Esta moradia isolada de construção nova está localizada em Almajada, Muchamiel (Alicante), numa zona urbana consolidada. O imóvel, com uma área habitável de 224 m² e um lote de 392 m², tem conclusão prevista para 2025. A configuração inclui quatro quartos e quatro casas de banho, desenhados para otimizar a distribuição dos espaços. A casa dispõe de uma cave de 61 m² com uma casa de banho completa e um pátio interior, adequada para suíte de hóspedes, ginásio ou área de lazer. A localização estratégica, a cerca de 4,5 km da costa, permite combinar a vida residencial com a proximidade a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no concelho de Muchamiel, parte da comarca de Alacantí. A propriedade dista cerca de 4,5 km em linha reta do mar, especificamente da Platja de l'Horta-Mutxavista. A área envolvente é urbanizada e dispõe de serviços primários como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé. A localização oferece uma ligação direta com a cidade de Alicante, distante cerca de 10 km.
A villa está projetada para responder a necessidades habitacionais que requerem espaços distintos e autónomos. A presença de quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, e quatro casas de banho, apoia uma família numerosa ou o alojamento de hóspedes. A cave, dotada de luz natural graças ao pátio aberto, oferece uma solução prática para aumentar o espaço habitável sem sacrificar as áreas comuns no rés da chão.
A construção está atualmente em fase de desenvolvimento, com entrega estimada para 2025. A estrutura é projetada segundo os modernos padrões de eficiência energética, incluindo um sistema de aerotermia para a produção de águas quentes sanitárias e apoio ao aquecimento. O isolamento térmico é garantido por caixilharia com vidro duplo e estores elétricos, contribuindo para a redução do consumo energético.
O projeto não inclui mobília ou decoração interior, deixando aos compradores a liberdade de personalização. Apesar da proximidade ao mar, a propriedade não dispõe de vista direta para o mar, mas sim panoramas montanhosos e para o campo. O terreno de 392 m² é suficiente para a piscina privada (6x3 m) e o estacionamento, mas não para um jardim amplo que requeira manutenção intensiva.
Ref: VL265775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução é adequada para quem procura uma residência principal espaçosa numa zona tranquila, mas não isolada. A conformação com cave torna a villa adequada para famílias que necessitam de espaços para hobbies ou trabalho remoto. A proximidade de escolas internacionais e das ligações rodoviárias para Alicante torna-a prática para quem trabalha na cidade, mas prefere residir fora do centro. É também adequada para quem deseja uma segunda casa moderna, com baixa manutenção exterior em comparação com villas tradicionais em lotes maiores.
A qualidade construtiva evidencia-se através da utilização de tecnologias voltadas ao conforto doméstico. O aquecimento por pavimento distribuído por todos os pisos garante uma temperatura uniforme durante os meses de inverno. A cozinha, totalmente equipada, inclui eletrodomésticos modernos como placa de indução, forno, micro-ondas e frigorífico. Os materiais escolhidos para a caixilharia e isolamento (vidro duplo) visam reduzir o impacto acústico e térmico. A integração de sistemas domóticos, como o vídeo porteiro a cores, eleva o padrão funcional da habitação.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em €867.000. Este valor posiciona o bem no segmento residencial de qualidade superior da zona de Muchamiel. A cotação reflete a metragem generosa, incluindo a área semi-enterrada, e os equipamentos tecnológicos incluídos, como o aquecimento por pavimento radiante em ambos os pisos e os painéis solares. Não estão previstas variações de preço significativas ligadas ao acabamento, sendo um projeto com padrões definidos.
Viver em Muchamiel significa encontrar-se num contexto urbano bem servido, mas com um ritmo residencial. A posição da villa permite aceder a pé a um supermercado e a uma farmácia (cerca de 230 m e 766 m), facilitando a gestão diária. A orientação a Sudeste garante uma exposição luminosa durante as horas matinais. O clima mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece o uso dos espaços exteriores, como os terraços equipados para relaxamento e refeições ao ar livre, durante grande parte do ano. O acesso ao passeio marítimo e às praias da Costa Blanca requer um curto deslocamento de carro.
A localização de Muchamiel oferece um equilíbrio entre vida urbana e acesso à costa. A proximidade ao Club de Golf Bonalba (2,9 km) proporciona uma oportunidade recreativa a apenas alguns minutos de carro. A área está bem ligada por infraestruturas que permitem alcançar facilmente o centro de Alicante e os serviços hospitalares (2,8 km). Apesar de a presença de automóvel ser recomendada para os deslocamentos para as praias ou o centro da cidade, a densidade de serviços como cafés e restaurantes num raio de 2 km torna a localidade autosuficiente para a vida quotidiana.
Este mapa mostra a posição estratégica de Muchamiel, destacando a distância de cerca de 4,5 km do mar e a proximidade ao campo de golfe Bonalba e ao aeroporto de Alicante.
Muchamiel ocupa uma posição estratégica entre a cidade de Alicante e as localidades costeiras de Campello e San Juan. Ao contrário das zonas mais turísticas e congestionadas da costa, esta zona oferece um ambiente mais residencial e estável. A sua posição permite desfrutar dos serviços de uma grande cidade como Alicante (capital de província), mantendo uma distância de segurança em relação ao caos urbano, estando perfeitamente integrada na rede infraestrutural da Costa Blanca.
As praias mais próximas, como a Platja de l'Horta-Mutxavista, encontram-se a cerca de 4,5 km de distância, acessíveis de carro em cerca de 10-15 minutos. O campo de golfe Club de Golf Bonalba está acessível a 2,9 km. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 18 km em linha reta. O acesso autoestrádico é prático para se ligar às áreas circundantes, enquanto o aeroporto de Valência está mais distante, tornando Alicante o hub principal para a mobilidade internacional.
| Distância até à Praia | 4,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 119 km |
| MARQ-Castillo | 7,9 km |
| Mercado | 8,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Muchamiel é caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de cerca de 18,5°C. A posição a 68 metros acima do nível do mar contribui para uma ventilação natural. O histórico de 3.878 horas de sol por ano favorece a utilização da piscina privada e dos espaços exteriores durante cerca de cinco meses por ano (estação balnear). A vista montanhosa e aberta para o campo circundante oferece uma sensação de amplitude sem estar exposto diretamente à força das costas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costa Blanca Norte oferece várias opções balneares a curta distância de carro. As praias locais, como a Platja de l'Horta-Mutxavista, são facilmente acessíveis e oferecem serviços padronizados. Para quem pratica desporto, o Club de Golf Bonalba representa uma estrutura de referência vizinha. Além disso, a presença de centros desportivos polivalentes a poucos quilómetros (Polisportiu Municipal de Mutxamel) alarga as possibilidades de atividade física ao ar livre e em recinto fechado. As marinas de Campello e Alicante são alcançáveis para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Muchamiel ocupa uma posição estratégica entre a cidade de Alicante e as localidades costeiras de Campello e San Juan. Ao contrário das zonas mais turísticas e congestionadas da costa, esta zona oferece um ambiente mais residencial e estável. A sua posição permite desfrutar dos serviços de uma grande cidade como Alicante (capital de província), mantendo uma distância de segurança em relação ao caos urbano, estando perfeitamente integrada na rede infraestrutural da Costa Blanca.
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 30 mm |
| Março | 13.8°C | 39 mm |
| Abril | 15.8°C | 44 mm |
| Maio | 18.7°C | 46 mm |
| Junho | 22.7°C | 22 mm |
| Julho | 25.7°C | 6 mm |
| Agosto | 26.2°C | 7 mm |
| Setembro | 23.3°C | 39 mm |
| Outubro | 19.2°C | 58 mm |
| Novembro | 15.0°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 39 mm |
Plano
Comparado com outras zonas da Costa Blanca, Muchamiel oferece uma solução alternativa em relação às localidades puramente balneares como Benidorm ou às zonas mais exclusivas de Altea Hills. Enquanto os projetos em Altea ou Benissa (FALCO 8, VILLA IN ALTEA) se posicionam em faixas de preço muito superiores, entre os 4 e os 6 milhões de euros, este projeto em Muchamiel oferece acesso à propriedade independente por cerca de €867.000. Ao contrário das zonas turísticas onde a população flutua sazonalmente, aqui a presença residencial é constante durante todo o ano. Além disso, a proximidade funcional à cidade de Alicante oferece vantagens em termos de serviços de saúde e logística que por vezes faltam nas localidades costeiras mais isoladas.
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