Casa de los Bates asub künkal Motrili linna lähedal Granada provintsis. 19. sajandist pärit itaalia stiilis häärber paikneb 21 000 ruutmeetrise maatüki peal, mis hõlmab kahte botaanilist aeda. Hoone on kaitse all Motrili kultuuripärandi osana. Kinnistul asub 13. sajandi araabia vaatetorn ja kaks mauride akvedukti. Majutuskohtadeks on kaheksa magamistuba ja kaheksa vannituba, kogu elupind on 1280 ruutmeetrit. Hoone on valmis ja võetud kasutusele, esialgne valmimine toimus 1970. aastal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Motrili künkal, 3,3 kilomeetri kaugusel rannast. Supermarket asub 92 meetri ja apteek 93 meetri kaugusel. Haigla on 716 meetri kaugusel. Lähimad rannad on Playa Can, Playa de las Azucenas ja Playa de la Chincheta. Lähim lennujaam asub 87 kilomeetri kaugusel.
Kaheksa magamistuba ja kaheksa vannituba pakuvad ruumi suurele grupile või äriliseks kasutamiseks. Olemas on erarand, kliimaseade, keskküte ja kamina. Lisaks on satelliittelevisioon, sisseehitatud kapid ja eraterrass. Kinnistu sobib nii elamiseks kui ka sündmuste korraldamiseks.
Hoone on valmis ja vanem ehitus. Algse valmimise aasta on 1970 (indikatiivne). Kinnistule on 2006. aastal kinnitatud ümberkorraldusplaan 70-toalise butiikhotelli arendamiseks, sealhulgas restorani ja ürituste paviljoniga. Praegu tegutseb hoone litsentseeritud maakülalistemajana.
Kinnistu ei asub otse rannalähedases esimeses reas. Lähimad golfiväljakud on üle 80 kilomeetri kaugusel. Kuna hoone on kaitse all, võivad renovatsioonitööd olla piiratud ja nõuda erilisi lubasid. Auto pole igapäevaseks liikluseks hädavajalik, kuid lennujaama ja golfiväljakute ligipääsemiseks vajalik.
See kinnistu sobib olukordades, kus otsitakse kinnisvara, mis ühendab elamispinna ärilise kasutusvõimalusega. Kui eesmärk on hallata sündmuste või majutusega seotud tegevust, pakub hoone juba olemasolevat infrastruktuuri ja litsentse. Samuti sobib see olukordades, kus vajatakse suurt maatükki botaanilise aedade ja ajalooliste elementidega. Kinnistu kaitsestaatus tähendab, et see sobib ostjale, kes aktsepteerib renovatsioonipiiranguid ja väärtustab säilinud arhitektuuri. Kuna lennujaam on 87 kilomeetri kaugusel, ei ole see kõige sobivam igapäevaseks pendelreisimiseks, kuid see ei sega pikaajalist viibimist või äritegevust.
Hoonet iseloomustavad originaalsed arhitektuurilised detailid: marmortrepp, perioodi elemendid ja itaalia mõjutused. Siseruumides on kaminad, raamatukogu ja formaalne söögisaal, mis on sisustatud perekondlike esemetega. Magamistubades on individuaalne kujundus ja igal oma vannituba. Kliimaseade ja keskküte tagavad aastaringse kasutatavuse. Botaanilised aiad sisaldavad üle 200 aasta vanuseid purskkaeve, sajandeid vanu proovitükke ja troopilist puuviljaaeda. 18. sajandi aed on inspireeritud Granada Generalifést, 19. sajandi talveaed järgib romantilist stiili. Kinnistu kaitsestaatus tagab ajalooliste elementide säilimise, kuid võib piirata moderniseerimisvõimalusi.
Hind algab 4 300 000 eurost. See on kaupluste kategoorias, kuid kinnistu funktsioon hõlmab nii majutust kui ka ürituste korraldamist. 1280 ruutmeetrit elupinda ja 21 000 ruutmeetrit maatükki moodustavad hinna aluse. Kinnistu pakub mitut tuluallikat: majutuse rentimine, üritused ja pildistamised. 2006. aasta kinnitatud butiikhotelli projekt annab lisavõimaluse äriliseks arenduseks.
Casa de los Bates asub künkal, mis avab vaated kolmele maastikule: Vahemere rannikule, Motrili tasandiku põllumaadele ja Salobreña ajaloolisele linnale. Igapäevane rütm selles asukohas kombineerib eraldatust linnamüra suhtes lähedal asuvate teenustega. Kuna supermarket ja apteek on alla 100 meetri kaugusel, ei sõltu põhiteenustest autost. Kõrgemal asetsev asukoht tagab õhuvoolu ja avab vaated, mis muudavad terrassi kasutamise oluliseks osaks päevarütmist. 20 000 ruutmeetrine maatükk koos botaaniliste aedadega loob privaatsuse, mis eristab seda tavalistest linnakinnistutest. Kinnistu toimib samal ajal elukohana ja äriobjektina, mis tähendab, et igapäevane keskkond võib varieeruda sõltuvalt ürituste graafikust. Kahe aia vahel liikumine, 40 astme marmortrepp ja korallid koobad annavad kinnistule mitmetasandilise struktuuri.
Motril on linn rannikul, mis pakub kogu vajalikku infrastruktuuri. Supermarket 92 meetri ja apteek 93 meetri kaugusel tähendavad, et igapäevased ostud on jalgsi ligipääsetavad. Haigla on 716 meetri kaugusel. Linnas on koolid, poed ja teenused. Rannad jäävad 3,3 kuni 3,9 kilomeetri kaugusele, mis on lühikese autosõidu kaugusel. EV-laadimisjaam asub 1,1 kilomeetri kaugusel. Motril on tööstuslinn koos kaubasadamaga, mis annab piirkonnale teistsuguse iseloomu kui puhtalt turismikeskustel.
Kaart näitab kinnistu asukohta künkal Motrili linna lähedal. Nähtav on vaade rannikule ja Salobreñale. Piirkonna asend Granada ja Málaga vahel on selgelt eristatav. Lähedalasuvad rannad ja maanteed on märgistatud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Motril asub Granada provintsi kagurannikul, Costa Tropicali piirkonnas. See on erinev Costa del Solist, asudes ida pool. Salobreña asub vahetus läheduses, mis on nähtav kinnisult. Piirkond on tuntud troopiliste puuviljade kasvatamise poolest. Positsioon Granada ja Málaga vahel annab juurdepääsu kahele suuremale linnale, kuid Motril ise on väiksem tööstus- ja põllumajanduskeskus.
Lähimad rannad on Playa Can (3,3 km), Playa de las Azucenas (3,5 km) ja Playa de la Chincheta (3,9 km). Lähim lennujaam asub 87 kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud asuvad märkimisväärsel kaugusel: La Envía Golf 80 km, Club de Golf Málaga Parador 85 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 88 km. Autoga on need ligipääsetavad umbes tunni aja jooksul.
Motril asub Vahemere rannikul, kus kliima on pehme ja päikeseline aastaringselt. Künkal asuv kinnistu saab lõunaorientatsiooni tõttu otsese päikesevalguse suurema osa päevast. Kõrgem asukoht soodustab õhuvoolu, eriti õhtuti. 21 000 ruutmeetrine maatükk koos troopiliste puuviljaaedadega (avokaadod, mangod, banaanid, guajaavad, kaki, cherimoyad, apelsinid) kasvab selles kliimas. Botaanilised aiad pakuvad varju ja värske õhu kogu aasta.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 3,3 kuni 3,9 kilomeetri kaugusel. Piirkonna rannad on liivarannad Vahemere ääres. Golfivõimalused on piiratud, kuna lähimad väljakud on üle 80 kilomeetri kaugusel. Kinnistu enda rekreatiivvõimalused hõlmavad erabasseini, 220 ruutmeetrise terrassi ja botaanilisi aedu. Kinnistul on olemas infrastruktuur ürituste korraldamiseks, sealhulgas kontserdid, moeshow'd ja pulmad.
Allikas: OpenStreetMap
Motril asub Granada provintsi kagurannikul, Costa Tropicali piirkonnas. See on erinev Costa del Solist, asudes ida pool. Salobreña asub vahetus läheduses, mis on nähtav kinnisult. Piirkond on tuntud troopiliste puuviljade kasvatamise poolest. Positsioon Granada ja Málaga vahel annab juurdepääsu kahele suuremale linnale, kuid Motril ise on väiksem tööstus- ja põllumajanduskeskus.
Ref: VL752971
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casa de los Bates erineb enamikust Costa del Soli kinnisvaratest oluliselt. Esiteks asub see Costa Tropicali piirkonnas, mitte Marbella või Málaga ümbruses. See tähendab väiksemat turismiinfrastruktuuri, kuid ka madalamaid hindu teenuste osas. Teiseks on kinnistu ajalooline häärber kaitsestaatusega, mis on haruldane selles piirkonnas, kus domineerivad uusehitised ja renoveeritud apartemendid. Võrreldes Salobreña lähedal asuvate kinnisvaradega pakub see kinnistu suuremat maatükki ja ärilist potentsiaali, kuid asub kaugemal rannast. Costa del Soli projektid asuvad tavaliselt otse golfiväljakute või ranna lähedal, samas kui siin on lähim golfiväljak üle 80 kilomeetri kaugusel. Motril ise on tööstuslinn, mis annab piirkonnale teise iseloomu kui puhtalt turismikeskustel nagu Nerja või Marbella. Kinnistu suurim erinevus on aga botaaniliste aedade ja ajalooliste elementide olemasolu, mis muudab selle pigem kultuuriliseks ja äriliseks objektiks kui tavaliseks elamukinnisvaraks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID