VL755391 utgör ett projekt av avvikande karaktär i Monóvar, en inlandsort i provinsen Alicante. Objektet omfattar en lagfaren ruin på en tomt om 39 000 kvadratmeter, klassificerad som bebyggbar mark. Det nuvarande beståndet uppgår till 700 kvadratmeter byggnadyta fördelat på en sovplats och en badrum. Inträdespriset är 65 000 euro. Läget är urbaniserat med grundläggande service inom gångavstånd, vilket indikerar tillgång till infrastruktur. Avståndet till kusten är 31 kilometer. Projektet förutsätter omfattande renovering eller nybyggnation.
Jämfört med kustnära lyxprojekt i Benissa, Altea och Finestrat, där priser startar från 4,25 miljoner euro, erbjuder VL755391 en helt annan värdeprofil. Där kustprojekt säljer färdigställda villor med havsutsikt och gemensam anläggningar, presenterar detta inlandobjekt råvara i form av mark och ruin. Skillnaden i prisnivå speglar inte bara läget utan också behovet av aktivt byggprojekt. Kustprojekt som FALCO 8 och VILLA ROMA 15 riktar sig till köpare som söker omedelbart boende med full service, medan VL755391 kräver minst ett till två års byggprocess. Regionalt sett erbjuder inlandet i Alicante-provinsen marktillgångar till en bråkdel av kustpriserna, men med begränsad internationell efterfrågan och lägre likviditet. För köpare med byggkompetens och kapital utgör inlandet en möjlighet till markinnehav som är ouppnåeligt vid kusten.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Fastigheten är belägen i inlandet av Alicante-provinsen, i kommunen Monóvar. Området utgörs av stadsnära mark med tillgång till lokal service. Närheten till samhällsfunktioner som livsmedelsbutik och apotek underlättar dagliga behov. Kustrekreationsområden nås via bilväg på cirka 30 kilometer avstånd.
Objektet tillgodoser behov av storskalig tomtmark och självförsörjande boende. Enhetens koncept kräver investering i byggation för att uppnå fullt boendevärde. Den stora arealen erbjuder utrymme för jordbruk, friluftsliv eller privat bruk. Platsen passar för köpare som söker avskildhet och markinnehav.
Byggstatus utgörs av en befintlig stenruin med juridisk ram för återställande eller ombyggnad. Projektet saknar färdigställt boende och kräver aktivt byggprojekt. Tidsplan och kostnad för upprustning är beroende av vald utförandeform. Visuell material visar potential för lyx-scalar ombyggnad.
Objektet erbjuder inte färdigboende och saknar tillgång till havsnära läge. Begränsad inneboende kapacitet med en sovplats. Kräver betydande kapitalinsats för renovering. Inga gemensamma anläggningar såsom pool eller fitness ingår i nuvarande bestånd. Beroende av bil för kustnära rekreation.
Objektet passar köpare med kapacitet att leda byggprojekt och intresse för självförsörjande livsstil. Scenarier inkluderar: etablering av privat lantbruk, skapande av off-grid boende, eller långsiktig fastighetsutveckling. För pensionärer som söker lugn miljö med tillgång till grundläggande service kan läget fungera, givet acceptans för inlandsklimat och avstånd till kust. För investerare utgör projektet en marknadsförvärv med potential för värdeökning efter utbyggnad. Ej lämpligt för köpare som kräver omedelbart inflyttningsklart boende eller direkt strandtillgång. Den stora tomten kräver underhållskapacitet. Närvaro av tåglinje och vägnät underlättar tillgång för internationella besökare via Alicante-Elche flygplats på cirka 30 kilometers avstånd.
Nuvarande bestånd utgörs av autentisk stenruin utan modern standard. Byggmaterial omfattar traditionell stenkonstruktion med möjlighet till integrering i nybyggnation. Tekniska system saknas och måste installeras fullt ut, inklusive vatten, el och avlopp. Energiförsörjning kan utformas för självförsörjning via solpaneler, givet det höga antalet soltimmar. Vattenförsörjning kräver egen brunn eller kommunalt nätverk. Byggnormer följer spanska lagkrav för bevarande eller nybyggnation på kulturhistorisk mark. Kvalitetsnivån på slutgiltigt resultat bestäms av köparens val av material och hantverk, inte av befintligt bestånd.
Prisnivån startar från 65 000 euro för fastigheten i dess nuvarande skick. Kostnadsramen inkluderar endast mark och ruin, inte byggation eller material. Prisbildningen speglar behovet av investering i återställande. Jämfört med kustnära lyxvillor i regionen, som listar från 4 miljoner euro, utgör detta en låg inträdesbarriär med högre riskprofil. Finansiellt utrymme krävs för fullständig utbyggnad. Värderingen baseras på tomtens areal och byggrätt, inte på färdig boendestandard.
Daglig användning präglas av inlandsklimat och landsbygdsnära läge. Med en genomsnittstemperatur på 17 grader Celsius och cirka 3 845 soltimmar årligen erbjuder platsen förutsättningar för utomhusvistelse stora delar av året. Höjdläget på 393 meter över havet ger svalare kvällar jämfört med kustzoner. Gångavstånd till supermarked och apotek underlättar praktiska sysslor, medan närliggande restauranger och caféer erbjuder sociala sammanhang. Tomtens storlek om 39 000 kvadratmeter möjliggör privat bruk för odling eller djurhållning. Transport till strandtar kräver bilfärd på cirka 30 kilometer. Tågstationen i Monóvar nås på 1,6 kilometer, vilket ger regional förbindelse. Livsrytmen är långsam med begränsad trafik och låg befolkningstäthet.
Monóvar erbjuder stadsnära service med 13 116 invånare och en täthet av grundläggande funktioner. Inom två kilometer återfinns sex restauranger, tre caféer, två apotek och en bank. Detta täcker dagliga behov utan krav på längre resor. Sjukhus nås på 7,2 kilometer, vilket kräver biltransport vid akut vård. Lokal kultur präglas av 32 årliga högtidsdagar, vilket speglar aktiv samhällsgemenskap. Medelinkomsten i provinsen uppgår till 15 750 euro, vilket indikerar låg köpkraft men också låga levnadskostnader. Miljön är spansktalande med begränsad internationell närvaro.
Kartan visar inlandsläget i relation till Alicante-provinsens kustlinje. Tomten markeras inom urbaniserat område med tillgång till lokala vägar. Närliggande servicepunkter indikeras inom gångavstånd.
Monóvar är positionerat i comarcan Vinalopó Mitjà, mitt i Alicante-provinsen. Området fungerar som inlandshubb med tillgång till både kust och inlandstäta städer som Elda och Novelda. Jämfört med kuststäder som Altea eller Benidorm erbjuder Monóvar lägre fastighetspriser och högre lugn, men minskad internationell närvaro och längre avstånd till havet. Regionen kännetecknas av vinproduktion och traditionellt spanskt kulturliv.
Flygplatser: Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 30 kilometer fågelvägen, Valencia (VLC) 121 kilometer, och Malaga-Costa del Sol (AGP) 378 kilometer. Kollektivtrafik omfattar tio busslinjer och fyra hållplatser i närområdet. Tågstationen Monóvar nås på 1,6 kilometer och erbjuder regionala förbindelser till Elda-Petrer och Novelda-Aspe. Stränder: Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel och Cala de Agua Amarga ligger alla 31 kilometer bort. Golfbanor: Font del Llop Golf Resort och Club de Golf Alenda nås på 16 kilometer. EV-laddstation finns på 11 kilometers avstånd. Bil rekommenderas för flexibilitet.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är inlandsmässigt med temperaturer mellan 9 och 26 grader Celsius. Höjdläget på 393 meter ger svalare nätter än kustzoner. Årliga soltimmar uppgår till 3 845, vilket överstiger många norra europeiska regioner. Zwemseizoen i närliggande kustvatten uppskattas till fyra månader med temperaturer över 20 grader. Nederbörd är låg, typiskt för sydöstra Spanien. Tomtens topografi omfattar sluttande mark med naturlig vegetation, typisk för Vinalopó-dalen. Landskapet domineras av oliv- och mandelodlingar.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Kustrekreationsområden består av tre stränder inom 31 kilometer: Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel och Cala de Agua Amarga. Dessa utgör naturliga bukter med medelhavskaraktär. Golfmöjligheter erbjuds av Font del Llop Golf Resort och Club de Golf Alenda på 16 kilometers avstånd, samt Escuela de golf Elche på 22 kilometer. Lokala sportfaciliteter saknas på tomten men kan nås i Monóvar centrum. Naturaktiviteter inkluderar vandring i den omgivande landsbygden och cykling på landsvägar.
Source: OpenStreetMap
Monóvar är positionerat i comarcan Vinalopó Mitjà, mitt i Alicante-provinsen. Området fungerar som inlandshubb med tillgång till både kust och inlandstäta städer som Elda och Novelda. Jämfört med kuststäder som Altea eller Benidorm erbjuder Monóvar lägre fastighetspriser och högre lugn, men minskad internationell närvaro och längre avstånd till havet. Regionen kännetecknas av vinproduktion och traditionellt spanskt kulturliv.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 8.9°C | 33 mm |
| February | 9.5°C | 26 mm |
| March | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| May | 18.0°C | 41 mm |
| June | 22.5°C | 20 mm |
| July | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| October | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL755391
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggnadskvalitet och boendemöjligheter, och ger ärlig, datadriven rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
