See ärihoone asub Caravaca de la Cruzis, Murcia piirkonnas, ligikaudu 250 m² suuruse põhiühikuga ja 1000 m² suuruse krundiga. Tegemist on restoraniga, mille juurde kuulub elamispind. Hoone asub peamisele Granada suunduva teele, kus on märgatav läbiveo liikluse maht, sealhulgas kaubaveokit. Lähim toidupood asub 58 meetri kaugusel. Omaduste hulgas on saun ja mullivann. Projekt on mõeldud kinnisvarainvestoritele, kes otsivad äripinda koos majutuse võimalusega samal territooriumil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Caravaca de la Cruzi linnas, mis asub Murcia sisemaal. Asukoht on linna lõunaosas, peateede ristumiskohas suunal Granada. Lähim supermarkt on alla 100 meetri kaugusel, haigla 569 meetrit ja apteek 429 meetri kaugusel. See tagab põhiteenuste kättesaadavuse jalgsi. Asukoht on seotud läbiveoliiklusega, mitte elamurajoonidega.
Antud objekt ei ole mõeldud tavaliseks elamukasutuseks. Kinnisvara hõlmab äripinda ja sellega ühendatud elamisosa. Funktsioon on sidusuuruses ettevõtlusega, kus omanik võib viibida samal krundil. Elamisosas on kuus magamistuba ja kaks vannituba, mis võimaldab perekonnaga elamist otse äri kõrval.
Objekt ei ole uusehitis. Beeldmaterjali analüüs näitab ühekordset hoonet, mis on osaliselt kasutuses ja osaliselt vajab renoveerimist. Välisvaated viitavad mahajäetud motelli stiilile. Siseruumides on näha söögikohta ja väliterassil on restoranilaudad. Täpne ehitusaasta ja hoone tehnilise seisundi detailne ülevaatus nõuab kohapealset inspektsiooni.
Objekt ei asu rannikulähedases tsoonis. Lähim rand on 43 kilomeetri kaugusel. Golfivõimalused asuvad üle 60 kilomeetri raadiuses. Lennuvälja kaugus on andmete järgi 999 km, mis viitab andmete ebakorrektsusele, kuid reaalselt on lähimad lennuväljad Alicante ja Murcia mitukümmend kilomeetrit kaugusel. Objekt ei paku vaikset elamurajooni keskkonda.
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse ärihoonet koos majutuse võimalusega. Näiteks ettevõtjale, kes soovib restorani või muu toitlustuskoha pidada ja samal ajal krundil elada. Läbiveoliiklus tagab potentsiaalse kliendivoogu, eriti kaubaveokite peatuste tõttu lähedal asuval tanklal. Samuti võib huvi pakkuda investorile, kes otsib madala sissepaisuga kinnisvarat, kus väärtuse tõus sõltub renoveerimisest ja äri ülesseadmisest. Objekt ei sobi otsijale, kes otsib puhkekohta või rannikuelu. Samuti ei ole see mõeldud ostjale, kes soovib eraldiseisvat elamut ilma äritegevuseta.
Beeldmaterjalide põhjal on hoone välisilme kulunud. Fassaad vajab värskendamist. Sisemused näitavad söögisaali, mis on varustatud laudadega ja baarialaga. Väliterassil on katusealune söögi Ala. Elamisosas on kuus magamistuba ja kaks vannituba, kuid nende seisund ei ole fotode põhjal täpselt hinnatav. Krundil asuvad kaks laohoonet, mis pakuvad lisaruumi. Sauna ja mullivanni olemasolu viitab lisamugavustele, kuid nende tehniline seisund vajab kontrolli. Objekt vajab tõenäoliselt olulist renoveerimist, enne kui see on äritegevuseks valmis.
Hind algab 125 000 eurost. See hinnang kehtib 250 mää äripinnale ja 1000 mää krundile. Hinnas ei ole sisaldatud ostumakse ega notarikulusid. Võrreldes piirkonna teiste kinnisvarapakkumistega on see märgatavalt madalam, mis on seotud objekti seisukorra ja asukohaga sisemaal. Vajadusel renoveerimistööd suurendavad koguinvesteeringu mahtu.
Caravaca de la Cruz on linn, mis asub Murcia loodeosas, sisemaal. See on tuntud püha paigana, kuid objekti asukoht on linna ääres, peatee ääres. Igapäevane rhythm selles asukohas on seotud läbiveoliiklusega. Teele suunduvad ja sealt tulevad sõidukid loovad pideva liikluse tausta. Toidupoe lähedus tähendab, et põhivarustuse saab hankida kiiresti. Haigla ja apteek on ligikaudu poole kilomeetri raadiuses. Elamisosaga ühendatud ärihoone tähendab, et töö ja elu toimuvad samal territooriumil. Krundil asuvad kaks laohoonet, mis pakuvad lisaruumi ladustamiseks või muuks tegevuseks. Mullivann ja saun on lisavõimalused, mis võivad teenida nii äri kui privaattera eesmärki. Objekti ümbruses puuduvad jalakäijatele mõeldud promenaadid või pargialad. Keskkond on funktsionaalne ja suunatud transiidile.
Caravaca de la Cruz on linn ligikaudu 25 000 elanikuga. Objekt asub linnast väljaspool, teel suunal Granada. Lähimad teenused on supermarkt 58 meetri kaugusel, apteek 429 meetri ja haigla 569 meetri kaugusel. EV-laadepaik asub 539 meetri kaugusel. Linnakeskus on mõne minuti autosõidu kaugusel, kus asuvad muud poed, restoranid ja teenused. Piirkond on mägine ja sisemaa tüüpi, mitte rannikuala.
Kaart näitab objekti asukohta Caravaca de la Cruzi lõunaosas, peatee ääres. Nähtav on ligipääs Granica suunduva teelt. Lähimad teenuspunktid on märgitud supermarkt ja haigla vahetus läheduses. Murcia sisemaa maastik on künklik ja kuivem kui rannikuala.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Caravaca de la Cruz asub Murcia loodeosas, lähedal Granica piirile. See on üks viiest pühamust linnast katoliku maailmas. Võrreldes rannikupiirkondadega nagu Los Alcázares on see oluliselt sisemaa pool. Lähemad suuremad linnad on Murcia linn umbes 70 km ja Lorca umbes 50 km kaugusel. Asukoht on strateegiline läbiveoteede ristumiskohas.
Strandideni on ligikaudu 43 kuni 75 kilomeetrit, olenevalt valitud rannast. Lähimad golfivõimalused on Condado de Alhama 60 km, E.G Montepríncipe Golf 61 km ja Camposol Golf Club 66 km kaugusel. Lennuvälja andmed on vigased, kuid Alicante lennujaam asub umbes 130 km ja Murcia lennujaam umbes 70 km kaugusel. Auto kasutamine on vajalik suuremate vahemaade läbimiseks.
Caravaca de la Cruz asub kõrgusel umbes 640 meetrit üle merepinna. Kliima on mandriline vahemereline, kus suved on kuumad ja talved külmemad kui rannikul. Temperatuurid võivad suvel ületada 35 kraadi ja talvel langeda alla nulli. Päikesepäevi on aastas umbes 300. Kõrgem asukoht toob kaasa suuremad ööpäevased temperatuurierinevused. Ujumishooaeg randades kestab tavaliselt juunist septembrini.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 43 kilomeetri kaugusel: Zona de Baño El Arenal ja Zona de Baño Las Escanaals. Need ei ole kaldarannad, vaid järve- või veehoidla supelalad. Lähim kalarand on Playa del Jondón 75 km kaugusel. Piirkonnas puuduvad Blue Flag statusega rannad lähedal. Golfivõimalused on üle 60 kilomeetri kaugusel, mis tähendab, et need ei ole igapäevaseks kasutamiseks kättesaadavad.
Allikas: OpenStreetMap
Caravaca de la Cruz asub Murcia loodeosas, lähedal Granica piirile. See on üks viiest pühamust linnast katoliku maailmas. Võrreldes rannikupiirkondadega nagu Los Alcázares on see oluliselt sisemaa pool. Lähemad suuremad linnad on Murcia linn umbes 70 km ja Lorca umbes 50 km kaugusel. Asukoht on strateegiline läbiveoteede ristumiskohas.
Ref: VL885611
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Caravaca de la Cruz erineb oluliselt Murcia rannikupiirkondadest. Los Alcázares, kus asub näiteks Golden Green Villase projekt alates 539 900 eurost, asub otse Mar Menori ranna ääres ja on suunatud elamukasutusele. Seal on rand jalakäijate kaugusel, golfiväljakud lähedal ja rannikuelu keskne. Caravaca de la Cruz seevastu asub sisemaal, kus kliima on mandrilisem ja rannani on üle 40 kilomeetri. Ärihoone hind 125 000 eurost on märgatavalt madalam kui ranniku elamud, kuid see kajastab objekti erinevat otstarvet ja vajadust renoveerimise järele. Rannikupiirkondades on kinnisvaranõudlus suurem ja hinnad kõrgemad. Sisemaa objektid pakuvad madalama sissepaisuga võimalusi, kuid nõuavad enamasti investeeringuid hoone seisuku parandamiseks. Valik sõltub ootusest: rannikuelu või äritegevusega seotud kinnisvara sisemaal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID