 km |
| Monòver | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة ريفية لكن مبنية. ارتفاع العقار 249 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر ليالي أكثر برودة في الصيف. تاريخيًا، هناك أكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار لا يقع على البحر، يمكن الوصول إلى الشواطئ الحصوية برحلة قصيرة بالسيارة. تكون مرافق السباحة والمياه متاحة في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. تشتهر المنطقة بالغولف، ويقع ملعبان في غضون 6 كيلومترات. توجد أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل ملاعب البادل في نادي الغولف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مونفورتي ديل سيد في الداخل في وادي فينالوبو. هو جزء من مقاطعة أليكانتي ولكنه يوفر بيئة أكثر هدوءًا من الساحل. يقع استراتيجيًا بين مدن أليكانتي وإلش، مما يحقق التوازن بين الحياة الريفية والحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL158413
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وإمكانية العيش، وقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
