A Mutxamelban található projekt egy új építésű ingatlan Alicante tartományban. A három hálószobás és három fürdőszobás lakóingatlan 121 négyzetméteres alapterülettel és 391 négyzetméteres telekkel rendelkezik. A fejlesztés befejezett állapotban van, 1970-es átadási időponttal. Az ingatlan magántulajdonú medencével, napozóterasszal és udvarral rendelkezik. Az épület közelében megtalálhatók a golfpályák, üzletek, iskolák és erdős területek. A projekt csendes lakóövezetben helyezkedik el, mégis jó összeköttetéssel a környező városokkal és szolgáltatásokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mutxamel városában található, Alicante tartományban. A település az Alacantí comarcában helyezkedik el, a Valenciai Közösség területén. A közelben nagyvárosok találhatók, mint Alicante (8 km), Elche (28 km) és Murcia (76 km). A projekt kiterjedt telekkel rendelkezik, és magánteret kínál a lakóknak, miközben a város központi szolgáltatásai elérhető közelségben vannak.
Az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő kis- vagy közepes méretű családok számára. A beépített szekrények, saját fürdőszoba, privát terasz és napozóterasz funkcionalitást növelik. A magánkert és medence lehetőséget teremt a szabadidős aktivitásokra otthoni környezetben. A garázs megoldást kínál a parkolásra, ami egy városi környezetben különösen előnyös.
A projekt új építésű ingatlanként került kategorizálásra, bár az átadási időpont 1970-re van megjelölve, ami ellentmondásos adat. A projekt jelenleg kész állapotban van, és azonnali birtokba vehető. Az építési minőség és anyaghasználat megfelel a kortárs új építésű projektek sztenderdjeinek, különös tekintettel az energiahatékonysági követelményekre. A befejezett állapot miatt a vevőknek nem kell várakozni a projekt befejezésére.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elérést, mivel a legközelebbi strand 4,5 kilométerre található. A lakóingatlan nem tartalmaz emeleti elrendezést, így nincsenek lépcsőmentes opciók. A projekt nem nyújt közösségi szolgáltatásokat, mint például közös medence vagy fitneszterem. A távolság a közeli nagyvárosokhoz, mint Alicante, autó vagy közlekedési eszköz használatát igényli. A projekt nem található történelmi városrészben, hanem modern lakóövezetben.
Ref: VL365263
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt különösen alkalmas azok számára, akik csendes, mégis jól felszerelt külvárosi környezetben keresnek állandó vagy második lakóhelyet Spanyolországban. Azoknak a családoknak, akik szeretnék élvezni a mediterrán klíma előnyeit, de közben szükségük van a városi szolgáltatások közelségére, ez az ingatlan megfelelő választás lehet. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közeli Bonalba golfpálya közelségét. Azok számára, akik szeretnék elkerülni a tengerparti nyári zsúfoltságot, de közben a strandot elérhető közelségben szeretnék tudni, ez a projekt megfelelő kompromisszumot kínál. A berendezett ház és kert lehetőséget teremt az azonnali beköltözésre, anélkül, hogy további beruházásokra lenne szükség.
A projekt magas színvonalú anyagokkal és technikával rendelkezik, amelyek megfelelnek a kortárs európai építési szabványoknak. A beépített szekrények tágas tárolóhelyet biztosítanak a lakóknak, miközben praktikus elrendezést kínálnak. A fürdőszobák modern burkolatokkal és szaniterekkel vannak felszerelve, amelyek könnyen karbantarthatóak. A napozóterasz és a privát medence minőségi anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán klíma extrém hőmérsékletingadozásainak. Az épület energiahatékonysága megfelel a jelenlegi előírásoknak, különös tekintettel a nyári hónapok hűtési és a téli hónapok fűtési igényeire. A külső nyílászárók megfelelő hőszigetelést biztosítanak, ami jelentősen hozzájárul az energiafelhasználás optimalizálásához.
A Mutxamel projekt árkategóriája 570.000 eurótól 695.000 euróig terjed. Ez az ársáv a helyi ingatlanpiacon a közép-kategóriától a felsőkategóriáig terjedő ingatlanokat foglalja magában. Az árkülönbség a projekten belül a pontos elhelyezkedéstől, a telek méretétől és az esetleges extra kiegészítőktől függ. A 121 négyzetméteres lakóterület mellett a 391 négyzetméteres telek mérete jelentősen hozzájárul az ingatlan értékéhez, mivel jelentős privát külső teret biztosít. Az árak a hasonló méretű és elhelyezkedésű új építésű ingatlanokhoz képest versenyképesek a térségben.
A Mutxamelban található ingatlan a mindennapi élet kényelmét és csendjét kínálja egyaránt. A reggelek a privát medencés kertben kezdődhetnek, ahol a napfényes klíma lehetővé teszi a szabadtéri reggelizést. A helyi szupermarket mindössze 227 méterre található, ami lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás kényelmét gyalog is. Az esti órákban a napozóterasz nyújt lehetőséget a pihenésre, miközben a naplemente megfigyelhető a horizonton. A hétvégi programok között szerepelhet a közeli Bonalba golfpálya meglátogatása, amely mindössze 2,9 kilométerre helyezkedik el. A lakóközösség nyugodt, de mégsem elszigetelt, mivel a városközpont és annak szolgáltatásai könnyen megközelíthetők.
A projekt környezete jól kiegyensúlyozott városi és természetes elemeket ötvöz. A lakóingatlan közelében alapvető szolgáltatások találhatók: szupermarket mindössze 227 méterre, gyógyszertár 759 méterre, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A közbiztonság érdekében a közeli kórház 2,8 kilométerre található. A strandok közvetlen autóval vagy tömegközlekedéssel közelíthetők meg, a legközelebbi 4,6 kilométerre van. A golfpályák, különösen a Bonalba, mindössze 2,9 kilométerre helyezkednek el, ami a sport szerelmeseinek ideális körülményeket teremt. A tömegközlekedési lehetőségek jók, 26 különböző buszvonal és 50 megálló található a környéken, ami lehetővé teszi az autó nélküli közlekedést is.
A térkép Mutxamel elhelyezkedését mutatja be Alicante tartományban, a Valenciai Közösség területén. A projekt a településen belül egy lakóövezetben helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz és az Alicantébe vezető főútvonalakhoz. A térkép szemlélteti a projekt stratégiai helyzetét a strandok, golfpályák és közeli nagyvárosok között, kiemelve az ingatlan előnyös elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mutxamel stratégiai helyzetben található Alicante tartományban, a Valenciai Közösség területén. A település mindössze 8 kilométerre fekszik Alicante tartományi székhelytől, amely 339.322 lakosával a térség legfontosabb városa. Elche, a második legnagyobb város a régióban, 28 kilométerre található, míg Murcia 76 kilométerre helyezkedik el. Mutxamel ezzel a helyzetével ideális átkötő szerepet tölt be a nagyvárosi nyüzsgés és a csendes külvárosi élet között. A település jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik mind az autópályák, mind a tömegközlekedés szempontjából, ami lehetővé teszi az egyszerű ingázást a közeli nagyvárosokba.
A projekt stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a főbb szolgáltatások és látnivalók könnyen elérhetőek legyenek. A strandok közül a Platja de l'Horta-Mutxavista mindössze 4,6 kilométerre található, míg a "Can" Punta del Riu Sec és a Platja dels Banyets de la Reina 4,7 és 5,8 kilométerre helyezkednek el. A közeli nagyvárosok közül Alicante 8 kilométerre, Elche 28 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) körülbelül 19 kilométerre van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. A golfpályák közül a Bonalba mindössze 2,9 kilométerre, míg az El Plantío 14 kilométerre, az Alenda pedig 20 kilométerre helyezkedik el. Az elektromos autók tulajdonosai számára a közelben található EV töltőállomás (2,3 km) előnyös megoldást nyújt.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Mutxamel klímája tipikusan mediterrán, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 12°C. Az éves napsütéses órák száma megközelíti a 3878 órát, ami jelentős időt tesz lehetővé a szabadtéri tevékenységekre. Az úszásra alkalmas időszak körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A település 77 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhén szárazabb és hűvösebb klímát biztosít a közvetlen tengerparti területekhez képest. A tengerparti irányba tartó enyhe lejtő (1,7%) megkönnyíti a strandok irányába történő közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében több magas minőségű strand található, amelyek közül a Platja de l'Horta-Mutxavista a legközelebbi, csupán 4,6 kilométerre. Ezek a strandok ideálisak mindennapi fürdőzésre és vízi sportokra. A golfrajongók számára a Bonalba Golf Club mindössze 2,9 kilométerre található, míg a környékbeli további golfpályák közé tartozik az El Plantío (14 km) és az Alenda (20 km). A sportlehetőségek közé tartozik a helyi Polisportiu Municipal de Mutxamel sportközpont, amely 2,0 kilométerre helyezkedik el, és különböző sporttevékenységeket kínál. A tengerparti tevékenységek iránt érdeklődők számára a közeli Club Náutico Campello jachtkikötő (5,1 km) nyújt lehetőséget a vitorlázásra és vízi sportokra.
Forrás: OpenStreetMap
Mutxamel stratégiai helyzetben található Alicante tartományban, a Valenciai Közösség területén. A település mindössze 8 kilométerre fekszik Alicante tartományi székhelytől, amely 339.322 lakosával a térség legfontosabb városa. Elche, a második legnagyobb város a régióban, 28 kilométerre található, míg Murcia 76 kilométerre helyezkedik el. Mutxamel ezzel a helyzetével ideális átkötő szerepet tölt be a nagyvárosi nyüzsgés és a csendes külvárosi élet között. A település jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik mind az autópályák, mind a tömegközlekedés szempontjából, ami lehetővé teszi az egyszerű ingázást a közeli nagyvárosokba.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Február | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Március | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Április | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Május | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Június | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Július | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Augusztus | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Szeptember | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Lapos
A Mutxamel projekt elhelyezkedése és árkategóriája hasonlít a környékbeli ingatlanfejlesztésekhez. A RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC szintén Mutxamelban található, és ára 450.000 eurótól indul, ami kb. 120.000 euróval kedvezőbb, mint a vizsgált projekt. A RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS szintén Mutxamelban helyezkedik el, és 460.000 eurótól kezdődik, szintén jelentősen alacsonyabb áron, mint a jelenlegi projekt. Az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ban 475.000 eurótól indul, ami szintén alacsonyabb árkategória. A jelenlegi projekt magasabb ára a nagyobb telek méretének (391 m²), a magán medence és napozóterasz jelenlétének, valamint a kiválóbb minőségű anyaghasználatnak köszönhető. A környékbeli projektekhez képest a vizsgált ingatlan előnye a stratégiai elhelyezkedés, a nagyobb privát tér és a magasabb minőségű kikészítés.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID