Monóvar, Alicante'de konumlanan bu yeni gelişim projesi, müstakil yaşam arayanlar için özel villalar sunmaktadır. Deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer alan proje, iç kesimlerin sakinliğini kentsel olanaklarla birleştirmeyi hedefler. Mimari tasarım, bağımsız yaşam alanları ve enerji verimliliği üzerine kurgulanmıştır. 'Kendin Geliştir' (self-development) modeliyle hayata geçirilen bu yapılar, alıcıların tercihlerine göre uyarlanabilen inşa süreçlerine sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Monóvar belediye sınırları içerisinde, kentsel bir dokuya sahip bölgede yer almaktadır. Alicante ve Elche gibi büyük şehirlerin hinterlandında konumlanır. Arazi yapısı, dağlık çevrenin eteğinde, yerleşik bir mahalle atmosferi sunacak şekilde planlanmıştır.
Bu villalar, komşuluk ilişkilerini sınırlayan ve mahremiyeti ön planda tutan bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Bahçe ve havuz kullanımı isteğe bağlı ve özel olup, kat maliklerinin ortak kullanımına alan sunan sitelerden ziyade, tamamen bağımsız bir konut arayanlara hitap eder.
Proje yeni inşaat statüsündedir ve 'Kendin Geliştir' modeli ile yürütülmektedir. Ruhsat alındıktan sonra inşaat süreci, evin büyüklüğüne ve ek yapılarına bağlı olarak 12 ila 16 ay arasında bir zaman dilimini kapsayabilir. Otopark ve havuz gibi donanımların tamamlanması bu süreye dahildir.
Proje denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plajlar yaklaşık 31 kilometre uzaklıktadır. Bu nedenle günlük deniz turizmi aktiviteleri için ulaşım gereklidir. Ayrıca, bölgenin topografyası ve toplu taşıma ağının sınırlılığı nedeniyle bir araç sahipliği neredeyse zorunludur.
Bu proje, sürekli deniz manzarası veya plaja yürüme mesafesinde olma zorunluluğu olmayan, ancak bolca güneş ve açık alan isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Sahil kesimlerindeki yoğun turizm akışından kaçınarak, daha sakin ve yerel bir İspanyol kasabasında yaşamayı hedefleyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için bir seçenek olabilir. Ayrıca, bahçe ve havuz bakımını kendi üstlenmekten çekinmeyen ve müstakil yaşam alanına değer veren kiralık gelir arayışındaki yatırımcılar da bu profile girebilir.
Villalarda yüksek kaliteli malzeme kullanımı hedeflenmiş ve spesifikasyon listesinde dayanıklı ürünler öngörülmüştür. Zeminlerde porselen kaplama, havuz çevresinde estetik ve dayanıklı malzemeler kullanılmaktadır. Teknik altyapı olarak fotovoltaik paneller ile kendi elektriğini üretme sistemi ve biyolojik oksidasyon arıtma sistemi yer almaktadır. 8x4 metre boyutlarında özel havuz, ısıtma ön montajı ve açık duş donanımı mevcuttur. Dış mekanlarda doğal taş kaplama, elektrikli şarj noktası ön montajı ve motorlu otomatik giriş kapısı gibi modern yaşam standartlarına yönelik detaylar planlanmıştır.
Fiyatlandırma 368.000 € ile 633.000 € arasında değişmektedir ve seçilen parsel büyüklüğü ile villa modeline göre şekillenmektedir. Bu aralık, Alicante ili genelinde müstakil villa segmenti için piyasa standartlarına uygun bir giriş noktası sunar. Ödeme koşulları, projenin kendin geliştir modeli nedeniyle alıcının seçimlerine göre kişiselleştirilebilir.
Monóvar'daki yaşam, sahil şeridinin turistik yoğunluğundan uzak, daha yerel ve dengeli bir ritim sunar. Günlük ihtiyaçlar olan market ve eczane gibi yerlere yürüyüş mesafesinde olmak, pratik bir kolaylık sağlar. Sabahları yerel bir pastanede kahve içmek ve akşamları kendi havuzunda zaman geçirmek, burada tipik bir günü oluşturabilir. Bölgenin iç kesimlerde olması, yaz aylarında sahil bölgelerine kıyasla daha az nemli ve biraz daha serin bir akşam havası anlamına gelir. Ancak, sahile gitmek veya büyük şehir alışveriş merkezlerine ulaşmak için araç kullanımı günlük planın bir parçasıdır.
Monóvar, temel günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabildiği bir altyapıya sahiptir. Şehir merkezinde 2 km yarıçapında restoran, kafe, eczane ve banka gibi hizmetler bulunur. Daha büyük sağlık hizmetleri için 7.2 km mesafedeki hastaneler ulaşılabilir durumdadır. Bölge, Elche ve Alicante metropollerine yakınlığı sayesinde, küçük kasaba sakinliği ile büyük şehir imkanları arasında bir denge kurar. Ancak, eğlence ve kültürel etkinlikler için genellikle bu büyük şehirlere seyahat etmek gerekir.
Harita, projenin Monóvar kasabası çevresindeki konumunu ve Alicante ile Elche'ye olan mesafesini gösterir. Deniz kıyısından yaklaşık 30 kilometre içeride, dağlık arazi ile kentsel alanın kesişim noktasında yer aldığı görülür. Yakın çevredeki golf sahaları ve otoyol bağlantıları haritada işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Monóvar, Vinalopó Mitjà bölgesinde, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Kuzeyde doğal parklar ve güneyde Akdeniz kıyısı ile çevrilidir. Elche (22 km) ve Alicante (32 km) gibi önemli şehirlerin kara bağlantıları üzerindedir. Bu konum, sahil turizminin etkilerinden uzak, ancak kentsel merkezlerden izole olmayan bir yaşam sunar.
En yakın plaj olan Cala El Palmeral 31 kilometre mesafededir ve ulaşım araçla yaklaşık 30-40 dakika sürer. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda 16 kilometre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı, kuş uçuşu 30 kilometre mesafede olup, karayolu ile ulaşım sağlanır. En yakın market 79 metre, eczane ise 163 metre yürüme mesafesindedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, yılda ortalama 3845 saat güneşlenme süresine sahip güneşli bir iklim bölgesindedir. Deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte bulunması, yazın sıcaklıkların sahile göre biraz daha az bunaltıcı ve kışın biraz daha serin geçmesini sağlar. Ortalama yıllık sıcaklık 17°C civarındadır. Bölgenin iç kesimlerdeki topoğrafyası, çevredeki dağlık alanlarla doğa yürüyüşleri ve dış mekan aktiviteleri için uygun bir zemin oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje sahile doğrudan erişim sunmasa da, 30 kilometrelik yarıçap içinde Sant Gabriel ve Agua Amarga gibi plajlara ulaşım mümkündür. Bu plajların 'Mavi Bayrak' statüsü olup olmadığı verilerde belirtilmemiştir. Bölgedeki rekreasyon olanakları daha çok golf ve doğa sporlarına odaklanmıştır. Font del Llop Golf Resort gibi tesisler yakın çevrede yer alır. Ayrıca, Energy Pádel Elda gibi spor merkezleri 3-4 kilometre mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, Vinalopó Mitjà bölgesinde, Costa Blanca'nın iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Kuzeyde doğal parklar ve güneyde Akdeniz kıyısı ile çevrilidir. Elche (22 km) ve Alicante (32 km) gibi önemli şehirlerin kara bağlantıları üzerindedir. Bu konum, sahil turizminin etkilerinden uzak, ancak kentsel merkezlerden izole olmayan bir yaşam sunar.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL951051
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monóvar'daki bu proje, Santa Pola veya Torrevieja gibi sahil beldelerindeki yazlıklarla karşılaştırıldığında, fiyat-genişlik oranında avantaj sunabilir. Sahil şeridindeki projeler genellikle daha küçük parsellere sahiptir ve turistik yoğunluk daha fazladır. Monóvar, daha düşük nem oranı ve yerel İspanyol kültürüne daha doğrudan erişim sağlar; Valencia bölgesindeki yerel festivaller (fiestas), İspanyol kültürünü bu iç kesimlerde yoğun bir şekilde deneyimlemeyi sağlar. Ancak, Alicante merkezdeki apartman projelerine kıyasla günlük ulaşım için araca bağımlılık çok daha yüksektir ve alışveriş olanakları sınırlıdır. Golf resortları (örneğin La Finca veya Alenda) ile kıyaslandığında ise, bu proje daha çok yerleşik bir mahalle ortamı sunar而非 tamamen turistik bir kompleks.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID