Dit project betreft een nieuwbouwontwikkeling van zeven onafhankelijke villa's in Moratalla, gelegen in de regio Murcia. De villa's zijn ontworpen op één niveau en beschikken over een woonoppervlak van 108 m², ondersteund door een perceel van 750 m². De architectuur is gericht op efficiëntie en privacy, met inbegrip van een privézwembad en installaties voor klimaatbeheersing. Moratalla kenmerkt zich door een landelijke, hoger gelegen omgeving op 642 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een specifiek microklimaat.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
De locatie bevindt zich in de binnenlanden van Murcia, op ruim 80 kilometer van de kustlijn. Moratalla is een stedelijke kern met historische kenmerken, omgeven door bergachtig terrein. Voorzieningen voor dagelijks gebruik liggen op loopafstand, maar de ligging vereist een auto voor de meeste uitstapjes.
Dit project voldoet aan de behoefte aan horizontaal wonen op de begane grond. De indeling biedt drie slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinnen of stellen die veel ruimte wensen. De aanwezigheid van een privézwembad en terrassen ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven.
De ontwikkeling omvat de bouw van 7 nieuwe villa's. De oplevering is indicatief; exacte data zijn afhankelijk van de bouwfase. Er wordt gebruikgemaakt van moderne technieken, waaronder fotovoltaïsche zonnepanelen voor energieopwekking.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanwege de grote afstand tot de kust. Het is gelegen in een heuvelachtig gebied, wat voor sommige minder validen een beperking kan vormen. De afstand tot internationale luchthavens is aanzienlijk (minimaal 117 km).
Dit project past bij kopers die actief zoeken naar een woning in een landelijke, Spaanse omgeving en die de afstand tot de zee acceptabel vinden. Het is geschikt voor personen die houden van rust, ruimte en autonomie. Ook voor mensen die gevoelig zijn voor hitte, biedt de hoogte en het klimaat in Murcia verlichting. Gezien de hoogte en de natuurlijke omgeving, trekt dit gebied mensen die geïnteresseerd zijn in wandelen, natuur en cultuur. De villa's zijn minder geschikt voor mensen die een dagelijkse behoefte hebben aan het strand of een bruisend nachtleven.
De woningen zijn voorzien van moderne afwerking, waaronder een complete keuken en badkamers met witte tegels. De installatie van airconditioning is voorbereid (pre-installatie), wat maatwerk toelaat voor de koper. De gevels combineeren steen met moderne afwerking, wat zorgt voor een isolerende werking. De beglazing is dubbel uitgevoerd, wat bijdraagt aan de energieprestatie. Er zijn inbouwkasten aanwezig voor extra opslagruimte. De kwaliteit van materialen is gericht op duurzaamheid en onderhoudsarm gebruik.
De prijzen voor deze villa's starten vanaf €289.000. Dit bedrag vertegenwoordigt de basisprijs voor de specificaties zoals vermeld. De beschikbaarheid is beperkt tot zeven units. Variatie in prijs kan optreden door keuzes in afwerking of perceelgrootte.
Wonen in Moratalla betekent leven in een historische bergstad met een rustig tempo. De omgeving biedt veel privacy en ruimte, waarbij de villa's functioneren als een rustpunt weg van de drukte van de kust. De dagelijks routine omvat vaak bezoek aan de lokale markt in het centrum van Moratalla. De ligging op 642 meter hoogte zorgt voor koelere avonden gedurende de zomermaanden. De private tuinen en terrassen vormen een verlengstuk van de woonkamer, waardoor het buitenleven centraal staat. Het is een omgeving die sichert op zelfvoorziening en rust, met alle faciliteiten voor de basisbehoeften binnen handbereik in de stad.
De woonomgeving wordt gekenmerkt door een mix van historische bebouwing en moderne villawijken. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er diverse restaurants en een school, wat de buurt functioneel maakt voor gezinnen. De nabijheid van een apotheek (63 m) en medisch centrum (9,8 km) zorgt voor basiszorg. De infrastructuur is goed voor dagelijkse behoeften, maar voor uitgebreid winkelen reist men naar grotere steden.
De kaart toont de ligging van het project in Moratalla, nabij de stedelijke voorzieningen. De afstand tot de kustlijn en de dichtstbijzijnde luchthavens is duidelijk afleesbaar, wat de landelijke positie in de regio Murcia benadrukt.
Moratalla is gelegen in het noordwesten van de provincie Murcia, grenzend aan de provincie Albacete. Het is een relatief geïsoleerde regio in de bergen, wat zorgt voor een distinctief karakter vergeleken met de kustplaatsen zoals Torrevieja of Cartagena. De stad vormt een cultureel en economisch centrum voor de omliggende landelijke gebieden.
De bereikbaarheid van voorzieningen is lokaal goed geregeld. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op circa 85 kilometer, wat een autorit van ongeveer één uur vereist. De dichtstbijzijnde luchthaven is Alicante-Elche (ALC) op 117 kilometer. Golfbanen zijn beschikbaar in de regio, maar vereisen ook een reistijd van ongeveer een uur.
| Alicante-Elche (ALC) | 117 km |
| Valencia (VLC) | 189 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moratalla geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 15,9°C. De hoogte van 642 meter boven zeeniveau zorgt voor significante koelere nachten vergeleken met de kuststrook. Er zijn jaarlijks 3.796 zonuren. Het zwemseizoen in de directe omgeving is korter dan aan de kust, mede door de ligging landinwaarts.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Strandrecreatie is niet de primaire functie van deze locatie vanwege de afstand. Toch zijn stranden zoals Playa del Jondón en Cala Desnuda bereikbaar. Voor recreatie in de directe omgeving liggen de kansen meer in wandelen in de bergen en natuurgebieden. Golfbanen zoals E.G. Montepríncipe Golf zijn aanwezig, maar vereisen transport.
Zdroj: OpenStreetMap
Moratalla is gelegen in het noordwesten van de provincie Murcia, grenzend aan de provincie Albacete. Het is een relatief geïsoleerde regio in de bergen, wat zorgt voor een distinctief karakter vergeleken met de kustplaatsen zoals Torrevieja of Cartagena. De stad vormt een cultureel en economisch centrum voor de omliggende landelijke gebieden.
Moratalla is a small town and the center of a large municipality of the same name in the Autonomous Community of the Region of Murcia in southeastern Spain. In 2018, the population of Moratalla was 7,944: some 5,600 in the town of Moratalla itself and the rest in districts such as Otos, Benizar, El Sabinar or Casa Requena.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.4°C | 37 mm |
| Únor | 11.4°C | 16 mm |
| Březen | 13.9°C | 43 mm |
| Duben | 16.7°C | 31 mm |
| Květen | 20.4°C | 14 mm |
| Červen | 24.5°C | 12 mm |
| Červenec | 27.6°C | 2 mm |
| Srpen | 27.6°C | 16 mm |
| Září | 23.9°C | 42 mm |
| Říjen | 19.8°C | 18 mm |
| Listopad | 14.1°C | 35 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 32 mm |
Ref: VL161375
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de populaire kustregio's zoals de Costa Blanca of Costa del Sol, biedt Moratalla een volledig andere levensstijl. Waar de kust focust op toerisme, stranden en jachthavens, is het leven in Murcia landelijker en authentieker. De prijs per vierkante meter is hier doorgaans lager, en men krijgt aanzienlijk meer grond voor het geld. Bewoners van Moratalla waarderen de ruimte, de natuur en de seizoensgebonden variatie, in contrast met het constante toerisme aan zee. Een auto is essentieel, meer dan in de kustplaatsen, waar het openbaar vervoer en de dichtheid van voorzieningen hoger liggen.
Maiko je realitní expert specializovaný na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje po celou dobu nákupního procesu upřímné, založené na datech rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
