关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于穆塔哈梅尔市区，靠近各种生活设施，距离超市仅227米，药店759米。该地区具有城市便利性，同时保留了一定程度的宁静。距离最近的蓝旗海滩约4.5公里，适合喜欢海滨生活但又需要城市便利的居民。
这些住宅专为寻求平衡生活方式的家庭设计，三居室三浴室的布局适合中小型家庭。私人花园和泳池提供了户外休闲空间，而日光露台则增加了额外的休闲区域。住宅位置靠近学校和商店，满足了日常生活的基本需求。
尽管该项目在1970年就已建成，但作为新开发项目重新推向市场，表明住宅可能经过了现代化更新。住宅已准备就绪，无需等待建设完成，买家可以立即入住。这种现房选择为买家提供了即时的入住便利。
该住宅不提供社区设施，如共享健身房或公共花园。距离阿利坎特-埃尔切机场约19公里，对于需要频繁航空旅行的居民可能需要考虑交通便利性。建筑年代较早，可能不如新建住宅具有最新的能效标准。
Ref: VL365263
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这类型住宅特别适合那些寻求在西班牙阳光海岸拥有第二套房子的国际买家。对于有孩子的家庭来说，靠近学校和便利设施的地理位置使得日常生活更加便利。退休人士会发现这个地区的气候宜人，全年平均温度为18.5摄氏度，游泳季节长达5个月。同时，距离阿利坎特市中心仅8公里，使得享受城市文化生活成为可能。对于高尔夫爱好者来说，距离2.9公里的博纳尔巴高尔夫俱乐部提供了便利的运动条件。这些住宅也适合那些寻求将房产部分时间出租作为投资的人，因为阿利坎特地区是西班牙最受欢迎的旅游目的地之一。
这些住宅配备了内置衣柜、私人露台和连接浴室等现代化设施。私人花园和泳池的建设质量确保了户外空间的耐用性和低维护需求。作为1970年建成的住宅，虽然可能不是最新的建筑技术，但作为新开发项目重新推出市场，很可能已经进行了现代化的更新和翻新。住宅的布局经过精心设计，最大限度地利用了121平方米的建筑面积，提供了三间卧室和三间浴室的合理配置。私人停车场的增加也解决了城市停车难的问题，这是一个在西班牙沿海地区特别重要的功能。
该住宅项目的价格区间为57万至69.5万欧元，考虑到121平方米的建筑面积和391平方米的土地面积，这一价格在阿利坎特地区属于中高端水平。价格差异可能反映了住宅在社区中的位置、朝向或装修程度的不同。与当地其他新开发项目相比，如RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC（起价45万欧元）和RESIDENCIAL BONALBA GREEN（起价46万欧元），该项目的定位较高。
穆塔哈梅尔作为一个宜居城镇，为居民提供了平衡的生活方式。早晨，居民可以在私人花园享用早餐，然后步行到附近的商店采购日常用品。下午可以在私人泳池放松或到附近的高尔夫球场打球。距离海滩仅4.5公里，使得海边散步成为日常休闲活动的一部分。到了晚上，可以在日光露台上欣赏日落，享受地中海气候带来的舒适夜晚。当地的公共交通网络发达，共有26条公交线路和50个站点，使得无车出行也成为可能。该地区的年平均日照时间达到3878小时，确保了大部分时间都能享受户外活动。
生活在穆塔哈梅尔意味着享受城市便利与地中海生活方式的完美结合。距离阿利坎特市中心仅8公里，居民可以轻松访问更广泛的文化、购物和娱乐设施。该地区的基础设施完善，包括医院（2.8公里）、药店（759米）和超市（227米）等基本服务设施。交通网络发达，有26条公交线路和50个站点，使得无车出行也成为可能。对于喜欢户外活动的居民，该地区提供了多种选择，包括附近的体育中心、高尔夫球场和海滩。同时，该地区的海拔高度为77米，避免了沿海地区的潮湿问题，同时仍然可以享受海风和海景。
穆塔哈梅尔位于阿利坎特省北部，距地中海海岸线约4.5公里。该地图显示了住宅区与周边城市阿利坎特（8公里）和埃尔切（28公里）的相对位置。图中标示了主要交通路线、海滩、高尔夫设施和服务设施的位置，帮助潜在买家了解该地区的整体布局和便利设施的可访问性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
穆塔哈梅尔位于阿利坎特省的阿坎蒂地区，距离阿利坎特市仅8公里，是该城市的卫星城镇之一。该地区位于地中海沿岸，处于阿利坎特（339,322居民）和埃尔切（234,765居民）这两个主要城市之间。距离穆尔西亚市76公里，这三个城市构成了该区域的主要城市中心。穆塔哈梅尔本身有28,621名居民（2025年数据），提供了足够的本地服务设施，同时保持着小镇的氛围。
该住宅的地理位置提供了良好的可访问性，距离主要设施和景点的距离适中。最近的蓝旗海滩Platja de l'Horta-Mutxavista距离约4.5公里，开车约10分钟即可到达。阿利坎特市中心距离8公里，提供更广泛的城市设施和服务。对于航空旅行者，阿利坎特-埃尔切机场位于约19公里处，是最近的国际门户。高尔夫爱好者会欣赏距离仅2.9公里的博纳尔巴高尔夫俱乐部，提供了方便的休闲选择。当地设有电动车辆充电站，距离2.3公里，为环保出行提供了支持。
| 距海滩 | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆塔哈梅尔享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5摄氏度，温度范围在12至26摄氏度之间。该地区每年约有3878小时的日照时间，为居民提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，海水温度达到或超过20摄氏度，适合水上活动。该地区的海拔高度为77米，略高于海平面，这有助于通风并减少湿度问题。地势向海平面的坡度仅为1.7%，表明地形相对平坦，适合所有年龄段的居民。这种气候条件使得全年户外活动成为可能，从冬季的散步到夏季的游泳和各种水上运动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
穆塔哈梅尔附近有几个优质的蓝旗海滩，包括Platja de l'Horta-Mutxavista（4.5公里）、Punta del Riu Sec（4.9公里）和Platja dels Banyets de la Reina（5.8公里）。这些海滩以其清洁的水质和完善的服务设施而闻名，为居民提供了优质的休闲选择。对于高尔夫爱好者，附近的博纳尔巴高尔夫俱乐部（2.9公里）提供了一个18洞的球场。该地区还有多个体育中心，包括穆塔哈梅尔市体育中心（2.0公里），提供各种体育活动设施。附近的码头，如坎佩洛游艇俱乐部（5.1公里），为水上运动爱好者提供了设施和服务。
来源: OpenStreetMap
穆塔哈梅尔位于阿利坎特省的阿坎蒂地区，距离阿利坎特市仅8公里，是该城市的卫星城镇之一。该地区位于地中海沿岸，处于阿利坎特（339,322居民）和埃尔切（234,765居民）这两个主要城市之间。距离穆尔西亚市76公里，这三个城市构成了该区域的主要城市中心。穆塔哈梅尔本身有28,621名居民（2025年数据），提供了足够的本地服务设施，同时保持着小镇的氛围。
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| 二月 | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| 三月 | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| 四月 | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| 五月 | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| 六月 | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| 七月 | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| 八月 | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| 九月 | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| 十一月 | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| 十二月 | 12.7°C | 25 mm | 168h |
平坦
与穆塔哈梅尔地区的其他新开发项目相比，该住宅项目定位于中高端市场。RESIDENCIAL ALICANTE PANORAMIC和RESIDENCIAL BONALBA GREEN - VILLAS的起价分别为45万和46万欧元，明显低于该项目的57万欧元起价。这一定位差异反映了该项目可能提供更高的建筑质量、更大的土地面积或更优越的地理位置。与位于罗哈莱斯的OCEANIC APARTMENTS（起价47.5万欧元）相比，虽然价格区间相似，但该项目提供的是独立住宅而非公寓，为买家提供了更多的隐私和户外空间。从区域角度看，穆塔哈梅尔作为阿利坎特的卫星城镇，提供了比市中心更宁静的生活环境，同时保持了良好的城市设施可访问性。
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