Ta projekt predstavlja razvoj novih vil v občini Monóvar v provinci Alicante. Objekti so zasnovani za samozadostno bivanje s poudarkom na energetski učinkovitosti in zasebnosti. Ponujena bivalna površina se giblje med 127 in 248 m², z 2 do 4 spalnicami, odvisno od izbranega modela. Poslopja vključujejo instalacije za fotovoltaiko in sisteme za čiščenje odpadne vode. Lokacija je urbanizirana in omogoča dostop do osnovnih storitev na peš razdaljo, hkrati pa oddaljena od obalne prometnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v urbaniziranem območju Monóvarja, na vznožju hribovitega terena na nadmorski višini 387 metrov. Nahaja se obmejni coni med stanovanjsko zgraditvijo in poljskim okoljem. Lega omogoča razgled na okoliške gore in hribe. Do obalnih območij je oddaljen približno 30 kilometrov, kar zahteva uporabo motornega vozila za dostop do morja.
Zasnova vil zadovoljuje potrebe po trajnejšem bivanju s funkcionalno razporeditvijo prostorov. Kuhinja je povezana z dnevnim bivalnim prostorom, kar spodbuja družabno življenje. Zunanje površine so opremljene s privatnim bazenom in terasami za užitek na prostem. Prisotnost kleti ali shrambe rešuje vprašanje hrambe. Energetska samozadostnost z LASTNO proizvodnjo elektrike zadovoljuje potrebe po trajnostnem življenjskem slogu.
Gradnja poteka v okviru novega razvoja, ki se izvaja kot projekt individualne gradnje (self-development). Začetek del je pogojen s pridobitvijo gradbenega dovoljenja. Ocena trajanja gradbenih del je odvisna od izbranega modela in se giblje med 12 in 16 meseci od izdaje dovoljenja. Projekt vključuje izvedbo vseh priključkov, vključno z vodo, elektriko in sanitarno infrastrukturo.
Ta projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj je notranjinski. Skupnih rekreacijskih površin, kot so skupni bazeni ali vrta, ni, ker gre o individualne vile. Zaradi oddaljenosti od večjih letaliških in obalnih prometnih hubov zahteva načrtovanje potovanj. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo življenjski slog v središču velikega turističnega središča z nočnim življenjem pred pragom.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo trajno prebivališče v stabilnem okolju brez sezonskih nihanj obalnih mest. Je primeren za družine, ki potrebujejo prostor in zasebnost, ter za delavce na daljavo, ki si želijo mirno delovno okolje z zanesljivo internetno povezljivostjo. Tudi ekološko zavedni kupci bodo cenili integracijo fotovoltaik in sistemov za recikliranje vode. Lokacija ni primerna za tiste, ki si želijo življenjski stil neposredno na plaži ali za tiste, ki omejujejo mobilnost brez avtomobila. Poleg tega je to ugodna izbira za ljubitelje golfa, saj se igrišča nahajajo v bližini, vendar zahteva sprejetje notranjinskega podnebja z nekoliko višjimi poletnimi temperaturami in hladnejšimi zimami.
Konstrukcija vključuje izolirane plošče za izboljšanje termične učinkovitosti. Zunanjščina je obdana z naravnim kamnom, medtem ko so vrtni površine pokrite z umetno travo za zmanjšanje porabe vode. Bazen je opremljen s porcelanastim robom in predpripravo za ogrevanje. Tehnične instalacije vključujejo biološki oksidator za čiščenje odpadne vode in fotovoltaične sisteme za samoporabo. Dostop do parcele je omogočen z motoriziranimi vrati, garaža pa je opremljena z električnim odpiralom. Notranjost vključuje vgrajene omarake in popolnoma opremljeno kuhinjo. Materiali so izbrani zaradi obstojnosti v kontinentalnem podnebju z velikimi temperaturnimi razlikami.
Cene se začnejo pri 368.000 evrih in segajo do 633.000 evrov. Ta razpon odraža variacije v velikosti zemljišča, tlorisni površini (127 do 248 m²) in številu spalnic. Osnovni modeli vključujejo konstrukcijo in osnovne zunanjščine, medtem ko višji cenovni razredi ponujajo večje parcele in dodatne prostore. Vsi vpisi vključujejo infrastrukturo za bazen in sončne panele, vendar lahko končne stroške vpliva izbira materialov. Plačilni načrti so prilagojeni posameznemu projektu in fazi gradnje.
Vsakdanje življenje v Monóvarju poteka v ritem manjšega španskega mesta, oddaljenega od obalne mere. Jutranja opravila, kot je nakup svežega kruha ali sadja, so mogoča v lokalnih trgovinah, ki so od vile oddaljene le nekaj deset metrov. Osrednji del dneva se pogosto odvija na zasebnem dvorišču, kjer bazen in senčne terase služijo kot podaljšek dnevne sobe, zlasti med spomladanskimi in jesenskimi meseci. Hribovita lega omogoča več sončnih ur in boljše nočno hlajenje kot v obalnih nižinah. Zvečer se lokalno prebivalstvo zbere v bližnjih barih in restavracijah, kar omogoča kulturno integracijo brez pritiska turističnih množic. Ob koncih tedna je območje primerno za pohodništvo v okoliških hribih. Življenje tu zahteva mobilnost z avtomobilom za daljše izlete, vendar za osnovne potrebe ni nujno. Lokalne tradicije in festivali, kot so Moors and Christians, občasno povezujejo skupnost na glavnem trgu.
Monóvar nudi urejeno mestno infrastrukturo z dostopom do lekarn, bank in restavracij v ožjem centru. Zdravstvena oskrba je zagotovljena v lokalni bolnišnici Vinalopó, oddaljeni 7,2 kilometra. Povezava z večjimi mesti, kot sta Alicante in Elche, je omogočena preko avtoceste A-31, kar omogoča hitri dostop do mednarodnega letališča in trgovskih centrov. Javni prevoz je omogočen z devetimi linijami, vendar je avtomobil prednostno sredstvo. Okolica ni industrijsko obremenjena, kar prispeva k čistosti zraka. Športne dejavnosti so dobro zastopane z bližnjimi padel centri in športnimi dvoranami.
Zemljevid prikazuje lego Monóvarja v notranjosti province Alicante. Označene so glavne cestne povezave do obalnih mest Santa Pola in Alicante ter bližina golfskih resortov Font del Llop in Alenda. Modra črta označuje razdaljo do letališča Alicante-Elche. Okolica je hribovita s karakteristično suho pokrajino, primerno za podeželsko bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monóvar je centrally locirana v comarca Vinalopó Mitjà. Leži 22 kilometrov od Elcheja, importantnega kulturnega in gospodarskega centra, in 32 kilometrov od Alicanteja. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do metropolitanskih storitev, hkrati pa ohranja značaj manjšega mesta. Regija je znana po vinogradništvu in tradicionalnem obrtu. Povezljivost z notranjostjo in obalo je dobra zaradi bližine glavnih cestnih povezav.
Najbližje plaže, kot so Cala El Palmeral in Platja de Sant Gabriel, so oddaljene približno 31 kilometrov ali 30 minut vožnje. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo v približno 30 minutah. Golf igralci imajo na voljo tri igrišča v razdalji 16 do 22 kilometrov, vključno z Font del Llop Golf Resort. Vsakodnevne potrebščine so rešljive v supermarketu, ki je oddaljen le 79 metrov. Lekarna se nahaja 163 metrov stran. Za polnjenje električnih vozil je na voljo točka v oddaljenosti 11 kilometrov, čeprav imajo vile lastno predpripravo.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar leži na nadmorski višini 387 metrov in ima celinsko-sredozemsko podnebje. Letno je zabeleženih 3845 sončnih ur. Povprečna letna temperatura znaša 17 °C, z vročimi poletji in hladnejšimi zimami v primerjavi z obalo. Sezona kopanja v morju traja štiri mesece. Višina vpliva na nižjo relativno vlago in bolj sveže noči. Teren je hribovit, kar vpliva na mikroklimo in vegetacijo, ki je prilagojena sušnim pogojem, kot so oljke in borovci.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je notranjinski, omogoča lokacija enostaven dostop do plaž Costa Blanca. Plaže Santa Pola, kot sta Cala El Palmeral in Cala de Agua Amarga, so znane po pesku in modrih zastavah za kakovost vode. Golf je pomembna dejavnost; bližnji Font del Llop in Club de Golf Alenda ponujata 18 luknj za igralce vseh stopenj. Lokalna rekreacija vključuje tudi padel tenis v bližnjem Eldu. Okoliški hribi nudijo možnosti za pohodništvo in opazovanje narave.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar je centrally locirana v comarca Vinalopó Mitjà. Leži 22 kilometrov od Elcheja, importantnega kulturnega in gospodarskega centra, in 32 kilometrov od Alicanteja. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do metropolitanskih storitev, hkrati pa ohranja značaj manjšega mesta. Regija je znana po vinogradništvu in tradicionalnem obrtu. Povezljivost z notranjostjo in obalo je dobra zaradi bližine glavnih cestnih povezav.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL951051
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali, kot so Oceanic Apartments v Rojalesu, ta projekt v Monóvarju ponuja več zasebnosti in večje parcele za podobno cenovno raven. Medtem ko obalne lokacije nudijo neposreden dostop do morja, Monóvar ponuja prednost nižjih cen nepremičnin in avtentičnejšega vsakdanjega življenja. Primerjava z Nuevo Dayo Villo v Daya Nueva kaže, da je Monóvar bolj hribovit in sicer ima krajše sezone kopanja, toda ponuja boljše povezave z večjimi mesti Alicante in Murcia. Cenovno so vile konkurenčne, vendar vključujejo napredne tehnološke rešitve za samozadostnost, kar jih loči od standardnih ponudb v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID