Prosjektet omfatter en steinruin på et 39 000 m² stort landsted i det landlige området ved Monóvar, Alicante. Eiendommen har en eksisterende bygningskropp på 700 m² fordelt på ett soverom og ett bad, og representerer et restaureringsprosjekt snarere enn en ferdig bolig. Tomten er klassifisert som bebyggelig, noe som gir det juridiske grunnlaget for omfattende oppussings- eller nybyggingsarbeid. Beliggende 393 meter over havet i Vinalopó Mitjà-regionen, tilbyr eiendommen et landskap preget av oliven- og mandeltrær med betydelig avstand til nærmeste kystlinje.
Sammenlignet med andre landlige eiendommer i provinsen Alicante tilbyr dette prosjektet et uvanlig stort tomteareal på nesten 4 hektar. Mens typiske fincaer i regionen ofte har 5 000-20 000 m² tomter, gir denne eiendommen betydelig større handlingsrom. Prisen på €65 000 er betydelig lavere enn sammenlignbare kystnære prosjekter som FALCO 8 i Benissa (€4 250 000) eller Villa Roma 15 i Finestrat (€4 450 000), men reflekterer også behovet for totalrehabilitering og den innlandske beliggenheten. I forhold til andre restaureringsprosjekter i Vinalopó-regionen representerer dette en unik mulighet på grunn av tomtestørrelsen og nærheten til byfasiliteter. Livsstilen her skiller seg fundamentalt fra kystlivet; man velger ro, romslighet og selvstendighet fremfor umiddelbar tilgang til strender og turistområder. Regionens økende popularitet for rural turisme og bærekraftig livsstil gir potensial for både personlig bruk og investeringsformål.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Eiendommen ligger i et landlig område i Monóvar, med tilgang til byens sentrum og dens fasiliteter innen kort avstand. Supermarkeder og apotek befinner seg innen 200 meter, mens større helseinstitusjoner ligger 7,2 km unna. Regionen kjennetegnes av sin innlandsbeliggenhet med varme somre og milde vintrer.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som ønsker å realisere et selvstendig byggeprosjekt i det spanske innlandet. Med en tomte størrelse på nesten 4 hektar tilbyr eiendommen muligheter for landbruk, dyrehold eller utvikling av en privat eiendom med betydelig privatliv.
Eiendommen består av en eksisterende steinruin som krever fullstendig rehabilitering. Bygningens originale strukturelle elementer kan integreres i en moderne restaurering, men prosjektet forutsetter betydelige investeringer i tid og kapital for å oppnå beboelig standard.
Eiendommen tilbyr ikke umiddelbar beboelighet og krever omfattende oppussing. Avstanden til kysten er betydelig (over 30 km), og det finnes ikke tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng eller hageområder. Prosjektet er ikke egnet for kjøpere som søker ferdigbygde boliger eller kystnær beliggenhet.
Dette prosjektet passer for kjøpere som aktivt søker et byggeprosjekt og har erfaring med eller ønsker å ta på seg ansvaret for en omfattende restaurering. Det er relevant for de som ønsker å etablere en bærekraftig livsstil med muligheter for matproduksjon, solenergi og vannhåndtering på egen tomt. Eiendommen passer også for investorer som ser potensial i å utvikle en luksusfinca eller et landlig gjestgiveri i en region med økende interesse for rural turisme. Det er ikke egnet for kjøpere som ønsker en ferdig bolig med umiddelbar flytteklarhet eller for de som søker kystliv med badestrender innen gangavstand. Prosjektet krever tålmodighet, planleggingsevne og økonomisk handlingsrom for å realisere visjonen om en beboelig eiendom. Det passer heller ikke for de som er avhengige av hyppig tilgang til internasjonale flyplasser, da nærmeste store lufthavn ligger ca. 30 km unna.
Den eksisterende strukturen består av en tradisjonell steinruin med autentiske bygningsmessige elementer som kan integreres i en moderne oppussing. Steinkonstruksjonen gir et solid fundament, men krever fullstendig rehabilitering av tak, vinduer, gulv og alle installasjoner. VVS, elektrisitet og avløp må etableres fra bunnen av, og kjøpere har full frihet til å velge moderne standarder og materialer. Mulighetene for energieffektive løsninger er til stede, spesielt med tanke på solenergi og vannoppbevaring, gitt det store tomtearealet og regionens høye solinnstråling. Det forventes at moderne isolasjonsstandarder installeres for å sikre komfortable innetemperaturer både sommer og vinter. Valg av materialer og ferdigstillelse avhenger helt av kjøpers budsjetter og preferanser, men regionen tilbyr tilgang på både lokale håndverkere og moderne byggematerialer.
Eiendommen er priset fra €65 000, noe som representerer et inngangsnivå for eiendomsutvikling i regionen. Prisen reflekterer at dette er et restaureringsprosjekt snarere enn en ferdig bolig. Kostnader for rehabilitering og utbygging kommer i tillegg til kjøpesummen, og kjøpere bør sette av betydelige midler til byggeprosjektet. Tomtens størrelse og byggepotensial gir imidlertid mulighet for å skape en eiendom med betydelig verdiøkning etter ferdigstillelse. Sammenlignet med kystnære eiendommer i provinsen Alicante representerer dette en annen priskategori og markedsegment.
Livet på denne eiendommen i Monóvar preges av ro, romslighet og en sterk tilknytning til naturen. Med nesten 4 hektar land får man muligheten til å skape et selvforsynt liv unna kystens travle turistområder. Den høye beliggenheten på 393 meter over havet gir utsikt over det bakkede landskapet preget av olivenlunder, mandeltrær og vingårder som kjennetegner Vinalopó-regionen. Det store tomteareal muliggjør ulike bruksmuligheter, fra økologisk landbruk til anlegg av private rekreasjonsområder. I hverdagen betyr dette en eksistens der man er selv ansvarlig for vedlikehold og utvikling av sitt eget lille rike. Byen Monóvar, med sine 13 000 innbyggere, tilbyr nødvendige tjenester som supermarkeder, apotek, banker og restauranter innen gangavstand eller kort kjøretur. Livet her er for de som trives med stillhet og landsbygdens langsomme rytme, men samtidig ønsker tilgang til moderne bekvemmeligheter. Regionens klima med varme somre og milde vintrer gir lange perioder med utendørsaktivitet, og med over 3800 soltimer i året er dagslys en konstant ressurs.
Monóvar tilbyr et komplett utvalg av dagligvarebutikker, spisesteder og helsetjenester innen en 2 km radius fra eiendommen. Byens sykehus og medisinske sentre nås med bil på under 10 minutter. Apotek og supermarkeder befinner seg i umiddelbar nærhet, noe som forenkler det daglige livet til tross for den landlige beliggenheten. Regionen har et aktivt kulturliv med lokale festivaler og markeder, og kommunikasjonen til større byer som Elda og Novelda er gode med togforbindelser fra Monóvar stasjon. For dagligvareinnkjøp og tjenester er det ingen nødvendighet å forlate kommunen, noe som gir en bekvemmelig base for permanent bosetning eller utvidet opphold.
Kartet viser eiendommens plassering i det bakkede landskapet rundt Monóvar. Tomten strekker seg over et betydelig område med varierende topografi, noe som gir muligheter for utsiktspunkter og soneinndeling av eiendommen.
Monóvar ligger i hjertet av Vinalopó Mitjà-regionen i provinsen Alicante, omtrent midt mellom kystbyene Alicante og Villena. Byen fungerer som et lokalt senter for omlandet med sine 13 000 innbyggere og et tilbud av tjenester som overgår forventningene for sin størrelse. Posisjonen i det indre av Costa Blanca gir en annen livsstil enn kystbyene, preget av landbruk, vinproduksjon og en sterk lokal identitet. Kommunikasjonsmessig er byen godt forbundet med hovedveier til Alicante, Valencia og Murcia.
Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 30 km unna i luftlinje og er nåbar med bil på ca. 35-40 minutter. Nærmeste strender, inkludert Cala El Palmeral og Platja de Sant Gabriel, befinner seg ca. 31 km fra eiendommen, noe som tilsvarer ca. 35-40 minutters kjøring. Golfentusiaster har tilgang til Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda, begge ca. 16 km unna. En bil anbefales for fleksibilitet, selv om lokale busstopp og togstasjonen i Monóvar (1,6 km) gir offentlige transportmuligheter til Alicante og andre byer i regionen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Monóvar har et middelhavsklima med kontinentale trekk, preget av varme, tørre somre og milde vintrer. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra 9°C i de kaldeste månedene til 26°C om sommeren. Med en årsnedbør som er lavere enn ved kysten og over 3800 soltimer årlig, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter det meste av året. Zwemseizoen i naturlige vann og bassenger strekker seg over ca. 4 måneder. Beliggenheten 393 meter over havet gir en behagelig temperaturutjevning og mindre luftfuktighet enn kystområdene, noe som oppleves mer behagelig i sommermånedene.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Nærmeste kystlinje og strender befinner seg ca. 31 km fra eiendommen, inkludert Cala El Palmeral og Platja de Sant Gabriel ved Alicante. Disse strendene tilbyr både urbane strøk og mer naturskjønne bukter. For golfspillere ligger Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda innen 16 km radius, tilgjengelig på ca. 15-20 minutter med bil. Regionen rundt Vinalopó byr på rik natur med vandringsmuligheter i fjellandskapet, vinruter og lokale matmarkeder som tilfører rekreasjonsmuligheter utover kystaktiviteter.
Source: OpenStreetMap
Monóvar ligger i hjertet av Vinalopó Mitjà-regionen i provinsen Alicante, omtrent midt mellom kystbyene Alicante og Villena. Byen fungerer som et lokalt senter for omlandet med sine 13 000 innbyggere og et tilbud av tjenester som overgår forventningene for sin størrelse. Posisjonen i det indre av Costa Blanca gir en annen livsstil enn kystbyene, preget av landbruk, vinproduksjon og en sterk lokal identitet. Kommunikasjonsmessig er byen godt forbundet med hovedveier til Alicante, Valencia og Murcia.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 8.9°C | 33 mm |
| February | 9.5°C | 26 mm |
| March | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| May | 18.0°C | 41 mm |
| June | 22.5°C | 20 mm |
| July | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| October | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL755391
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
