Šis išskirtinis penthouse yra Montemar rajone, Torremolinos, derindamas miesto gyvenimą su artumu jūrai. 414 m² ploto, vieno aukšto butas turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Buto orientacija į pietus, atidengiantis vaizdas į Viduržemio jūrą ir Málagos įlanką. Komunalo turi bendrą baseiną, sporto salę ir sodus.
Lyginant su kitais projektais vakarų Málago regione, šis penthouse išsiskiria dydžiu ir kaina. Nauji projektai, tokie kaip Arosa Mijase (nuo €490.000) ar Waterfall Residences Fuengirola (nuo €720.000), bet šio penthouse kaina atspindi jo unikalų dydį (414 m²) ir padėtį jau suformuotoje vietovėje. Astra Homes Fuengirola (nuo €364.000) siūlo prieinamesnes alternatyvas mažesnėms unitams. Montemar siūlo miesto patogumų pranašumą palyginti su tylesnėmis gyvenvietėmis kaip Mijas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra Torremolinos savivaldybės Montemar rajone. Tai miesto zona pilna infrastruktūra. Vieta išsiskiria artumu prie jūros ir geru susisiekimu su miestu.
Šis gyvenamasis plotas skirtas didelėms šeimoms ar dažnai svečius priimantiems asmenims. 4 miegamieji ir didelės terasos užtikrina privatumą. Privatus liftas palengvina prieigą ir suteikia diskretiškumo.
Projektas priklauso antrinei rinkai (naudojamas būstas). Pastato bendroji būklė įvertinta kaip „gera“. Dėl dydžio ir išplanavimo turi potencialo atnaujinimui.
Tai nėra poilsinių kompleksas, o gyvenamoji bendruomenė. Nors arti paplūdimio, vietovės reljefas (nuolydis) gali būti fiziškai reikalaujantis. Vasarą rajonas gali būti storesnis dėl turizmo.
Šis nekilnojamojo turto tipas tinka tiems, kurie ieško didelio buto viename aukšte be vidinių laiptų. Idealus tiems, kurie myli jūros vaizdus, nori būti arti miesto paslaugų ir paplūdimio, bet nenori rūpintis privačios vilos su baseinu priežiūra.
Interjeras pasižymi medinėmis sijomis, aukštais lubomis ir židiniu, suteikiančiu eleganciją. Virtuvė ir miegamieji turi tiesioginę iėjimą į terasą. Kolonijinio stiliaus pergola išplečia gyvenamą erdvę lauke.
Kainos prasideda nuo €1.350.000. Ši suma neįtraukia sandorio sąskaitų, tokių kaip nekilnojamojo turto mokesčiai (ITP), notaro ir registracijos mokesčiai. Atsižvelgiant į dydį ir vietą, kaina yra aukštesnė už regiono mažesnius butus.
Montemar yra rajonas, sujungiantis pajūrio miesto dinamiką su ramios gyvenvietės poilsiu. Dienos rutina gali apimti ryto kavą terasoje su vaizdu į jūrą ir pasivaikščiojimus po La Carihuela promenadą. Aplink yra 23 vaistinės ir daug parduotuvių, užtikrinančių kasdienes poreikius. Vietovės bendruomenės viduje esantis baseinas ir sodai suteikia prieglobstą nuo miesto triukšmo.
Montemar yra vakarinė Torremolinos dalis, greta Málaga. Aplink yra 188 restoranų ir 38 kavinės. Paslaugų gretumas ir 11 autobusų maršrutų siūlo plačias poilsi ir susisiekimo galimybes.
Penthouse yra ant kalno virš paplūdimio. Ši padėtis užtikrina vaizdą į įlanką ir artumą prie paplūdimio. Teritorija daugiausia užstatyta daugiabučiais namais.
Torremolinos yra vienas geriausiai susisiekiančių miestų Costa del Sol regione. Montemar yra tarp oro uosto ir Málaga, kas palengvina keliones. Tai strateginė padėtis siekiant prieiti pagrindinius susisiekimo kelius.
Artimiausias paplūdimys Playa del Bajondillo yra už 200 m, Málagos oro uostas – 4,8 km. Torremolinos traukinių stotis yra 0,2 km atstumu. Toks artumas palengvina dažnus keliones.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagos regionas užregistruoja apie 3888 saulėtų valandų per metus. Pietų orientacija užtikrina maksimalų apšvietimą. Vidutinė metinė temperatūra 18,6°C. 46 m aukštis virš jūros lygio prisideda prie vėsinimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie jūros yra vienas pagrindinių privalumų. 5 km spinduliu yra du golfo laukai (Club de Golf Málaga Parador ir Guadalhorce). Artimi paplūdimiai labai populiariai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torremolinos yra vienas geriausiai susisiekiančių miestų Costa del Sol regione. Montemar yra tarp oro uosto ir Málaga, kas palengvina keliones. Tai strateginė padėtis siekiant prieiti pagrindinius susisiekimo kelius.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Ref: VL740760
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąją vertę, bei duoda išsamių, duomenų pagrįstų patarimų viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
