Стан се налази у урбаној зони Мутшамела, општини покрај Аликантеа. Грађевина потиче из 1970. године и нуди 120 квадратних метра стамбеног простора с три спаваће собе. Локација на главној авенији обезбеђује приступ локалној инфраструктури. Обалско подручје удаљено је нешто више од четири километара. Укупна цена износи 259.900 евра. Стан је спреман за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у Мутшамелу, на око осам километара северно од Аликантеа. Налази се у урбаном окружењу на главној саобраћајници. У непосредној близини су супермаркети, ресторани и школе. Плаже Коста Бланке су удаљене око пет километара. Локација омогућује живот у градском ритму с брзим приступом обали и већем граду.
Стан одговара потребама за трајним боравком или инвестицијом у изнајмљивање. Три спаваће собе пружају довољно простора за веће домаћинство. Реновирана кухиња и одржавани ентеријер указују на спремност за употребу. Постоји техничка могућност повратка оригиналне распореда просторија с четири собе.
Реч је о постојећем стану изграђеном 1970. године. Градња је завршена и објекат нема ризике повезане с новим пројектима. Стан се налази на другом спрату зграде с лифтом. У односу на нове градње, овде су сви технички параметри и квалитет материјала видљиви и проверљиви у тренутку куповине.
Објекат се не налази у првој линији мора и не нуди поглед на океан. Због године изградње, енергетска ефикасност је нижа у поређењу с модерним стандардима. Стан поседује само једно купатило, што може представљати ограничење за бројније домаћинства. За приступ плажи неопходно је коришћење превозног средства.
Ref: VL167518
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара купцима који траже већу површину по приступачнијој цени и којима није неопходан боравак у туристичком комплексу. С обзиром на постојећи стан у урбаној зони, погодна је за породице којима је битна близина школа и здравствених установа. Такође представља опцију за инвеститоре који желе да уђу у тржиште изнајмљивања с нижом почетном инвестицијом. Особе којима прија градска атмосфера и које не желе да буду изоловане током зимских месеци могу пронаћи равнотежу овде.
Грађевинска структура потиче из 1970. године, карактеристична за шпанску изградњу тог периода. Унутар стана, подови су дрвени, што доприноси звучној изолацији и топлини. Преглед материјала указује на делимично реновирање: кухиња је потпуно обновљена, а купатило модернизовано новим облогама. Дневни боравак је простран с дневним светлом. Спаваће собе имају уграђене ормаре. Фасада зграде одражава архитектуру свога времена. Инсталације су функционалне, али могу бити старијег датума у односу на нове стандарде.
Цена стана износи 259.900 евра за 120 квадратних метра. У поређењу с новијим пројектима у региону, овај објекат нуди приступачнију цену по квадратном метру. За иста новца, нове градње често нуде мању површину. Старија година изградње утиче на нижу тржишну вредност у односу на модерно становање. Месечни трошкови одржавања заједничких простора вероватно су нижи него у новим комплексима.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму градске четврти. Јутарња куповина свежих намирница могућа је у оближњим супермаркетима на удаљености од неколико стотина метара, што елимише потребу за аутомобилом за основне обавезе. Локација на главној авенији осигурава лак приступ јавном превозу и локалним кафићима. У вечерњим сатима, окружење задржава активност градског насеља. Због удаљености од мора, одласци на плажу захтевају планирање превоза, али близина ауто-пута А-70 омогућује брзу везу с Аликантеом. Током године, 32 локална празника у околини уносе динамичност у друштвени живот.
Мутшамел поседује пуну инфраструктуру за свакодневни живот. У радијусу од два километра налазе се спортски центри и терени за голф у Клубу Боналба. Удаљеност до болница у Аликантеу је мања од десет минута вожње. Мрежа јавног превоза с више од 20 линија омогућује кретање ка Аликантеу и Елчеу. Постојећи ресторани, апотеке и банке на пешачкој удаљености олакшавају логистику. То је урбана средина с мешавином локалног становништва.
Мапа приказује положај стана у урбаној структури Мутшамела. Видљиво је растојање до аеродрома Аликанте-Елче као и веза с ауто-путем А-70. Обалска линија са плажама означена је на истоку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мутшамел је смештен северно од Аликантеа, у зони која повезује унутрашњост с обалом. Ова позиција омогућује лако повезивање с великим урбаним центром Аликанте на југу. То је транзитна зона која комбинује станбени мир и близину градских активности регионалног главног града Коста Бланке.
Најближа плажа, Плаја де л'Хорта, удаљена је 4,6 километара. Аеродром Аликанте-Елче налази се на отприлике 19 километара. Голф клуб Боналба је на удаљености од 2,2 километра. Супермаркети су доступни на свега 227 метара од стана. Због удаљености од мора, аутомобил се препоручује за учесталије изласке на обалу, док за локалне потребе није неопходан.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област се налази на надморској висини од 77 метара, што ублажава врућине у поређењу с обалском линијом. Просечна годишња температура износи 18,5 степени Целзијуса. С годишњих 3.878 сати сунца, климатски услови су погодни за боравак на отвореном. Период за купање у мору траје око пет месеци. Надморска висина и удаљеност од мора стварају микроклимату с мање влажности него непосредно уз воду.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у Сан Хуану и Кампелу, као што је Плаја делс Бањетс де ла Реина, пожељне су за дневне излете. Голф клуб Боналба, удаљен 2,2 километра, нуди терене за рекреацију. У близини се налазе марине попут Клуб Наутико Кампело за љубитеље водених спортова. Локални спортски центри у Мутшамелу нуде могућности за физичке активности током целе године.
Извор: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Мај | 19.6°C | 19 mm |
| Јун | 23.4°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm |
Равно
У поређењу с Резиденцијал Боналба Грин, чији почетни ценовни распон износи 282.000 евра, овај стан нуди нижу улазну цену за повећану површину. Док су пројекти као Океаник апартмани у Рохалесу (475.000+) фокусирани на луксузну новоградњу ближе мору, овај објекат представља приступачнију алтернативу у постојећем градском ткиву. Нуева Даја Вила у Даја Нуева (388.000+) тежи вилама и тишини, док је ова локација урбанија. Разлика у години изградње (1970. у односу на савремене пројекте) огледа се у енергетској ефикасности, али нуди предност у смислу добро развијене околине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID