Diese rustikale Finca befindet sich in einer ruhigen Gegend zwischen Moraira, Teulada und Benitachell und versprüht den Charme eines mediterranen Landhauses. Das Anwesen mit über 11.000 m² Grundstücksfläche und 568 m² Wohnfläche bietet viel Privatsphäre und einen weiten Blick auf das Mittelmeer. Die Südausrichtung sorgt für ganztägiges natürliches Licht, während die Bauweise und die verwendeten Materialien den Charakter eines traditionellen spanischen Anwesens widerspiegeln. Ein Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Seele baumeln zu lassen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt eingebettet in die Landschaft zwischen Moraira, Teulada und Benitachell. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenorte. Die umliegenden Gemeinden sind schnell zu erreichen, was Ausflüge und Einkäufe erleichtert. Die Anbindung an die Küstenstraße ist gut.
Diese Finca bietet mit ihren vier Schlafzimmern und drei Bädern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen bevorzugen. Die verschiedenen Wohnbereiche und die große Küche bieten viel Raum für gemeinsame Aktivitäten und entspanntes Beisammensein. Der Außenbereich mit Pool und Garten lädt zum Verweilen ein.
Die Finca wurde in den 90er Jahren erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein bestehendes Anwesen mit mediterranem Charakter. Die bestehende Bausubstanz und der Stil des Hauses sind prägend für das Gesamtbild.
Das Objekt ist kein Neubauprojekt. Es ist nicht barrierefrei. Es ist nicht zentral gelegen. Es hat keinen Meerzugang.
Diese Finca ist gut geeignet für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und die Natur lieben. Sie passt zu Familien, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz im Freien suchen, oder zu Paaren, die ein repräsentatives Anwesen mit mediterranem Flair bevorzugen. Wer die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küstenorte schätzt, aber dennoch ein abgeschiedenes Refugium sucht, findet hier das passende Objekt. Die Finca ist ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die entspannte Lebensart der Costa Blanca genießen möchten. Sie bietet einen idealen Rückzugsort mit ausreichend Platz für Gäste und Hobbys. Die Südausrichtung und die damit verbundene Helligkeit machen das Haus zu einem Ort des Wohlfühlens, besonders für jene, die die langen Sonnenstunden der Region schätzen.
Die Finca zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine solide Bauweise aus. Die Verwendung von Naturstein, Holz und Marmor verleiht dem Haus einen rustikalen und eleganten Charakter. Die Ausstattung umfasst eine professionelle Molteni-Gasküche, eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und einen Weinkeller. Die Energieeffizienzklasse A zeugt von einem modernen Energiemanagement. Die Details wie die restaurierten Balken und die handgefertigten Fliesen tragen zum besonderen Charme des Hauses bei. Die verbauten Fenster sind doppelt verglast und die Isolierung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die Finca ist zu einem Preis ab 4.200.000 € erhältlich. Die Verfügbarkeit ist auf Anfrage zu prüfen, da es sich um ein Einzelobjekt handelt. Der Preis reflektiert die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche, die Ausstattung und die Lage. Es ist ratsam, sich frühzeitig über die Verfügbarkeit zu informieren.
Die Finca bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Hier kann man dem Alltagsstress entfliehen und die mediterrane Lebensart genießen. Der Tag beginnt mit dem Blick auf das Meer und endet mit einem gemütlichen Abendessen auf der Terrasse. Die umliegenden Orte laden zu Ausflügen und Erkundungen ein. Es ist ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt und die Seele baumeln lassen kann. Die Nähe zu den Küstenorten ermöglicht es, das kulturelle Angebot und die gastronomische Vielfalt der Region zu nutzen. Man ist schnell in einem Restaurant oder einer Bar, kann aber auch die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens genießen.
Die Finca liegt eingebettet in die Hügellandschaft unweit der Küste. Die Karte zeigt die Nähe zu Moraira und anderen Küstenorten.
Die Finca liegt in der Region Marina Alta an der Costa Blanca. Moraira ist ein kleiner, gehobener Küstenort, der zur Gemeinde Teulada gehört. Die Städte Alicante und Valencia sind etwa 80 bzw. 100 Kilometer entfernt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre abwechslungsreiche Landschaft.
Die Finca ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Flughäfen Alicante und Valencia sind in etwa einer bzw. anderthalb Stunden mit dem Auto zu erreichen. Die Küstenorte Moraira und Jávea mit ihren Stränden und Yachthäfen sind nur wenige Kilometer entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Teulada.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Moraira zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,5°C. Die Sonne scheint durchschnittlich 3.840 Stunden im Jahr. Das Schwimmbad kann etwa vier Monate im Jahr genutzt werden. Die Finca liegt auf einer Höhe von 185 Metern über dem Meeresspiegel. Die Hanglage bietet einen schönen Ausblick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Moraira bietet zahlreiche Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser. Viele Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, die für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur steht. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet sind. Wassersportarten wie Segeln, Tauchen und Windsurfen sind ebenfalls beliebt. Die Region bietet zudem zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken.
Quelle: OpenStreetMap
Die Finca liegt in der Region Marina Alta an der Costa Blanca. Moraira ist ein kleiner, gehobener Küstenort, der zur Gemeinde Teulada gehört. Die Städte Alicante und Valencia sind etwa 80 bzw. 100 Kilometer entfernt. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre abwechslungsreiche Landschaft.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 10.5°C | 68 mm |
| February | 10.7°C | 41 mm |
| March | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 21 mm |
| July | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| October | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL060402
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt diese Finca im oberen Preissegment. Villen in Altea mit vergleichbarer Ausstattung und Größe kosten ab 4.000.000 €, während Objekte in Villamartin bereits ab 3.200.000 € erhältlich sind. Die Preise in Altea Hills beginnen bei 3.600.000 €. Der höhere Preis dieser Finca spiegelt die exklusive Lage in Moraira, die Größe des Grundstücks und die hochwertige Ausstattung wider. Die Nähe zu den Küstenorten und die Privatsphäre sind weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen. Moraira gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen an der Costa Blanca.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Dank seines fundierten Wissens über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die passende Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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