Residencial Bonalba Green on valminud kortermajade kompleks Mutxamelis, Alacantí maakonnas Alicantest põhja pool. Arendus pakub kahe- ja kolme magamistoaga kortereid kahe vannitoaga, üldpinnaga 73 m² kuni 99 m², privaatsete terrassidega ning vaatega merele ja Bonalba golfiväljakule. Iga kodu hulka kuulub parkimiskoht ja panipaik. Ühiskasutuses rajatised hõlmavad basseini, haljastatud aedu ja sotsiaalklubi. Hinnad algavad 282 000 eurost. Kompleks on täielikult suletud ja varustatud videodega sisenemissüsteemiga, Alicante linn asub linnulennult umbes 8 km kaugusel.
Oma segmendis konkureerib Residencial Bonalba Green hinnaga ja golfi lähedusega, mitte rannikuasendiga. Alghind 282 000 eurot on madalam kui laiemas piirkonnas loetletud võrreldavatel projektidel: Oceanic Apartments Rojalesis algavad 475 000 eurost, Nueva Daya Villa Daya Nuevas 453 000 eurost ja Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigis 369 000 eurost. Need projektid asuvad lõuna pool Costa Blanca ja Costa Cálida piiril, selgemalt kuurordiorienteeritud keskkondades; hinnavahe peegeldab osaliselt Mutxameli sisemaa elamiskarakterit ja osaliselt umbes 4,6 km kaugust merest. Mida asukoht selle asemel pakub, on golfikeskkond, Club de Golf Bonalba sisuliselt naabruses, koos vahetu ligipääsuga Alicante linnamajandusele 8 km kaugusel ja lennujaamale umbes 19 km kaugusel, mida ükski lõunapoolne võrdlusobjekt ei paku. Ostjatele, kes kaaluvad Costa Blanca Northi Orihuela Costa vastu, on kompromiss selge: lõunaprojektid annavad jalutuskaugusel rannalinna ja tiheda välismaalaste teenuste võrgu kõrgema alghinnaga, samas kui Bonalba Green annab ruumi, rahu ja valmis toote madalama hinnaga, autoga kui igapäevaelu püsiva tingimusena. Provintsi mediaansissetulek 15 750 eurot annab teatava konteksti kohalikule ostujõule, kuigi selle segmendi uusarenduse hinnad on suures osas rahvusvahelise nõudluse tulem. Tähtis on ka leibkonna koosseis: kahe vannitoaga planeering kõigis üksustes, sealhulgas kahe magamistoaga kodudes, on sellel hinnatasemel ebatavaline ning laiendab üürimise- ja järelturu publikut. Aastaringse elamiskõlblikkuse eelistavad ostjad leiavad, et sotsiaalklubi, lifti ja Alicante teenuste läheduse kombinatsioon on selles turuosas eristav tegur.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kompleks asub vaikses, poolmaapiirkondlikus keskkonnas Mutxameli sisemaal, linnulennult umbes 4,6 km kaugusel lähimast rannast. Club de Golf Bonalba on jalutuskäigu kaugusel ning Alicante kesklinn umbes 8 km linnulennult. Igapäevaste asjade jaoks on vaja autot; lähim supermarket on 3,5 km ja haigla 4,1 km kaugusel.
Kodud on kavandatud püsivaks või hooajaliseks elamiseks: kaks või kolm magamistuba, kaks vannituba, konditsioneer (jahutus ja soojendus), sisseehitatud garderoobid, topeltklaasid, lift ning köök-elutuba lahendus. Terrassid suunavad mere ja golfiväljaku poole. Parkimine ja panipaik on hinna sees, mis sobib leibkondadele, kes soovivad kolida madala hooldusvajadusega korterisse.
Ehitus on lõpetatud ja üksused on sissekolimisvalmis, see tähendab, et ostjad saavad tehingu lõpule viia ja sisse kolida ilma ehitusjärgu ootamata. Üleandmise teave on orienteeruv; tehingu lõpuleviimine sõltub notari ajakavast ja registreerimisest munitsipaalregistrisse. Registreeritud valmimise viitetulemust tuleks kontrollida arendaja dokumentatsioonist.
Arendus ei paku privaatseid basseine ega privaatseid aedu; basseini- ja aiaalad on ühised. Kompleksi enda sees ei ole supermarketi, kooli ega tervisekeskust ning igapäevane liikumine nõuab autot. Randa ei saa jalutuskäiguga, ja ühistranspordi võrgustik, kuigi see on olemas laiemas vallas, ei asenda siin eratransporti.
See arendus sobib mitmetesse äratuntavatesse olukordadesse. Leibkond, kes kolib püsivalt Alicante piirkonda ja soovib valmis, madala hooldusvajadusega korterit koos parkimise ja panipaigaga, näeb, et sissekolimisvalmis staatus eemaldab tavalise ooteaja. Golfibaasi otsivad ostjad, näiteks Club de Golf Bonalba liikmed või regulaarsed külastajad, saavad elukoha lühikese vahemaa kaugusel väljakust ilma rannaäärset hinda maksmata. Pensionärid, kes soovivad vaikset ümbrust, lifti, tasast maastikku ja sotsiaalklubi kompleksis, tunnevad siin oma nõuded ära, eeldusel et nad nõustuvad, et auto jääb igapäevaelu osaks. Väärtust Alicante rannikuga võrreldavad ostjad märkavad, et alghind 282 000 eurot paigutab arenduse alla piirkonna võrreldava rannikukinnisvara hindade, jäädes umbes 4,6 km kaugusele merest, mitte ukse ette. See sobib ka rahvusvahelistele ostjatele, kes soovivad lähedust Alicante-Elche lennujaamale, umbes 19 km linnulennult, sagedaste lendude jaoks. Vastupidiselt leiavad need ostjad, kes soovivad iga päev jalutada restoranidesse, poodidesse ja randa või kes sõltuvad ühistranspordist, et poolmaapiirkondlik keskkond ja kaugused igapäevastest teenustest ei sobi nende olukorraga.
Korterid antakse üle uusarenduse kodudena kaasaegse tehnilise varustusega. Kliimakontroll hõlmab nii jahutust kui soojendust konditsioneeri abil, mis katab aastaringse kasutuse, mitte ainult suvise. Aknad on topeltklaasiga, mis on praktiline nõue arvestades terrasside avatust ja temperatuurivahemikku 12 °C kõige külmematel kuudel kuni 26 °C suvel. Köögid on planeeritud köök-elutoana, ühendades küpsetus- ja eluruumi üheks alaks, lahendus, mis sobib avatud planeeringuga elamiseks, kuid piirab eraldatud köögi kasutamist. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid. Igal üksusel on keldris asuv panipaik ja parkimiskoht, mis koos katavad leibkonna praktilised ladustamis- ja liikumisvajadused. Hoonetes on lift. Ühisalad on viimistletud haljastatud aedadega, basseiniga loodusliku muruga ümbritsetuna, sinisest keraamilisest plaadist purskkaevuga keskelemendina, keraamilise põrandakattega puidutoonides osades alades ja laiali asetatud istumiskohtadega, et kasutada vaadet kompleksile ja golfiväljakule. Perimeeter on täielikult suletud videodega sisenemissüsteemiga. Nagu iga valminud arenduse puhul, tuleks ostjal vaatamisel kontrollida konkreetse üksuse tegelikku viimistlustaset, kuna spetsifikatsioonid võivad veidi erineda faaside või hoone asukoha järgi samas kompleksis.
Residencial Bonalba Green hinnad algavad 282 000 eurost, kogu hinnavahemik ulatub 490 000 euroni sõltuvalt üksuse tüübist, suurusest ja asukohast kompleksis. Alghinnaga kodud on kahe magamistoaga, kahe vannitoaga korterid umbes 73 m², suuremad kahe ja kolme magamistoaga üksused kuni 99 m² asuvad vahemiku ülemises otsas. Parkimiskoht ja panipaik kuuluvad ostu hulka. Kuna arendus on sissekolimisvalmis, kehtib saadavus ainult valmis üksustele; konkreetsed veel müügil olevad kodud ja nende täpsed küsitavad hinnad muutuvad üksuste broneerimisel, seega tuleks praegune saadavus kinnitada enne objekti vaatamise planeerimist.
Residencial Bonalba Green on üles ehitatud golfi- ja aiarütmile, mitte rannalinna rütmile. Hommikuid kujundavad lühikese vahemaa tagant Club de Golf Bonalba rajad, jalutuskäigud ühisaedades ja kompleksi basseini kasutamine, mille ümber on looduslikust murust ääris. Sotsiaalklubi toimib arenduse kohtumispunktina, mis on oluline elanikele, kes viibivad seal väljaspool suve tipphooaega ja soovivad kontakti naabritega. Vahetu ümbrus on vaikne ja poolmaapiirkondlik, seega on igapäevaelu rahulik, vastukaaluks on see, et igapäevased asjad, supermarket 3,5 km, apteek 4,0 km, haigla 4,1 km, kõik linnulennult, nõuavad lühikesi autosõite. Alicante, umbes 8 km kaugusel, pakub täieliku linnalise kihi: suured kauplused, eriarstiabi, Lucerose ja Mercado rongijaamad ning kultuurielu. Õhtuid ja nädalalõppe saab vaheldumisi veeta kompleksis endas, golfiväljakul ning El Campello ja Mutxavista vahelistel randades, umbes 4,6 kuni 5,1 km kaugusel. Maastik on sisuliselt lame, langusega umbes 1,7 % ranna suunas, nii et jalgrattaga sõit on piisavalt heas vormis olevatele elanikele realistlik, kuigi enamik kasutab autot. Kliima võimaldab terrasside ja ühisalade kasutamist õues enamiku aastast, keskmine kuu temperatuur on 12 °C kuni 26 °C ja viiekuuline suplushooaeg meres.
Elu Bonalba Greeni ümber on korraldatud lühikeste autosõitude ümber. Lähim supermarket on 3,5 km, apteek 4,0 km ja haigla 4,1 km kaugusel, kõik mõõdetuna linnulennult, seega on tegelikud teekonnad veidi pikemad. Elupiirkonnast 2 km raadiuses on kaks restorani, kaks kohvikut ja neli apteeki, mis katab põhilised igapäevased vajadused, kuid mitte täielikku nädalast ostlemist. Spordiinfrastruktuur on lähedal: Polisportiu Municipal de Mutxamel on 2,0 km ja Poliesportiu Sant Joan d'Alacant 2,2 km kaugusel. Club de Golf Bonalba asub sõltuvalt mõõtepunktist umbes 700 m kuni 2,2 km kaugusel, olles lähim vabaaja tugipunkt. Ühistransport vallas koosneb 26 liinist 50 peatusega, kasulik aeg-ajalt sõiduks, kuid asukoht on autost sõltuv pendel- ja igapäevasõitudeks. Alicante linn oma rongijaamadega (Luceros 9,8 km, Mercado 9,3 km, MARQ-Castillo 8,6 km linnulennult) laiendab asukoha praktilist ulatust töö, tervishoiu ja kultuuri osas. Alicante-Elche lennujaam on umbes 19 km kaugusel linnulennult, mis hõlbustab rahvusvaheliste elanike jaoks reisimist.
Kaart näitab arendust selle keskkonnas Mutxameli ja Bonalba golfiväljaku vahel, rannik 4,6 km idas ja Alicante linn 8 km lõunas. Näidatud kaugused on linnulennult; tegelikud teekonnad on veidi pikemad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mutxamel on umbes 28 600 elanikuga vald Alacantí maakonnas, Alicante linna (8 km) ja rannikuvaldade El Campello ja Sant Joan d'Alacant vahel. See on funktsionaalselt osa Alicante põhjapoolsest linnastumise vööndist, mitte kuurortlinn, mis selgitab vaikset elamiskarakterit ja autopõhist liikumist. Laiemas Costa Blanca kontekstis vahetab asukoht rannaäärse läheduse välja golfiväljaku külje ja madalamate hindade vastu. Elche (28 km) ja Murcia (76 km) tähistavad piirkondlikku mõõdet lõunas ja edelas.
Lähimad rannad, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina ja Platja de l'Amerador, asuvad linnulennult 4,6 kuni 5,1 km kaugusel, Platja de l'Horta-Mutxavista samuti 4,6 km. Tee rannikule on peaaegu lame, keskmise langusega 1,7 %, seega on sõiduajad lühikesed ja jalgrattaga sõit on teostatav. Jahisadam Club Náutico Campello on 5,1 km ja Club Náutico Costablanca 7,1 km kaugusel. Alicante, 8 km kaugusel, on lähim suurem linn; Elche asub 28 km ja Murcia 76 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on umbes 19 km linnulennult, Valencia lennujaam 118 km kaugusel teise valikuna. Golf on kõige lähem teenus: Club de Golf Bonalba on umbes 700 m kaugusel arendusest. Elektriauto omanikele on lähim laadimispunkt praeguses andmestikus 3,6 km kaugusel, Tesla Supercharger Alicantes 8,4 km kaugusel. Auto on vajalik; ühistransport on olemas, kuid ei kata siin igapäevaseid vajadusi.
| Kaugus rannast | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel asub 77 m merepinnast, piisavalt madalal, et maastik ranna suunas on sisuliselt lame. Kliima on Vahemere-kliima: keskmised kuu temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C talvel kuni 26 °C suvel, aasta keskmine on 18,5 °C. See võimaldab terrassi ja aia kasutamist enamiku aastast, mitte ainult suvel. Mere suplushooaeg, mille määrab veetemperatuur 20 °C või üle, kestab umbes viis kuud, seega pikendab kompleksi bassein suplushooaega üle selle, mida meri üksi pakub. Sademed koonduvad väljapoole suvekuud. Poolmaapiirkondlik keskkond tähendab rohkem avatud haljastust ja vähem liiklusmüra kui rannikukuurortlinnades, golfiväljak lisab elupiirkonna ümber püsiva rohelise vööndi. Matkarajad Monte Orgegia suunas, vaatepunktidega 4,8 ja 4,9 km kaugusel, annavad ligipääsu sisemaale ilma kaugel sõitmata.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Mutxameli lähedane rannik jõuab paari kilomeetri kaugusel: Platja de l'Almadrava (4,6 km), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 km), Platja de l'Amerador (5,1 km) ja Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), kõik linnulennult. Need on El Campello ja Muchavista lõigu rannad, vaiksemad kui keskne Alicante rannik ning sobivad pigem regulaarseks kui aeg-ajalt kasutamiseks. Golf domineerib asukoha vabaajaprofiilis: Club de Golf Bonalba asub arenduse kõrval, Club de Golf El Plantío (18 km) ja Puig Campana Golf (22 km) pakuvad alternatiive. Kaks jahisadamat, Club Náutico Campello 5,1 km ja Club Náutico Costablanca 7,1 km kaugusel, teenindavad purjetajaid ja veespordihuvilisi. Munitsipaalsete spordikeskused 2,0 ja 2,2 km kaugusel katavad sise- ja välisspordi. Kompleksis pakuvad bassein, aiad ja sotsiaalklubi igapäevast vabaaja ilma kompleksist lahkumata, mis on eriti oluline vaiksematel talvekuudel, kui rannikuturism taandub.
Allikas: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 24 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 17 mm |
| Märts | 14.4°C | 29 mm |
| Aprill | 16.5°C | 29 mm |
| Mai | 19.6°C | 19 mm |
| Juuni | 23.4°C | 8 mm |
| Juuli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| Detsember | 12.7°C | 25 mm |
Tasane
Ref: VL575980
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID