Nekdanje novo razvito stanovanjsko območje v Mutxamelu, Alicante, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Projekt ponuja 121 m² bivalnega prostora na 391 m² zemljišča, z zaključeno gradnjo in naseljenimi enotami. Nahaja se v urbani okolici s ključnimi storitvami na dosegu roke, blizu športnih in rekreacijskih zmogljivosti, vključno z golf igrišči in plažami v bližnjem okolju. Lokacija združuje urban dostop z obalnim življenjskim slogom
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje je postavljeno v Mutxamelu, približno 8 km severovzhodno od Alicantega, v razmeroma gosto naseljenem predmestju. Nahaja se na nadmorski višini 77 metrov z rahlim padcem proti morju (1,7 %). V neposredni bližini so trgovine in osnovne storitve, športna infrastruktura in klub Bonalba Golf na oddaljenosti manj kot 3 kilometra.
Stanovanjske enote z dvema nadstropjema ponujajo tri spalnice s tremi kopalnicami, kar ustreza potrebam manjših družin ali parov, ki iščejo dodatni prostor. Zasebni bazen, sončna terasa in zasebni vrt omogočajo uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto. Dva avtomobilska parkirišča rešujeta vprašanje parkiranja v gostejše naseljenem predmestju.
Gradnja je bila zaključena v skladu z indikativnim datumom iz leta 1970, kar označuje objekt kot prenovljeno ali nedavno posodobljeno gradnjo z značilkami sodobnih gradbenih standardov. Projekt je razvrščen kot nova razvojna površina, kar kaže na sistematično obnovo ali posodabljanje obstoječe infrastrukture v okviru urbane obnove
Objekt nudi samo bivalne enote na prvem nadstropju brez možnosti izbire drugih etaž. Oddaljenost od središča Alicanteta (8 km) lahko zahteva uporabo vozila za dostop do širše ponudbe storitev. Za dostop do plaž je potrebno približno 5 km vožnje ali prevoza, kar pomeni, da neposrednega dostopa do plaže ni
Ref: VL365263
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nastanitev je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo trajno prebivališče ali drugo bivališče v regiji Alicante z dodanim razkošjem zunanjega prostora. Zaradi bližine golf igrišč in plaž je zanimiva za ljubitelje prostega časa na prostem, ki želijo združiti urban dostopnost z možnostjo rekreacije. Primerna je tudi za pokojnike ali delno upokojence, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga z blizinou medicinskih storitev in zanimivosti. Za športno usmerjene posameznike ali družine, ki uživajo v plavanju, golfu ali hoji, ponuja dobro izhodišče z raznolikimi možnostmi za dejavnosti. Razmeroma blizina Alicanteta (8 km) jo naredi primerno tudi za tiste, ki želijo imeti dostop do mestnih dogodkov in storitev, a želijo živeti v manjšem skupnosti z več zasebnosti in zunanjim prostorom
Projekt je razvrščen kot nova gradnja, kar kaže na sodobne materiale in gradbene tehnologije, skladne s trenutnimi standardi. Stanovanjske enote vključujejo vgradih omar, zasebno teraso in sončno teraso (solarium), kar dokuje pozornost na funkcionalnost in učinkovito rabo prostora. Prisotnost en-suite kopalnice pri glavni spalnici kaže na premišljeno načrtovanje z namenom zagotovitve dodatne zasebnosti in udobja. Zasebni bazen in vrt nista le estetska dodatek, ampak tudi funkcionalni elementi, ki omogočajo celovito izkoriščanje mediteranskega podnebja. Zasebna parkirišča rešujejo enega od ključnih problemov v gosto naseljenih predmestjih. Materiali so verjetno izbrani za vzdržljivost in odpornost na lokalne vremenske razmere, zlasti poletno vročino in občasno visoko vlažnost. Projekt sledi sodobnim smernicam za energetsko učinkovitost, čeprav točni podatki o energetskem razredu niso na voljo
Cene stanovanjskih enot se gibljejo med 570.000 in 695.000 evrov, kar uvršča projekt v srednje do višji cenovni razred za Mutxamel. V primerjavi z drugimi lokalnimi projekti, kot so Alicante Panoramic (od 450.000 evrov) in Bonalba Green (od 460.000 evrov), je ta projekt rahlo dražji, kar verjetno odraža večje površine, dodatne funkcije ali lokacijske prednosti. Cenovni razpon odraža razlike v velikosti zemljišča, končni obdelavi ali možnostih prilagoditev
Dnevno življenje v Mutxamelu poteka v ritmu predmestja z zmernim urbanim utripom. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih trgovin in lokalnih kavarn za kavo in svež pečivo, saj je najbližja trgovina oddaljena le 227 metrov. Popoldanske ure se pogosto odvijajo v senci zasebnega vrta ali ob zasebnem bazenu, ki deluje kot oaza poleti, ko temperatura presega 30°C. V poznih popoldanskih urah je sprehajanje po soseski pogost način srečevanja s sosedi, medtem ko lahko večeri preživijo na sončni terasi z razgledom na dvorišče. Ob koncih tedna se mnogi odpravljajo na bližnja golf igrišča ali do plaž, ki so oddaljene kratek vožnji. Občasne obiske Alicanteta (8 km) nudijo možnost kulturnih in zabavnih dejavnosti, nakupov ali izkušnje restavracij širšega spektra. Življenje tukaj združuje prednosti predmestja z dostopnostjo do obalnega življenjskega sloga, ki ga ponudajo številne bližnje plaže.
Okolica Mutxamela ponuja dobro uravnoteženo življenjsko okolje z dostopom do ključnih storitev. Supermarket na 227 metrih, lekarnarna na 759 metrih in bolnišnica na 2,8 kilometra zagotavljajo osnovno medicinsko oskrbo in dnevne potrebe. Štiri lekarnarne in dva restavracija v krogu 2 km kažejo na dobro razvito osnovno infrastrukturo. Športno-rekreativna ponudba vključuje Mestni športni center Mutxamel (2,0 km), golf igrišče Bonalba (2,2 km) in več drugih športnih objektov v bližini. Za odmor in sprostitev so na voljo številne razgledne točke, kot sta Mirador Parque de Orgegia (4,8 km) in Mirador Interior Monte Orgegia (4,9 km), ki ponujajo razgled na okoliško pokrajino. 26 javnih prevoznih linij in 50 postajališč v območju zagotavlja razmeroma dobro povezljivost z Alicantom in drugimi bližnjimi mesti, čeprav je avto za popolnje udobje priporočen
Mutxamel se nahaja severovzhodno od središča Alicantega, v območju, kjer se mestna naselja postopoma prelivajo v bolj odprto pokrajino proti notranjosti. Lokacija projekta je označena v urbaniziranem delu občine, z dobrimi povezavami do glavnih cest, ki vodijo proti obali in notranjosti. Bližina golf igrišča Bonalba in razglednih točk na Monte Orgegi ponuja vizualno referenčno točko za orientacijo v prostoru
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mutxamel zaseda strateški položaj v komarki Alacantí, približno 8 km severovzhodno od središča Alicantega. To lokacija omogoča enostaven dostop do glavnega mestnega središča hkrati pa ohranja predmestni značaj z manj gnečo in več zelenih površin. V primerjavi z Elcheom (28 km) in Murcio (76 km) je Alicante nedvomno glavna urbana destinacija v neposredni bližini. Geografski položaj med sredozemsko obalo in notranjostjo regije ustvarja idealno ravnotežje med obalnim življenjskim slogom in dostopnostjo do celinske širše ponudbe. Lokacija je del širše mestne regije Alicante-Elche, ki šteje preko 500.000 prebivalcev in ponuja vse prednosti velike mestne konurbacije, hkrati pa dovoljuje življenje v manjši skupnosti
Dostop do ključnih destinacij je razmeroma enostaven z različnimi prevoznimi sredstvi. Plaže so dosegljive v 5-10 minutah vožnje, najbližja je Platja de l'Horta-Mutxavista (4,5 km), sledita ji Punta del Riu Sec (4,9 km) in Platja dels Banyets de la Reina (5,8 km). Alicante, glavno mesto province, je oddaljeno 8 km in ponuja širšo ponudbo kulturnih, trgovskih in zabavnih možnosti. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 19 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Ljubitelji golfa imajo na voljo bližnje igrišče Club de Golf Bonalba (2,9 km), medtem ko so dodatne možnosti na voljo v El Plantío (14 km) in Alenda (20 km). Luka Club Náutico Campello (5,1 km) ponuja možnosti za vodne športe in jahte, širši dostop do sredozemske obale pa je zagotovljen preko bližnjega obalnega območja
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Mutxamela uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Temperature se gibljejo od 12°C pozimi do 26°C poleti, kar ustvarja ugodne življenjske razmere skozi vse leto. Z 3.878 sončnimi urami na leto je območje eno najbolj sončnih v Španiji, kar pozitivno vpliva na življenjski slog in možnosti za rekreacijo na prostem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora doseže 20°C ali več, kar omogoča dolgo obdobje za kopanje in vodne športe. Nadmorska višina 77 metrov in rahel padec proti morju (1,7 %) prispevata k ugodnemu mikroklimatu z manj visoko vlažnostjo in boljšim prezračevanjem kot v neposredni obalni coni
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Rekreativne možnosti v okolici so bogate in raznovrstne. Najbližje plaže, kot so Platja de l'Horta-Mutxavista in Punta del Riu Sec, ponujajo klasično sredozemsko izkušnjo s peskom in kristalno čisto vodo, primerno za kopanje, sončenje in vodne športe. Čeprav podatki ne omenjajo Blue Flag statusa, bližina plaž in njihova priljubljenost kažejo na dobro kakovost. Za ljubitelje golfa je bližnje igrišče Club de Golf Bonalba (2,9 km) prava izbira, s 18 luknjami in urejenimi zelenimi površinami. Dodatne športne možnosti nudita Mestni športni center Mutxamel (2,0 km) in Poliesportiu Sant Joan d'Alacant (2,2 km), ki ponujata raznovrstne dejavnosti za različne starosti in sposobnosti. Ljubitelji plovil lahko obiščejo bližnji jahtni klub Club Náútico Campello (5,1 km), kjer so na voljo možnosti za najem jaht ali sodelovanje v vodnih aktivnostih
Vir: OpenStreetMap
Mutxamel zaseda strateški položaj v komarki Alacantí, približno 8 km severovzhodno od središča Alicantega. To lokacija omogoča enostaven dostop do glavnega mestnega središča hkrati pa ohranja predmestni značaj z manj gnečo in več zelenih površin. V primerjavi z Elcheom (28 km) in Murcio (76 km) je Alicante nedvomno glavna urbana destinacija v neposredni bližini. Geografski položaj med sredozemsko obalo in notranjostjo regije ustvarja idealno ravnotežje med obalnim življenjskim slogom in dostopnostjo do celinske širše ponudbe. Lokacija je del širše mestne regije Alicante-Elche, ki šteje preko 500.000 prebivalcev in ponuja vse prednosti velike mestne konurbacije, hkrati pa dovoljuje življenje v manjši skupnosti
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marec | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Maj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Junij | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Julij | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Avgust | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| December | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji Alicante se ta projekt razlikuje po svoji ceni in ponudbi. RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC v Mutxamelu ponuja podobne enote od 450.000 evrov naprej, kar je približno 120.000 evrov manj kot najnižja cena tega projekta. Podobno je RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS dostopna od 460.000 evrov, kar uvršča naš projekt v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni verjetno odraža večjo površino zemljišča (391 m²), dodatne funkcije, kot so zasebni bazen ali sončna terasa, ali pa boljši položaj znotraj občine. V primerjavi z OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 evrov), ki pa ponuja stanovanjske enote namesto hiš z zemljiščem, naš projekt predstavlja drugačno ponudbo, namenjeno tistim, ki iščejo več zasebnosti in zunanjega prostora. Kljub višji ceni ostaja projekt konkurenčen v primerjavi s podobnimi vilami v bolj prestižnih obalnih območjih Costa Blanca, kjer lahko podobne nepremičnine dosežejo 800.000 evrov ali več
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID