Projekti VL755391 sijaitsee Monóvarissa, Alicanten maakunnassa, noin 30 kilometrin etäisyydellä sisämaassa rannikosta. Kyseessä on maaseutukiivillan perinteinen kivirakennus, joka vaatii täydellistä peruskorjausta. Tontti kattaa 39 000 neliömetriä Vinalopó Mitjà -comarcan kuivaa maaseutua, ja se on luokiteltu rakennusmaaksi. Nykyinen rakennus pinta-ala on 700 neliömetriä, ja se sisältää yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen. Sijainti on 341 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa viileämmät talvet ja kuivat kesät verrattuna rannikkoon.
Verrattuna rannikon luksushuviloihin, jotka maksavat useita miljoonia euroja, tämä kohde tarjoaa huomattavasti edullisemman vaihtoehdon, mutta vaatii merkittävää investointia kunnostukseen. Rannikon kohteet, kuten FALCO 8 LUXURY HOUSE Benissassa (alkaen 4 250 000 euroa) tai VILLA IN ALTEA (alkaen 6 490 000 euroa), tarjoavat valmiin korkean tason asumisen, mutta eivät tarjoa samaa yksityisyyttä ja tilaa kuin tämä sisämaakohde. Monóvarin alue on enemmän suunnattu itsenäisyyttä ja maaseutuelämää hakeville, kun taas rannikko on keskittynyt turismiin ja rantaelämään.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Sijainti Monóvarin kunnassa tarjoaa maaseudun rauhan, mutta samalla etäisyyden lähimpään suurempaan kaupunkiin on vain muutama kilometri. Alueella on rajoitetut julkisen liikenteen yhteydet, ja auton käyttö on välttämätöntä päivittäisessä elämässä. Lähin ranta sijaitsee noin 31 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 30–40 minuutin ajomatkaa rannikolle.
Tämä kohde sopii sellaisille, jotka hakevat laajaa yksityisyyttä ja omavaraisuutta. Tarjoaa mahdollisuuksia maatalouskäyttöön tai ekologiseen elämäntapaan, mutta vaatii merkittävää investointia peruskorjaukseen ja infrastruktuuriin. Hinta on alhainen, mutta kokonaiskustannukset voivat nousta merkittävästi remontin myötä.
Kyseessä on olemassa oleva kivirakennus, joka on rakennettu perinteisellä menetelmällä ja vaatii peruskorjausta. Projektin laajuus riippuu täysin uuden omistajan suunnitelmista ja budjetista. Rakennuslupa ja kunnalliset velvoitteet tulee selvittää paikallisviranomaisilta ennen hankkeen aloittamista.
Kohde ei tarjoa valmista asuinkäyttöä, vaan vaatii huomattavia kunnostustöitä. Sijainti on sisämaassa, joten merinäköalaa tai rantaelämää ei ole saatavilla. Lämpötila voi nousta kesäisin yli 30 asteen ja talvella laskea lähelle nollaa, mikä vaatii toimivaa ilmastointia ja eristystä.
Tämä projekti sopii itsenäisille yksilöille tai pareille, jotka haluavat rakentaa omavaraisen elämäntavan ja ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja remonttiin. Se voi olla vaihtoehto eläkeläisille, jotka hakevat rauhaa ja auringonpaistetta, mutta eivät vaadi meren läheisyyttä. Myös maatalousharrastajat tai luomuviljelyn kiinnostuneet voivat löytää tästä potentiaalia. Projekti ei sovi niille, jotka odottavat valmista asuinkäyttöä tai haluavat välitöntä rantaelämää. Myöskään perheille pieniä lapsia kanssa ei ehkä ole paras valinta terveydenhuollon ja koulujen etäisyyksien vuoksi.
Nykyinen rakennus on perinteinen kivirakennus, jonka alkuperäiset rakenteet ovat nähtävissä. Seinät ovat kivimateriaalia, ja katto vaatii uusimista. Lattiat ja ikkunat ovat alkuperäiset ja kuluneet. Sähkö- ja vesijohtoverkosto puuttuu kokonaan, ja ne tulee asentaa uusina. Energiatodistus tai modernit eristeet eivät ole saatavilla, ja lämmöneristys tulee hoitaa remontin yhteydessä. Projektissa on mahdollista käyttää moderneja materiaaleja ja tekniikoita, mutta kustannukset kasvavat vastaavasti.
Alkukohdehinta on 65 000 euroa, mikä on alhainen suhteessa tontin kokoon. Hinta ei sisällä kunnostuskustannuksia, jotka voivat nousta satoihin tuhansiin euroihin riippuen lopullisesta suunnitelmasta. Vastaavat kohteet rannikolla maksavat useita miljoonia euroja, mutta tässä tapauksessa sijainti sisämaassa ja remonttitarve vaikuttavat hintatasoa alentavasti.
Monóvarin maaseutu tarjoaa autenttisen espanjalaisen maaseutuelämyksen, jossa päivittäinen elämäntapa noudattaa luonnon rytmiä. Aamut alkavat auringonnousun valaistessa oliivilehtoja ja mantelipuita, ja päivät täyttyvät maataloustöistä tai omavaraisuuden rakentamisesta. Alueen korkeus merenpinnasta tuo viileät illat ja selkeät tähtitaivaat. Lähipäivittäistavarakauppa sijaitsee vain 79 metrin päässä, mikä helpottaa arkisia askareita. Elämäntapa on rauhallinen ja hidastempoinen, ja yhteisö on pieni mutta tiivis. Asuminen täällä vaatii sopeutumista maaseudun olosuhteisiin ja itsenäisyyttä, mutta tarjoaa vastineeksi merkittävää yksityisyyttä ja tilaa.
Ympäristö tarjoaa peruspalvelut: lähin apteekki on 163 metrin päässä ja päivittäistavarakauppa 79 metrin päässä. Alueella on kuusi ravintolaa ja kolme kahvilaa kahden kilometrin säteellä, mikä tarjoaa kohtuulliset sosiaaliset mahdollisuudet. Terveydenhuolto on saatavilla 7,2 kilometrin päässä, mikä on ajettavissa noin 10–15 minuutissa. Apteekki on lähellä, mutta erikoissairaanhoito vaatii matkustamista suurempiin kaupunkeihin.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Monóvarin maaseutualueella, lähellä kaupungin keskustaa. Tontti on suuri ja tarjoaa merkittävää yksityisyyttä. Lähimmät palvelut ovat käveltävissä, mutta autolla liikkuminen on suositeltavaa.
Monóvar sijaitsee Vinalopó Mitjà -comarcassa, joka on tunnettu viininviljelystä ja maataloudesta. Kaupunki on noin 30 kilometrin päässä Alicanten rannikolta, ja se tarjoaa autenttisen sisämaaelämyksen. Lähimmät suuret kaupungit ovat Elda ja Petrer, jotka sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä. Valenciaan on noin 121 kilometriä ja Malagaan noin 378 kilometriä.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on noin 3 845 aurinkotuntia vuodessa, mikä on yksi korkeimmista lukemista Euroopassa. Ilmasto on kuiva ja kuuma kesäisin, ja talvet ovat leutoja mutta viileitä yöllä. Korkeus merenpinnasta (341 metriä) vaikuttaa lämpötiloihin, ja yölämpötilat voivat laskea selvästi päivälämpötilojen alapuolelle. Sateisimmat kuukaudet ovat syksyllä ja keväällä, mutta kokonaissademäärä on alhainen. Uimakausi on noin neljä kuukautta, mutta tämä ei koske suoraan tätä sisämaakohdetta.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Rannat sijaitsevat noin 31 kilometrin päässä, ja lähimmät rannat ovat Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ja Cala de Agua Amarga. Nämä rannat ovat hiekkarantoja, ja niillä on peruspalvelut. Golfkentät sijaitsevat 16–22 kilometrin päässä, ja lähimmät ovat Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda. Alueella on myös Escuela de golf Elche, joka tarjoaa harjoitusmahdollisuuksia.
Source: OpenStreetMap
Monóvar sijaitsee Vinalopó Mitjà -comarcassa, joka on tunnettu viininviljelystä ja maataloudesta. Kaupunki on noin 30 kilometrin päässä Alicanten rannikolta, ja se tarjoaa autenttisen sisämaaelämyksen. Lähimmät suuret kaupungit ovat Elda ja Petrer, jotka sijaitsevat noin 6 kilometrin päässä. Valenciaan on noin 121 kilometriä ja Malagaan noin 378 kilometriä.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 8.9°C | 33 mm |
| February | 9.5°C | 26 mm |
| March | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| May | 18.0°C | 41 mm |
| June | 22.5°C | 20 mm |
| July | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| October | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL755391
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella, ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
