Questo appartamento si trova nel centro di Mutxamel, nella provincia di Alicante. Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, l'immobile offre una superficie abitabile di 120 metri quadrati. La proprietà, costruita nel 1970, dispone di tre camere da letto e di un bagno. La posizione sull'avenue principale del paese garantisce l'accesso diretto ai servizi urbani. La cucina indipendente e il bagno sono stati oggetto di recente ristrutturazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio è posizionato centralmente lungo l'avenue principale di Mutxamel. Questa ubicazione urbana colloca l'appartamento a breve distanza a piedi dai servizi essenziali. La distanza dal centro cittadino è minima. Il contesto è residenziale con una forte presenza di attività commerciali di vicinato, offrendo una connessione immediata con il tessuto urbano locale.
La metratura di 120 metri quadrati soddisfa le esigenze di famiglie che necessitano di spazio. La presenza di tre camere da letto permette diverse configurazioni abitative. L'ubicazione risponde alla necessità di praticità, riducendo la dipendenza dall'auto per la gestione delle commissioni quotidiane e favorendo uno stile di vita urbano accessibile.
Si tratta di una proprietà completata nel 1970, non di nuova costruzione. Di recente sono stati eseguiti interventi di aggiornamento sugli ambienti chiave, come la cucina e il bagno. L'edificio presenta elementi strutturali tipici dell'epoca, come l'ascensore, ma non rientra nella categoria delle costruzioni moderne ad alta efficienza energetica.
L'immobile non dispone di spazi esterni privati come giardini o terrazzi di grandi dimensioni. La distribuzione interna prevede un solo bagno a servizio di tre camere da letto. L'edificio non offre i servizi comuni tipici delle nuove residenze, come piscine o aree verdi recintate. Si tratta di una soluzione urbana funzionale piuttosto che di una residenza vacanziera.
Ref: VL167518
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a famiglie che cercano una residenza principale con spazio sufficiente per più stanze. Si adatta anche a investitori interessati al mercato degli affitti a lungo termine, data la presenza di servizi e trasporti. È una scelta logica per chi lavora ad Alicante o presso l'aeroporto e preferisce evitare il traffico del centro città pur restando collegato. Non è la scelta più adatta per chi cerca una villa di vacanza isolata o una residenza turistica con servizi esclusivi come SPA o campi da golf privati. È adatto per chi privilegia la praticità urbana e l'accessibilità ai servizi.
L'appartamento presenta pavimenti in legno, visibili nelle fotografie, che conferiscono calore agli ambienti. La cucina è stata ristrutturata con armadi in legno e piano con isola, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. Il bagno dispone di piastrelle sulle pareti e di una finestra per l'aerazione. Le finiture sono state aggiornate rispetto alla data di costruzione originale. L'edificio è dotato di ascensore, un elemento che migliora la qualità abitativa per l'accesso al piano. Lo stato generale dell'immobile è descritto come ben mantenuto, con interventi recenti che ne hanno prolungato la durata senza alterare la distribuzione originaria.
Il prezzo di partenza è di 259.900 euro per 120 metri quadrati. Questo importo si posiziona in modo competitivo rispetto ai nuovi sviluppi nella zona, come il Residencial Bonalba Green, che presenta prezzi di partenza superiori. La valutazione riflette la metratura generosa e la posizione centrale. È necessario considerare che, essendo un edificio degli anni '70, i costi di manutenzione possono differire da quelli di una nuova costruzione. Il mercato locale mostra una richiesta stabile per proprietà spaziose in zone ben servite.
Vivere in questo appartamento significa inserirsi nel ritmo quotidiano di Mutxamel. La posizione centrale permette di svolgere la spesa e raggiungere i servizi a piedi, integrando la vita domestica con quella del quartiere. La mattina, i negozi vicini sono accessibili senza spostamenti in auto. La sera, l'area offre locali e ristoranti per il tempo libero. Sebbene la spiaggia non sia immediatamente adiacente, la connessione stradale rende facile raggiungere la costa nel fine settimana. Il contesto è adatto a chi apprezza la comodità cittadina e la vicinanza alle infrastrutture, come ospedali e scuole. La vita qui si svolge principalmente in un ambiente urbano attivo, con la possibilità di ritirarsi in un appartamento spazioso e privato.
L'infrastruttura circostante offre un buon livello di connettività. L'accesso all'autostrada A-70 è facile, permettendo spostamenti rapidi verso Alicante e verso la costa. La rete di trasporto pubblico è presente con 26 linee di autobus e numerose fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza automobile. La zona è servita da un ospedale a 2,8 km e da diverse farmacie. L'offerta educativa e sportiva è rappresentata dal Polisportiu Municipal e da altri centri nelle vicinanze. La presenza di supermercati a 227 metri rende la spesa giornaliera comoda e rapida.
La mappa illustra la posizione centrale di Mutxamel rispetto alla rete viaria principale. Si nota la vicinanza all'autostrada A-70 e la distanza breve verso le aree costiere e l'aeroporto. L'ubicazione dell'edificio sull'avenue principale è evidenziata dal contesto urbano circostante, densamente servito da servizi e infrastrutture.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mutxamel si posiziona a nord di Alicante, fungendo da area residenziale satellite della città principale. La distanza di 8 chilometri permette di considerare Alicante come un'estensione del proprio bacino di servizi e lavoro. Rispetto ad altre località della regione come Elche (28 km) o Murcia (76 km), Mutxamel offre una vicinanza strategica sia al centro urbano di Alicante che alle aree naturali dell'entroterra. La località funge da cerniera tra l'ambiente metropolitano e le zone più rurali della provincia.
La distanza in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, Platja de l'Horta-Mutxavista, è di circa 4,6 chilometri. Il campo da golf Club de Golf Bonalba si trova a 2,9 chilometri, offrendo un'opzione ricreativa vicina. La città di Alicante, con i suoi servizi e attrazioni, è distante 8 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 19 chilometri. Per accedere alle marine e ai porti turistici, come il Club Náutico Campello, la distanza è di circa 5 chilometri. Sebbene un'auto sia utile per raggiungere la costa e l'aeroporto, i servizi quotidiani sono accessibili a piedi.
| Distanza dal mare | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel gode di un clima mediterraneo con circa 3.878 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si attesta sui 18,5°C, con inverni miti ed estati calde. La stagione balneare dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, rendendo le spiagge vicine frequentabili per un lungo periodo. L'altitudine di 77 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima verso la costa (1,7%) contribuiscono a creare un microclima ventilato. Queste condizioni favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja de l'Horta-Mutxavista e Platja dels Banyets de la Reina, si trovano a breve distanza in auto. Queste aree costiere offrono servizi balneari e opportunità per il relax. A livello sportivo, il Club de Golf Bonalba rappresenta un'importante struttura ricreativa a soli 2,9 chilometri. Per gli sport di squadra e le attività indoor, il Polisportiu Municipal di Mutxamel è facilmente accessibile. Anche se non direttamente sul mare, la posizione permette di alternare la vita urbana alle attività ricreative della Costa Blanca in breve tempo.
Fonte: OpenStreetMap
Mutxamel si posiziona a nord di Alicante, fungendo da area residenziale satellite della città principale. La distanza di 8 chilometri permette di considerare Alicante come un'estensione del proprio bacino di servizi e lavoro. Rispetto ad altre località della regione come Elche (28 km) o Murcia (76 km), Mutxamel offre una vicinanza strategica sia al centro urbano di Alicante che alle aree naturali dell'entroterra. La località funge da cerniera tra l'ambiente metropolitano e le zone più rurali della provincia.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Febbraio | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Aprile | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maggio | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Giugno | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Luglio | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Settembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dicembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Pianeggiante
Rispetto ai nuovi progetti come il Residencial Bonalba Green, questo appartamento offre una superficie maggiore a un prezzo inferiore, ma all'interno di una struttura esistente. Mentre le nuove costruzioni nella regione, come quelle a Rojales, si posizionano spesso in complessi residenziali con piscina e servizi condivisi, questa proprietà privilegia la posizione centrale e l'indipendenza dai servizi condominiali. La distanza dal mare è maggiore rispetto alle residenze fronte mare di Alicante città, ma il compromesso è rappresentato da uno stile di vita più integrato nel tessuto locale e da un costo al metro quadrato più accessibile. Per chi cerca metratura anziché servizi di lusso, questa opzione rappresenta una valida alternativa alle nuove proposte del mercato.
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