立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はムチャミエル市内の都市化エリアにあり、日常的な買い物や公共交通機関へのアクセスが確保されています。商業施設への距離が近く、生活インフラが整ったエリアです。
4つの寝室を持つこのヴィラは、ファミリーでの利用や、ゲストルームとしての需要に対応可能です。地下階には多目的な空間があり、ジムや追加の居住空間としての活用が想定されています。
建設は2025年に完了予定です。モダンな設計に基づいており、最新の設備システムや省エネ技術が統合されています。工事は現在進行中であり、引渡し時期は予定に基づいています。
この物件は海辺からの距離があるため、海が見えません。また、自動車なしでの移動は可能ですが、アリカンテ市中心部や特定のリゾート地への移動には車が推奨されます。
Ref: VL265775
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ市内への通勤が可能な距離（直線距離で約10km）に住みたいが、都市の喧騒を避けたいと考える家族に適しています。また、年間を通して温暖な気候を求め、プライベートなプライベートプールを持つ住宅を探しているセカンドホーム購入者にも適しています。省エネ設備に関心がある方や、光ファイバーなどのデジタルインフラを重視する方にも合致します。
施工品質は近代的な基準に基づいています。キッチンは誘導加熱調理器、オーブン、冷蔵庫、食洗機を含む完全装備です。空調は冷暖房双方に対応し、床暖房が1階と2階に設置されています。エアロテルミア（空気熱）システムと太陽光パネルを組み合わせることで、エネルギー効率の向上が図られています。その他、電動ブラインドやカラー映像インターホン等のテクニカルな設備も導入されています。
価格は€867,000からです。この物件は新築の一戸建て住宅であり、同規模の物件と比較して、土地の広さと地下階を含む総床面積を考慮した価格設定です。アリカンテ近郊のデタッチドヴィラ市場においては、標準的な価格帯に位置します。
ムチャミエルはアリカンテの都市圏に含まれる比較的静かな住宅地であり、観光地のような賑わいよりも、居住者向けの落ち着いた環境が特徴です。南東向きのテラスは日中の日差しを取り込み、プライベートプール（6x3m）とテラススペースは屋外でのくつろぎを提供します。1.7％と平坦な地形のため、周辺への移動は容易です。3878時間の年間日照時間を誇り、5ヶ月間の水泳シーズンがある気候は、アウトドアライフスタイルをサポートします。
物件のすぐ近く（約300m）にはマーカドーナ（Mercadona）スーパーマーケットや薬局、バス停があり、日常の利便性が高いです。最寄りの海岸（Platja de l'Horta-Mutxavista）までは直線距離で約4.5km、ゴルフクラブ（Club de Golf Bonalba）までは約2.9kmの距離があります。アリカンテ市内へは車で約15分程度でアクセス可能であり、都市部のサービスと郊外の静けさを両立しています。
地図は、アリカンテ市と海岸線の間に位置するこの物件のロケーションを示しています。海からの距離がわずかにありますが、都市部へのアクセスが良い立地が確認できます。
ムチャミエルはコスタ・ブランカ（Costa Blanca）地方のアリカンテ県に位置します。アリカンテ市のベッドタウンとしての機能を持ちつつ、自身の商業施設や公共サービスを備えています。
主要な高速道路へも容易に接続でき、アリカンテ空港までは直線距離で約18kmです。海辺へのアクセスは良好で、最寄りの海岸へは車で短時間で到着します。ゴルフ場も近隣にあり、レジャー施設へのアクセスに便利です。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 119 km |
| MARQ-Castillo | 7.9 km |
| Mercado | 8.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は18.5℃で、冬場の最低気温も平均11℃を下回らず温暖です。年間の日照時間は3878時間に達し、5ヶ月は水温が20℃以上を維持するため、屋外活動に適した環境です。平坦な地形（標高68m）は、散歩やサイクリングなどのアウトドア活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸である「Platja de l'Horta-Mutxavista」は約4.5km離れており、車で簡易にアクセスできます。また、2.9kmの場所には「Club de Golf Bonalba」ゴルフクラブがあります。これらの施設は車での移動が前提となりますが、週末のレジャー選択肢が豊富です。
出典: OpenStreetMap
ムチャミエルはコスタ・ブランカ（Costa Blanca）地方のアリカンテ県に位置します。アリカンテ市のベッドタウンとしての機能を持ちつつ、自身の商業施設や公共サービスを備えています。
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 44 mm |
| 2月 | 11.3°C | 30 mm |
| 3月 | 13.8°C | 39 mm |
| 4月 | 15.8°C | 44 mm |
| 5月 | 18.7°C | 46 mm |
| 6月 | 22.7°C | 22 mm |
| 7月 | 25.7°C | 6 mm |
| 8月 | 26.2°C | 7 mm |
| 9月 | 23.3°C | 39 mm |
| 10月 | 19.2°C | 58 mm |
| 11月 | 15.0°C | 47 mm |
| 12月 | 11.5°C | 39 mm |
平坦
近隣のベニサ（Benissa）やアルテア（Altea）などの高級リゾートエリアと比較すると、ムチャミエルの価格帯は€867,000と抑えめであり、特に「FALCO 8」や「VILLA ROMA」といった数百万ユーロクラスの物件よりもアクセスしやすい価格設定です。これらのリゾート地が海沿いの急な地形にあるのに対し、この物件は平坦な市街地にあり、生活利便性が高い点が異なります。しかし、海からの距離があるため、海からのアクセスや眺望については、沿岸部の物件と比較して劣る場合があります。
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