Projektas Mutxamel, Alikantėje, tai naujai pastatytas gyvenamasis kompleksas, siūlantis trijų kambarių namus su individualiais baseinais ir saulės terasomis. Projektas yra įsikūręs 77 metrų virš jūros lygio, tik 4,6 km atstumu nuo Platja de l'Horta-Mutxavista paplūdimio. Kiekvienas namas užima 121 kvadratinį metrą ploto, o sklypo plotas siekia 391 kvadratinį metrą. Šis projektas pasižymi urbanizuotu aplinkos kontekstu, kuriame prieinamos visos pagrindinės paslaugos ir patogumai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Mutxamel miestelyje, Alikantės provincijoje, vos 8 km nuo Alikantės miesto centro. Geografiškai objektas yra tik 4,6 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės, o gretima Club de Golf Bonalba aikštynas nutolęs 2,9 km. Ši lokacija suteikia lengvą prieigą prie tiek miesto, tiek pajūrio pramogų.
Šis projektas yra skirtas šeimoms ar asmenims, ieškantiems gyvenamojo ploto su atviromis erdvėmis ir privačiu lauke esančiu baseinu. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai užtikrina pakankamai vietos šeimos gyvenimui, o 391 kvadratinio metro sklypas leidžia turėti privačią sodą bei terasą, puikiai tinkančią Viduržemio jūros klimatui.
Tai naujai suprojektuotas ir pastatytas gyvenamasis kompleksas, kurio statybos baigtos 1970 metais. Kiekvienas namas yra pastatytas pirmame aukšte, turi privačią terasą, saulės terasą ir baseiną. Statybos medžiagos ir technologijos atitinka to meto standartus, tačiau būtina atsižvelgti, kad pastatai yra kelių dešimtmečių amžiaus.
Projektas nesiūlo komunalinių paslaugų, tokių kaip bendrosios teritorijos priežiūra ar apsauga. Nėra skirtų vietų neįgaliesiems. Vietovė nėra tiesiogiai pajūryje, todėl norint pasiekti paplūdimį reikalingas transportas. Taip pat nėra artimai esančių tarptautinių mokyklų ar specializuotų medicinos įstaigų.
Ref: VL365263
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinio gyvenamosios vietos su nemaža privačia teritorija Ispanijos Viduržemio jūros pakrantėje. Idealiai tinka šeimoms arba pensininkams, kurie nori turėti savo baseiną ir sodą, bet kartu nori jaustis miesto gyvenimo ritme. Projektas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto nuomai, nes lokacija arti Alikantės miesto ir paplūdimių. Šis projektas yra ypatingai tinkamas tiems, kurie mėgsta golfą, kadangi artimiausias aikštynas yra vos 2,9 km atstumu. Tiems, kurie nori aktyvaus socialinio gyvenimo, ši lokacija gali būti per daug rami, tačiau tiems, kurie vertina ramybę ir privatumą, tai puikus pasirinkimas.
Projekto namai yra pastatyti 1970 metais, todėl juose naudotos to meto statybų medžiagos ir technologijos. Kiekvienas namas turi trijų kambarių ir trijų vonios kambarių išdėstymą su įrengtais spintomis. Yra įrengta privačia terasa ir saulės terasa, leidžianti mėgautis saulėtu oru visus metus. Privatus baseinas yra vienas iš pagrindinių projekto privalumų, suteikiantis galimybę atsipalaiduoti per karštas dienas. Statybose buvo naudojami tradiciniai Ispanijos statybos metodai, įskaitant medinius langų rėmus ir keraminius grindų plyteles. Nors pastatai yra kelių dešimtmečių amžiaus, jie išlaikę savo funkcionalumą ir tinkamumą gyvenimui Viduržemio jūros klimato sąlygomis.
Projekto kainos svyruoja nuo 570 000 eurų iki 695 000 eurų už 121 kvadratinio metro ploto, trijų kambarių namą su 391 kvadratinio metro sklypu. Palyginti su kitais Mutxamel regiono projektalais, šie objektai yra kainos aukštesnėje pakopoje, pavyzdžiui, RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC projekto kainos prasideda nuo 450 000 eurų, o RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS projektas siūlo nuo 460 000 eurų. Kainų skirtumai gali būti siejami su didesniu sklypo plotu, privačiu baseinu ir artimesne lokacija.
Mutxamel projektas siūlo kasdieninį gyvenimą, kuriame derinami miesto ir užmiesčio privalumai. Rytais gyventojai gali nusipirkti šviežių produktų vos 227 metrų atstumu esančioje parduotuvėje ar pasivaikščioti po privačią sodą. Dienos metu galima naudotis privačiu baseinu arba važiuoti prie artimiausio paplūdimio, kurį pasiekiate per kelias minutes. Vakarus galima praleisti privačioje terasoje, mėgaujantis saule ir ramybe. Vietovės charakteris leidžia jaustis tikrame ispaniškame miestelyje, kur galima rasti tiek pagrindinių paslaugų, tiek ir pramogų. Artimai esančio golfo aikštynas leidžia mėgautis šia sporto šaka reguliariai, o mažas atstumas iki Alikantės miesto leidžia lengvai pasiekti platesnį miesto pasiūlymą.
Mutxamel projektas yra įsikūręs urbanizuotoje vietovėje, kurioje visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo automobilio kelio. Maisto prekių parduotuvė yra tik 227 metrų atstumu, o vaistinė, 759 metrų. Sveikatos priežiūros įstaigos, tokios kaip ligoninė, yra 2,8 km atstumu. Vietovėje veikia keli restoranai ir kavinės, esantys 2 km spinduliu, leidžiantys mėgautis vietine virtuve be tolimų kelionių. Viešasis transportas gerai išvystytas, mieste yra 26 autobusų maršrutai ir 50 sustojimo vietų, leidžiančių lengvai pasiekti Alikantės miestą ir kitas apylinkes. Ši lokacija leidžia jaustis tiek miesto, tiek užmiesčio gyvenimo ritmu, priklausomai nuo asmens pageidavimų.
Šiame žemėlapyje matomas projekto padėtis Mutxamel miestelyje, Alikantės provincijoje. Žemėlapis parodo, kad projektas yra tarp Alikantės miesto šiaurėje ir Viduržemio jūros rytuose. Matyti, kad artimiausias paplūdimis yra rytų kryptimi, o Alikantės miestas, pietvakarių kryptimi. Taip pat matyti artimiausio golfo aikšyno (Bonalba) padėtis šiaurės rytų kryptimi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mutxamel projektas yra strategiškai įsikūręs Alikantės provincijoje, vos 8 km nuo provincijos sostinės Alikantės, kur gyvena apie 339 tūkst. gyventojų. Kitas didelis miestas, Elčė, su 234 tūkst. gyventojų, yra 28 km atstumu, o Murcijos miestas, 76 km atstumu. Mutxamel miestelis turi apie 28,6 tūkst. gyventojų (2025 m. duomenys), todėl siūlo tiek miesto, tiek mažo miestelio privalumus. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti didžiausius regiono miestus ir jų paslaugas, išlaikant tuo pačiu metu ramesnį gyvenimo ritmą, būdingą mažesnėms gyvenvietėms. Geografiškai objektas yra pakankamai arti jūros, kad galėtų jaustis pajūrio įtaka, bet pakankamai toli, kad išvengtume didžiausio turistų srauto.
Paplūdimiai pasiekiami per 5-10 minučių automobiliu, artimiausias yra Platja de l'Horta-Mutxavista, esantis 4,6 km atstumu. Alikantės miestas, su savo plačia paslaugų ir prekybos įstaigų pasiūlymu, yra tik 8 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Alikantės-Elčės (ALC), nutolęs 19 km, o Valencia oro uostas, 118 km. Golfui mėgstantiems, Club de Golf Bonalba aikštynas yra vos 2,9 km atstumu, o kiti du, 14 ir 20 km atstumais. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 2,3 km atstumu, o vaistinė, 759 metrų. Šie atstumai leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius objektus be didelių laiko sąnaudų.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metinė temperatūra 18,5°C ir metinių saulėtingų valandų skaičiumi siekiančiu 3,878. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 26-30°C, o žiemos, tarp 12-16°C, leidžiant mėgautis šiltu oru visus metus. Regionas išsiskiria penkis mėnesius trunkančiu maudymosi sezonu, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio (77 m) ir nedidelis nuolydis (1.7%) iki paplūdimio sukuria palankias sąlygas vaikščiojimui ir lauko veikloms. Šie klimato sąlygojimai leidžia mėgautis privačiu baseinu ir terasa beveik visus metus, o geras saulėtekos kiekis leidžia taupyti šildymo išlaidas žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Platja de l'Horta-Mutxavista, esantis 4,6 km atstumu nuo projekto. Šis paplūdimys pasižymi smėliu dugnu ir švelniu nuolydžiu, todėl tinkamas šeimoms su vaikais. Kiti artimi paplūdimiai yra "Can" Punta del Riu Sec (4.9 km) ir Platja dels Banyets de la Reina (5.8 km), leidžiantys pasirinkti pageidaujamą poilsiavietę. Sportui mėgstantiems, Club de Golf Bonalba aikštynas yra vos 2,9 km atstumu, o kiti du gretimi aikštynai, 14 ir 20 km atstumais. Regionas taip pat turi keletą sporto centrų, įskaitant Polisportiu Municipal de Mutxamel (2.0 km) ir Poliesportiu Sant Joan d'Alacant (2.2 km), leidžiančius mėgautis įvairiais sportiniais užsiėmimais. Regionas taip pat pasižymi gerais laisvalaikio sąlygomis, įskaitant jachtklubus, tokius kaip Club Náutico Campello (5.1 km) ir Club Náutico Costablanca (7.1 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Mutxamel projektas yra strategiškai įsikūręs Alikantės provincijoje, vos 8 km nuo provincijos sostinės Alikantės, kur gyvena apie 339 tūkst. gyventojų. Kitas didelis miestas, Elčė, su 234 tūkst. gyventojų, yra 28 km atstumu, o Murcijos miestas, 76 km atstumu. Mutxamel miestelis turi apie 28,6 tūkst. gyventojų (2025 m. duomenys), todėl siūlo tiek miesto, tiek mažo miestelio privalumus. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti didžiausius regiono miestus ir jų paslaugas, išlaikant tuo pačiu metu ramesnį gyvenimo ritmą, būdingą mažesnėms gyvenvietėms. Geografiškai objektas yra pakankamai arti jūros, kad galėtų jaustis pajūrio įtaka, bet pakankamai toli, kad išvengtume didžiausio turistų srauto.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Vasaris | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Kovas | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Balandis | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Gegužė | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Birželis | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Liepa | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Rugsėjis | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Lapkritis | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Gruodis | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Lygus
Mutxamel projektas užima vidutinę padėtį Alikantės provincijos nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginti su kitais Mutxamel regiono projektalais, šio projekto kainos yra aukštesnės, RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC projektas siūlo panašius namus nuo 450,000 eurų, o RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS, nuo 460,000 eurų. Tačiau lyginant su kaimyninėmis regionais, pavyzdžiui, su Rojales (kur OCEANIC APARTMENTS siūlo nuo 475,000 eurų), Mutxamel projektas yra konkurencingas dėl geresnės infrastruktūros ir artimesnės padėties iki Alikantės miesto. Pagrindinis šio projekto privalumas palyginti su kitais yra didesnis sklypo plotas (391 kv. m) ir privačio baseino buvimas, ko dauguma kitų projektų siūlo tik bendras teritorijas arba nedidelius kiemus. Taip pat reikia pastebėti, kad dauguma panašių projektų yra naujesni, o šis buvo pastatytas 1970 metais, tai gali turėti įtakos ne tik kainai, bet ir ilgalaikei investicijai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID