Questa villa indipendente di nuova costruzione si trova nella località di Almajada, Muchamiel (Alicante), situata in una zona urbana consolidata. La proprietà, con una superficie abitabile di 224 m² e un lotto di 392 m², è prevista per il completamento nel 2025. La configurazione prevede quattro camere da letto e quattro bagni, progettati per ottimizzare la distribuzione degli spazi. L'abitazione è dotata di un piano interrato di 61 m² con un bagno completo e un patio interno, adatto per essere utilizzato come suite per ospiti, palestra o area svago. La posizione strategica, a circa 4.5 km dalla costa, permette di combinare la vita residenziale con la vicinatura ai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nel comune di Muchamiel, parte della comarca di Alacantí. La proprietà dista circa 4.5 km in linea d'aria dal mare, specificamente dalla Platja de l'Horta-Mutxavista. L'area circostante è urbanizzata e dispone di servizi primari come supermercati e farmacie entro pochi minuti a piedi. La posizione offre un collegamento diretto con la città di Alicante, distante circa 10 km.
La villa è progettata per rispondere a esigenze abitative che richiedono spazi distinti e autonomi. La presenza di quattro camere da letto, tutte con armadi a muro, e quattro bagni, supporta una famiglia numerosa o l'accoglienza di ospiti. Il piano interrato, dotato di luce naturale grazie al patio a cielo aperto, offre una soluzione pratica per aumentare lo spazio abitabile senza sacrificare le aree comuni al piano terra.
La costruzione è attualmente in fase di sviluppo, con consegna stimata per il 2025. La struttura è progettata secondo i moderni standard di efficienza energetica, includendo un sistema di aerotermia per la produzione di acqua calda sanitaria e il supporto al riscaldamento. L'isolamento termico è garantito da infissi con doppio vetrocamera e tapparelle elettriche, contribuendo alla riduzione dei consumi energetici.
Il progetto non include mobilia o arredamento interno, lasciando agli acquirenti la libertà di personalizzazione. Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà non dispone di vista diretta sul mare, ma piuttosto panorami montani e sulla campagna. Il terreno di 392 m² è sufficiente per la piscina privata (6x3 m) e il parcheggio, ma non per un ampio giardino che richieda manutenzione intensiva.
Ref: VL265775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa in una zona tranquilla ma non isolata. La conformazione con piano interrato rende la villa adatta a famiglie che necessitano di spazi per hobby o lavoro da casa. La vicinanza alle scuole internazionali e ai collegamenti stradali per Alicante la rende pratica per chi lavora nella città ma preferisce abitare fuori centro. È adatta anche a chi desidera una seconda casa moderna, con bassa manutenzione esterna rispetto a ville tradizionali su lotti più grandi.
La qualità costruttiva si evidenzia attraverso l'utilizzo di tecnologie volte al comfort domestico. Il riscaldamento a pavimento distribuito su tutti i piani garantisce una temperatura uniforme durante i mesi invernali. La cucina, completamente attrezzata, include elettrodomestici moderni come piano a induzione, forno, microonde e frigorifero. I materiali scelti per gli infissi e l'isolamento (doppio vetro) mirano a ridurre l'impatto acustico e termico. L'integrazione di sistemi domotici, come il video citofono a colori, eleva il standard funzionale dell'abitazione.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a €867.000. Questa cifra posiziona il bene nel segmento residenziale di qualità superiore della zona di Muchamiel. La quotazione riflette la metratura generosa, compresa l'area seminterrata, e gli impianti tecnologici inclusi, come il riscaldamento a pavimento su entrambi i piani e i pannelli solari. Non sono previste variazioni di prezzo significative legate alla finitura, essendo un progetto con standard definiti.
Vivere a Muchamiel significa trovarsi in un contesto urbano ben servito ma con un ritmo residenziale. La posizione della villa consente di accedere a piedi a un supermercato e a una farmacia (circa 230 m e 766 m), facilitando la gestione quotidiana. L'orientamento a Sud-Est garantisce un'esposizione luminosa durante le ore mattutine. Il clima mediterraneo, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce l'uso degli spazi esterni, come le terrazze attrezzate per il relax e i pasti all'aperto, per gran parte dell'anno. L'accesso al lungomare e alle spiagge della Costa Blanca richiede un breve spostamento in auto.
La posizione di Muchamiel offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alla costa. La vicinanza al Club de Golf Bonalba (2.9 km) fornisce un'opportunità ricreativa distante solo pochi minuti in auto. L'area è ben collegata da infrastrutture che consentono di raggiungere facilmente il centro di Alicante e i servizi ospedalieri (2.8 km). Nonostante la presenza di auto sia consigliata per gli spostamenti verso le spiagge o il centro città, la densità di servizi come bar e ristoranti nel raggio di 2 km rende la località autosufficiente per la vita quotidiana.
Questa mappa mostra la posizione strategica di Muchamiel, evidenziando la distanza di circa 4.5 km dal mare e la vicinanza al campo da Golf Bonalba e all'aeroporto di Alicante.
Muchamiel occupa una posizione strategica tra la città di Alicante e le località costiere di Campello e San Juan. A differenza delle zone più turistiche e congestionate della costa, questa zona offre un ambiente più residenziale e stabile. La sua posizione permette di godere dei servizi di una grande città come Alicante (capoluogo di provincia) mantenendo una distanza di sicurezza rispetto al caos urbano, pur essendo perfettamente integrata nella rete infrastrutturale della Costa Blanca.
Le spiagge più vicine, come Platja de l'Horta-Mutxavista, si trovano a circa 4.5 km di distanza, raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti. Il campo da golf Club de Golf Bonalba è accessibile a 2.9 km. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Alicante-Elche dista circa 18 km in linea d'aria. L'accesso autostradale è pratico per connettersi con le aree circostanti, mentre l'aeroporto di Valencia è più distante, rendendo Alicante lo scalo di riferimento principale per la mobilità internazionale.
| Distanza dal mare | 4,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 119 km |
| MARQ-Castillo | 7,9 km |
| Mercado | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Muchamiel è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua intorno ai 18.5°C. La posizione a 68 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione naturale. Lo storico di 3.878 ore di sole all'anno favorisce l'utilizzo della piscina privata e degli spazi esterni per circa cinque mesi all'anno (stagione balneare). La vista montana e aperta sulla campagna circostante offre una sensazione di spazialità senza essere esposti direttamente alla furia delle coste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Costa Blanca Nord offre diverse opzioni balneari a breve distanza in auto. Le spiagge locali, come la Platja de l'Horta-Mutxavista, sono facilmente accessibili e offrono servizi standardizzati. Per chi pratica sport, il Club de Golf Bonalba rappresenta una struttura di riferimento vicina. Inoltre, la presenza di centri sportivi polivalenti a pochi chilometri (Polisportiu Municipal de Mutxamel) amplia le possibilità di attività fisica all'aperto e al chiuso. Le marine di Campello e Alicante sono raggiungibili per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Muchamiel occupa una posizione strategica tra la città di Alicante e le località costiere di Campello e San Juan. A differenza delle zone più turistiche e congestionate della costa, questa zona offre un ambiente più residenziale e stabile. La sua posizione permette di godere dei servizi di una grande città come Alicante (capoluogo di provincia) mantenendo una distanza di sicurezza rispetto al caos urbano, pur essendo perfettamente integrata nella rete infrastrutturale della Costa Blanca.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 30 mm |
| Marzo | 13.8°C | 39 mm |
| Aprile | 15.8°C | 44 mm |
| Maggio | 18.7°C | 46 mm |
| Giugno | 22.7°C | 22 mm |
| Luglio | 25.7°C | 6 mm |
| Agosto | 26.2°C | 7 mm |
| Settembre | 23.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 58 mm |
| Novembre | 15.0°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 39 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, Muchamiel offre una soluzione alternativa rispetto alle località puramente balneari come Benidorm o le zone più esclusive di Altea Hills. Mentre i progetti ad Altea o Benissa (FALCO 8, VILLA IN ALTEA) si posizionano in fasce di prezzo molto superiori, tra i 4 e i 6 milioni di euro, questo progetto a Muchamiel offre un accesso alla proprietà indivisa a circa €867.000. A differenza delle zone turistiche dove la popolazione fluttua stagionalmente, qui la presenza residenziale è costante tutto l'anno. Inoltre, la vicinanza funzionale alla città di Alicante offre vantaggi in termini di servizi sanitari e logistici che talvolta mancano nelle località costiere più isolate. La pendenza minima (1.7%) e l'altitudine di 68 metri rendono il territorio più pianeggiante e accessibile rispetto ai progetti collinari di Alicante o Finestrat.
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