Residencial Bonalba Green je dovršeni stambeni kompleks u Mutxamelu, u kotaru Alacantí, sjeverno od Alicantea. Naselje nudi stanove s dvije i tri spavaće sobe s dvije kupaonice, izgrađene površine od 73 m² do 99 m², privatne terase te pogled na more i golf igralište Bonalba. Svaki dom uključuje parkirno mjesto i spremište. Zajednički sadržaji obuhvaćaju bazen, uređene vrtove i društveni klub. Cijene počinju od 282.000 €. Kompleks je u potpunosti ograđen i opremljen videofonom, a grad Alicante je zračnom linijom udaljen oko 8 km.
U svom segmentu, Residencial Bonalba Green konkurira cijenom i blizinom golf igrališta, a ne obalnim položajem. Početna cijena od 282.000 € je ispod usporedivih projekata u široj regiji: Oceanic Apartments u Rojalesu počinju od 475.000 €, Nueva Daya Villa u Dayi Novi od 453.000 €, a Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig od 369.000 €. Ti projekti leže južnije uz Costa Blancu i granicu Costa Cálide, u izrazitije turističkim okruženjima; razlika u cijeni dijelom odražava unutrašnji stambeni karakter Mutxamela, a dijelom udaljenost od otprilike 4,6 km do mora. Ono što lokacija umjesto toga nudi je golf okruženje, Club de Golf Bonalba praktički odmah uz susjedstvo, kombinirano s izravnim pristupom urbanoj ekonomiji Alicantea na 8 km i njegovoj zračnoj luci na otprilike 19 km, što nijedna od južnih usporedivih ne nudi. Za kupce koji vagaju Costa Blancu Sjever naspram pojasa Orihuela Costa, kompromis je jasan: južni projekti kupuju pješačke gradove uz plažu i guste usluge za iseljenike po višoj ulaznoj cijeni, dok Bonalba Green kupuje prostor, mir i dovršen proizvod po nižoj, uz automobil kao fiksni uvjet svakodnevice. Medijan prihoda u provinciji od 15.750 € daje određeni kontekst lokalne kupovne moći, iako cijene novogradnje u ovom segmentu uvelike pokreće međunarodna potražnja. Važan je i sastav kućanstva: raspored s dvije kupaonice u svim jedinicama, uključujući dvosobne stanove, neobičan je na toj cijeni i proširuje publiku za iznajmljivanje i preprodaju. Kupci kojima je prioritet cjelogodišnje stanovanje, a ne intenzitet turističke sezone, pronaći će da kombinacija društvenog kluba, dizala i usluga Alicantea u dometu predstavlja istaknut čimbenik na ovom dijelu tržišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kompleks se nalazi u mirnom, polururalnom okruženju u unutrašnjem dijelu Mutxamela, otprilike 4,6 km zračne linije od najbliže plaže. Club de Golf Bonalba je na pješačkoj udaljenosti, a centar Alicantea oko 8 km zračne linije. Za svakodnevne obveze potreban je automobil; najbliži supermarket je na 3,5 km, a bolnica na 4,1 km.
Stanovi su konfigurirani za stalni ili sezonski boravak: dvije ili tri spavaće sobe, dvije kupaonice, klima-uređaj (grijanje i hlađenje), ugradni ormari, dvoslojna stakla, dizalo te otvorena kuhinja povezana s dnevnim boravkom. Terase su orijentirane prema moru i golf igralištu. Parkiranje i spremište su uključeni, što odgovara kućanstvima koja se preseljavaju u stan bez zahtjevnog održavanja.
Gradnja je dovršena i jedinice su useljive, što znači da kupci mogu dovršiti kupnju i useliti se bez čekanja na fazu gradnje. Podaci o predaji su indikativni; dovršetak transakcije ovisi o terminu kod javnog bilježnika i općinskoj registraciji. Zabilježeni referentni datum dovršetka treba provjeriti u dokumentaciji razvojnog investitora.
Naselje ne nudi privatne bazene ni privatne vrtove; bazen i vrtovi su zajednički. Unutar samog kompleksa nema supermarketa, škole ni doma zdravlja, a svakodnevna mobilnost zahtijeva automobil. Lokacija nije pješački dostupna do plaže, a javni prijevoz, iako postoji u široj općini, ovdje ne zamjenjuje privatni prijevoz.
Ovo naselje odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Kućanstvo koje se trajno preseljava u okolicu Alicantea i želi dovršen stan bez zahtjevnog održavanja, s uključenim parkiranjem i spremištem, pronaći će da status useljivosti uklanja uobičajeno razdoblje čekanja. Kupci koji traže bazu za golf, primjerice, članovi ili redoviti posjetitelji Club de Golf Bonalba, dobivaju stambenu adresu na kratkoj udaljenosti od igrališta, bez plaćanja cijena prvog reda do mora. Umirovljenici koji žele mirnu okolinu, dizalo, ravan teren i društveni klub u sklopu kompleksa prepoznat će ovdje svoje zahtjeve, pod uvjetom da prihvaćaju da automobil ostaje dio svakodnevice. Kupci koji uspoređuju vrijednost s obalom Alicantea primijetit će da početna cijena od 282.000 € pozicionira naselje ispod usporedivih obalnih nekretnina u regiji, uz more na otprilike 4,6 km umjesto pred vratima. Odgovara i međunarodnim kupcima kojima je važna blizina zračne luke Alicante-Elche, oko 19 km zračne linije, za česte letove. Nasuprot tome, kupci koji svaki dan žele pješice do restorana, trgovina i plaže, ili se oslanjaju na javni prijevoz, pronaći će da polururalna lokacija i udaljenosti do svakodnevnih sadržaja ne odgovaraju njihovoj situaciji.
Stanovi se predaju kao novogradnja sa suvremenom specifikacijom. Klimatizacija uključuje i grijanje i hlađenje, što pokriva korištenje tijekom cijele godine, a ne samo ljeti. Prozori su dvoslojni, praktična potreba s obzirom na izloženost terasa i raspon temperatura od 12°C u najhladnijim mjesecima do 26°C ljeti. Kuhinje su organizirane kao otvorena kuhinja s dnevnim boravkom, spajajući prostor za kuhanje i boravak u jedinstvenu cjelinu, konfiguracija koja odgovara otvorenom načinu života, ali ograničava odvojeno korištenje kuhinje. Spavaće sobe imaju ugradne ormare. Svaka jedinica uključuje spremište i parkirno mjesto, što zajedno pokriva praktične potrebe kućanstva za skladištenjem i mobilnošću. Zgrade imaju dizalo. Zajedničke površine su završene uređenim vrtovima, bazenom okruženim prirodnim travnjakom, fontanom od plavih pločica kao središnjim detaljem, keramičkim pločama u drvnim tonovima na dijelovima terena te raspoređenim sjedalima za korištenje pogleda na kompleks i golf igralište. Perimetar je u potpunosti ograđen i opremljen videofonom. Kao i kod svakog dovršenog naselja, kupci bi trebali provjeriti stvarnu razinu završne obrade konkretne jedinice prilikom razgledavanja, jer se specifikacije mogu razlikovati između faza ili položaja zgrada unutar istog kompleksa.
Cijene u Residencial Bonalba Green počinju od 282.000 €, a puni raspon cijena doseže 490.000 € ovisno o tipu jedinice, veličini i položaju u kompleksu. Osnovni stanovi su stanovi s dvije spavaće sobe s dvije kupaonice od oko 73 m², dok se veće jedinice s dvije i tri spavaće sobe do 99 m² nalaze pri vrhu raspona. Parkiranje i spremište uključeni su u kupnju. Budući da je naselje useljivo, dostupnost se odnosi samo na dovršene jedinice; konkretni stanovi još na prodaju, kao i njihove točne tražene cijene, mijenjaju se kako se jedinice rezerviraju, pa trenutnu dostupnost treba potvrditi prije planiranja razgledavanja nekretnine.
Residencial Bonalba Green je organiziran prema ritmu golf igrališta i vrtova, a ne prema ritmu turističkog grada. Jutra oblikuju fairwayevi Club de Golf Bonalba na kratkoj udaljenosti, šetnje ograđenim zajedničkim vrtovima i korištenje bazena kompleksa, koji je okružen prirodnim travnjakom. Društveni klub funkcionira kao mjesto okupljanja u naselju, što je važno za stanare koji ostaju izvan vršne ljetne sezone i žele kontakt sa susjedima. Neposredna okolina je tiha i polururalna, pa je svakodnevni život miran, uz kompromis da praktične obveze, supermarket na 3,5 km, ljekarna na 4,0 km, bolnica na 4,1 km, sve zračnom linijom, zahtijevaju kratke vožnje. Alicante, otprilike 8 km daleko, pruža puni urbani sadržaj: velike trgovine, specijaliziranu zdravstvenu skrb, željezničke stanice Luceros i Mercado te kulturni život. Večeri i vikendi mogu se odvijati između samog kompleksa, golf igrališta i plaža između El Campella i Mutxaviste, oko 4,6 do 5,1 km daleko. Teren je u osnovi ravan, s nagibom od oko 1,7% prema obali, pa je biciklizam realan za razumno spretne stanare, iako će većina koristiti automobil. Klima omogućuje vanjsko korištenje terasa i zajedničkih površina veći dio godine, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 12°C i 26°C i petomjesečnom sezonom kupanja u moru.
Život oko Bonalba Greena organiziran je oko kratkih vožnji automobilom. Najbliži supermarket je 3,5 km daleko, ljekarna 4,0 km, a bolnica 4,1 km, sve mjereno zračnom linijom, pa su stvarne cestovne udaljenosti nešto veće. U radijusu od 2 km od stambenog područja nalaze se dva restorana, dva kafića i četiri ljekarne, što pokriva osnovne svakodnevne potrebe, ali ne i veliki tjedni shopping. Sportska infrastruktura je blizu: Poliesportiu Municipal de Mutxamel je 2,0 km daleko, a Poliesportiu Sant Joan d'Alacant 2,2 km. Club de Golf Bonalba leži otprilike 700 m do 2,2 km od područja ovisno o točki mjerenja, što ga čini najbližom rekreacijskom okosnicom. Javni prijevoz u općini sastoji se od 26 linija s 50 stajališta, korisno za povremena putovanja, ali je lokacija ovisna o automobilu za putovanje na posao i svakodnevne obveze. Grad Alicante sa svojim željezničkim stanicama (Luceros 9,8 km, Mercado 9,3 km, MARQ-Castillo 8,6 km zračne linije) proširuje praktični doseg lokacije za rad, zdravstvo i kulturu. Zračna luka Alicante-Elche je oko 19 km zračne linije, upravljiv transfer za međunarodne stanare.
Karta prikazuje naselje u njegovom okruženju između Mutxamela i golf igrališta Bonalba, s obalom 4,6 km prema istoku i gradom Alicanteom 8 km prema jugu. Prikazane udaljenosti su zračne linije; stvarne cestovne udaljenosti su nešto veće.
Približno područje · točna adresa na upit
Mutxamel je općina od oko 28.600 stanovnika u kotaru Alacantí, smještena između grada Alicantea (8 km) i obalnih općina El Campello i Sant Joan d'Alacant. Funkcionalno je dio sjevernog metropolitanskog pojasa Alicantea, a ne turistički grad, što objašnjava miran stambeni karakter i mobilnost temeljenu na automobilu. U širem kontekstu Costa Blance, lokacija zamjenjuje blizinu plaže golf okruženjem i nižim cijenama. Elche (28 km) i Murcia (76 km) označavaju regionalnu ljestvicu prema jugu i jugozapadu.
Najbliže plaže, Platja de l'Almadrava, Platja dels Banyets de la Reina i Platja de l'Amerador, nalaze se između 4,6 i 5,1 km zračne linije, a i Platja de l'Horta-Mutxavista je na 4,6 km. Put do obale je gotovo ravan, s prosječnim nagibom od 1,7%, pa su vremena vožnje kratka, a biciklizam izvediv. Marina Club Náutico Campello je 5,1 km daleko, a Club Náutico Costablanca 7,1 km. Alicante, 8 km daleko, je referentni grad; Elche leži 28 km, a Murcia 76 km daleko. Zračna luka Alicante-Elche je otprilike 19 km zračne linije, a zračna luka Valencia na 118 km kao sekundarna opcija. Golf je najbliži sadržaj od svih: Club de Golf Bonalba je unutar otprilike 700 m od naselja. Za vlasnike električnih vozila, najbliža točka punjenja u neposrednim podacima je 3,6 km daleko, a Tesla Supercharger u Alicanteu na 8,4 km. Automobil je neophodan; javni prijevoz postoji, ali ne pokriva dnevne potrebe na ovoj adresi.
| Udaljenost od plaže | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mutxamel leži na 77 m nadmorske visine, dovoljno nisko da teren prema obali bude u osnovi ravan. Klima je mediteranska: prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti, s godišnjim prosjekom od 18,5°C. To omogućuje korištenje terasa i vrtova veći dio godine, ne samo ljeti. Sezona kupanja u moru, definirana temperaturama vode od 20°C ili više, traje oko pet mjeseci, pa korištenje bazena u kompleksu produljuje razdoblje kupanja iznad onoga što nudi samo more. Oborine su koncentrirane izvan ljetnih mjeseci. Polururalna lokacija znači više otvorenog zelenog prostora i manje buke od prometa nego u obalnim turističkim gradovima, a golf igralište dodaje trajni zeleni pojas oko stambenog područja. Pješačke rute prema Monte Orgegia, s vidikovcima na 4,8 i 4,9 km, omogućuju pristup prirodi u zaleđu bez duge vožnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala kod Mutxamela dostiže se u nekoliko kilometara: Platja de l'Almadrava (4,6 km), Platja dels Banyets de la Reina (4,7 km), Platja de l'Amerador (5,1 km) i Platja de l'Horta-Mutxavista (4,6 km), sve zračne linije. To su plaže pojasa El Campello i Muchavista, mirnije od središnje obale Alicantea i prilagođene redovnom, a ne povremenom korištenju. Golf dominira rekreacijskim profilom same lokacije: Club de Golf Bonalba nalazi se uz naselje, dok Club de Golf El Plantío (18 km) i Puig Campana Golf (22 km) nude alternative. Dvije marine, Club Náutico Campello na 5,1 km i Club Náutico Costablanca na 7,1 km, opslužuju jedrenje i vodene sportove. Gradski sportski centri na 2,0 i 2,2 km pokrivaju dvorske i timske sportove. Unutar kompleksa, bazen, vrtovi i društveni klub pružaju svakodnevnu rekreaciju bez napuštanja terena, što je posebno relevantno u mirnijim zimskim mjesecima kada se obalni turizam povlači.
Izvor: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 24 mm |
| Veljača | 12.4°C | 17 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 29 mm |
| Travanj | 16.5°C | 29 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 19 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 13 mm |
| Rujan | 23.7°C | 51 mm |
| Listopad | 19.9°C | 33 mm |
| Studeni | 15.4°C | 33 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 25 mm |
Ravno
Ref: VL575980
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID