Ez a 120 négyzetméteres lakás Spanyolországban, a Valenciai Közösséghez tartozó Mutxamel városában helyezkedik el. Az 1970-es években épült ingatlan három hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A város Alicante központjától mintegy nyolc kilométerre északra található, városi környezetben. Az ingatlan egy lifttel ellátott épület második emeletén található, közvetlen közelében a mindennapi szolgáltatásokkal. A lakás jelenleg is lakott állapotban van, és a felújított konyha illetve modernizált fürdőszoba tükrözi a karbantartottságot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mutxamel központi részén, a fő sugárút mentén található, amely közvetlen összeköttetést biztosít a helyi infrastruktúrával. A település az Alicantei-öböl partvidékéhez kapcsolódik, bár a tengerpart távolsága körülbelül öt kilométer. A fekvés lehetővé teszi a városi nyugalom és a közeli nagyvárosi, Alicante-i létformának az ötvözését. A környék beépítettsége sűrűbb, de a közelben található zöldterületek és parkok javítják a lakókörnyezet minőségét.
Az ingatlan alapterülete 120 négyzetméter, amely három hálószobát biztosít, így alkalmas lehet családok vagy nagyobb élettérre vágyó személyek számára. A felosztás lehetővé teszi a nappali és az élettéri zónák szétválasztását. A lakás egy fürdőszobával rendelkezik, ami a korabeli építészet jellemzője, de funkcionalitást nem csökkenti. A konyha独立 kivitelezésű, ami a főzést az élettértől elkülönítve teszi lehetővé. A tárolásra a hálószobákban lévő szekrények kínálnak megoldást.
Az épület 1970-ben került átadásra, így a projekt nem minősül újépítésnek. A szerkezeti állapot megfelel a korabeli előírásoknak, a felvonó jelenléte hozzájárul a kényelemhez. A lakás belső tereiben, különösen a konyhában és a fürdőszobában, felújítások történtek a modern igényeknek megfelelően. A befejezési állapot kész lakást jelent, azonnali birtokbavétellel, várható építési késedelem nélkül.
Az ingatlan nem rendelkezik közösségi medencével, kerttel vagy tornateremmel, mivel egy városi társasház része. A három hálószoba mellé csak egy fürdőszoba tartozik, ami zsúfoltabb helyzetet eredményezhet reggeli csúcsidőben. A tengerpart mintegy 4,6 kilométerre található, így a gyalogos strandhoz való hozzáférés nem lehetséges. A parkolás utcai vagy közös területen történhet, de a leírás nem említ dedikált garázst vagy parkolóhelyet.
Ref: VL167518
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő lehet azoknak a családoknak, akik nagyobb élettérre vágynak egy városi környezetben, de nem igénylik a tengerpart közvetlen közelségét. Jelentős opciót jelenthet azok számára, akik Alicante-ban dolgoznak, de csendesebb, elővárosi lakhelyet keresnek. A három hálószoba miatt alkalmas vendéglátásra vagy gyermekes családoknak. Azoknak a befektetőknek is megoldást kínálhat, akik a hosszú távú bérleti piacban érdekeltek, tekintettel a közeli városok munkavállalóira. A felújított belső terek kényelmet nyújtanak azoknak is, akik nem szeretnének építési vagy felújítási projektekbe bonyolódni.
Az ingatlan burkolata fa parketta, ami meleg hangulatot és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A konyha felújított állapotú, fa frontú szekrénnyel és munkalappal rendelkezik. A fürdőszoba csempézett falakkal és padlóval van ellátva, valamint ablaka biztosítja a szellőzést. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek növelik a tárolókapacitást. A lakás általános állapota karbantartott, a villanyszerelési és vízvezeték rendszerek a korábbi felújítások során modernizálásra kerültek.
A lakás ára 259 900 eurótól indul, ami magában foglalja a 120 négyzetméteres alapterületet. Az árazás a környékbeli hasonló méretű és korú ingatlanokhoz viszonyítva reálisnak mondható. Összehasonlítva az újonnan épülő projektekkel, mint például a Residencial Bonalba Green, amely 282 000 eurótól kezdődik, ez az ingatlan kedvezőbb négyzetméterárat kínálhat. A helyi piaci kereslet Mutxamelben stabil, az ingatlan befektetési céllal is érdekes lehet a bérleti potenciál miatt.
Mutxamel egy közel 29 ezer lakosú város, ahol a mindennapi élet a helyi szolgáltatások köré szerveződik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalog elérjék a közeli élelmiszerboltokat, kávézókat és egészségügyi központokat. A városközponti lüktetés jellemző a környékre, ahol a helyi lakosok és az ingázók jelenléte keveredik. A nyugodtabb utcák és a közeli parkok lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra, míg Alicante közelsége biztosítja a nagyvárosi szórakozási és munkalehetőségeket. A városban évente 32 helyi ünnepnapot tartanak, ami gazdag közösségi életet jelez.
A lakóhely közvetlen környezetében számos szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi élet kényelmes. A legközelebbi szupermarket 227 méterre, a gyógyszertár 759 méterre található. Alicante városközpontja autóval mintegy 15 perc alatt elérhető, ahol szélesebb körű szórakozási és bevásárlási lehetőségek várnak. A közelben található a Polisportiu Municipal de Mutxamel sportközpont, amely lehetőséget biztosít a testedzésre. A tengerparti üdülőhelyek, mint San Juan, könnyen megközelíthetők autóval.
A térkép Mutxamel elhelyezkedését mutatja Alicante északi határánál. A piros pont jelzi az ingatlan helyét a fő sugárút mentén. A zöld területek a közeli Bonalba golfpályát és az Orgegia parkot tükrözik. A kék sávok a közlekedési útvonalakat a tengerpart és Alicante irányába jelenítik meg.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mutxamel az Alacantí comarca részét képezi, stratégiai pozícióban Alicante és a Costa Blanca északi szakasza között. A város az A-7 és A-70 autópályák mentén helyezkedik el, ami kiváló közlekedési összeköttetést biztosít észak és dél felé. Elche 28 kilométerre, míg Murcia 76 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen eljussanak a régió nagyobb városaiba és repülőtereire anélkül, hogy a turisták által frekventált övezetben kellene élniük.
A legközelebbi strandok, a Platja de l'Horta-Mutxavista és a Platja dels Banyets de la Reina, 4,6 és 5,8 kilométerre fekszenek, ami autóval mintegy 10-15 percet vesz igénybe. A Club de Golf Bonalba golfpálya 2,9 kilométerre található. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér közvetlen távolsága 19 kilométer, autóval húsz perc alatt elérhető az A-70 autópályán keresztül. A városban 26 buszjárat és 50 megálló biztosítja a tömegközlekedési kapcsolatokat Alicante és a környező települések felé.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 18,5 Celsius-fok. A régió rendkívül napos, évente 3878 óra napsütéssel számíthatunk. A fürdési szezon körülbelül öt hónapig tart, májustól októberig, amikor a vízhőmérséklet eléri a húsz fokot. A település tengerszint feletti magassága 77 méter, a tengerpart felé enyhe lejtés jellemző a terepet. A nyárak forrók és szárazak, a telek enyhék, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves végzését.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék legközelebbi strandjai, mint a Muchavista strand, homokos parttal és kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat garantálja. A Club Náutico Campello kikötője 5,1 kilométerre található, ahol vitorlázási és vízisport lehetőségek elérhetők. A Bonalba Golfpálya 2,9 kilométerre van, 18 lyukú pályával. A városban több sportlétesítmény, beleértve a helyi sportcsarnokot és a teniszpályákat, támogatja az aktív kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
Mutxamel az Alacantí comarca részét képezi, stratégiai pozícióban Alicante és a Costa Blanca északi szakasza között. A város az A-7 és A-70 autópályák mentén helyezkedik el, ami kiváló közlekedési összeköttetést biztosít észak és dél felé. Elche 28 kilométerre, míg Murcia 76 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen eljussanak a régió nagyobb városaiba és repülőtereire anélkül, hogy a turisták által frekventált övezetben kellene élniük.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Február | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Március | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Április | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Május | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Június | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Július | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Augusztus | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Szeptember | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Lapos
A környéken található újépítésű projektek, mint például a Residencial Bonalba Green, magasabb indulóárral, 282 000 eurótól kínálják az ingatlanokat. Ez a 1970-es lakás 259 900 euróval versenyképes lehet, figyelembe véve a nagyobb, 120 négyzetméteres alapterületet. Míg az új építésű lakások modern közösségi terekkel, például medencével rendelkeznek, ez a projekt közvetlen városi elhelyezkedést és azonnali költözhetőséget nyújt. A Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 €) árszintje jelentősen magasabb. A Mutxameli ingatlan tehát a helyiség és a városi funkcionalitás előnyét hangsúlyozza az újdonságokkal szemben, alacsonyabb négyzetméteráron.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID