וילה בודדת זו בשטח של 250 מ"ר בצ'ינורלט, אליקנטה, מציגה הזדמנות ייחודית למי שמחפש נכס עם אופי משמעותי ופוטנציאל בסביבה כפרית. הבית נבנה בשנת 1970 וכולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, כאשר חלק ניכר ממנו כבר עודכן לסטנדרטים מודרניים. אופייה החצי-מחובר של הווילה, כאשר צד אחד גובל רק בחנייה מקורה גדולה, מבטיח מידה של פרטיות ושקט. הנכס מוצע במחיר קבוע של €229,995, המשקף את מצבו הנוכחי ואת האפשרויות להתאמה אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת ליד הכפר השליו צ'ינורלט, בתוך נוף של כרמים וחורשות שקדים. המיקום מציע חוויית כפר שלווה, אך נותר ממוקם באופן אסטרטגי בין העיירות מונובר ופינוסו, ומספק גישה לשירותים מקומיים. מיקומו המוגבה של הנכס, בגובה 559 מטרים, מספק נופים כפריים ייחודיים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המעוניינות להעניק לבית סגנון אישי. השיפוץ הקיים מספק בסיס איתן, בעוד שהאזורים שלא עודכנו מציעים בד ציור להתאמה אישית. חללי מגורים מרווחים, מספר אזורי אחסון ובריכת שחייה פרטית בחצר פונים למי שמחפש גם מגורים פונקציונליים וגם פנאי בחוץ, המתאימים להנאה לאורך כל השנה.
נכס זה, שנבנה במקור בשנת 1970, הוא בית קיים מוכן למגורים. כמחצית מהווילה עברה שיפוץ לאחרונה, מה שמעיד על עדכונים מתמשכים. החלקים הנותרים מציגים הזדמנות לבעלים החדשים ליישם את בחירות העיצוב שלהם ולהשלים את המודרניזציה לפי העדפותיהם. תאריך ההשלמה המשוער של המבנה המקורי היה בשנת 1970.
נכס זה הוא בית קיים ולא בנייה חדשה, כלומר הוא אינו מציע את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר או הערבויות הנלוות לבנייה חדשה. שטח המגרש של 100 מ"ר קטן יחסית לווילה בודדת, מה שעלול להגביל הרחבה נרחבת בחוץ. חלק מהאזורים דורשים שיפוץ נוסף, מה שיחייב השקעה וזמן נוספים מהקונה.
Ref: VL926581
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים שמעדיפים קיום כפרי שליו עם הזדמנויות להתאמה אישית. הוא פונה למי שמעריך את האופי של בנייה משנות ה-70 ומעוניין לשפץ לפי טעמו האישי, במקום לבחור בבנייה חדשה גמורה. משפחות עשויות למצוא בארבעת חדרי השינה ובשטח המגורים הנדיב יתרון, בעוד שיחידים המחפשים אורח חיים שקט יותר או בית שני מחוץ למוקדי התיירות יעריכו את הסביבה הכפרית. עובדים מרחוק יוכלו לנצל את חללי המגורים הייעודיים ואת הקישוריות, בתנאי שקישוריות אינטרנט אמינה תאומת. הנכס מתאים גם למי שנהנה מעיסוק בפרויקטים של שיפוץ בתים.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה שילוב של מאפיינים מקוריים ושדרוגים אחרונים. כמחצית מהפנים שופצה, מה שמרמז על שיפורים באזורים מרכזיים כמו חדרי רחצה או מתקני מטבח, אם כי פרטים ספציפיים אינם מסופקים. ייתכן שאלמנטים מקוריים כמו קורות ומאפיינים אדריכליים נוספים נותרו, ותורמים לאופיו של הנכס. הכללת תכונות כמו קמין לחודשים הקרירים ומאווררי תקרה לתקופות חמות יותר מעידה על דגש בנוחות פונקציונלית. בין המאפיינים החיצוניים נכללים מרפסת שמש פרטית ובריכה בחצר. הנכס מחובר לרשתות מים וחשמל, מה שמבטיח ששירותים בסיסיים פעילים.
הווילה הבודדת בצ'ינורלט מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €229,995. כנכס קיים, מחיר זה אינו כפוף למבני תמחור 'החל מ-' הנפוצים בפרויקטים חדשים. הווילה מציעה ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח מגורים של 250 מ"ר. לאור מצבה, כאשר חלק מהאזורים כבר שופצו ואחרים ממתינים למודרניזציה, המחיר משקף גם את השיפורים הקיימים וגם את הפוטנציאל להתאמה עתידית. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים.
צ'ינורלט הוא כפר כפרי המאופיין בסביבתו החקלאית, בעיקר כרמים ועצי שקד, ומציע אורח חיים ספרדי שקט ומסורתי. האזור מספק מפלט שליו מהמולת אתרי הנופש החופיים. צרכים יומיומיים זמינים במונובר ובפינוסו הסמוכות, בנסיעה קצרה. שטח המגורים של 250 מ"ר של הנכס מספק מרחב נדיב, ומשלים אותו חצר פרטית עם בריכת שחייה ומרפסת שמש עם נופים כפריים. קמין ומאווררי תקרה מבטיחים נוחות בכל העונות. מיקומו בגובה 559 מטרים מעל פני הים מרמז על ערבי קיץ קרירים יותר ואווירה כפרית ייחודית, המבדילה אותו מאזורי החוף הנמוכים.
צ'ינורלט שוכן באזור שהוא בעיקרו חקלאי, המאופיין בכרמים וחורשות שקדים, ומציע סביבה כפרית ספרדית מסורתית ושקטה. בסביבה הקרובה יש מסעדה אחת ובית קפה אחד בטווח של 2 ק"מ, מה שמעיד על היצע שירותים מקומי. למגוון רחב יותר של שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי ספר ושירותים רפואיים, התושבים בדרך כלל נוסעים לעיירות הסמוכות מונובר או פינוסו. הגובה של 559 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים ייחודי, קריר בדרך כלל מאזורי החוף, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C. הנוף מתאים לפעילויות כפריות ולהנאה מהסביבה הטבעית.
מפה זו מדגישה את מיקומו הפנימי של צ'ינורלט בתוך פרובינציית אליקנטה, וממחישה את סביבתו הכפרית המוקפת בנופים חקלאיים. היא ממקמת ויזואלית את הנכס ביחס לעיירות סמוכות כמו מונובר ופינוסו, ומציינת את מרחקו לתשתיות אזוריות מרכזיות כמו נמל התעופה אליקנטה-אלשה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
צ'ינורלט ממוקם בפרובינציית אליקנטה, בפנים הארץ מאזורי התיירות המרכזיים של הקוסטה בלנקה. הוא שוכן בין העיירות מונובר במערב ופינוסו במזרח. מיקום זה מציע חוויה כפרית ספרדית מסורתית יותר, מוקף בקרקע חקלאית, השונה מהפיתוחים החופיים. למרות שהוא מציע שלווה, קרבתו לצירים מרכזיים מאפשרת גישה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, ולאתרי הנופש החופיים, מה שממצב אותו כבסיס לחקר האזור הרחב.
הווילה ממוקמת בצ'ינורלט, עם שירותים כמו מסעדה ובית קפה בטווח של 2 ק"מ. עיירות גדולות יותר כמו מונובר ופינוסו, המציעות שירותים מקיפים כולל סופרמרקטים, בתי ספר ומתקנים רפואיים, נמצאות במרחק נסיעה קצר. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלשה (ALC), במרחק של כ-38 ק"מ בקו אווירי, כאשר זמן הנסיעה הוא בדרך כלל כ-40-45 דקות לפי התיאורים המקומיים. קיים תחבורה ציבורית, עם 10 קווים ו-4 תחנות בסביבה, אם כי תדירות הקווים ונוחותם ידרשו אימות ספציפי. מרחקו של הנכס מהחוף משמעו שחופים נגישים בנסיעה של כ-40-45 דקות.
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 126 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
צ'ינורלט נהנה מאקלים ים תיכוני צחיח למחצה, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות מ-8°C בחורף עד 26°C בקיץ, וממוצע שנתי של 17.0°C. האזור מקבל שפע של שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים שבהן טמפרטורות המים עולות בדרך כלל על 20°C. בשל מיקומו בגובה 559 מטרים, האזור חווה טמפרטורות קרירות מעט מהחוף, במיוחד בערבי הקיץ. הנוף הסובב מוגדר על ידי גבעות מתגלגלות, כרמים ומטעי שקדים, המציעים סביבה כפרית מרהיבה המתאימה לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שצ'ינורלט עצמו פנימי, חוף הים התיכון וחופיו נגישים בנסיעה של כ-40-45 דקות. עיירות חוף פופולריות לאורך הקוסטה בלנקה מציעות חופי דגל כחול רבים. לפעילויות פנאי קרוב יותר לנכס, מרכזי ספורט כמו Serra de Bastany נמצאים במרחק של 3.3 ק"מ. הסביבה הכפרית מתאימה גם לפעילויות כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים בין הכרמים ובכפר. חובבי גולף יצטרכו לנסוע רחוק יותר למגרשי גולף הממוקמים קרוב יותר לחוף או למרכזים עירוניים גדולים.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.0°C | 30 mm |
| פברואר | 8.6°C | 25 mm |
| מרץ | 11.6°C | 34 mm |
| אפריל | 14.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 42 mm |
| יוני | 22.2°C | 19 mm |
| יולי | 25.6°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 12.0°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.5°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso, שמתחיל מ-€227,000 ומציע בנייה מודרנית, וילה זו בצ'ינורלט מייצגת פלח שוק שונה. בעוד שבנייה חדשה מציעה עיצובים עכשוויים ויעילות אנרגטית, נכס קיים זה מספק הזדמנות ייחודית להתאמה אישית בסביבה כפרית. פרויקטים בטורבייחה, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, מתומחרים החל מ-€160,000 ו-€169,000 בהתאמה, אך ממוקמים בסביבה חופית עירונית הרבה יותר, ומציעים בדרך כלל מגורים בסגנון דירות. הווילה בצ'ינורלט, במחיר של €229,995, פונה לקונים שמעדיפים מרחב, אופי ואורח חיים כפרי שליו על פני קרבה מיידית לשירותים עירוניים צפופים או לחופים. מבנה המחיר הקבוע שלה מרמז על נכס שמוערך לפי מצבו הנוכחי והפוטנציאל הטבעי שלו ולא לפי מגמות שוק ספקולטיביות.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL