Entdecken Sie diese traditionelle spanische Finca-Cortijo, eine rund 200 Jahre alte Immobilie in Monóvar, Alicante. Diese Doppelhaushälfte bietet eine besondere Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einem authentischen Dorfumfeld zu besitzen. Über zwei Etagen verteilt, verfügt die Immobilie über großzügigen Wohnraum und ein angrenzendes großes Lagergebäude, das reichlich Platz für vielfältige Nutzungen bietet. In einer Wohnlage mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung vereint dieses Haus ländlichen Charme mit bequemem Zugang zum täglichen Bedarf. Sie stellt eine bedeutende Gelegenheit für alle dar, die Charakter und Potenzial in der Region Alicante suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Immobilie liegt in Monóvar, einer Gemeinde im Binnenland der Region Vinalopó Mitjà in Valencia. Sie befindet sich in einem erschlossenen Gebiet, in dem Grundversorgung zu Fuß erreichbar ist. Trotz der ruhigen Lage ist sie weiter von der Küste und wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt, sodass ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist.
Für Einzelpersonen oder Familien, die ein Sanierungsprojekt angehen möchten, bietet dieses Haus großzügigen Raum und Potenzial. Die fünf Schlafzimmer, von denen einige saniert werden müssen, bieten Flexibilität für große Familien oder alle, die eigene Räume für Hobbys oder Arbeit benötigen. Das große Lager und die Garage decken praktische Bedürfnisse wie Stauraum oder eine Werkstatt ab und passen zu einem Lebensstil, der Wohnraum und Funktionalität gleichermaßen schätzt.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie mit einem Baujahr von etwa 1970. Sie ist vollständig an das Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen und bedarf keiner größeren strukturellen Renovierungen, allerdings ist das Obergeschoss zur Sanierung vorgesehen. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnräume nach persönlichem Geschmack und modernen Standards zu gestalten und zu aktualisieren.
Diese Finca-Cortijo ist kein Neubau und liegt im Binnenland, sodass keine unmittelbare Nähe zu den Stränden des Mittelmeers oder den Küstenorten der Costa del Sol besteht. Zwar gibt es ein funktionierendes Badezimmer, doch das Obergeschoss bedarf weiterer Renovierung. Aufgrund der ländlichen Lage erfordert die Anbindung an große internationale Flughäfen und ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz Fahrten.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein Projekt mit erheblichem Potenzial in einem echten spanischen Umfeld suchen. Sie spricht Einzelpersonen oder Familien an, die historische Architektur schätzen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine Renovierung zu investieren. Wer den überfüllten Touristengebieten entfliehen und in die lokale Kultur eintauchen möchte, findet in Monóvar einen passenden Ort. Auch für Investoren ist sie eine Überlegung wert, die an Immobilien mit Charakter interessiert sind, die modernisiert werden können und potenziell Rendite bringen. Der große Lagerraum könnte Handwerker, Hobbyisten oder kleine Gewerbetreibende anziehen, die eigene Arbeitsflächen benötigen.
Diese etwa zwei Jahrhunderte alte Finca-Cortijo ist in massiver Steinbauweise errichtet, was für traditionelle Baumethoden spricht. Sie ist vollständig an das Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen, sodass die wesentlichen Versorgungen funktionieren. Die Immobilie verfügt über einen Kamin im Salon und wird möbliert übergeben. Während das Erdgeschoss bezugsfertig ist, mit funktionierendem Badezimmer und Wohnbereichen, ist das Obergeschoss zur Sanierung vorgesehen. Dies bietet eine leere Leinwand für die Modernisierung und ermöglicht die Integration zeitgenössischer Materialien und Einrichtungen nach den Wünschen des Eigentümers.
Die Finca-Cortijo ist zum Festpreis von 99.990 € gelistet. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand wider, einschließlich des Sanierungsbedarfs im Obergeschoss. Diese Preisgestaltung macht sie zu einem erschwinglichen Einstieg für Käufer, die eine stattliche Immobilie mit Charakter in der Provinz Alicante suchen. Aufgrund des Festpreises gibt es keinen Verhandlungsspielraum auf 'ab'-Basis, und die Immobilie ist nach Abschluss der rechtlichen Formalitäten sofort käuflich zu erwerben.
Monóvar bietet einen Einblick in das authentische spanische Dorfleben, fernab der belebten Küstentourismuszentren. Diese Immobilie liegt in einem urbanen Umfeld, in dem alltägliche Dinge wie Apotheken und Supermärkte zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist von landwirtschaftlicher Prägung, wobei Weinbergen eine markante Rolle in der Region zukommt. Das Leben hier folgt einem traditionelleren Tempo und spricht alle an, die Gemeinschaft und einen weniger hektischen Lebensstil schätzen. Restaurants, Banken und Cafés in kurzer Gehentfernung tragen zu einem bequemen Tagesablauf bei. Für Ausflüge in die weitere Umgebung empfiehlt sich ein Auto, doch das nähere Umfeld ermöglicht ein gewisses Maß an Selbstversorgung.
Monóvar liegt in der Region Vinalopó Mitjà, einem Gebiet, das für seine Binnenlandschaften und sein landwirtschaftliches Erbe bekannt ist. Die Lage der Immobilie im Ort bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (79 m) und eine Apotheke (163 m) bequem zu Fuß erreichbar sind, was das tägliche Leben erleichtert. Die weitere Umgebung bietet Zugang zu Sporteinrichtungen wie Energy Pádel Elda (3,1 km). Für größere Stadterlebnisse liegt Elche 22 km und die Stadt Alicante 32 km entfernt, mit Zugang zu umfangreicheren Einkaufs-, Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage von Monóvar in der Provinz Alicante in Spanien. Sie verdeutlicht die Binnenlage der Immobilie, abseits der unmittelbaren Küste, und ihre Beziehung zu nahegelegenen Städten und regionalen Zentren. Die Karte illustriert die Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten innerhalb Monóvars sowie die Entfernung zu größeren Städten und Verkehrsinfrastruktur wie Flughäfen und Bahnhöfen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monóvar liegt in der Region Vinalopó Mitjà der Comunidad Valenciana, im Landesinneren hinter den großen Küstenstädten Alicante und Elche. Diese Lage ordnet sie einem größeren Gebiet zu, das von Landwirtschaft, insbesondere Weinbergen, und traditionellen spanischen Städten geprägt ist. Sie bietet ein ländlicheres und authentischeres spanisches Erlebnis als die stärker erschlossenen Küstenstreifen der Costa Blanca. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (22 km) und Alicante (32 km) bietet Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen ohne die unmittelbare hohe Dichte des Küstentourismus.
Die Immobilie liegt in Monóvar, mit einem Supermarkt nur 79 Meter und einer Apotheke 163 Meter entfernt, was den unmittelbaren Zugang zum Wesentlichen sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 9 Linien verfügbar, though wird für größere Mobilität ein Auto empfohlen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Monóvar (1,8 km). Für Flugreisen liegt der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 29 km Luftlinie entfernt, während der Flughafen Valencia (VLC) rund 121 km entfernt ist. Golfliebhaber haben Optionen wie die Escuela de golf Elche in 22 km und den Club de Golf El Plantío in 29 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,8 km |
| Novelda-Aspe | 5,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 376 Metern über dem Meeresspiegel, was ein anderes Klimaprofil als in Küstengebieten bietet. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,1 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen üblicherweise 20 °C erreichen oder überschreiten, dauert etwa 4 Monate. Diese Binnenlage bietet ausgeprägte Jahreszeiten mit heißeren Sommern und kühleren Wintern als an der unmittelbaren Küste, typisch für ein mediterranes Kontinentalklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Als Binnenimmobilie liegen die nächsten Strände, Platja de la Gola, Platja del Tamarit und Platja Llisa, alle etwa 34-35 km Luftlinie entfernt. Freizeitangebote in der Nähe sind Sportzentren wie Energy Pádel Elda in 3,1 km und Club de Petanca Las 300 in 5,0 km Entfernung. Für Golf liegt die Escuela de golf Elche 22 km entfernt und bietet Enthusiasten eine nähere Option als weiter entfernte Küstenplätze.
Quelle: OpenStreetMap
Monòver (valencianisch) oder Monóvar (spanisch) ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 13.116 Einwohner. Sie gehört zu den wichtigsten Industriestädten der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 36 mm |
| Februar | 10.8°C | 15 mm |
| März | 12.5°C | 73 mm |
| April | 14.6°C | 50 mm |
| Mai | 18.4°C | 35 mm |
| Juni | 23.1°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 25.9°C | 19 mm |
| September | 22.0°C | 44 mm |
| Oktober | 18.3°C | 37 mm |
| November | 13.3°C | 32 mm |
| Dezember | 10.7°C | 27 mm |
Ref: VL511830
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Küstenprojekten wie den Wohnungen in Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 €) oder den Immobilien in Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II ab 227.000 €) bietet diese Finca-Cortijo in Monóvar einen grundlegend anderen Vorschlag. Ihr Preisniveau von 99.990 € liegt erheblich niedriger, was die Binnenlage und den Sanierungsbedarf widerspiegelt. Küstenimmobilien konzentrieren sich oft auf Strandsnähe und eine resortartige Atmosphäre, mit deutlich höheren Einstiegspreisen. Diese Immobilie richtet sich hingegen an Käufer, die ein authentisches spanisches Dorferlebnis, Charakter und Gestaltungspotenzial über den unmittelbaren Küstenzugang stellen. Die größeren Städte Elche und Alicante bieten urbanes Wohnen, während Monóvar ein traditionelleres, gemeinschaftsorientiertes Umfeld bietet, das sich von den konzentrierten Tourismusprojekten näher am Meer abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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