וילה בודדת זו ב-Chinorlet, אליקנטה, מציעה הזדמנות ייחודית לאמץ אורח חיים כפרי ושליו. הנכס משתרע על שטח בנוי של 250 מ"ר על מגרש של 100 מ"ר, וכולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. בעוד שכמחצית מהבית שופצה לאחרונה, האזורים הנותרים מציגים פוטנציאל משמעותי להתאמה אישית. הנכס מוכן למגורים, נבנה בשנת 1970, ונהנה מתשתיות קיימות הכוללות חיבור למים ולחשמל עירוניים. מיקומו מספק סביבה שלווה מוקפת בנופים חקלאיים, ובו בזמן נותר נגיש לשירותים מקומיים.
בהשוואה לפרויקטים בחוף המיידי של Costa Blanca, כמו הדירות ב-Torrevieja (בטווח של €160,000 - €169,000) או אלה ב-Urbanización El Raso (החל מ-€227,000), וילה בודדת זו ב-Chinorlet תופסת פלח שוק שונה. בעוד שנכסים חופיים לרוב מדגישים קרבה לחופים ותשתית תיירותית מפותחת יותר, וילה זו מציעה חוויית חיים כפרית. המחיר המבוקש הקבוע של €229,995 עבור וילה בודדת של 250 מ"ר עם בריכה פרטית ממוקם בטווח של כמה מתחמי דירות חופיים, אך מספק מרחב מחיה פרטי וקרקע גדולים משמעותית, אף על פי שבפנים הארץ. המשיכה שלו טמונה בפוטנציאל להתאמה אישית ובסביבתו השלווה, המנוגדת לצפיפות הגבוהה ולאווירה המסחרית יותר של עיירות החוף הפופולריות. רוכשים השוקלים את Chinorlet קרוב לוודאי מעדיפים שלווה וחיבור לכפר על פני גישה ישירה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בכפר הכפרי Chinorlet, בין Monóvar ל-Pinoso, מוקפת בכרמי גפנים ובחורשות שקדים. הסביבה הקרובה מציעה מפלט שליו, המאופיין בטבע פתוח ובאווירה שקטה. סביבה זו מושכת את מי שמחפש חוויה ספרדית כפרית מסורתית יותר, הרחק מהמולת החוף.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המעוניינות לעצב את מרחב המחיה שלהן בהתאמה אישית. השיפוץ הקיים מספק בסיס מוצק, בעוד שהחלקים שלא שופצו מאפשרים בחירות עיצוב אישיות. הנכס מתאים למי שמעריך פרטיות, חיבור לטבע, ואת הפוטנציאל ליצור בית מותאם אישית באזור שליו ופחות מפותח.
אף על פי שהווילה נבנתה בשנת 1970, היא מוצגת כמוכנה למגורים, כלומר זמינה מיד לאכלוס. כמחצית מהנכס עברה שיפוץ לאחרונה, דבר המעיד על מחויבות מתמשכת לשיפור. האזורים הנותרים מציעים את האפשרות למודרניזציה נוספת בהתאם לדרישות הבעלים החדשים.
נכס זה הוא מבנה קיים ולא בנייה חדשה, כלומר ייתכן שידרוש תחזוקה שוטפת או מודרניזציה נוספת. שטח המגרש של 100 מ"ר קטן יחסית לווילה בודדת, דבר המגביל את הפוטנציאל להרחבה חיצונית משמעותית. בנוסף, המיקום הכפרי מרמז כי ייתכן שלא יהיו זמינים נגישות מיידית למגוון רחב של שירותים עירוניים או אפשרויות תחבורה ציבורית נרחבות.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המעדיפים שילוב של מבנה קיים עם פוטנציאל שיפוץ בסביבה כפרית. הוא מתאים למי שמחפש בית קבע הרחק ממרכזים עירוניים עמוסים, או בית נופש המציע מפלט שליו. עובדים מרחוק עשויים להעריך את הסביבה השקטה יותר, בתנאי שיש אינטרנט אמין. אופיו וגודלו של הנכס מתאימים גם למי שנהנה מפרויקטים של שיפוץ בית ומעוניין להטביע את חותמו האישי על נכס. מיקומו מציע איזון למי שרוצה חיים כפריים אך עדיין זקוק לגישה סבירה לנמלי תעופה אזוריים ולאזורי החוף לצורך נסיעות או פנאי.
הווילה מציגה שילוב של מאפיינים מקוריים ועדכונים אחרונים. קורות חשופות ואלמנטים כפריים ניכרים באזורים מסוימים ותורמים לאופייה, כפי שעולה מניתוח התמונות של חדרי השינה. כמחצית מהפנים שופצה, מה שמעיד על שיפורים מודרניים באזורים אלה. אין פרטים ספציפיים על החומרים שנעשה בהם שימוש בשיפוץ, אך הרושם הכללי הוא של בית עם שטח מחיה נרחב שזכה לטיפול לאחרונה. הכללת קמין ומאווררי תקרה מספקת פתרונות לוויסות האקלים. הנכס נהנה מחיבור למים ולחשמל עירוניים, מה שמבטיח את תפקודם של השירותים החיוניים.
הווילה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €229,995. כבית קיים, מחיר זה משקף את מצבו הנוכחי ואת מאפייניו של הנכס, לרבות האזורים ששופצו חלקית והבריכה הפרטית. אין כל אינדיקציה לשינוי מחיר או למחיר 'החל מ-', מה שמרמז שזהו המחיר המבוקש היחיד עבור נכס ספציפי זה. מעמדו כמוכן למגורים מאפשר קבלת חזקה מיידית עם השלמת המכירה.
Chinorlet משמש כבסיס לחוויית החיים האותנטיים בפנים הארץ של פרובינציית אליקנטה, המאופיינים בנופים חקלאיים ובקצב איטי יותר. אופיו החצי-מחובר של הנכס, כאשר צד אחד מחובר רק לגראז', מציע מידה של הפרדה ופרטיות. החיים היומיומיים כאן מתמקדים בסביבה הקרובה, עם הזדמנויות להנאה שקטה מהחצר הפרטית ומהמרפסת שמש. הימצאותם של קמין ומאווררי תקרה מספקת נוחות בכל העונות. הקרבה ל-Monóvar ול-Pinoso (נסיעה קצרה) מבטיחה גישה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, מרפאות ושווקים מקומיים, ומאזנת בין שלוות הכפר לצרכים מעשיים.
Chinorlet ממוקם באזור הידוע בנופיו החקלאיים, המאופיין בכרמי גפנים ובחורשות שקדים. הסביבה המקומית שקטה וכפרית, ומציעה ניגוד מובהק לפיתוח החופי. ברדיוס של 2 ק"מ זמינות אמנויות בסיסיות כמו מסעדה אחת ובית קפה אחד. לשירותים ולקניות מקיפים יותר, העיירות Monóvar ו-Pinoso נמצאות במרחק נסיעה קצרה. הגובה של 559 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים קריר מעט יותר בהשוואה לחוף הקרוב, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה.
המפה ממחישה את מיקומו של Chinorlet בתוך פרובינציית אליקנטה, ומדגישה את מיקומו בפנים הארץ מוקף בקרקע חקלאית. הקשר זה מדגיש את אופיו הכפרי של הנכס, הרחק מהפיתוחים החופיים הצפופים יותר, ומציע פרספקטיבה על האופי המסורתי של חלק זה של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Chinorlet ממוקם בפרובינציית אליקנטה, בפנים הארץ מרצועת החוף הפופולרית של Costa Blanca. הוא שוכן בין העיירות Monóvar ו-Pinoso, אזור הידוע במורשתו החקלאית, ובמיוחד בכרמי גפנים ובגידול שקדים. מיקום זה מציב אותו בתוך האזור הרחב של קהילת ולנסיה. למרות שאינו נמצא ישירות על החוף, מרחקו מהעיר אליקנטה ומנמל התעופה מספק חיבור לתשתיות אזוריות ולנתיבי נסיעות בינלאומיים.
Chinorlet שוכן בפנים הארץ, במרחק של כ-38 ק"מ (בקו ישר) מנמל התעופה Alicante-Elche (ALC) וכ-126 ק"מ מנמל התעופה Valencia (VLC). הנסיעה לנמלי תעופה אלה לוקחת בדרך כלל 40-45 דקות ל-ALC, כפי שמצוין בתיאורים הקיימים. קיים תחבורה ציבורית, עם 10 קווים ו-4 תחנות שצוינו בסביבה, אם כי תדירותם וישירותם של שירותים אלה למרכזים הגדולים אינה מפורטת. העיירות המשמעותיות הקרובות לשירותים מקיפים, כמו סופרמרקטים ושירותים רפואיים, הן Monóvar ו-Pinoso, הנמצאות במרחק נסיעה קצרה. הגישה לחופי Costa Blanca היא גם היא כ-40-45 דקות ברכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.0 מעלות צלזיוס, וממוצעים חודשיים הנעים מ-8 מעלות בחודשים הקרירים ועד 26 מעלות בתקופות החמות. הגובה של 559 מטרים מעל פני הים של Chinorlet מרמז על אקלים ממוזג מעט בהשוואה לאזורי החוף. האזור מאופיין במזג אוויר יבש ושטוף שמש, טיפוסי לחלק זה של ספרד. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, נמשכת כארבעה חודשים. הנוף הסובב נשלט על ידי שדות חקלאיים, בעיקר כרמי גפנים ועצי שקד, המציעים סביבה טבעית ופתוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Chinorlet עצמו נמצא בפנים הארץ, קו החוף של Costa Blanca וחופיו נגישים בנסיעה של 40-45 דקות. אזורי חוף אלה מציעים בדרך כלל מגוון פעילויות פנאי. לאפשרויות פנאי ספציפיות בקרבת מקום, מרכז ספורט, Serra de Bastany, נמצא במרחק של 3.3 ק"מ. הסביבה הכפרית הקרובה מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ולהנאה מהנוף הטבעי. חובבי גולף יצטרכו לנסוע רחוק יותר כדי להגיע למגרשי הגולף הקרובים, אשר אינם מפורטים בנתונים שסופקו עבור מיקום ספציפי זה.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.0°C | 30 mm |
| פברואר | 8.6°C | 25 mm |
| מרץ | 11.6°C | 34 mm |
| אפריל | 14.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 42 mm |
| יוני | 22.2°C | 19 mm |
| יולי | 25.6°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 12.0°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.5°C | 28 mm |
Ref: VL372934
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL