关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Monóvar，地处瓦伦西亚（Valencia）Vinalopó Mitjà 地区的内陆市镇。它位于一个成熟的区域，基本生活服务步行即可到达。虽然环境宁静，但距离海岸和主要交通枢纽较远，因此自驾出行更有利于更广泛的探索。
该房产适合想要进行翻新改造项目的个人或家庭，拥有宽敞的空间和巨大的潜力。五间卧室虽然部分需要翻新，但为大家庭或需要专用爱好或工作空间的人提供了灵活性。大型仓库和车库的配备满足了储藏或工坊的实际需求，迎合了既重视居住空间又注重实用性的生活方式。
该房产是一套现房，建造完成日期约为 1970 年。房产已全面接入市政电力和饮用水，无需大规模结构翻新，但上层被指定需要翻修。这为新业主提供了按照个人品味和现代标准定制和更新居住空间的机会。
这座庄园农舍并非新建项目，且位于内陆，这意味着它不靠近通常与太阳海岸（Costa del Sol）联系在一起的地中海海滩或海滨度假村。虽然拥有可正常使用的卫生间，但上层仍需进一步翻新。房产的乡村环境意味着前往大型国际机场和使用广泛的公共交通需要一定的车程。
该房产适合寻求在真正的西班牙环境中拥有巨大潜力的项目的买家。它吸引着欣赏历史建筑并愿意投入时间和资金进行翻新的个人或家庭。那些希望逃离拥挤的旅游区、沉浸在当地文化中的人会发现 Monóvar 是一个理想的地点。对于关注具有个性的房产、可通过更新改造获得回报的投资者来说，这也是一个值得考虑的选择。大型仓库空间的可用性可能会吸引需要专用工作空间的工匠、爱好者或小企业主。
这座庄园农舍的历史可追溯至约两个世纪前，采用坚固的石材建造，体现了传统的建筑工艺。房产已全面接入市政电力和饮用水，确保基本设施可正常使用。客厅设有壁炉，并配有全套家具。底层可即刻入住，拥有功能齐全的卫生间和起居空间，而上层则被指定需要翻修。这为现代化改造提供了一张白纸，业主可根据自己的喜好融入现代饰面和固定装置。
这座庄园农舍的挂牌价为固定价格 €99,990。作为现有房产，该价格反映了其目前状况，包括上层需要翻新的事实。这一定价策略使其成为在阿利坎特省寻找具有个性的大型房产的买家的可负担入门之选。鉴于其为固定价格，不接受任何形式的议价，房产可在完成法律程序后立即购买。
Monóvar 展现了地道的西班牙村镇生活，远离喧嚣的沿海旅游中心。该房产坐落于城市环境中，药房和超市等日常必需品步行即可获得。周边地区以农业景观为特色，葡萄园是该地区的显著特征。这里的生活节奏更为传统，吸引着重视社区氛围和慢节奏生活的人们。餐厅、银行和咖啡馆均在短距离步行范围内，为日常生活提供了便利。虽然建议驾车前往更远的地方探索，但紧邻的区域即可满足一定程度的自给自足。
Monóvar 位于 Vinalopó Mitjà 地区，该地区以内陆景观和农业传统而闻名。房产位于镇内，超市（79 米）和药房（163 米）等设施步行即可轻松到达，方便日常生活。周边地区还可使用 Energy Pádel Elda（3.1 公里）等体育设施。如需更大的城市体验，埃尔切（Elche）距此 22 公里，阿利坎特（Alicante）市距此 32 公里，可提供更丰富的购物、文化和娱乐选择。
此地图显示了 Monóvar 在西班牙阿利坎特省的位置。它突出了该房产远离紧邻海岸线的内陆位置，以及它与附近城镇和区域中心的关系。地图展示了其在 Monóvar 镇内前往当地生活配套设施的便利性，以及到达较大城市和机场、火车站等交通基础设施的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Monóvar 位于瓦伦西亚自治区的 Vinalopó Mitjà 地区，地处阿利坎特和埃尔切等主要沿海城市的内陆。这一位置使其处于以农业（尤其是葡萄园）和传统西班牙城镇为特色的更广阔区域之中。与白色海岸（Costa Blanca）更发达的沿海地带相比，它提供了更为乡村化和地道的西班牙体验。靠近埃尔切（22 公里）和阿利坎特（32 公里）等较大城镇，既可享受城市配套设施和服务，又没有沿海旅游区的高密度人流。
该房产位于 Monóvar，超市距离仅 79 米，药房距离 163 米，确保基本生活必需品触手可及。该地区有 9 条公共交通线路，但为了更便利的出行，建议驾车。最近的火车站位于 Monóvar（1.8 公里）。乘飞机出行方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约 29 公里，瓦伦西亚机场（VLC）约 121 公里。高尔夫爱好者可选择 22 公里外的 Escuela de golf Elche 和 29 公里外的 Club de Golf El Plantío。
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar 海拔 376 米，与沿海地区相比有着不同的气候特征。该地区年平均气温为 17.1°C。水温通常达到或超过 20°C 的游泳季大约持续 4 个月。这一内陆位置具有明显的季节变化，夏季比紧邻海岸更炎热，冬季更凉爽，是地中海大陆性气候的典型特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
作为内陆房产，最近的海滩是 Platja de la Gola、Platja del Tamarit 和 Platja Llisa，直线距离均在 34-35 公里左右。附近的休闲选择包括 3.1 公里处的 Energy Pádel Elda 和 5.0 公里处的 Club de Petanca Las 300 等体育中心。高尔夫方面，Escuela de golf Elche 距离 22 公里，与较远的沿海球场相比，为爱好者提供了更近的选择。
来源: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.5°C | 36 mm |
| 二月 | 10.8°C | 15 mm |
| 三月 | 12.5°C | 73 mm |
| 四月 | 14.6°C | 50 mm |
| 五月 | 18.4°C | 35 mm |
| 六月 | 23.1°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 25.9°C | 19 mm |
| 九月 | 22.0°C | 44 mm |
| 十月 | 18.3°C | 37 mm |
| 十一月 | 13.3°C | 32 mm |
| 十二月 | 10.7°C | 27 mm |
Ref: VL511830
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈（Torrevieja）的沿海项目（如 APARTMENTS PALANGRE BEACH 起价 €160,000、EDIFICIO SUN & CENTER 起价 €169,000）或 Urbanización El Raso 的房产（如 OASIS LAGUNA 2 - FASE II 起价 €227,000）相比，这座位于 Monóvar 的庄园农舍提供了一个截然不同的选择。其 €99,990 的价格点明显更低，反映了其内陆位置和翻新需求。沿海房产通常侧重于邻近海滩和更具度假村氛围的环境，起价也高得多。相比之下，该房产面向的是更重视地道西班牙村镇体验、个性特色和定制潜力而非即时海岸通道的买家。埃尔切和阿利坎特等较大城镇提供城市生活，而 Monóvar 则提供了更传统、以社区为核心的环境，使其有别于靠近海岸的密集旅游开发项目。
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