فيلا منفصلة تقع في تشينورليت، اليكانتي، بمساحة 250 متر مربع وأربعة غرف نوم واثنين من الحمامات. بُنيت الفيلا عام 1970 وتتوفر للسكن الفوري. تقع في منطقة ريفية هادئة على ارتفاع 559 متر فوق مستوى سطح البحر، وتطل على المناظر الطبيعية الريفية. تم تجديد نصف المساحة تقريباً بينما لا تزال هناك مساحات توفر إمكانية للتخصيص حسب احتياجات المالك الجديد. تحتوي الفيلا على مسبح خاص في الفناء ومدفأة وشرفة خارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في تشينورليت، وهي قرية صغيرة تقع بين مونوفار وبينوسو. تحيط بها مزارع الكروم واللوز والمناطق الريفية المفتوحة. تقع على ارتفاع 559 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها مناخاً معتدلاً طوال العام. الموقع يعزل عن ضجيج المدن الكبرى ولكنه يتطلب سيارة للتنقل اليومي. المنطقة المحيطة تتميز بطبيعتها المحافظة وهدوئها النسبي.
توفر الفيلا مساحة معيشية واسعة تبلغ 250 متر مربع مع أربع غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو للأشخاص الذين يحتاجون مساحات عمل في المنزل. يحتوي العقار على مناطق تخزين متعددة ومرافق عملية مثل غرفة خدمات. توفر الشرفة الخارجية والمسبح الخاص مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. وجود المدفأة يوفر الراحة خلال الأشهر الباردة.
تم إنجاز بناء هذه الفيلا عام 1970، مما يعني أنها عقار قائم وليس مشروع بناء جديد. حوالي نصف المساحة تم تجديدها بالفعل بينما لا تزال هناك مناطق أخرى تحتاج إلى اكتمال التطوير. هذا يتيح للمشترين الجدد فرصة إضافة لمساتهم الشخصية وتخصيص المساحات المتبقية حسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم المعيشية.
لا يوفر هذا العقار إمكانية المشي إلى معظم الخدمات اليومية، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 6.7 كم. يتطلب الموقع ملكية سيارة خاصة للتنقال اليومي حيث لا توجد خيارات نقل عام كافية. البعد عن الساحل يعني أن الشواطئ تبعد حوالي 40 كم. لا يوجد في المنطقة العديد من المرافق والخدمات ضمن نطاق قريب، مع وجود مطعم واحد ومقهى واحد فقط ضمن نطاق 2 كم.
Ref: VL677590
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة للعيش في بيئة ريفية هادئة. كما أنه يناسب الأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة هادئة للتركيز والإنتاجية. المستثمرون الذين يبحثون عن فرصة لتطوير عقار وإضافة قيمة من خلال التجديدات قد يجدون في هذا العقار فرصة جذابة. للذين يفضلون أسلوب الحياة الريفية مع الوصول إلى المدن والخدمات الأساسية في مسافة قريبة بالسيارة. الأشخاص الذين يخططون للتقاعد في بيئة هادئة مع تكاليف معيشة معقولة قد يستفيدون من هذا الموقع.
تم تجديد حوالي نصف الفيلا بجودة جيدة، مما يشمل تشطيبات حديثة ومواد مستدامة. تحتوي الغرف على أسقف مقوسة مع عوارض خشبية تضيف طابعاً مميزاً للعقار. تم تركيب مراوح سقف لضمان التهوية المناسبة خلال فصل الصيف. توفر المدفأة الدفاءة خلال الأشهر الباردة، مما يعزز من كفاءة الطاقة في العقار. النوافذ كبيرة بما يكفي للسماح بضوء الشمس الطبيعي بالدخول بوفارة، مما يقلل من الحاجة إلى الإضاءة الاصطناعية خلال النهار.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 229,995 يورو، مما يمثل قيمة معقولة مقارنة بمساحتها وتجهيزاتها. يتضمن هذا السعر عقاراً بمساحة 250 متر مربع مع أربع غرف نوم ومسبح خاص وحديقة. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، يقدم هذا العقار مساحة معيشية أكبر بسعر تنافسي. إمكانية إكمال التجديدات حسب الرغبة يضيف مرونة في توزيع الميزانية على المدى الطويل.
الحياة في هذه الفيلا الريفية تتميز بالهدوء والابتعاد عن صخب المدن. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع الاستماع إلى أصوات الطبيعة المحيطة. خلال النهار، توفر المساحات الداخلية الواسعة بيئة عمل مريحة للعمل عن بعد أو الاسترخاء. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالمسبح الخاص تحت أشعة الشمس الدافئة. في المساء، تضيء المدفأة الغرفة المعيشة وتوفر جواً دافئاً خلال الأشهر الباردة. عطلة نهاية الأسبوع قد تشمل زيارة المدن القريبة مثل مونوفار أو بينوسو للتسوق أو تناول الطعام. الحياة هنا تتناسب مع من يبحثون عن إيقاع بطيء وبعيد عن ضغوطات الحضرية.
تقع الفيلا في منطقة نائية نسبياً مما يتطلب سيارة للوصول إلى معظم الخدمات. يبعد أقبر سوبر ماركت حوالي 6.7 كم، بينما يبعد أقرب مستشفى حوالي 16 كم. يمكن الوصول إلى مطعم ومقهى واحدين فقط ضمن مسافة 2 كم من العقار. بالنسبة للمسافات الأطول، تقع مدن مثل مونوفار وبينوسو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث تتوفر فيها جميع الخدمات الأساسية من سوبر ماركت ومطاعم ومدارس وخدمات طبية. يمكن الوصول إلى مطار اليكانت-إلتشي على بعد حوالي 38 كم، بينما تبعد الشواطئ حوالي 40 كم.
توضح الخريطة موقع تشينورليت بين مونوفار وبينوسو في مقاطعة اليكانتي. يظهر العقار في منطقة ريفية مرتفعة عن مستوى سطح البحر، محاطاً بالحقول والمزارع. يمكن رؤية المسافات إلى المدن الرئيسية والمرافق الهامة مثل المطارات والشواطئ والمدن القريبة، مما يساعد في فهم الموقع الجغرافي والعزلة النسبية للعقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع تشينورليت بين مدينتين هامتين في المنطقة: مونوفار وبينوسو. هذه المواقع الاستراتيجية تسمح للسكان بالوصول إلى خدمات كاملة في هاتين المدينتين مع الاستمتاع بالهدوء الريفي. المنطقة تقع ضمن مقاطعة اليكانتي، وهي منطقة معروفة بمزارع الكروم واللوز. الموقع يبعد عن المدن الساحلية الكبرى مثل اليكانت مما يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءاً وبعيداً عن صخب السياحة الجماعية. القرب من مونوفار وبينوسو يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 40 كم من العقار، وتشمل شواطئ مثل كالا إل بالمرال وكالا دي أغوا أمارغا وكالا دلز بوراتكسوس. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملعب فونت ديل لوب للجولف على بعد 24 كم، ونادي الجولف ألندا على بعد 26 كم، ومدرسة الجولف إلتشي على بعد 27 كم. يبعد مطار اليكانت-إلتشي (ALC) حوالي 38 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 126 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 18 كم، وأقرب صيدلية على بعد 10 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 8 و26 درجة مئوية على مدار العام. يحظى الموقع بحوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله مشمساً معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع عند 559 متر فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً خلال الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مع ليالٍ أكثر برودة في فصل الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ تقع على مسافة قريبة بالسيارة (حوالي 40 كم). يمكن الوصول إلى شواطئ مثل كالا إل بالمرال وكالا دي أغوا أمارغا خلال أقل من ساعة بالسيارة. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر عدة خيارات قريبة تشمل ملعب فونت ديل لوب للجولف ونادي الجولف ألندا ومدرسة الجولف إلتشي. يقع مركز رياضي سييرا دي باستاني على بعد 3.3 كم فقط من العقار، مما يوفر خيارات لممارسة الرياضة والنشاط البدني في المنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع تشينورليت بين مدينتين هامتين في المنطقة: مونوفار وبينوسو. هذه المواقع الاستراتيجية تسمح للسكان بالوصول إلى خدمات كاملة في هاتين المدينتين مع الاستمتاع بالهدوء الريفي. المنطقة تقع ضمن مقاطعة اليكانتي، وهي منطقة معروفة بمزارع الكروم واللوز. الموقع يبعد عن المدن الساحلية الكبرى مثل اليكانت مما يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءاً وبعيداً عن صخب السياحة الجماعية. القرب من مونوفار وبينوسو يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.0°C | 30 mm |
| فبراير | 8.6°C | 25 mm |
| مارس | 11.6°C | 34 mm |
| أبريل | 14.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 42 mm |
| يونيو | 22.2°C | 19 mm |
| يوليو | 25.6°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 12.0°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.5°C | 28 mm |
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (بدءاً من 160,000 يورو) ومبنى صن آند سنتر في توريفيخا (بدءاً من 169,000 يورو)، يقدم هذا العقار في تشينورليت مساحة أكبر بسعر مماثل أو أعلى بقليل. بينما توفر هذه الشقق الساحلية إمكانية المشي إلى الشاطئ والخدمات، يوفر عقار تشينورليت مساحة معيشية أكبر خصوصية وهدوء. بالمقارنة مع مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو (بدءاً من 227,000 يورو)، يقدم هذا العقار مساحة مماثلة للمعيشة مع إضافة ميزة المسبح الخاص والطابع الريفي. المنطقة المحيطة بتشينورليت تختلف عن المناطق الساحلية في أنها توفر تجربة حياة أكثر أصالة وابتعاداً عن السياحة الجماعية، مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الأساسية في مسافة قريبة بالسيارة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID