וילה צמודת קרקע נרחבת הממוקמת בכפר צ'ינורלט במחוז אליקנטה. הנכס מציע 250 מ"ר של שטח מגורים עם ארבע חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, על מגרש של 100 מ"ר. הנכס, שנבנה בשנת 1970, שוכן באזור כפרי שקט המוקף בכרמים ומטעי שקדים. מיקומו מספק פרטיות ושלווה, אך דורש שימוש ברכב פרטי לצורך חיי היומיום. כמחצית מהנכס כבר שופצה בעוד החלק הנותר מציע פוטנציאל להתאמה אישית לפי טעמו של הרוכש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בכפר צ'ינורלט, באזור פנימי של מחוז אליקנטה, בין העיירות מונובר ופינוסו. המיקום הכפרי מספק סביבה שקטה עם נוף כפרי פתוח, אך מרוחק מהחוף וממרכזי הערים הגדולות. הגישה לנכס מתאפשרת באמצעות כבישים מקומיים, עם נסיעה של כ-40 דקות לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה ולחופי הים הקרובים.
הנכס מתאים למשפחות או יחידים המחפשים מרחב מגורים נרחב עם פוטנציאל להתאמה אישית. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום מגורים מרווח, בעוד שני חדרי האמבטיה מציעים נוחות למשפחה. החצר הפרטית עם בריכת שחייה והמרפסת עם נוף לכפר יוצרים מרחבי מחיה חיצוניים לפנאי ובילוי.
מדובר בנכס שהוקם בשנת 1970 וכבר הושלם בבנייתו. הנכס אינו נחשב לבנייה חדשה אלא מבנה קיים שעבר שיפוצים חלקיים. כמחצית מהנכס כבר עברה שיפוץ מודרני, בעוד החלקים הנותרים מציעים הזדמנות לרוכשים להשלים את העבודות לפי צורכיהם והעדפותיהם האישיות. הנכס מוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה.
הנכס אינו מציע גישה הולכת רגל למתקנים בסיסיים עקב מיקומו הכפרי. אין קשר ישיר לתחבורה ציבורית סמוכה. המרחק לחופי הים עומד על 40 ק"מ לפחות, מה שדורש תכנון מיוחד לבילויים בחוף. הנכס אינו מתאים לאנשים המחפשים חיים עירוניים או גישה מיידית למתקני נופש קרובים.
Ref: VL677590
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים במיוחד למשפחות המחפשות בית נרחב בסביבה כפרית שקטה, הרחק מההמולה העירונית. הוא גם מתאים לזוגות או יחידים העובדים מהבית באופן מקוון, הזקוקים למרחב עבודה שקט עם אפשרות לנוף כפרי המעודד ריכוז. הנכס מתאים לאנשים המעוניינים בפרויקט שיפוץ שיאפשר להם להתאים את ביתם לפי טעמם האישי תוך השקעה הדרגתית. הוא אידיאלי גם לאלו המחפשים נכס שני לחופשות, המספק בריכה פרטית וחצר גדולה לבילויים בלי תלות באתרי נופש ציבוריים.
הנכס מציג רמת גימור מעורבת, כאשר כמחצית ממנו כבר עברה שיפוץ מודרני ובאיכות גבוהה. החלקים המשופצים כוללים אמבטיה עם קיר מזכוכית מחוסמת וחדרי שינה בעלי תקרות קמורות עם קורות עץ. במטבח ובסלון ניתן לראות שימוש בחומרים איכותיים כמו קורות עץ טבעיות ומשטחי עבודה עמידים. החלקים שטרם שופצו מציעים הזדמנות לרוכשים להשלים את העבודות לפי הסטנדרטים וההעדפות האישיות שלהם. הנכס כולל מאפיינים כמו אח המספק חום בחודשי החורף הקרירים, ומאווררי תקרה המסייעים באוורור הבית במהלך חודשי הקיץ.
מחיר הנכס עומד על €229,995 עבור וילה צמודת קרקע בשטח של 250 מ"ר עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי בהתחשב בגודל הנכס ובמיקום הכפרי. עם זאת, יש לקחת בחשבון שהמחיר אינו כולל עלויות המעבר, מסים נוספים או עלויות עתידיות שעלולות להיווצר מהשלמת השיפוצים בחלקים שטרם שופצו.
הנכס מציע חיי כפר שקטים ומרוחקים מההמולה העירונית. המתגוררים ייהנו משגרה יומית המתאפיינת בשלווה ובנוף כפרי פתוח. בוקר טיפוסי יכול להתחיל בארוחת בוקר במרפסת עם נוף להרים, ואחריה נסיעה לרכישת צרכים בסיסיים באחת מהעיירות הסמוכות הנמצאות במרחק של כמה קילומטרים. חיי החברה יתמקדו סביב הקהילה המקומית הקטנה של צ'ינורלט או בעיירות הסמוכות של מונובר ופינוסו, שם נמצאים מרכזים מסחריים, מסעדות ושירותים רפואיים בסיסיים. הבריכה הפרטית והחצר מספקות אפשרויות בילוי ופנאי ללא צורך בצאת הבית, והן אידיאליות לימי קיץ חמים.
הסביבה החיה סביב הנכס מאופיינת באורח חיים כפרי שקט ואיטי. הכפר צ'ינורלט קטן ומסורתי, עם תושבים מקומיים היוצרים אווירה קהילתית. למרות המיקום המרוחק, העיירות הסמוכות מונובר ופינוסו, הנמצאות במרחק נסיעה קצר, מציעות מגוון של שירותים כולל סופרמרקטים, מסעדות, בתי ספר ושירותים רפואיים בסיסיים. נסיעה לעיר הגדולה אליקנטה לוקחת כ-45 דקות, שם נמצאים שירותים מתקדמים יותר כמו בתי חולים מרכזיים, אוניברסיטאות ומרכזי קניות גדולים.
המפה מציגה את מיקומו הכפרי של הנכס בצ'ינורלט, בין העיירות מונובר ופינוסו. ניתן לראות את המרחק מהחוף ומהערים הגדולות, וכן את הכבישים המקומיים המובילים לנכס. הגובה היחסי של האזור מודגש בצבעים, כאשר הנכס שוכן באזור גבוה יותר המספק נוף פנורמי לסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בכפר צ'ינורלט, באזור וינאלופו מיטג' של מחוז אליקנטה. הכפר שוכן בין שתי עיירות גדולות יותר: מונובר לכיוון צפון-מזרח ופינוסו לכיוון דרום-מערב. שתי העיירות מספקות שירותים בסיסיים ונקודות עניין תוך שמירה על האופי הכפרי של האזור. העיר הגדולה אליקנטה נמצאת במרחק של כ-45 דקות נסיעה דרומית-מזרחית, ומספקת גישה לשירותים עירוניים מתקדמים.
הגישה לשירותים ומתקנים חיוניים מהנכס דורשת שימוש ברכב פרטי. החופים הקרובים ביותר, כגון קאלה אל פלמרל, קאלה דה אגואה אמרגה וקאלה דלס בורטקסוס, נמצאים במרחק של 40 ק"מ בקו אווירי. עבור צרכים יומיים, סופרמרקט קרוב נמצא במרחק 6.7 ק"מ, בעוד בית מרקחת נמצא במרחק 10 ק"מ. עבור טיפול רפואי, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 16 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף באזור, כאשר הקרובים ביותר הם פונט דל לופ גולף ריזורט (24 ק"מ), מועדון גולף אלנדה (26 ק"מ) ובית הספר לגולף אלצ'ה (27 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נהנה מאקלים ים-תיכוני ממוזג עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17°C וטווח טמפרטורות שנע בין 8°C ל-26°C. כמות השעות השמשיות בשנה עומדת על 3,845, מה שמספק אור שמש שופע במשך רוב ימות השנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים, מה שמאפשר שימוש בבריכה הפרטית לתקופה ארוכה. הנכס ממוקם בגובה 559 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאוויר צלול יותר וטמפרטורות נוחות גם בחודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות המיקום הפנימי של הנכס, חופי הים הים תיכוני נגישים בנסיעה של כ-40 דקות. החופים הקרובים ביותר הם קאלה אל פלמרל, קאלה דה אגואה אמרגה וקאלה דלס בורטקסוס, המציעים חול לבן ומים צלולים האופייניים לאזור קוסטה בלנקה. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף באיכות גבוהה. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא פונט דל לופ גולף ריזורט במרחק 24 ק"מ, המציע 18 חורים בנוף הררי. בסביבה הקרובה לנכס נמצא מרכז ספורט סרה דה בסטני במרחק 3.3 ק"מ, המספק אפשרויות לפעילות גופנית מקומית. הבריכה הפרטית בנכס מספקת אלטרנטיבה נוחה לימי קיץ חמים מבלי לצאת מהבית.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בכפר צ'ינורלט, באזור וינאלופו מיטג' של מחוז אליקנטה. הכפר שוכן בין שתי עיירות גדולות יותר: מונובר לכיוון צפון-מזרח ופינוסו לכיוון דרום-מערב. שתי העיירות מספקות שירותים בסיסיים ונקודות עניין תוך שמירה על האופי הכפרי של האזור. העיר הגדולה אליקנטה נמצאת במרחק של כ-45 דקות נסיעה דרומית-מזרחית, ומספקת גישה לשירותים עירוניים מתקדמים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.0°C | 30 mm |
| פברואר | 8.6°C | 25 mm |
| מרץ | 11.6°C | 34 mm |
| אפריל | 14.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 42 mm |
| יוני | 22.2°C | 19 mm |
| יולי | 25.6°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 12.0°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.5°C | 28 mm |
הנכס בצ'ינורלט מציע ערך משמעותי כאשר משווים אותו לנכסים דומים באזורי החוף של קוסטה בלנקה. בעוד שדירות בטורבייחה כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH או EDIFICIO SUN & CENTER מציעות מחירים החל מ-€160,000 עד €169,000, הן בדרך כלל קטנות בהרבה ולא כוללות מרחב חיצוני פרטי. הנכס הנוכחי, למרות מחירו הגבוה יותר של €229,995, מציע שטח פנימי רחב יותר (250 מ"ר לעומת בדרך כלל פחות מ-100 מ"בדירות), בריכה פרטית ונוף כפרי פתוח. כאשר משווים לנכסים דומים באזורים כפריים אחרים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II במחיר החל מ-€227,000, הנכס בצ'ינורלט מציע יתרון של שקט ופרטיות רבה יותר בזכות מיקומו בכפר קטן.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID