Situato a Mutxamel, nella regione di Alicante, questo sviluppo offre ville di recente costruzione con tre camere da letto e tre bagni su lotti di 391 m². Le proprietà, con una superficie abitabile di 121 m², sono state completate e dispongono di piscina privata, solarium e giardino. Posizionato in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze, il progetto si trova a breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca e da campi da golf prestigiosi, offrendo un equilibrio tra accessibilità e comfort residenziale nella provincia di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del progetto a Mutxamel offre un collegamento diretto con Alicante, situata a soli 8 chilometri di distanza. La vicinanza alla costa (4,6 km) e l'integrazione in un ambiente urbano sviluppato garantiscono accessibilità ai servizi essenziali. Il contesto geografico a 77 metri sul livello del mare offre un microclima temperato, mantenendo allo stesso tempo una connessione funzionale con l'ambiente mediterraneo circostante.
Le ville a un piano con tre camere da letto soddisfano le esigenze abitative di piccoli nuclei familiari o coppie che desiderano spazi aggiuntivi per ospiti. I 121 m² di superficie abitabile offrono una distribuzione funzionale con tre bagni, garantendo privacy e comfort. L'inclusione di un solarium privato e giardino di 391 m² estende lo spazio vivibile all'aperto, adatto allo stile di vita mediterraneo enfasi sulla vita all'aperto.
Lo sviluppo è stato completato secondo gli standard moderni di costruzione, con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'utilizzo di materiali di qualità. Le ville presentano finiture contemporanee e un design architettonico che integra elementi tradizionali mediterranei con funzionalità moderne. L'intero complesso è stato realizzato con attenzione ai dettagli costruttivi e all'ottimizzazione degli spazi interni ed esterni.
Le ville non offrono vista diretta sul mare a causa della loro posizione a 4,6 km dalla costa e dell'elevazione di 77 metri sul livello del mare. Non sono presenti ascensori poiché si tratta di abitazioni a un piano. Lo sviluppo non include servizi comunitari oltre alle aree verdi private. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (19 km) richiede un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti aerei.
Ref: VL365263
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Queste ville si adattano a nuclei familiari che cercano una residenza permanente nella regione di Alicante senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Coppie con figli che frequentano scuole locali beneficiano della vicinanza a strutture educative e della sicurezza di un contesto urbano consolidato. Professionisti che lavorano ad Alicante trovano in Mutxamel una soluzione abitativa che concilia spazio verde e accessibilità al centro cittadino. Investitori interessati al mercato immobiliare della Costa Blanca possono considerare queste proprietà per il loro potenziale di locazione stagionale o annuale, data la richiesta costante di alloggi con piscina e giardino nella regione. Espatriati provenienti da paesi nordici apprezzano il clima mite e la struttura delle ville adatta a uno stile di vita all'aperto.
Le Ville sono state realizzate con materiali selezionati per la loro resistenza al clima mediterraneo, con particolare attenzione alla durabilità e alla manutenzione ridotta. Le finiture interne includono armadi a muro su misura che ottimizzano lo spazio di archiviazione nelle tre camere da letto. I bagni presentano sanitari di qualità e piastrelle scelte per la loro funzionalità e estetica. Le aree esterne sono state progettate con pavimentazioni antiscivolo e materiali resistenti agli agenti atmosferici. La piscina privata è stata costruita secondo normative di sicurezza e con sistemi di filtrazione efficienti. Il solarium, elemento caratterizzante delle proprietà, è stato realizzato con superfici riflettenti per ridurre l'assorbimento di calore durante i mesi estivi.
Le ville sono disponibili nella fascia di prezzo compresa tra 570.000€ e 695.000, a seconda delle specifiche finiture e della posizione all'interno dello sviluppo. Questa forbice di prezzo riflette la variazione nella dimensione dei lotti (391 m²) e le personalizzazioni possibili nelle finiture interne. Il mercato di Mutxamel presenta un posizionamento competitivo rispetto ad aree più centrali di Alicante, offrendo un valore equilibrio tra accessibilità ai servizi e spazio abitativo. I prezzi indicati rappresentano un punto di partenza per la valutazione dell'investimento nella regione.
Il quotidiano a Mutxamel si svolge con un ritmo tranquillo, tipico dei centri urbani della Costa Blanca. La mattina può iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 227 metri, seguita dalla gestione degli impegni in centro, dove si trovano farmacie e servizi essenziali. Il pomeriggio offre diverse opzioni: relaxation nella piscina privata, attività sportive presso il polisportivo comunale a 2 km o una partita di golf al Club de Golf Bonalba. La vicinanza ad Alicante permette di accedere a una più ampia gamma di servizi e intrattenimenti, mantenendo comunque la privacy di una residenza con giardino. Le serate possono essere trascorse nel solarium privato, sfruttando il clima mite per gran parte dell'anno.
La vita quotidiana nello sviluppo beneficia di un'infrastruttura completa che rende gli spostamenti pratici ed efficienti. A soli 2,8 km si trova l'ospedale più vicino, garantendo accesso a servizi sanitari di emergenza. Per la spesa quotidiana, un supermercato è accessibile a piedi in soli 227 metri, mentre quattro farmacie entro un raggio di 2 km assicurano copertura per le necessità farmaceutiche. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 26 linee che collegano Mutxamel ad Alicante e altre località circostanti, e 50 fermate distribuite strategicamente sul territorio. La vicinanza al Club de Golf Bonalba (2,9 km) offre opportunità ricreative per gli appassionati, mentre il centro di Alicante, raggiungibile in breve tempo, fornisce accesso a servizi più specialistici, negozi e opzioni culturali.
La mappa illustra la posizione strategica dello sviluppo nel contesto geografico di Mutxamel e della sua relazione con Alicante. Si evidenzia la vicinanza alle principali infrastrutture, all'aeroporto di Alicante-Elche e alle spiagge della Costa Blanca. La visualizzazione mostra anche la distribuzione dei servizi essenziali e delle aree ricreative nel raggio di 10 km, sottolineando l'integrazione del progetto in un ambiente urbano completo e ben servito.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mutxamel occupa una posizione strategica nell'area metropolitana di Alicante, a soli 8 km dal centro della città capoluogo di provincia. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e la tranquillità di un centro di dimensioni più contenute. La vicinanza ad Alicante, con i suoi 339.322 abitanti, garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi specialistici, opzioni culturali e opportunità lavorative. Allo stesso tempo, la distanza sufficiente dal centro evita i disagi legati alla congestione urbana, mantenendo caratteristiche di vivibilità più tipiche dei centri residenziali. La posizione rispetto ad altre importanti città come Elche (28 km) e Murcia (76 km) colloca lo sviluppo in un punto nodale per la mobilità nella regione sud-orientale della Spagna.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja de l'Horta-Mutxavista, si trovano a 4,5 km, circa 10 minuti in auto, rendendo accessibili frequenti escursioni balneari. Alicante, principale centro urbano con 339.322 abitanti, dista 8 km e offre un'ampia gamma di servizi commerciali, culturali e sanitari. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo internazionale della regione, è posizionato a 19 km di distanza, circa 20-25 minuti di viaggio in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Bonalba è facilmente raggiungibile a 2,9 km, mentre altre prestigiose strutture come il Club de Golf El Plantío (14 km) e il Club de Golf Alenda (20 km) sono accessibili per brevi tragitti in auto.
| Distanza dal mare | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mutxamel è caratterizzato da una temperatura media annua di 18,5°C, con un range stagionale compreso tra 12°C in inverno e 26°C durante i mesi estivi. Con 3.878 ore di sole all'anno, la regione gode di uno dei climi più favorevoli d'Europa, ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da maggio a settembre. L'altitudine di 77 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso il mare (1,7%) contribuiscono a creare un microclima temperato che mitiga gli eccessi estivi e invernali, offrendo condizioni di vita confortevoli durante tutte le stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona costiera nei dintorni di Mutxamel offre diverse spiagge di qualità, con Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km) come l'opzione più vicina. A 4,9 km si trova la spiaggia di Punta del Riu Sec, mentre Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km) è nota per le sue caratteristiche paesaggistiche uniche. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Bonalba a 2,9 km rappresenta un'opzione eccellente con 18 buche e strutture complete. L'offerta sportiva si completa con il Polisportiu Municipal di Mutxamel a 2,0 km, che offre diverse discipline e attrezzature per attività fisiche. A livello nautico, il Club Náutico Campello (5,1 km) e il Club Náutico Costablanca (7,1 km) forniscono servizi per appassionati di attività acquatiche e imbarcazioni.
Fonte: OpenStreetMap
Mutxamel occupa una posizione strategica nell'area metropolitana di Alicante, a soli 8 km dal centro della città capoluogo di provincia. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e la tranquillità di un centro di dimensioni più contenute. La vicinanza ad Alicante, con i suoi 339.322 abitanti, garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi specialistici, opzioni culturali e opportunità lavorative. Allo stesso tempo, la distanza sufficiente dal centro evita i disagi legati alla congestione urbana, mantenendo caratteristiche di vivibilità più tipiche dei centri residenziali. La posizione rispetto ad altre importanti città come Elche (28 km) e Murcia (76 km) colloca lo sviluppo in un punto nodale per la mobilità nella regione sud-orientale della Spagna.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Febbraio | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Aprile | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maggio | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Giugno | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Luglio | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Settembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dicembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Pianeggiante
Nel contesto immobiliare della Costa Blanca, le ville di Mutxamel si posizionano in una fascia di prezzo intermedia rispetto allo sviluppo residenziale RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC (prezzi a partire da 450.000€) e leggermente superiore a RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS (da 460.000€). Rispetto a OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000€), le proprietà di Mutxamel offrono spazi esteriori più generosi con lotti di 391 m² contro i tipici appartamenti. La posizione di Mutxamel presenta un vantaggio competitivo rispetto a località più turistiche come Rojales, grazie alla sua integrazione nell'area metropolitana di Alicante che garantisce servizi e opportunità lavorative durante tutto l'anno. Inoltre, la vicinanza a campi da golf come il Bonalba (2,9 km) rappresenta un elemento distintivo rispetto ad altre aree residenziali della regione, rendendo lo sviluppo particolarmente interessante per un profilo di acquirente interessato a un mix di servizi urbani e opportunità ricreative.
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