立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、ビナロポ・ミッハ（Vinalopó Mitjà）地方にあるモノーバル自治体に位置しています。地中海から内陸へ約31キロメートル入った場所にあり、標高は約387メートルです。この地域は、地中海の影響を受けた乾燥した大陸性気候が特徴です。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局などの基本的な施設は、徒歩圏内または短い距離で利用可能な立地にあります。
この住宅は、2から4寝室の構成で、様々な居住ニーズに対応するように設計されています。地下室や収納スペースが含まれており、保管やユーティリティのための追加スペースが確保されています。屋内と屋外の生活を統合したレイアウトになっており、プライベートテラスや庭エリアが日常生活の一部として組み込まれています。広さとプライバシーを重視する居住要件に適しています。
この開発は、オフプラン（建設前販売）として分類されます。完工までのタイムラインは、物件のサイズや付属建物によって異なりますが、建設許可の取得後、基礎工事で12〜14ヶ月、構造工事で14〜16ヶ月を見込んでいます。プロジェクトはセルフディベロップメントモデルを採用しており、契約および許可可決後に建設が開始されるため、個別の進捗管理が行われます。
この場所は内陸部にあるため、直近のビーチへのアクセスは提供されていません。最寄りの海岸線（Cala El Palmeralなど）までは約31キロメートルの移動が必要です。また、このプロジェクトはゲート付きコミュニティではなく、個別の区画で構成されています。主要な沿岸都市と比較して、公共交通機関の接続は限られており、日常的な移動には自動車への依存度が高くなります。
この住居は、海岸のハイシーズンの混雑を離れて永住を求める個人や家族に適しています。ビーチへの即時アクセスよりも、広さ、プライバシー、そして独自の区画での生活を重視する方に適しています。年間3,845時間以上の日照時間を持つ気候は、一年のうちのかなりの部分でアウトドアリビングを可能にします。在宅勤務環境を必要とするリモートワーカーや、スペインの内陸部での静かな生活を望む方にも魅力的な選択肢となります。
仕様には、エネルギー自家消費用の太陽光パネルシステムと、廃水処理用の生物酸化浄化装置が含まれています。キッチンエリアは完全に設備されています。屋外の特徴には、8x4メートルのプライベートプール、ポーセレンの周囲、および加熱用の事前設備があります。また、バーベキューエリア、トイレ付きの設備、自動ドア付きの閉鎖型ガレージ、電気充電ステーションの事前設備が含まれます。境界壁には天然石張りが使用され、外構には人工芝が敷かれます。
これらのヴィラの価格は、368,000ユーロから633,000ユーロの範囲です。この価格帯は、127平方メートルから248平方メートルまでの建築面積や区画のサイズ、および仕様の違いを反映しています。価格設定は、アリカンテ内陸部の新築一戸建て市場において中価格帯に位置しており、同価格帯の沿岸物件と比較して、より広い土地や居住スペースを得られる傾向があります。
モノーバルでの生活は、スーパーマーケットや薬局が近隣にある街の中心部を基盤とした日常を意味します。生活のペースは、主要な観光リゾート地よりも一般的に穏やかであり、年間を通じて多くの祝祭日が地域で行われます。周囲の起伏に富んだ地形は、近くの山々でのハイキングやアウトドア活動の機会を提供します。夕暮れ時は、物件の広さと設備を活かして、プライベートガーデンやテラスで過ごすことが一般的です。夏場は気温が上昇しますが、内陸部の標高による夜間の涼しさが観察されます。
モノーバルは、市内の範囲で地元のレストラン、カフェ、銀行を選んで利用できる環境です。大きな都市エルチェは22キロメートル離れており、広範な買い物や医療施設を提供しています。県都のアリカンテは約32キロメートル、ムルシアは56キロメートルの距離にあります。この地域は、地元のスペイン人住民が中心ですが、近くの大きなハブで国際的なサービスが利用可能であることから、一部の国際的なコミュニティも見受けられます。
地図は、主要なアクセス道路、地中海海岸までの距離、および周辺の都市部に対するモノーバルの位置を表示しています。また、開発サイトから近隣のゴルフコース、病院、およびスーパーマーケットの位置関係も示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
モノーバルは、コスタ・ブランカの海岸線から内陸に入ったビナロポ・ミッハ地方に位置しています。靴産業と農業の谷で知られるこの地域は、内陸部とアリカンテ市との接続点として機能しています。沿岸の観光地帯から、より伝統的なスペインの奥地への移行を担う地域であり、静かな居住環境と都市部へのアクセスを両立させています。
日常生活必需品であるスーパーマーケットは、プロジェクトサイトから79メートルの距離にあります。医療は7.2キロメートル離れた病院で受けられます。ゴルフ愛好家には、Font del LlopゴルフリゾートやAlendaゴルフクラブなどが車で約16キロメートルの距離に位置しています。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約30キロメートルです。海岸のビーチへは車での移動が必須となります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年平均気温は17°Cで、冬の平均は9°C、夏の平均は26°Cです。標高387メートルに位置するため、海岸と比較して夜間は気温が下がる傾向があります。年間約3,845時間という非常に多い日照時間を享受しています。屋外プールでの水泳が可能な期間は、水温が20°C以上になる4ヶ月間です。乾燥した気候であり、年間を通じて降水日は限られています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
内陸部に位置していますが、Cala El PalmeralやPlatja de Sant Gabrielなどの最寄りのビーチには、車で約30分から40分でアクセス可能です。地元の地域には、Energy Pádel Eldaなどのスポーツセンターや、ハイキングを楽しむための山岳地帯があります。ゴルフは近くの主要なレジャー活動であり、20キロメートル圏内に複数のコースがあります。住環境は、自然や山岳活動に重点を置いています。
出典: OpenStreetMap
モノーバルは、コスタ・ブランカの海岸線から内陸に入ったビナロポ・ミッハ地方に位置しています。靴産業と農業の谷で知られるこの地域は、内陸部とアリカンテ市との接続点として機能しています。沿岸の観光地帯から、より伝統的なスペインの奥地への移行を担う地域であり、静かな居住環境と都市部へのアクセスを両立させています。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL951051
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOceanic Apartmentsやダヤ・ヌエバのNueva Daya Villaのような沿岸プロジェクトと比較して、モノーバルのこの開発は独自の内陸気候とライフスタイルを提供します。沿岸プロジェクトは直近のビーチアクセスと平坦な地形を提供しますが、モノーバルは標高387メートルに位置し、より起伏に富んだ環境と山々のパノラマビューに焦点を当てています。沿岸部の価格が観光地への近接性に駆動されることが多いのに対し、このような内陸部のプロジェクトは、同様の価格帯でより広い区画を提供する傾向があり、リゾート生活から居住の広さとプライバシーへと焦点を移しています。気候も海風の影響を受けにくいため、夏場は高温になる一方で、夜は涼しさを得ることができます。
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