Projekt sa nachádza v meste Mutxamel v provincii Alicante, vo Valencijskom spoločenstve. Ide o nový development s rodinnými domami, ktoré už boli dokončené. Výstavba sa realizovala v oblasti s urbanizovanou infraštruktúrou a blízkosťou k mestským službám. Poloha projektu kombinuje prístup k mestskému vybaveniu s možnosťou využitia rekreačných oblastí v okolí. Cadastral pozemok má rozlohu 391 m², pričom samotná obytná plocha dosahuje 121 m².
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanom území Mutxamel, v blízkosti pohodlných mestských služieb. Vzdialenosť k supermarketu je 227 metrov, k lekárni 759 metrov. Umiestnenie v mestskom prostredí zabezpečuje prístup k potrebným službám na dennú bázu. Zároveň je poloha dostatočne vzdialená od rušnejších centrálnych častí, čo prispieva k pokojnejšiemu charakteru lokality.
Projekt ponúka trojizbové dispozície s tromi kúpeľňami, čo zodpovedá potrebám rodín alebo párov hľadajúcich dostatočnú obytnú kapacitu. Súčasné vybavenie vrátane šatníkových skriňí, súkromného bazéna a terasy poskytuje základné vybavenie pre pohodlné bývanie. Vlastné parkovanie rieši potrebu parkovacieho miesta, čo je v tejto oblasti výhodou.
Development bol už dokončený, pričom podľa dostupných údajov boli práce ukončené v roku 1970. Projekt sa nachádza vo fáze hotovej výstavby, čo znamená, že všetky plánované stavby boli realizované a neplánujú sa ďalšie stavebné práce. Všetky jednotky sú pripravené na okamžité využitie bez čakania na ukončenie výstavby.
Projekt neponúka priamu prístupovú cestu k pláži, najbližšie pláže sú vo vzdialenosti približne 4,5 km. V projekte nie sú dostupné spoločenské vybavenie alebo služby obce, ktoré by sa nachádzali priamo v komplexe. Podľa dostupných údajov nie sú v jednotkách klimatizačné systémy, ktoré by štandardne patrili do novostavieb.
Ref: VL365263
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje osobám a rodinám, ktoré hľadajú trvalé alebo dlhodobé bývanie v rozvinutej oblasti s dostupnosťou služieb. Kombinácia mestského prostredia s blízkosťou rekreačných zón je vhodná pre tých, ktorí chcú mať k dispozícii mestské služby a zároveň využívať prirodzené prvky ako súkromný bazén. Poloha je vhodná pre aktívne dôchodcov, ktorí ocenia prístup k zdravotníckym službám a lekárniam. Pre rodiny s deťmi je dôležitá blízkosť škôl a mestských zariadení, ktoré sú v pešej dosahu. Projekt môže vyhovovať aj tým, ktorí hľadajú druhé bývanie v oblasti s prístupom k plážiam a golfovým ihriskám bez toho, aby boli priamo v rušnej turistickej oblasti.
Projekt bol realizovaný ako novostavba so štandardným vybavením, ktoré zahŕňa vstavané šatníkové skrine v izbách. V kúpeľňach sú inštalované sanitérne prvky strednej triedy. Podľa dostupných informácií projekt využíva tradičné stavebné materiály a technológie bežné pre obdobie realizácie. Vnútorné vybavenie neobsahuje prvky pasívneho domu alebo špeciálne energeticky úsporné riešenia. Súkromné terasy a bazény sú vyhotovené s použitím štandardných stavebných postupov. Pôdorysy riešia základné funkčné požiadavky na trojizbové jednotky so samostatnou kúpeľňou pri hlavnej spálni.
Ceny jednotiek v tomto developmentu sa pohybujú v rozpätí od 570 000 € do 695 000 €. Táto cenová hladina zodpovedá štandardu vybavenia a lokálnym trhovým podmienkam. V rámci projektu nie sú uvedené rozdiely v cienách podľa konkrétnych parametrov jednotiek, čo naznačuje homogénne ponuky. Porovnanie s podobnými projektami v oblasti ukazuje, že cenová úroveň je oproti susedným developmentom o 20-30 % vyššia, čo môže súvisieť s užšou dostupnosťou a vyššou mierou vybavenia.
Mutxamel predstavuje stredne veľké mestské sídlo s rozvinutou infraštruktúrou, kde sa kombinuje mestský život s prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam. Denný režim v tejto lokalite sa vyznačuje prístupom k základným službám v pešej vzdialenosti. Supermarkety, lekárne a iné nevyhnutné služby sú dostupné na miestach v tesnej blízkosti bydliska. Využitie súkromného bazéna a terasy umožňuje tráviť voľný čas priamo v objekte bez nutnosti odchádzať do vzdialenejších rekreačných zón. Oblasť je priaznivá pre tých, ktorí preferujú pokojnejšiu rezidenčnú štvrť s dostupnosťou mestských výhod.
Vzdialenosť k najdôležitejším službám a zariadeniam v okolí ovplyvňuje kvalitu života v tejto lokalite. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 2,8 km, čo zabezpečuje primeranú dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Verejná doprava je zastúpená 26 linkami s 50 zastávkami, čo poskytuje dostatočnú mobilitu bez nutnosti vlastného vozidla. V oblasti sú k dispozícii dve reštaurácie a štyri lekárnice v okruhu 2 km, čo zabezpečuje základné služby na miestnej úrovni. Vzdušná vzdialenosť k Alicante, hlavnému mestu provincie, je 8 km, čo umožňuje využívať rozšírené služby metropolitnej oblasti bez nadmerného cestovania.
Poloha projektu je výhodne situovaná v rozvinutej časti Mutxamel s priamym prístupom k mestským službám. Mapa ukazuje blízkosť k Alicante a pobrežnej línii, čo vizuálne dokumentuje kľúčovú výhodu lokality, kombináciu mestského života s prístupom k prírodným a rekreačným zónam. Z mapy je zrejmá dostupnosť dôležitých ciest a komunikácií v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mutxamel sa nachádza v metropolitnej oblasti Alicante, približne 8 km severne od centra tohto veľkoměsta. Táto poloha zaisťuje prístup k službám a vybaveniu veľkomesta pri súčasnom zachovaní miestneho charakteru. Susedné mestá ako Elche (28 km) a Murcia (76 km) sú dostupné pre širšie nákupy alebo špecializované služby. Lokalita je súčasťou komarky Alacantí, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce oblasti provincie Alicante. Poloha nie je priamo v turistickej zóne prvé pobrežia, čo prispieva k stabilnejšej charaktere bývania počas celého roka.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,5-5,8 km, konkrétne Platja de l'Horta-Mutxavista (4,5 km), "Can" Punta del Riu Sec (4,9 km) a Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km). Všetky sú prístupné autom alebo verejnou dopravou. Najbližšie golfové ihrisko Club de Golf Bonalba je vzdialené 2,9 km, ďalšie kluby (El Plantío a Alenda) sú v väčšej vzdialenosti. Letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza vo vzdušnej vzdialenosti približne 19 km, čo je najpraktickejšie pre prílety a odlety. Verejné dopravné spojenie s hlavným mestom Alicante je zabezpečené prímestskými autobusovými linkami.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Mutxamel sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teplotné rozpätie počas roka sa pohybuje medzi 12-26°C. Lokalita má výborné slnečné podmienky s 3 878 hodinami slnka ročne. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 77 m zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Náklony terénu k moru sú minimálne (1,7%), čo prispieva k pohodlnému pohybu v okolí. Klimatické podmienky umožňujú celoročné využitie vonkajších priestorov vrátane súkromného bazéna a terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí patrí medzi bežné stredomorské pobrežné oblasti s piesočnatými a skalnatými úsekmi. Najbližšia Plaja de l'Horta-Mutxavista predstavuje mestskú pláž s potrebným vybavením. Club de Golf Bonalba (2,9 km) poskytuje golfové možnosti pre hráčov všetkých úrovní. V okolí sa nachádzajú športové centrá ako Polisportiu Municipal de Mutxamel (2,0 km) s možnosťou rôznych športových aktivít. Jachtárske kluby Club Náutico Campello (5,1 km) a Club Náutico Costablanca (7,1 km) sú dostupné pre tých, ktorí majú záujem o námorné aktivity. Rekreačné vybavenie je dostatočne rozvinuté bez potreby cestovania do vzdialenejších oblastí.
Zdroj: OpenStreetMap
Mutxamel sa nachádza v metropolitnej oblasti Alicante, približne 8 km severne od centra tohto veľkoměsta. Táto poloha zaisťuje prístup k službám a vybaveniu veľkomesta pri súčasnom zachovaní miestneho charakteru. Susedné mestá ako Elche (28 km) a Murcia (76 km) sú dostupné pre širšie nákupy alebo špecializované služby. Lokalita je súčasťou komarky Alacantí, ktorá patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce oblasti provincie Alicante. Poloha nie je priamo v turistickej zóne prvé pobrežia, čo prispieva k stabilnejšej charaktere bývania počas celého roka.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Február | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marec | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Apríl | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Máj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Jún | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Júl | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Rovinatý
Porovnanie s podobnými projektami v regii ukazuje, že tento development patrí k vyššej cenovej kategórii. RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC v Mutxamel ponúka podobné jednotky od 450 000 €, čo je približne o 120 000 € menej. RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS v rovnakej lokalite má ceny od 460 000 €. OCEANIC APARTMENTS v Rojales, hoci nie je priamym porovnateľným projektom, ponúka byty od 475 000 €. Táto cenová diferencia môže súvisieť s vyššou mierou vybavenia, rozlohou pozemku alebo špecifikami konkrétnej lokality v rámci Mutxamel. Z hľadiska polohy je výhodou projektov v Mutxamel ich väčšia stabilita počas celého roka v porovnaní s čisto prímorskými lokalitami, ktoré môžu byť sezónne preplnené. Oblasť má tiež lepšie dopravné spojenie s Alicante a letiskom, čo je praktické pre trvalé obyvateľstvo aj pre túrov využívanie nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID