تقع هذه الفيلا الحديثة، التي من المقرر أن تكتمل في عام 2025، في بلدية موتشاميل (موتشاميل) في مقاطعة أليكانتي. وهي جزء من مجمع سكني صغير يضم عشرة منازل فقط، مما يضمن الخصوصية. تبلغ مساحة المعيشة 224 مترًا مربعًا، ومساحة الأرض 392 مترًا مربعًا. توفر العقار أربع غرف نوم وأربع حمامات. الموقع عملي: يقع السوبر ماركت على بعد 230 مترًا، وأقرب شاطئ على بعد حوالي 4.5 كم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في موتشاميل، بالقرب من البنية التحتية الحضرية. إنها جزء من منطقة تنمية صغيرة تتميز بحجمها عن البيئة المحيطة. المنطقة مبنية بكثافة، ولكن تضمن الخصوصية بسبب محدودية عدد المنازل.
هذا المنزل مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون المساحة والخصوصية. تتوفر مساحة لوقوف سيارتين كبيرتين. يوفر الطابق السفلي (61 م²) مساحة إضافية يمكن استخدامها كصالة رياضية أو غرفة ضيوف. تدعم المسبح الخاص والتراسات نمط الحياة في الهواء الطلق.
أعمال البناء في مراحلها النهائية مع تاريخ تسليم مخطط لعام 2025. بالنسبة للمشتري، هذا يعني مبنى جديدًا لم يتم استخدامه مع أنظمة حديثة مثل التدفئة الأرضية والطاقة الشمسية.
لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ. السيارة ضرورية للوصول إلى الشاطئ وملاعب الجولف، على الرغم من أن الخدمات اليومية في متناول المشي. لا توجد مرافق مشتركة كبيرة.
Ref: VL265775
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جديد دون الحاجة إلى تجديد ويقدرون الخصوصية. إنه مناسب للعائلات التي تحتاج إلى أربع غرف نوم. الموقع مناسب للإقامة الدائمة أو للإجازات، بشرط توفر السيارة.
تم استخدام مواد حديثة في المبنى. يوجد تدفئة أرضية وتكييف مركزي في كلا الطابقين. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة. الحمامات حديثة. تشمل الميزات التقنية ستائر كهربائية وفيديو إنتركوم.
تبدأ الأسعار من 867,000 يورو. يعكس هذا معيار فيلا منفصلة جديدة في المنطقة. وجود الطابق السفلي يزيد من مساحة المعيشة بشكل كبير.
موتشاميل هي بلدية نشطة بالقرب من أليكانتي. الحياة اليومية عملية: يوجد مطاعم وصيدليات ومراكز رياضية في مكان قريب. مدينة أليكانتي والمطار على مسافة قصيرة بالسيارة. التضاريس مسطحة.
توجد جميع الضروريات اليومية في مكان قريب. يقع سوبر ماركت ميرادونا على بعد 230 مترًا. أقرب شاطئ هو بلايا دي لورتا-موتشافيستا على بعد حوالي 4.5 كم. أقرب ملف جولف هو بونالبا، على بعد حوالي 3 كم. يقع وسط مدينة أليكانتي على بعد حوالي 10 كم.
توضح الخريطة الموقع في موتشاميل. يقع البحر على الجانب الشرقي، ومدينة أليكانت في الجنوب. تم وضع علامة على العقار بالإحداثيات.
يقع موتشاميل إلى الشمال الغربي من أليكانت، وهو جزء من المنطقة الحضرية. توجد روابط جيدة، لكنه يحافظ على هويته. ليست منطقة سياحية، بل منطقة سكنية.
يُنصح بامتلاك سيارة خاصة. يقع مطار أليكانت على بعد حوالي 18 كم. الشاطئ ووسط المطار في متناول رحلة قصيرة بالسيارة. النقل العام متاح، لكن السيارة أكثر ملاءمة.
| مسافة الشاطئ | 4.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 119 km |
| MARQ-Castillo | 7.9 km |
| Mercado | 8.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ مشمس بشتاء معتدلة. متوسط ساعات أشعة الشمس السنوية هو 3878 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 68 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا دي لورتا-موتشافيستا. توجد أيضًا مسابح عامة ومراكز رياضية في المنطقة. نادي بونالبا للجولف هو أقرب ملعب جولف. يقيم موتشاميل العديد من المهرجانات المحلية كل عام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع موتشاميل إلى الشمال الغربي من أليكانت، وهو جزء من المنطقة الحضرية. توجد روابط جيدة، لكنه يحافظ على هويته. ليست منطقة سياحية، بل منطقة سكنية.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 44 mm |
| فبراير | 11.3°C | 30 mm |
| مارس | 13.8°C | 39 mm |
| أبريل | 15.8°C | 44 mm |
| مايو | 18.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.7°C | 22 mm |
| يوليو | 25.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 39 mm |
مسطح
مقارنة بالمناطق المحيطة مثل بينيسا أو ألتيا، يعتبر موتشاميل أكثر بأسعار معقولة وأقرب إلى مدينة كبيرة (أليكانت). يوفر المزيد من وسائل الراحة الحضرية من قرى الشاطئ. المشروع أكثر حداثة من المباني القديمة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
