تقع هذه الشقة بمساحة 414 مترًا مربعًا في حي مونتمار في توريملينوس، على بعد كيلومتر واحد تقريبًا من الشاطئ. تحتوي العقار على أربع غرف نوم وحمامين. البيئة حضرية والخدمات قريبة. أقرب مطار يبعد حوالي 4.8 كم. تحتوي الشقة على عدة تراسات وإطلالة على البحر.
مونتمار هو خيار متوسط مقارنة بفوينخيرولا وميخاس. إنه أقرب إلى مالاغا والمطار. مونتمار أكثر حضرية من ميخاس، لكنه أكثر هدوءًا من وسط فوينخيرولا. مستوى الأسعار هنا مرتفع، لكن نظرًا لحجم الوحدة، السعر لكل متر مربع تنافسي. توجد شقق مماثلة في المنطقة، لكنها نادرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية مونتمار في توريملينوس. أقرب شاطئ، بلايا دي لا ميسيريكورديا، يبعد أقل من كيلومتر واحد. المنطقة حضرية، والمرافق مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت قريبة. أقرب محطة قطار هي توريملينوس، على بعد حوالي 200 متر من المنزل.
توفر هذه الشقة مساحة كبيرة تبلغ 414 مترًا مربعًا، وهو أمر نادر الحدوث في شقق بهذا الحجم. تناسب العائلة الكبيرة أو من يقدر المساحة. تحتوي الشقة على أربع غرف نوم. يوجد في المجمع مسبح وصالة ألعاب رياضية.
هذه شقة مستعملة في حالة جيدة. يوجد مصعد في المبنى يذهب مباشرة إلى الشقة. التراس الرئيسي يواجه الجنوب. يتضمن العقار مكيفًا وتدفئة مركزية.
تقع الشقة في مبنى سكني، لذا فهي ليست مناسبة لمن يبحث عن خصوصية المنزل المستقل. المصعد مشترك، لكنه يؤدي مباشرة إلى باب الشقة. المنطقة حضرية، وليست منطقة ريفية نائية.
هذه الشقة مناسبة لعائلة تبحث عن منزل كبير في بيئة حضرية قريبة من البحر. إنها أيضًا خيار جيد لمن يريد العيش بالقرب من الخدمات ولا يحتاج إلى سيارة لكل رحلة قصيرة. الشقة مناسبة أيضًا للمشتري الذي يقدر إطلالة البحر والمساحة.
تتميز الشقة بأسقف عالية وعوارض خشبية. المطبخ واسع وله وصول مباشر إلى التراس. يوجد منطقة طعام خارجية تحت pergola على التراس الرئيسي. توجد مدفأة في غرفة المعيشة. الأرضيات على الأرجح من البلاط أو الخشب. الحمامات بحالة قياسية. النوافذ على الأرجح كبيرة للاستفادة من إطلالة البحر والإضاءة.
سعر هذه الشقة هو 1,350,000 يورو. هذه استثمار كبير، ولكن السعر المرتفع مبرر بحجم الشقة الكبير (414 م²) وموقعها. يشمل السعر ثلاثة أماكن لوقوف السيارات وثلاث غرف تخزين. من النادر جدًا العثور على شقق بهذا الحجم المعروض للبيع في نفس المنطقة.
مونتمار هي منطقة سكنية في توريملينوس تشتهر بقربها من الخدمات. العيش هنا يعني المشي لمسافة قصيرة إلى السوبر ماركت (256 م) والصيدلية (124 م). أقرب مستشفى يبعد 1.3 كم. توجد العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة، مما يجعل المنطقة حية على مدار العام. يمكن المشي إلى الشاطئ، ولكن الطريق منحدر قليلاً، والعودة صعود. أقرب شاطئ هو بلايا دي لا ميسيريكورديا.
مونتمار هي جزء من توريملينوس. يوجد بها حوالي 70,000 نسمة. الخدمات مركزة: أقرب المطاعم في نطاق 200 متر، والمدارس على بعد 1 كم. النقل العام جيد؛ توجد 11 خط حافلة و50 محطة بالقرب. محطة قطار توريملينوس قريبة. المنطقة نشطة طوال العام، لكن هذا الجزء أكثر هدوءًا من المركز.
توضح هذه الخريطة منطقة مونتمار في توريملينوس. البحر في الجنوب، والمدينة تمتد إلى الداخل. لاحظ مدى قرب الشاطئ والطريق السريع (AP-7).
يقع مونتمار في الجزء الغربي من توريملينوس بالقرب من الطريق إلى مالاغا. إنها جزء من كوستا ديل سول. المسافة إلى مدينة مالاغا قصيرة، وميناء بينالماكينا قريب أيضًا. هذا الموقع مركزي: بعيد بما فيه الكفاية عن ضجيج مراكز السياحة، لكنه قريب بما يكفي من الخدمات.
يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 4.8 كم (خط جوي). المسافة إلى شاطئ بلايا دي لا ميسيريكورديا 961 مترًا. أقرب ملف جولف هو نادي مالاغا جولف بارادور، على بعد 5 كم. ملاعب الجولف الأخرى على بعد 7-8 كم. تنقل السيارة مريح لأن الطريق السريع قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة مشمسة لما يقرب من 3000 ساعة في السنة. الصيف حار والشتاء معتدل. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.6 درجة مئوية. المنطقة منخفضة، على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا دي لا ميسيريكورديا. إنه شاطئ حضري يتمتع بجميع المرافق الأساسية. إلى ما وراء ذلك يوجد شاطئ بلايا دي سان أندريس وشاطئ ساكابا. لا توجد الكثير من ملاعب الجولف في الجوار، لكن الأقرب منها على بعد حوالي 5 كم. يمكن العثور على فرص الرياضة في صالات الألعاب الرياضية القريبة ومناطق اللياقة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مونتمار في الجزء الغربي من توريملينوس بالقرب من الطريق إلى مالاغا. إنها جزء من كوستا ديل سول. المسافة إلى مدينة مالاغا قصيرة، وميناء بينالماكينا قريب أيضًا. هذا الموقع مركزي: بعيد بما فيه الكفاية عن ضجيج مراكز السياحة، لكنه قريب بما يكفي من الخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL740760
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وملاءمة الحياة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
