Цей об'єкт нерухомості розташований у міській зоні Мутксамель (Аліканте), на відстані приблизно 4,5 кілометрів від узбережжя. Житлова площа становить 120 квадратних метрів, що включає три спальні та одну ванну кімнату. Будівля була споруджена близько 1970 року і на даний момент повністю готова до заселення. Локація знаходиться на головній авеню міста, що забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури та транспорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в урбанізованому районі Мутксамель, що входить до агломерації Аліканте. Відстань до історичного центру Аліканте становить 8 кілометрів. Рельєф місцевості є рівнинним із висотою 77 метрів над рівнем моря. Об'єкт знаходиться на відстані 4,6 кілометра від найближчого пляжу Platja de l'Horta-Mutxavista.
Планування пропонує три спальні кімнати, що задовольняє потреби сімейного проживання або організації робочого простору. Наявність лише однієї ванної кімнати на три спальні є специфікою будівель того періоду. Загальна площа 120 м² забезпечує достатній простір для повсякденного життя, але потребує ефективної організації зонування.
Це житловий об'єкт вторинного ринку, оскільки дата будівництва датується 1970 роком. Статус будівлі, завершений, що виключає ризики, пов'язані з новобудовами. Внутрішні приміщення зазнали часткової модернізації, зокрема оновлено кухню та санвузол, тоді як несучі конструкції та фасад відповідають оригінальному проекту.
Проект не пропонує спільних комфорт-зон, таких як басейн, сад або concierge-сервіс, які зазвичай присутні в нових житлових комплексах. Відсутня безпосередня близькість до моря, що вимагає використання транспорту для відвідування пляжу. Кількість санітарних вузлів обмежена однією, що може бути незручно для великих компаній.
Ref: VL167518
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають просторе житло за раціональною ціною і готові пожертвувати спільними зонах відпочинку нового типу. Це доцільний вибір для сімей, як важлива близькість до шкіл та медичних закладів Мутксамеля та Аліканте. Також це варто розглядати інвесторам, зацікавленим у лонг-терм оренді через попит у студентському та робочому середовищі регіону.
Згідно з описом та візуальним даними, підлога виконана з дерева, що додає тепла інтер'єру. Ванна кімната має плитку на стінах та забезпечена природним освітленням через вікно. Кухня обладнана окремим островом та сучасними шафами. Загальний стан будівлі вимагає уваги до можливих питань щодо ізоляції та енергозбереження, притаманних будинкам 1970-х років, хоча внутрішня інженерія була оновлена.
Ціна об'єкта стартує від €259 900. За цю вартість пропонується 120 квадратних метрів житлової площі, що становить приблизно €2166 за м². Порівняно з новими проектами в регіоні, такими як Residencial Bonalba Green, ціна за квадратний метр є нижчою, що робить цей варіант фінансово доступнішим для отримання більшої площі, проте з урахуванням амортизації будівлі.
Район характеризується міською атмосферою з наявністю всіх необхідних послуг в межах пішої доступності. Супермаркет, аптеки та ресторани знаходяться поруч, що сприяє зручному побуту. Мутксамель є активним муніципалітетом, де життя не зупиняється протягом року. Для виїздів на узбережжя або в аеропорт необхідно планувати час на дорогу, оскільки об'єкт розташований на певному віддаленні від ключових транспортних вузлів.
Мутксамель має добре розвинену інфраструктуру для щоденного життя: поруч знаходяться поліспорттивний комплекс та міський парк. Транспортне сполучення представлено 26 автобусними лініями, що зв'язує місто з Аліканте та навколишніми районами. Наявність вітрин, банків та державних установ на головній вулиці спрощує вирішення побутових питань без необхідності виїзду в велике місто.
Мапа ілюструє міське розташування об'єкта в північній частині агломерації Аліканте. Видно близькість до траси A-70 та відстань до лінії узбережжя Коста Бланка.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мутксамель займає стратегічне положення між горами та морем, на північ від Аліканте. Це дозволяє жителям бути частиною великого міста, проживаючи в менш населеній зоні. Порівняно з безпосередніми передмістями Аліканте, тут відчувається більша відокремленість та спокій, але при цьому зберігається висока доступність до міських послуг столиці провінції.
Найближчий пляж, Platja de l'Horta-Mutxavista, знаходиться на відстані 4,6 кілометра. Гольф-клуб Club de Golf Bonalba розташований за 2,9 кілометра. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 19 кілометрів. Відстань до великих міст: Ельче, 28 кілометрів, Мурсія, 76 кілометрів. Поруч (227 м) є супермаркет.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,5°C та високою кількістю сонячних днів, 3878 годин на рік. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води стає комфортною. Висота над рівнем моря (77 м) сприяє вентиляції та пом'якшує спекотні літні місяці порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах короткої поїздки знаходяться піщані пляжі Сан-Хуан та Мутхавіста. Для любителів активного відпочинку доступний гольф-клуб Bonalba та муніципальний спортивний центр. Марина для яхт, Club Náutico Campello, розташована за 5 кілометрів. Регіон також має оглядові майданчики, такі як Mirador Parque de Orgegia.
Джерело: OpenStreetMap
Мутксамель займає стратегічне положення між горами та морем, на північ від Аліканте. Це дозволяє жителям бути частиною великого міста, проживаючи в менш населеній зоні. Порівняно з безпосередніми передмістями Аліканте, тут відчувається більша відокремленість та спокій, але при цьому зберігається висока доступність до міських послуг столиці провінції.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Лютий | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Березень | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Квітень | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Травень | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Червень | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Липень | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Серпень | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Вересень | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Листопад | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Грудень | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Рівний
У порівнянні з новими проектами, такими як Residencial Bonalba Green в Мутксамелі (ціни від €282 000), цей об'єкт пропонує значно більшу площу за нижчу ціну, але без спільних зручностей нового комплексу. Проект Oceanic в Рохалес має значно вищий цінник (від €475 000), орієнтуючись на преміум-сегмент. Цей апартамент являє собою варіант для покупців, яким пріоритетною є кількість квадратних метрів та міське розташування, а не новизна будівлі або курортна інфраструктура.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID