Tento byt v Mutxamelu nabízí 120 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a jednou koupelnou. Budova byla dokončena v roce 1970 a nachází se v městské zástavbě s dobrou dostupností služeb. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, renovovanou kuchyni a modernizovanou koupelnu. Nemovitost je situována na druhém patře s výtahem na hlavní třídě. Vzdálenost k nejbližšímu pláži Platja de l'Horta-Mutxavista činí přibližně 4,6 km. Projekt představuje rezidenční jednotku v existující zástavbě s možností okamžitého nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v obci Mutxamel v provincii Alicante, přibližně 8 km severně od centra města Alicante. Lokalita je charakteristická městskou zástavbou s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pozice je strategická mezi vnitrozemím a pobřežím, což umožňuje snadný přístup k plážím San Juan i k dopravním tepnám včetně dálnice A-70.
Dispozice objektu uspokojí požadavky na bydlení s potřebnou pracovní plochou. Tři ložnice poskytují prostor pro rodinu nebo pracovnu. Uspořádání bytu umožňuje praktické dělení na denní a noční zónu. Renovovaná kuchyně a koupelna odpovídají současným standardům údržby. Původní rozvržení čtyř ložnic lze případně obnovit.
Objekt je součástí starší zástavby z roku 1970. Budova prošla částečnou modernizací interiérových prvků, zejména kuchyně a koupelny. Stavební fond a fasáda odpovídají stáří stavby. Dům je vybaven výtahem. Technický stav umožňuje okamžité užívání bez nutnosti stavebních úprav před nastěhováním. Jde o dokončený projekt bez fáze výstavby.
Projekt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pláži. Jedná se o bytovou jednotku v bytovém domě, proto je kladen důraz na sdílené prostory. Nemovitost nemá vlastní pozemek. Vzhledem k roku výstavby 1970 neodpovídá energetickým normám novostaveb a nemá komunitní vybavení jako bazén.
Ref: VL167518
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám hledajícím trvalé bydlení s dostatkem prostoru v městském prostředí. Je vhodný pro rodiny, které vyžadují přístup ke vzdělávacím a zdravotnickým službám bez závislosti na automobilu. Investoři mohou zhodnotit poptávku po dlouhodobých pronájmech vzhledem k blízkosti města Alicante. Projekt také odpovídá požadavkům na sekundární bydlení pro ty, kteří preferují městskou infrastrukturu před izolovaným sídlem. Není určen pro zájemce o luxusní vily s bazény nebo pro ty, kteří vyžadují okamžitý přístup k moři.
Podlaha v interiéru je provedena ze dřeva. Koupelna je obložena dlaždicemi a je vybavena oknem pro přirozené větrání. Kuchyně prošla rekonstrukcí a disponuje dřevěnými skříňkami a ostrůvkem. Původní dispozice čtyř ložnic byla upravena na tři s možností návratu k původnímu stavu. Vstupní dveře a okna odpovídají standardu 70. let. Údržba budovy je na úrovni odpovídající běžnému užívání. Veškeré instalace jsou funkční.
Cena nemovitosti začíná na částce 259 900 €. Tato hodnota odpovídá metráži 120 m² a lokalitě v Mutxamelu. V porovnání s novými projekty v oblasti Costa Blanca se jedná o nižší vstupní investici za metr čtvereční. Trh v Mutxamelu nabízí stabilní ceny ovlivněné blízkostí Alicante. Variabilita cen v lokalitě je závislá na přesné poloze a stavu rekonstrukce budovy.
Mutxamel funguje jako rezidenční město s denním rytmem orientovaným na místní komunitu. Poloha na hlavní třídě zajišťuje blízkost supermarketů, škol a zdravotnických zařízení. Pro denní potřeby není nutné používat automobil. Dopoledne lze strávit nákupy v místních obchodech nebo návštěvou kaváren. Odpoledne je možné využít krátkou cestu autem na pláže San Juan nebo Muchavista. Večer nabízí město klidnější atmosféru ve srovnání s hlavním turistickým centrem Alicante, přičemž zábavní možnosti velkoměsta zůstávají v dosahu. Dostupnost golfového hřiště Club de Golf Bonalba přidává volitelnou sportovní aktivitu. Oblast je známá svou kombinací městského pohodlí a blízkosti přírody.
Okolí Mutxamelu je urbanizované s hustou sítí obchodů a služeb. Vzdálenost k supermarktu je 227 metrů. Nemocnice se nachází 2,8 km daleko. Lokalita je napojena na dálnici A-70, což zkracuje dojezdovou dobu k letišti Alicante-Elche na přibližně 20 minut. Vlakové nádraží MARQ-Castillo je vzdáleno 8,6 km. Pro městskou mobilitu je k dispozici 26 linek veřejné dopravy. Oblast nabízí rovnováhu mezi městským ruchem a předměstským klidem.
Mapa ilustruje polohu projektu v severní části metropolitní oblasti Alicante. Vyznačená jsou městská centra, pobřežní oblasti a dopravní tepny. Je zřejmá blízkost k městu Alicante a k hlavním silničním koridorům vedoucím podél pobřeží Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mutxamel leží severně od Alicante v comarce Alacantí. Je součástí metropolitní oblasti Alicante. Ve srovnání s Elche (28 km) a Murcií (76 km) poskytuje Mutxamel příměstské bydlení s rychlým spojením do regionálního centra. Pozice v regionu je stabilní a dobře propojená s infrastrukturou Valencijského společenství.
Nejbližší pláž, Platja de l'Horta-Mutxavista, je vzdálena 4,6 km. Golfové hřiště Club de Golf Bonalba leží 2,9 km od bytu. Letiště Alicante-Elche se nachází vzdušnou čarou 19 km, což představuje jízdní vzdálenost přibližně 20 minut. Centrum Alicante je dosažitelné během 15 minut jízdy autem. Lékárna je vzdálena 759 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje 3878 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrná roční teplota se pohybuje okolo 18,5 °C. Nadmořská výška lokality je 77 metrů, terén je mírně svažitý svažující se k moři. Koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Podnebí je středomořské s mírnými zimami, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Platja de l'Horta-Mutxavista a Punta del Riu Sec jsou vzdáleny necelých 5 km. Pro rekreační aktivity slouží Polisportiu Municipal de Mutxamel ve vzdálenosti 2 km. Mořské kluby Club Náutico Campello a Costablanca jsou dostupné do 10 minut jízdy. Golfové hřiště Bonalba poskytuje možnost sportu v bezprostřední blízkosti. Oblast není primárním turistickým centrem, což snižuje letní koncentraci návštěvníků.
Zdroj: OpenStreetMap
Mutxamel leží severně od Alicante v comarce Alacantí. Je součástí metropolitní oblasti Alicante. Ve srovnání s Elche (28 km) a Murcií (76 km) poskytuje Mutxamel příměstské bydlení s rychlým spojením do regionálního centra. Pozice v regionu je stabilní a dobře propojená s infrastrukturou Valencijského společenství.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Únor | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Březen | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Duben | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Květen | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Červen | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Červenec | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Srpen | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Září | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Listopad | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Prosinec | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty v okolí, jako je Residencial Bonalba Green s cenami od 282 000 €, představuje tento byt nižší vstupní cenu při větší podlahové ploše 120 m². Oproti Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 388 000 €) je tento projekt výrazně dostupnější a těží z lepšího napojení na infrastrukturu města Alicante. Hlavní rozdíl spočívá ve stáří konstrukce; zatímco srovnávané projekty jsou novostavby s moderními energetickými standardy a komunitními zařízeními, tento objekt nabízí masivnější starší zástavbu a centrální polohu v existující městské struktuře bez sdíleného bazénu. Pro kupujícího znamená tato volba kompromis mezi moderním vybavením novostaveb a prostorem a lokací staršího bytu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID