Tento exkluzivní penthouse se nachází v čtvrti Montemar v Torremolinos a kombinuje městský život s blízkostí moře. Disponuje rozlohou 414 m² na jednom podlaží, nabízí 4 ložnice a 2 koupelny. Nemovitost má jižní orientaci s panoramatickým výhledem na Středozemní moře a záliv Málaga. Je součástí komunity se společným bazénem, posilovnou a zahradami.
Ve srovnání s dalšími projekty v západní části Málaga se tento penthouse odlišuje především svou velikostí a cenou. Zatímco nové projekty jako Arosa v Mijas začínají na částkách kolem €490.000 nebo Waterfall Residences ve Fuengirola na €720.000, cena tohoto penthousu odráží jeho unikátní velikost (414 m²) a umístění v již etablované lokalitě. Astra Homes ve Fuengirola (od €364.000) nabízejí cenově dostupnější alternativy pro menší jednotky. Montemar vyniká svou městskou občanskou vybaveností v porovnání s klidnějšími rezidenčními oblastmi jako Mijas, což může být pro některé kupující preferovanou volbou pro celoroční bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve čtvrti Montemar v obci Torremolinos. Jedná se o městskou zónu s plně vybavenou infrastrukturou. Lokalita je známá svou blízkostí k pobřeží a dobrým napojením na město Málaga.
Tento prostor je vhodný pro rodiny nebo osoby vyžadující velkou living area. Dispozice 4 ložnic a velkých teras nabízí dostatek soukromí. Soukromý výtah zajišťuje diskrétní vstup a pohodlí.
Projekt je v kategorii sekundárního trhu (druhotný prodej). Celkový stav budovy je uveden jako 'dobrý'. Díky rozloze a dispozici nabízí potenciál pro úpravy dle vkusu nového majitele.
Tento projekt není rekreačním komplexem, ale spíše rezidenční komunitou. Ačkoliv je blízko pláže, terénní sklon (převýšení) může být pro některé fyzicky náročnější. V letních měsících může být oblast rušnější kvůli turistickému provozu.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro ty, kteří hledají prostorný byt o jednom podlaží bez nutnosti chodit po schodech uvnitř jednotky. Ideální pro milovníky mořského výhledu, kteří chtějí být blízko městských služeb a pláže, ale nechtějí se starat o údržbu rodinného domu se soukromým bazénem.
Interiér se vyznačuje dřevěnými trámy, vysokými stropy a krbem, což dodává prostoru eleganci. Kuchyně a pokoje mají přímý přístup k terasám. Pergola v koloniálním stylu rozšiřuje obytný prostor venku.
Cena se pohybuje od €1.350.000. Tato částka nezahrnuje transakční náklady jako je daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské a katastrální poplatky. Vzhledem k rozloze a lokalitě je cena nadprůměrná v porovnání s menšími jednotkami v regionu.
Montemar je čtvrť, která spojuje dynamiku pobřežního města s klidem bydlení. Zdejší denní rutina může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na moře a procházky po promenádě La Carihuela. V okolí se nachází 23 lékáren a velké množství obchodů, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Poloha uvnitř komunity s bazénem a zahradami nabízí útočiště před městským hlukem. Soukromý výtah umožňuje přímý vstup do bytu, což zvyšuje pocit soukromí.
Montemar je západní částí Torremolinos, sousedící s Málaga. V okolí je 188 restaurací a 38 kaváren. Vysoká hustota stravovacích zařízení a 11 autobusových linek poskytuje široké možnosti pro volný čas a dopravu.
Penthouse se nachází na kopci nad pobřežím. Tato poloha zajišťuje výhled na záliv a zároveň blízkost k pláži. Oblast je zastavěna především bytovými domy.
Torremolinos je jedním z nejlépe propojených měst na Costa del Sol. Montemar leží mezi letištěm a Málaga, což usnadňuje cestování. Je to strategické místo pro přístup k hlavním dopravním tepnám.
Nejbližší pláž Playa del Bajondillo je vzdálena 200 m, letiště Málaga je 4,8 km. Vlakové nádraží Torremolinos je ve vzdálenosti 0,2 km. Auto není nezbytné pro každodenní život, ale doporučuje se pro výlety do okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Málaga má ročně přibližně 3 888 hodin slunce. Jižní orientace terasy zajišťuje maximální oslunění. Průměrná roční teplota je 18,6°C. Nadmořská výška 46 m přispívá k větrání a nižší vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vzdálenost k moři je jednou z hlavních předností. V okruhu 5 km jsou dvě golfová hřiště (Club de Golf Málaga Parador a Guadalhorce). Pláže v okolí jsou velmi vyhledávané.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremolinos je jedním z nejlépe propojených měst na Costa del Sol. Montemar leží mezi letištěm a Málaga, což usnadňuje cestování. Je to strategické místo pro přístup k hlavním dopravním tepnám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Velmi strmý
Ref: VL740760
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a kvality života a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
