Diese spektakuläre Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Málaga, direkt am emblematischen Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Sie bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit unmittelbarer Nähe zum Strand, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Wohnung wird als 'Nuda Propiedad' verkauft, was eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage darstellt.
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in San Pedro de Alcántara (VL950427, ab 1.100.000 €), Las Chapas (VL156013, ab 1.025.000 €) und Elviria (VL809901, ab 1.198.000 €) bietet diese Wohnung in Monte Sancha eine vergleichbare Ausstattung und Lage in einer etablierten Wohngegend. Die 'Nuda Propiedad'-Struktur unterscheidet dieses Angebot jedoch von anderen Immobilien und kann für Investoren interessant sein, die von einem reduzierten Kaufpreis profitieren möchten. Monte Sancha ist bekannt für seine exklusive Lage und die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga, was es von den eher touristischen Gebieten wie Elviria abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage am Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso bietet direkten Zugang zum Strand und Meer. Gleichzeitig ist die Wohnung gut an die städtische Infrastruktur Málagas angebunden. Die Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften ermöglicht ein komfortables Stadtleben mit Urlaubsflair.
Diese Wohnung mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die Aufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, ideal für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch als Feriendomizil.
Obwohl es sich nicht um einen Neubau im eigentlichen Sinne handelt, bietet die Wohnung durch ihren ausgezeichneten Zustand und die hochwertige Ausstattung ein modernes Wohngefühl. Die laufende Instandhaltung gewährleistet, dass die Immobilie den aktuellen Wohnstandards entspricht.
Das Angebot beinhaltet keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, einen Garten oder einen Garagenstellplatz. Die 'Nuda Propiedad' Struktur impliziert Einschränkungen bezüglich der sofortigen Nutzung, da das Nießbrauchrecht bei einer anderen Partei liegt.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine Investition in einer Top-Lage suchen und bereit sind, das Nutzungsrecht vorerst abzutreten. Sie ist ideal für Menschen, die ein geräumiges Zuhause mit Meerblick suchen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Personen, die ein zweites Zuhause am Meer suchen, finden hier eine luxuriöse Basis. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht und Wärme. Die Wohnung ist besonders geeignet für Käufer, die Wert auf eine exklusive Lage und eine hochwertige Ausstattung legen. Wer eine sofort beziehbare Immobilie sucht, sollte die 'Nuda Propiedad'-Struktur berücksichtigen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Badezimmer verfügen über moderne Armaturen und stilvolle Details. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten viel Stauraum. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen atemberaubenden Meerblick. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde laufend instand gehalten.
Die Wohnung ist ab 1.200.000 € erhältlich. Der Verkauf als 'Nuda Propiedad' beeinflusst den Preis, da das Nutzungsrecht (Nießbrauch) bei einer anderen Person liegt. Die Verfügbarkeit ist abhängig von der individuellen Vereinbarung mit dem aktuellen Eigentümer und sollte im Detail geprüft werden.
Die Wohnung bietet ein urbanes Wohngefühl mit direktem Zugang zum Strand. Morgens kann man einen Spaziergang am Meer unternehmen, tagsüber die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung erkunden und abends den Sonnenuntergang über dem Mittelmeer genießen. Die Nähe zu Schulen macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die Gegend ist belebt, aber nicht überlaufen, was eine angenehme Mischung aus Ruhe und Aktivität bietet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Menschen, die das pulsierende Stadtleben lieben, als auch für diejenigen, die die Nähe zum Meer schätzen.
Die Wohnung befindet sich in Monte Sancha, einer begehrten Wohngegend in Málaga, direkt am Paseo Marítimo. Die Karte zeigt die Nähe zum Strand, zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen.
Monte Sancha liegt östlich des Stadtzentrums von Málaga und ist eine der exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden der Costa del Sol. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anreise zu anderen beliebten Urlaubszielen wie Marbella oder Nerja.
Der Strand Playa de San Andrés ist etwa 2,3 Kilometer entfernt und leicht zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist in etwa 9 Kilometern erreichbar. Die Bahnhöfe Atarazanas, Málaga Centro Alameda und Guadalmedina sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mehr als 370 Restaurants, über 100 Apotheken und zahlreiche Banken und Cafés befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mildes, mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius. Die Sonne scheint durchschnittlich 3.893 Stunden im Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 Grad Celsius liegt. Die Wohnung liegt etwa 17 Meter über dem Meeresspiegel, was einen schönen Ausblick ermöglicht. Die Gegend profitiert von einer leichten Brise, die für ein angenehmes Klima sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa de San Andrés ist mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur steht. In der Umgebung gibt es zahlreiche Golfplätze und Sportanlagen. Die Nähe zum Meer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Windsurfen. Die Promenade lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
Monte Sancha liegt östlich des Stadtzentrums von Málaga und ist eine der exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden der Costa del Sol. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anreise zu anderen beliebten Urlaubszielen wie Marbella oder Nerja.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| January | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| February | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| March | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| May | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| June | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| July | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| October | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL258020
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach dem richtigen Objekt. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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