Acest apartament situat în centrul orașului Mutxamel oferă o suprafață locuibilă de 120 m² distribuită pe trei dormitoare. Construit în 1970, imobilul se află la etajul doi al unei clădiri echipate cu lift, pe o avenida principală. Proprietatea a fost menținută în stare bună, cu bucătărie și baie renovate, și este disponibilă pentru ocupare imediată. Prețul de piață este de 259.900 €, poziționându-se ca o opțiune solidă pentru cazare permanentă sau investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona urbană a municipiului Mutxamel, în comarca Alacantí, la nord de Alicante. Amplasamentul se află într-un cartier rezidențial consolidat, oferind acces direct la servicii urbane. Distanța până la coastă este de aproximativ 4,6 km, iar legătura cu orașul Alicante este asigurată prin rețeaua de drumuri locale.
Configurația cu trei dormitoare și o suprafață generoase răspunde necesităților familiilor care caută spațiu. Locația pe avenida principală permite satisfacerea nevoilor zilnice prin mers pe jos. Apartamentul se potrivește celor care prioritizează accesibilitatea facilităților urbane în detrimentul izolării suburbane.
Clădirea a fost finalizată în 1970, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă. Starea generală este funcțională, cu renovări recente ale zonelor umede. Proprietatea este gata de locuit, fără timpi de așteptare specifici proiectelor în dezvoltare.
Proprietatea nu dispune de spații exterioare private, precum terase sau grădini, și nu include facilități comune precum piscină. Există o singură baie pentru trei dormitoare, ceea ce poate reprezenta o limitare logistică. Imobilul nu este situat la frontul de mare, ci într-o zonă urbană la distanță de mers cu mașina de plajă.
Ref: VL167518
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește familiei care caută o reședință spațioasă lângă Alicante fără costurile ridicate ale noilor construcții. Investitorilor interesați de piața chiriilor pe termen lung în zonele rezidențiale spaniole li se poate potrivi profilul, dat fiind cererea existentă în Mutxamel. De asemenea, este adecvat pentru cei care nu doresc să depindă de mașină pentru cumpărăturile zilnice.
Clădirea datează din 1970, prezentând caracteristicile arhitecturale ale acelei perioade. Interiorul are podele din lemn, iar pereții sunt finisați standard. Bucătăria este independentă și a fost modernizată, oferind funcționalitate curentă. Baia dispune de instalații sanitare noi și gresie modernizată. Eficiența termică a clădirii respectă standardele vechi, nu cele actuale de consum redus.
Prețul de pornire este de 259.900 € pentru o proprietate de 120 m². Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Residențial Bonalba Green care începe de la 282.000 €, acest apartament oferă un preț pe metru pătrat mai competitiv, deși construcția este mai veche. Costurile adiționale includ taxele de transfer (ITP) pentru locuințele second-hand și taxele anuale de comunitate.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm urban, caracteristic orașelor spaniole de dimensiuni medii. Avenida principală asigură un flux constant de activitate și zgomot specific zonei comerciale. Accesul pe jos la cafenele, supermarketuri și farmacii facilitează sarcinile curente. Seara, atmosfera rămâne activă datorită rezidenților locali, nu a turiștilor. Deplasările către zonele de coastă sau aeroport necesită planificare logistică.
Împrejurimile imediate sunt definite de infrastructura urbană, cu magazine la parterul clădirilor și trotuare largi. În raza de 2 km se află un polisportiv municipal și facilități medicale. Mediul este sigur și populat, cu un amestec de rezidenți locali și activități comerciale. Nu există zone verzi ample în imediata apropiere, apartamentul fiind situat în țesutul urban compact.
Vizualizarea hărții arată poziția strategică a apartamentului pe avenida principală a Mutxamel. Se pot observa distanțele scurte față de facilitățile locale și conexiunile rutiere către Alicante și autostrada A-70. Punctele de interes, cum ar fi supermarketurile și stațiile de transport, sunt marcate în proximitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mutxamel funcționează ca o zonă dormitor pentru orașul Alicante, aflat la sud. Poziționarea permite accesul rapid către centrul metropolitan și aeroport, păstrând în același timp caracterul de oraș mai liniștit. Spre nord și vest, peisajul devine rural, în timp ce spre est se întinde zona urbană continuă spre coastă.
Strandul cel mai apropiat, Platja de l'Horta-Mutxavista, se află la 4,6 km. Aeroportul Alicante-Elche este situat la o distanță de aproximativ 19 km în linie dreaptă. Clubul de Golf Bonalba este accesibil la 2,9 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,3 km. Accesul spre autostrada A-70 este posibil prin drumurile locale care conectează Mutxamel de Alicante.
| Distanță până la plajă | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu 3.878 de ore de soare anual. Temperatura medie este de 18,5°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 77 metri deasupra mării și înclinarea redusă a terenului spre coastă favorizează o circulație a aerului moderată. Vegetația este specifică zonei uscate a Alicante-ului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la recreație maritimă necesită deplasare cu mașină sau transport public, plajele din Muchavista și San Juan fiind la aproximativ 10 minute distanță. Activitatea de golf este bine reprezentată prin Clubul de Golf Bonalba din vecinătate. Zona nu dispune de porturi turistice mari în imediata apropiere, cea mai apropiată fiind Club Náutico Campello.
Sursă: OpenStreetMap
Mutxamel funcționează ca o zonă dormitor pentru orașul Alicante, aflat la sud. Poziționarea permite accesul rapid către centrul metropolitan și aeroport, păstrând în același timp caracterul de oraș mai liniștit. Spre nord și vest, peisajul devine rural, în timp ce spre est se întinde zona urbană continuă spre coastă.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februarie | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Martie | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Aprilie | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Iunie | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Iulie | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septembrie | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Noiembrie | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Decembrie | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Plat
În comparație cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Residențial Bonalba Green care începe de la 282.000 €, acest apartament oferă o suprafață mai mare la un preț de intrare mai redus (259.900 €). Spre deosebire de complexele rezidențiale moderne care includ piscine și grădini comunitare, acest proiect urban oferă acces imediat la serviciile orașului, dar fără facilități recreative la fața locului. Comparativ cu Oceanic Apartments din Rojales (475.000 €), acest apartament este semnificativ mai accesibil financiar, dar necesită acceptarea unei construcții mai vechi și a unui singur grup sanitar.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID