Desenvolvimento residencial localizado em Mutxamel, na província de Alicante. Consiste em moradias unifamiliares de três quartos e três casas de banho, com área útil de 121 metros quadrados e lotes de 391 metros quadrados. As propriedades incluem piscina privativa, jardim privado, terraço e solário. O complexo está situado a 4,6 km das praias mais próximas e a 2,2 km do Campo de Golfe Bonalba, oferecendo uma combinação de vida urbana e acesso a zonas de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se numa área residencial de Mutxamel, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais e serviços básicos a pé. A sua localização proporciona proximidade tanto a zonas urbanas como a áreas de recreio, como campos de golfe e praias. A proximidade com a cidade de Alicante (8 km) permite acesso a serviços especializados e infraestruturas metropolitanas.
As moradias foram desenhadas para oferecer espaços de vida bem distribuídos, com três quartos e três casas de banho que atendem a necessidades de famílias ou residentes que recebem visitas frequentes. A existência de espaços exteriores privativos como jardim, terraço e solário permite desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano. A área de 121 m² proporciona ampla superfície habitável para uso diário confortável.
O projeto está concluído e disponível para ocupação imediata. As moradias apresentam características de construção moderna, com materiais e acabamentos contemporâneos. Apesar da data indicada de 1970 nos registos, as propriedades oferecem especificações e padrões atuais, incluindo sistemas eficientes e layouts contemporâneos que se alinham com as exigências habitacionais modernas.
O desenvolvimento não oferece áreas comuns partilhadas além das vias de acesso e infraestruturas públicas. Não existem serviços de manutenção de jardins ou piscinas incluídos na comunidade. As moradias não possuem vistas diretas para o mar devido à distância de 4,6 km até à costa. O projeto não inclui equipamentos especializados para mobilidade reduzida ou adaptações específicas para necessidades de acessibilidade.
Ref: VL365263
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desenvolvimento é adequado para famílias que procuram residência permanente com acesso a serviços básicos e áreas de recreio. Também é apropriado para compradores que pretendem uma segunda residência com boas ligações a zonas costeiras e urbanas. Pessoas que valorizam a prática de golfe encontrarão no Campo de Golfe Bonalba uma atração próxima. A proximidade com a cidade de Alicante torna estas moradias convenientes para profissionais que trabalham na cidade mas preferem viver num ambiente mais tranquilo. Investidores que procuram propriedades com potencial de valorização numa área em desenvolvimento também podem considerar este projeto. Residentes que desejam autonomia com espaços exteriores privativos, mantendo o acesso a serviços básicos a pé, encontrarão nesta oferta uma solução equilibrada.
As moradias apresentam acabamentos de padrão médio-alto, com armários embutidos em todos os quartos, maximizando o espaço de armazenamento. As casas de banho incluem sanitários modernos e acabamentos cerâmicos nas paredes e pavimentos. A cozinha está equipada com mobiliário moderno e eletrodomésticos básicos. As áreas exteriores contam com pavimentação adequada e sistemas de drenagem eficientes. A piscina privativa foi construída com materiais duráveis e sistemas de filtragem adequados para uso residencial contínuo. Os terraços e solários foram projetados com superfícies antiderrapantes e sistemas de escoamento adequados. As propriedades apresentam isolamento térmico adequado ao clima mediterrânico, com janelas com capacidade de redução de calor durante os meses mais quentes. Os materiais de construção foram selecionados considerando a durabilidade necessária para as condições climáticas locais, incluindo resistência à humidade e exposição solar intensa.
Os preços das propriedades variam entre 570.000€ e 695.000€, dependendo das características específicas de cada unidade e sua localização dentro do complexo. Esta faixa de preço posiciona o desenvolvimento no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Em comparação com propriedades semelhantes na área de Mutxamel, os valores refletem a oferta de moradias unifamiliares com espaços exteriores privativos e acabamentos de qualidade. O preço inclui a construção completa, piscina privativa e jardim, representando uma opção consolidada no mercado residencial da zona.
Viver em Mutxamel oferece um ritmo de vida equilibrado entre o ambiente residencial e o acesso a serviços. A proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes a curta distância permite realizar tarefas diárias a pé ou com curtas deslocações. Durante a manhã, o sol ilumina as áreas exteriores das moradias, criando espaços agradáveis para o café da manhã no jardim ou terraço. A tarde pode ser preenchida com atividades no campo de golfe próximo ou visitas à cidade de Alicante. O clima mediterrânico favorece a vida ao ar livre durante grande parte do ano, com períodos de natação nas praias locais entre maio e outubro. A tranquilidade da zona residencial combina-se com a possibilidade de aceder a zonas mais animadas da Costa Blanca em poucos minutos de carro.
A localização em Mutxamel oferece um equilíbrio entre vida residencial e acesso a serviços essenciais. A proximidade de supermercados a 227 metros permite compras diárias sem necessidade de deslocações complexas. Farmácias e centros de saúde a curta distância garantem acesso a serviços médicos básicos. A existência de restaurantes e cafés na área proporciona opções de lazer e socialização a curtas distâncias. A proximidade de centros desportivos, como o Polisportiu Municipal de Mutxamel, oferece opções de atividade física regular. A distância de 8 km até à cidade de Alicante permite acesso a centros comerciais, hospitais especializados e oferta cultural mais ampla. As ligações rodoviárias regionais facilitam deslocações a outras cidades da província, como Elche a 28 km, expandindo as possibilidades de emprego e serviços disponíveis para os residentes.
O mapa mostra a localização privilegiada do desenvolvimento em Mutxamel, equidistante entre a cidade de Alicante e a costa. A posição oferece fácil acesso a estradas principais que conectam com toda a região. Destaca-se a proximidade do Campo de Golfe Bonalba a norte e das praias a leste, proporcionando um equilíbrio entre vida urbana e acesso a zonas de recreio.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mutxamel está estrategicamente posicionado na comarca de Alacantí, a apenas 8 km da cidade de Alicante, o principal centro urbano da província. Esta proximidade permite aos residentes acesso rápido a serviços especializados, hospitais, universidades e oferta cultural da capital provincial. A 28 km encontra-se Elche, a segunda maior cidade da província, com o seu importante centro histórico e parque industrial. Esta posição intermédia permite desfrutar de tranquilidade residencial em Mutxamel enquanto mantém fácil acesso a centros urbanos maiores. A localização também oferece boas conexões com a costa norte da Costa Blanca, sendo um ponto conveniente para exploração de outras localidades costeiras da região.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias entre 4,5 km e 5,8 km, acessíveis em cerca de 10-15 minutos de carro. O Campo de Golfe Bonalba está localizado a apenas 2,2 km, sendo facilmente acessível para prática desportiva regular. A cidade de Alicante, com os seus serviços especializados, encontra-se a 8 km do complexo, aproximadamente 15 minutos de viagem. O Aeroporto de Alicante-Elche está localizado a cerca de 19 km, uma viagem de aproximadamente 20-25 minutos em condições normais de trânsito. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 2,3 km da propriedade. Outros campos de golfe na região, como o El Plantío (14 km) e o Alenda (20 km), expandem as opções de lazer desportivo dentro de distâncias razoáveis.
| Distância até à Praia | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C, variando entre mínimas de 12°C no inverno e máximas de 26°C no verão. A altitude de 77 metros acima do nível do mar proporciona condições microclimáticas favoráveis, com ventilação adequada e proteção contra humidade excessiva. Os 3.878 horas de sol anuais garantem ampla exposição solar durante a maior parte do ano. A inclinação suave de 1,7% em direção ao mar facilita drenagens naturais e permite vistas desobstruídas. O período de natação estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C entre maio e outubro. Estas condições climáticas favoráveis suportam um estilo de vida predominantemente ao ar livre, com utilização intensiva de espaços exteriores das residências durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa mais próxima oferece várias praias a distâncias acessíveis, incluindo a Platja de l'Horta-Mutxavista a 4,6 km e a Praia de Punta del Riu Sec a 4,7 km. Estas praias proporcionam zonas de banho com bandeira azul, indicando qualidade ambiental e serviços adequados. Para entusiastas de desportos aquáticos, o Clube Náutico Campello a 5,1 km oferece instalações para atividades náuticas. O Campo de Golfe Bonalba, a apenas 2,2 km, apresenta um campo de 18 buracos com infraestruturas completas para prática deste desporto. O Polisportiu Municipal de Mutxamel, a 2 km, oferece equipamentos para diversas atividades desportivas interiores e exteriores. A proximidade de vários miradouros, como o Mirador Parque de Orgegia a 4,8 km, proporciona locais para apreciação de vistas panorâmicas da região, combinando opções de lazer ativo com contemplativo.
Fonte: OpenStreetMap
Mutxamel está estrategicamente posicionado na comarca de Alacantí, a apenas 8 km da cidade de Alicante, o principal centro urbano da província. Esta proximidade permite aos residentes acesso rápido a serviços especializados, hospitais, universidades e oferta cultural da capital provincial. A 28 km encontra-se Elche, a segunda maior cidade da província, com o seu importante centro histórico e parque industrial. Esta posição intermédia permite desfrutar de tranquilidade residencial em Mutxamel enquanto mantém fácil acesso a centros urbanos maiores. A localização também oferece boas conexões com a costa norte da Costa Blanca, sendo um ponto conveniente para exploração de outras localidades costeiras da região.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Fevereiro | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Março | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Abril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maio | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Junho | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Julho | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Setembro | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Novembro | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dezembro | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Plano
Comparado com outros desenvolvimentos na mesma região, este projeto em Mutxamel apresenta uma posição intermediária entre preços e características. Enquanto o Residencial Alicante Panoramic na mesma localidade parte de 450.000€ e o Residencial Bonalba Green - Villas a partir de 460.000€, este desenvolvimento está posicionado num segmento superior, com preços a partir de 570.000€, justificados pelas maiores áreas de terreno (391 m²) e acabamentos mais completos. Em comparação com Oceanic Apartments em Rojales, a partir de 475.000€, este projeto oferece moradias unifamiliares em vez de apartamentos, proporcionando maior privacidade e espaços exteriores exclusivos. A localização em Mutxamel oferece vantagens relativamente a áreas mais turísticas, mantendo preços mais competitivos do que desenvolvimentos costeiros premium, enquanto proporciona fácil acesso a todas as infraestruturas e serviços. A proximidade com Alicante diferencia este projeto de desenvolvimentos em localidades mais isoladas, oferecendo o equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços urbanos especializados.
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