यह अपार्टमेंट मुत्सामेल (Mutxamel), अलीकांटे में स्थित है, जो एक शहरी आवासीय क्षेत्र है। 1970 में निर्मित, यह दूसरी मंजिल पर स्थित 120 वर्ग मीटर का आवास है जिसमें लिफ्ट की सुविधा उपलब्ध है। परिसर में तीन शयनकक्ष और एक स्नानागार शामिल हैं। बिक्री मूल्य €259,900 से शुरू होता है। संपत्ति का निर्माण पूर्ण हो चुका है और यह शहर की मुख्य सड़क के पास स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाएँ पैदल दूरी के भीतर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मुत्सामेल नगरपालिका के केंद्र में स्थित है, जो अलीकांटे शहर से लगभग 8 किलोमीटर दूर है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थापित है, जहाँ स्थानीय दुकानें और सेवाएँ निकटता से उपलब्ध हैं। भले ही यह समुद्र तट पर स्थित नहीं है, लेकिन यह भूमध्यसागरीय तट रेखा से केवल कुछ किलोमीटर की दूरी पर है, जो तटीय क्षेत्रों तक पहुँच प्रदान करती है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें तीन शयनकक्षों और एक व्यावहारिक फर्श योजना की आवश्यकता है। रसोईघर का नवीनीकरण किया गया है और स्नानागार आधुनिक है। 120 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। चूंकि यह एक समाप्त परियोजना है, इसलिए तत्काल निवास के लिए तत्काल कब्जा संभव है, जो स्थापित आवास की तलाश करने वालों के लिए कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 1970 में बनाया गया एक पुनर्विकसित अपार्टमेंट है। निर्माण चरण पूरी तरह से समाप्त हो चुका है और इसका निवास के लिए तैयार है। हाल के नवीनीकरण कार्यों में रसोईघर और स्नानागार का आधुनिकीकरण शामिल है। निर्माण की स्थिति स्थिर है और कोई भविष्य की निर्माण योजना या देरी इस संपत्ति से संबंधित नहीं है।
यह परियोजना समुद्र के सीधे दृश्य या तट पर स्थित निजी पूल जैसी सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। चूंकि यह 1970 का निर्माण है, इसमें नई परियोजनाओं की तुलना में पुरानी इन्सुलेशन तकनीक हो सकती है। तीन शयनकक्षों के साथ केवल एक स्नानागार बड़े परिवारों के लिए एक सीमा हो सकती है। इसके अलावा, स्थान शहरी है, जिसका अर्थ है कि यह एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान नहीं करता है।
Ref: VL167518
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन स्थितियों में उपयुक्त है जहाँ तत्काल आवास की आवश्यकता होती है और निर्माण जोखिम से बचा जाना चाहता है। यह उन परिवारों के लिए फिट बैठता है जो बच्चों के लिए स्कूलों और दैनिक आवश्यकताओं के पास रहना चाहते हैं, क्योंकि सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। निवेशक जो दीर्घकालिक किराये की आय की तलाश में हैं, वे भी इस क्षेत्र में मांग के कारण इसे पा सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी अच्छा है जो कभी-कभी समुद्र तट जाना पसंद करते हैं लेकिन प्रतिदिन शहरी सुविधाओं की आवश्यकता महसूस करते हैं। चूंकि यह पूरी तरह से बना हुआ है, इसलिए यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपनी सेवानिवृत्ति या जीवन शैली बदलने की योजना बना रहे हैं और अभी स्थानांतरित करना चाहते हैं, बिना इंतजार किए।
संपत्ति को अच्छी देखभाल की स्थिति में वर्णित किया गया है, जिसमें हाल के नवीनीकरण कार्य किए गए हैं। रसोईघर को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है और यह स्वतंत्र रूप से काम करता है। स्नानागार को भी आधुनिक बनाया गया है। फर्श पर लकड़ी के फर्श हैं, जो आंतरिक स्थान में एक परंपरागत स्पर्श जोड़ते हैं। चूंकि निर्माण 1970 में हुआ था, संरचनात्मक तत्व ठोस हैं, हालांकि इन्सुलेशन मानक आधुनिक आवश्यकताओं से भिन्न हो सकते हैं। खिड़कियां और दरवाजे कार्यात्मक हैं। यह कोई डिजाइनर परियोजना नहीं है, लेकिन सामग्री व्यावहारिक उपयोग पर केंद्रित है। रखरखाव इतिहास से पता चलता है कि मूल तत्वों की रक्षा की गई है, जो एक स्थायी निवास सुनिश्चित करता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €259,900 से शुरू होती है। 120 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह मुत्सामेल में प्रति वर्ग मीटर की कीमत को प्रतिस्पर्धात्मक बनाता है, खासकर जब समान क्षेत्र में नई परियोजनाओं की तुलना में देखा जाए। उदाहरण के लिए, पास के रेसिडेंसियल बोनाल्बा ग्रीन प्रोजेक्ट €282,000 से शुरू होता है, जो इस इकाई को एक कम कीमत वाला विकल्प बनाता है। बाजार विश्लेषण से पता चलता है कि यह मूल्य निर्धारण अधिक विस्तृत नए विकासों की तुलना में एक स्थापित आवास के लिए एक तर्कसंगत प्रविष्टि बिंदु प्रदान करता है।
मुत्सामेल में यह स्थान एक शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जहाँ सुविधाएँ करीब हैं। मुख्य सड़क पर होने के कारण, निवासी सुबह की किराने की खरीदारी या कॉफी के लिए बाहर निकल सकते हैं, और यह सब कुछ पैदल या छोटी ड्राइव पर है। दिन का चक्र शहर की गतिविधियों के आसपास घूमता है, फिर भी यह पर्याप्त रूप से घर के अंदर शांत रहता है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच आसान है, जिससे यह उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो अपनी कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते। दोपहर में, अलीकांटे या समीपवर्ती समुद्र तटों की यात्रा लगभग 10 से 15 मिनट की ड्राइव है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय आनंद के बीच संतुलन बनाती है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो स्थायी निवासियों के लिए बना है, न कि केवल पर्यटकों के लिए, जिससे पूरे साल एक सुसंगत दैनिक जीवन शैली सुनिश्चित होती है।
मुत्सामेल का वातावरण शहरी सुविधाओं से भरपूर है। अलीकांटे शहर केवल 8 किलोमीटर दूर है, जो व्यापक शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। A-70 मोटरवे का करीब होना क्षेत्रीय गतिशीलता को सुविधाजनक बनाता है। स्थानीय स्तर पर, सुपरमार्ट केवल 227 मीटर और फार्मेसी 759 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए आसानी से पैदल पहुंच योग्य है। अस्पताल 2.8 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र पर्याप्त रूप से घना बसा हुआ है, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्पों की उपलब्धता सुनिश्चित करता है। जीवन का वातावरण सुविधाजनक है, क्योंकि आवश्यक बुनियादी ढांचे के बिंदुओं तक पहुंच के लिए एक कार की आवश्यकता नहीं होती है, हालांकि क्षेत्रीय यात्रा के लिए वाहन अनुशंसित है।
नक्शा मुत्सामेल के भीतर संपत्ति की स्थिति दर्शाता है, जो केंद्रीय सड़कों के पास एक शहरी क्षेत्र में है। यह अलीकांटे तक की निकटता और A-70 मोटरवे तक पहुंच को उजागर करता है। समुद्र तट और पास के गोल्फ कोर्स की दूरी भी दिखाई गई है। यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जहां सड़कें विकसित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मुत्सामेल अलीकांटे के उत्तर में स्थित है, एक क्षेत्र जो भूमध्यसागरीय तट और आंतरिक क्षेत्रों के बीच स्थित है। यह अलीकांटे शहर (8 किमी) और एल्चे (28 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के लिए एक आवासीय उपनगर के रूप में कार्य करता है। यह स्थान एक रणनीतिक बिंदु प्रदान करता है जहां से क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों तक पहुंचा जा सकता है। यह तट रेखा से सीधे सटा हुआ नहीं है, लेकिन तटीय मार्गों के करीब है, जो इसे कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
समुद्र तट तक की दूरी महत्वपूर्ण है: प्लाटजा डी एल'होर्टा-मुत्साविस्ता 4.6 किलोमीटर पर है, जो कार से लगभग 10 मिनट की यात्रा है। अलीकांटे शहर का केंद्र 15 मिनट की ड्राइव पर है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 20 मिनट की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अनुकूल है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ बोनाल्बा केवल 2.9 किलोमीटर दूर है। यह परिसर रणनीतिक रूप से स्थित है, जिससे तटीय जीवन शैली और शहरी कनेक्टिविटी दोनों का आनंद लिया जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 77 मीटर है और यह एक समतल भूभाग पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.7% है। मौसम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। वर्ष में लगभग 3,878 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों की अनुमति देती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। यह जलवायु लगभग पूरे वर्ष बाहर रहने के अवसर प्रदान करता है, हालांकि गर्मियों के महीनों में अधिकतम तापमान 26°C तक पहुंच सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाटजा डी एल'होर्टा-मुत्साविस्ता और प्लाटजा डेल्स बानिएट्स डी ला रेना, 5 से 6 किलोमीटर की दूरी पर हैं और समुद्री गतिविधियों के लिए उपलब्ध हैं। क्लब डी गोल्फ बोनाल्बा 2.9 किलोमीटर पर एक निकटवर्ती मनोरंजन विकल्प है। शहर में पोलिस्पोर्टिउ म्युनिसिपल डी मुत्सामेल जैसे खेल केंद्र 2 किलोमीटर के भीतर हैं, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करते हैं। क्षेत्र में व्यायाम के लिए आउटडोर और इनडोर दोनों विकल्प हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मुत्सामेल अलीकांटे के उत्तर में स्थित है, एक क्षेत्र जो भूमध्यसागरीय तट और आंतरिक क्षेत्रों के बीच स्थित है। यह अलीकांटे शहर (8 किमी) और एल्चे (28 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के लिए एक आवासीय उपनगर के रूप में कार्य करता है। यह स्थान एक रणनीतिक बिंदु प्रदान करता है जहां से क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों तक पहुंचा जा सकता है। यह तट रेखा से सीधे सटा हुआ नहीं है, लेकिन तटीय मार्गों के करीब है, जो इसे कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| फरवरी | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| मार्च | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| अप्रैल | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| मई | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| जून | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| जुलाई | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| अगस्त | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| सितंबर | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| नवंबर | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| दिसंबर | 12.7°C | 25 mm | 168h |
समतल
इस मुत्सामेल अपार्टमेंट की तुलना पास के 'रेसिडेंसियल बोनाल्बा ग्रीन' से की जा सकती है। जबकि बोनाल्बा ग्रीन एक नई परियोजना है जिसकी कीमत €282,000 से शुरू होती है, यह अपार्टमेंट कम €259,900 की शुरुआती कीमत पर बड़ा फर्श क्षेत्र (120 m²) प्रदान करता है। नई परियोजनाओं में अक्सर निर्माण समय और भुगतान शेड्यूल शामिल होते हैं, जबकि यह इकाई तत्काल निवास के लिए तैयार है। दक्षिण में 'ओशनिक अपार्टमेंट्स' की तुलना में, जो €475,000 से शुरू होते हैं, यह अपार्टमेंट एक काफी सस्ता प्रवेश स्तर प्रदान करता है, हालांकि यह समुद्र से थोड़ा आगे है। 'नुएवा डाया विला' (€388,000) जैसे अन्य विकासों की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक अधिक शहरी और कम निर्भर जीवन शैली प्रदान करता है क्योंकि दैनिक जरूरतों के लिए कार की आवश्यकता कम है। स्पेन में 'बाहर खाना' एक सामाजिक घटना है, और पास के कई रेस्तरां इस परंपरा का समर्थन करते हैं।
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