Эта квартира в Мутсампель представляет собой объект недвижимости площадью 120 м² с тремя спальнями и одной ванной комнатой. Здание построено в 1970 году и оборудовано лифтом. Объект расположен в городской черте на второй линии, с непосредственным доступом к городской инфраструктуре. Квартира была модернизирована: обновлены кухня и ванная комната, сохраняя при этом оригинальную планировку с возможностью восстановления четвертой спальни. Локация обеспечивает связь с транспортной сетью региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной части Мутсампель, вдоль главной проспектной улицы. Район характеризуется плотной городской застройкой. Расстояние до побережья Коста-Бланка составляет около 4,5 километров. Близость к автомагистрали A-70 обеспечивает быстрое сообщение с Аликанте. Окружение обеспечивает доступ к супермаркетам и предприятиям сферы услуг в радиусе пешей доступности.
Планировка решает базовые задачи проживания, предлагая просторную гостиную и три спальные комнаты. Общая площадь 120 м² позволяет гибко использовать пространство. Наличие лифта повышает доступность объекта для разных возрастных групп. Модернизированная кухня и санузел отвечают современным техническим требованиям. Возможность увеличения количества спален до четырех адаптирует квартиру под расширенные семейные потребности.
Это объект завершенного строительства, введенный в эксплуатацию около 1970 года. Официальный статус, готовый к проживанию (Key Ready). Очередей на сдачу нет. Технические коммуникации внутри квартиры обновлены. Здание не относится к категории новостроек, что отражается на его энергоэффективности и архитектурном стиле.
В квартире имеется только одна ванная комната, что может создавать ограничения при одновременном использовании большим количеством жильцов. Пляж находится в 4,6 км от объекта, что исключает возможность пешеходного доступа к морю. На территории отсутствует бассейн, характерный для новых жилых комплексов. Изоляция наружных стен соответствует стандартам 1970-х годов.
Ref: VL167518
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с бюджетом, ограниченным по сравнению со стоимостью первичного рынка. Локация и размеры квартиры делают ее кандидатом для долгосрочной аренды семьями или сотрудниками nearby компаний Аликанте. Возможность изменения планировки привлекает тех, кто ищет пространство для адаптации под свои нужды. Объект не подойдет тем, кто ищет энергоэффективный дом класса А или требуются премиальные удобства типа консьержа и спа-центра.
Несущие конструкции выполнены из железобетона и кирпича в соответствии со строительными нормами 1970-х годов. Внутренняя отделка частично обновлена: установлена современная кухонная мебель и сантехника. На фото видны деревянные полы. Теплоизоляция оконных проемов, скорее всего, соответствует оригинальному проекту, если не заменена на современные стеклопакеты. Фасад здания типичен для испанской массовой застройки того периода. Общее техническое состояние оценивается как удовлетворительное с учетом проведенного косметического ремонта.
Стоимость объекта составляет от €259 900, что соответствует приблизительно €2 165 за м². Ценообразование учитывает возраст здания (1970 год) и необходимость отдельных обновлений. По сравнению с новостройками в том же районе, цена за квадратный метр ниже. Объект доступен для немедленного приобретения, что исключает финансовые риски, связанные с задержками строительства. Обслуживающие платежи соответствуют среднему уровню для многоквартирных домов в Испании.
Мутсампель функционирует как городской спутник с развитой социальной инфраструктурой. Ежедневный ритм жизни здесь определяется доступом к городским удобствам: аптекам, кафе и магазинам находятся в радиусе нескольких сотен метров. Близость к крупным дорогам обеспечивает высокую мобильность, но в то же время создает присутствие городского шума. Район подходит для тех, кто предпочитает городскую среду с активной торговлей и общественным транспортом, а не изолированную прибрежную зону.
Мутсампель с населением около 28 600 человек предлагает полную инфраструктуру: школы, медицинские центры и спортивные площадки находятся в радиусе 2 км. Транспортная сеть включает 26 автобусных маршрутов с 50 остановками, что обеспечивает регулярное сообщение с центром Аликанте. Наличие гольф-клуба Bonalba и полиспортивного комплекса обеспечивает досуг. Район плотно застроен, что создает атмосферу живого города, но может влиять на плотность движения в часы пик.
Карта демонстрирует расположение объекта в городской черте Мутсампель. Видна близость к шоссе A-70 и соединительным дорогам. Синие маркеры указывают на прибрежную зону в 4-5 км к югу. Зеленые зоны на карте соответствуют гольф-полю и парковой зоне на севере.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мутсампель расположен в комарке Алаанти к северо-востоку от Аликанте. Географически он находится между побережьем и внутренними районами. Позиционирование объекта позволяет быстро добираться до крупных городов (Аликанте в 8 км, Эльче в 28 км), сохраняя при этом статус жилого пригорода. Это обеспечивает баланс между доступом к городским услугам и относительно более спокойной атмосферой.
Автомобильное расстояние до ближайшего пляжа Playa l'Horta-Mutxavista составляет около 5-7 минут. Супермаркеты находятся в 227 метрах от объекта. Ближайшая больница расположена в 2,8 км. Гольф-поле Club de Golf Bonalba доступно за 10 минут езды. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 19 км по прямой, время в пути на машине около 20 минут.
| До пляжа | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом с средней годовой температурой 18,5°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 878. Высота местности над уровнем моря составляет 77 метров, что обеспечивает естественную вентиляцию. Период для купания длится около 5 месяцев. Летом наблюдаются высокие температуры, смягчаемые прибрежным бризом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Platja de l'Horta-Mutxavista и Playa San Juan) находятся в 4,5, 5 км. Это широкие песчаные пляжи с развитой инфраструктурой. В регионе доступно несколько гольф-полей, ближайшее из которых, Bonalba (2,9 км). Яхт-клубы расположены в соседних Кампельо и Коста-Бланка (5, 7 км). Спортивные объекты включают муниципальный полиспортивный центр в Мутсампель.
Источник: OpenStreetMap
Мутсампель расположен в комарке Алаанти к северо-востоку от Аликанте. Географически он находится между побережьем и внутренними районами. Позиционирование объекта позволяет быстро добираться до крупных городов (Аликанте в 8 км, Эльче в 28 км), сохраняя при этом статус жилого пригорода. Это обеспечивает баланс между доступом к городским услугам и относительно более спокойной атмосферой.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Февраль | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Март | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Апрель | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Май | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Июнь | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Июль | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Август | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Сентябрь | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Ноябрь | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Декабрь | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ровный
По сравнению с новым проектом 'Residencial Bonalba Green' в том же Мутсампель, где цены стартуют от €282 000, данный объект предлагает более низкую стоимость входа и большую площадь. Однако, в отличие от новостроек, он имеет более низкий класс энергоэффективности и отсутствует общественный бассейн. В отличие от проектов в Рохалесе или Дайя-Неве, данный объект находится в плотно застроенном городском районе, а не в сельской местности, что обеспечивает лучшую транспортную доступность и наличие магазинов в пешей доступности, но меньше приватности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID